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        物業(yè)品質(zhì)年終總結(jié)(優(yōu)秀范文二篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-08-10 23:20:26

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        第一篇:品質(zhì)部的年度工作總結(jié)

        20XX年,在公司領(lǐng)導(dǎo)的重視與布署下,在全體員工的努力下,我們以質(zhì)量方針"XXXXXXXXXXXX"為宗旨,嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo),按計(jì)劃完成了公司年度質(zhì)量目標(biāo),全年開(kāi)展了兩次內(nèi)審,一次過(guò)程審核,接受了XX質(zhì)量認(rèn)證公司的一次"換證審核",并于X月X日召開(kāi)了年度管理評(píng)審會(huì)議?,F(xiàn)將XXXX年的質(zhì)量管理體系工作總結(jié)如下:

        一、20XX年公司的質(zhì)量目標(biāo)完成情況

        1、XXXX年產(chǎn)品返修率達(dá)到0、12%,與去年的0、12%相同。

        2、外審:XXXX年X月XX日,我們接受了第三方XXXX認(rèn)證公司對(duì)我司進(jìn)行的"換證審核",在為期兩天的審核中,審核師分別對(duì)我司的X個(gè)部門都進(jìn)行了審核,在審核過(guò)程中共提出X個(gè)輕微不符合項(xiàng),X個(gè)觀察項(xiàng)與X個(gè)建議項(xiàng),目前不符合項(xiàng)已采取糾正措施并關(guān)閉,觀察項(xiàng)與建議項(xiàng)的各相關(guān)部門也都已結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn),新的ISO9001:2008認(rèn)證已于7月24日獲得。

        3、過(guò)程審核:XXXX年XX月我們對(duì)生產(chǎn)技術(shù)部的四個(gè)生產(chǎn)班組包裝班、KISSCUT班、面紙班和絲印班進(jìn)行了生產(chǎn)過(guò)程審核,在審核中共發(fā)出6份預(yù)防措施報(bào)告,對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中潛在的質(zhì)量事故進(jìn)行了有效預(yù)防。

        三、20XX年管理評(píng)審工作

        XXXX年XX月XX日,總經(jīng)理主持召開(kāi)了管理評(píng)審會(huì)議。

        ①公司質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)達(dá)成情況;

        ②過(guò)程業(yè)績(jī)和產(chǎn)品質(zhì)量符合性;

        ③顧客滿意度評(píng)價(jià),包括顧客信息反饋處理評(píng)價(jià);

        ④質(zhì)量管理有效性、適宜性、充分性;

        ⑤糾正、預(yù)防措施和持續(xù)改進(jìn)系統(tǒng);

        ⑥上次管理評(píng)審后第一、二、三方的審核結(jié)果六個(gè)方面進(jìn)行了評(píng)審。根據(jù)以上六方面內(nèi)容,各部門經(jīng)理對(duì)一年來(lái)各自負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理工作進(jìn)行了認(rèn)真的總結(jié),并充分看到了存在的問(wèn)題。對(duì)此次的評(píng)審大家一致認(rèn)為:各部門都能按質(zhì)量管理體系文件要求去執(zhí)行,各級(jí)文件和資料都得到有效控制,各項(xiàng)質(zhì)量記錄都按文件要求形成,各部門經(jīng)過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)培訓(xùn),員工都有一定的提高,促進(jìn)了質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行,ISO9001:2008版質(zhì)量管理體系是有效的、充分的,也是適宜的。

        同時(shí),經(jīng)過(guò)認(rèn)真的討論,大家一致同意對(duì)我司的部分質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行修改(包括內(nèi)、外部顧客滿意度、發(fā)貨數(shù)量正確率、外部客戶投訴率、成品庫(kù)存率、模具、菲林加工合格率),并在體系文件中增加6項(xiàng)內(nèi)容(包括相關(guān)部門質(zhì)量目標(biāo)的增加),同時(shí)對(duì)體系文件中的13個(gè)文件與實(shí)際操作不符項(xiàng)進(jìn)行了修改,預(yù)計(jì)所有項(xiàng)目的增加和修改工作將在XXXX年X月底前完成。

        四、20XX年文件修改情況

        XXXX年,管理者代表根據(jù)XX年管理評(píng)審結(jié)果,配合各部門對(duì)管理評(píng)審中提出的X改進(jìn)項(xiàng)進(jìn)行了改進(jìn),并配合各部門對(duì)《程序文件》與《工作文件》中84個(gè)與實(shí)際操作不符的文件進(jìn)行了修改,修改后的《程序文件》增加了一個(gè)《XXXX控制程序》,工作文件增加了《XXXXX規(guī)程》、《XX的管理和使用規(guī)程》、《XXXX操作規(guī)程》,同時(shí),收集了24個(gè)工作流程圖放入相關(guān)程序文件與工作文件。

        五、工作中存在的問(wèn)題

        雖然在XXXX年中各部門都能按質(zhì)量管理體系文件要求去執(zhí)行,各級(jí)文件和資料都得到有效的控制,各部門經(jīng)過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)培訓(xùn),員工都有一定的提高,促進(jìn)了質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行,提高了產(chǎn)品質(zhì)量。但是,在工作過(guò)程中,仍存在以下問(wèn)題:

        1、質(zhì)量管理體系的培訓(xùn)內(nèi)容及方法需進(jìn)一步改進(jìn),今年的外部顧客滿意度調(diào)查中,員工對(duì)質(zhì)量管理體系培訓(xùn)效果滿意度為XX%,低于公司本年度平均滿意度,所以我們要對(duì)質(zhì)量管理體系培訓(xùn)內(nèi)容及方法進(jìn)行改進(jìn)。

        2、從XXXX年外部投訴及內(nèi)部批量性投訴發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題來(lái)看,部分員工對(duì)質(zhì)量管理體系理解不夠,對(duì)個(gè)別程序的執(zhí)行力度也需進(jìn)一步加強(qiáng)。

        六、下年度重點(diǎn)工作計(jì)劃如下

        1、做好全體員工的質(zhì)量管理體系文件培訓(xùn)工作;

        2、聯(lián)系公司各部門實(shí)際操作情況進(jìn)一步完善質(zhì)量管理體系;

        3、做好ISO9001:20XX換證工作;

        4、做好年度內(nèi)部審核工作;

        5、做好年度管理評(píng)審工作;

        6、做好與質(zhì)量體系工作有關(guān)的外部聯(lián)絡(luò)工作。

        第二篇:物業(yè)公司年終總結(jié)

        20xx年在鎮(zhèn)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,在鎮(zhèn)物業(yè)管理辦的相關(guān)協(xié)調(diào)下,于20xx年在物業(yè)工作方面做了相關(guān)工作,現(xiàn)將總結(jié)匯報(bào)如下:

        一、基本情況

        社區(qū)總面積約xx平方公里,有網(wǎng)格xx個(gè)。社區(qū)共有小街小巷xx處,其中有x條背街小巷,有開(kāi)放式小區(qū)約xx個(gè),封閉式小區(qū)x個(gè)。

        二、物業(yè)管理基礎(chǔ)工作開(kāi)展情況

        自今年物業(yè)管理工作以來(lái),社區(qū)非常重視,成立了物業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)班子、制定了工作計(jì)劃,做好了日常工作。

        1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),加大投入。社區(qū)成立了由xx同事為組長(zhǎng),xx同事為副組長(zhǎng),xx、xx為成員的領(lǐng)導(dǎo)班子。社區(qū)聘請(qǐng)了x名清掃員,明確了保潔人員管理職責(zé),定期召開(kāi)會(huì)議,實(shí)行路段負(fù)責(zé)制。社區(qū)統(tǒng)一出資,購(gòu)置了清掃保潔工具及相關(guān)警示標(biāo)語(yǔ),給小區(qū)小巷易滋生垃圾處的地方配備有相關(guān)溫馨提示牌。

        2、摸清家底,將物業(yè)管理工作融入網(wǎng)格化管理工作,對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)狀況熟知。

        社區(qū)對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作進(jìn)行了排查,并對(duì)消防通道進(jìn)行了排查,劃分出了消防通道、制作了x個(gè)消防警示牌,在網(wǎng)格化日常巡邏中要求網(wǎng)格員監(jiān)督杜絕盲道停車現(xiàn)象。

        3、結(jié)合社區(qū)平安和諧“三級(jí)聯(lián)創(chuàng)”工作加大物業(yè)安全工作巡邏。

        三、物管工作亮點(diǎn)及創(chuàng)新工作

        1、在工作的推動(dòng)上,明確職責(zé),對(duì)工作搞得好的進(jìn)行年底x元的獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤的進(jìn)行處罰,以此來(lái)提高他們工作的積極性。加大督查力度,由衛(wèi)生員和網(wǎng)格監(jiān)管員進(jìn)行日常檢查

        2、推動(dòng)居民自治。根據(jù)轄區(qū)小區(qū)實(shí)際,居委會(huì)在“自治”上下功夫,根據(jù)各小區(qū)的不同情況采用了不同的管理模式,在xx小區(qū)成立了居民自治管理模式,由業(yè)主每年出資x元,自費(fèi)請(qǐng)保潔人員x名。在已建立正規(guī)物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)的小區(qū),加強(qiáng)與公司和業(yè)委會(huì)的溝通,監(jiān)督。比如今年xx小區(qū),因xx物業(yè)的退出,業(yè)主與物業(yè)產(chǎn)生矛盾糾紛,社區(qū)積極協(xié)調(diào),較好地推動(dòng)了居民自治,維護(hù)了居民自己的合法權(quán)益,強(qiáng)化了居民自治的意識(shí)和居民自我管理、自我服務(wù)的功能。

        四、物管管理工作中的重點(diǎn)難點(diǎn)及困難

        xx路一段無(wú)菜市場(chǎng)是社區(qū)的一個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題,先后打了幾次報(bào)告,并盡量做安全糾紛的管理。由于社區(qū)內(nèi)有學(xué)校,流動(dòng)攤擔(dān)特別多,占道經(jīng)營(yíng)也特別嚴(yán)重,先后向縣xx局、xx局等相關(guān)責(zé)任單位打報(bào)告要求協(xié)助管理。

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