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第一篇：房屋租賃終止協(xié)議書范文

出租人：(甲方) 證件(身份證號(hào))

承租方：(乙方) 證件(身份證號(hào))

地址：

甲、雙方于______年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為 年，協(xié)議有效斯為____ 年____月____ 日至____年___月___日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于____ 年___月___日提前終止，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于____年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補(bǔ)償款________ 元(大寫：__________)

三、甲方收到乙方支付和補(bǔ)償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清。

五《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。

否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方處理本終止協(xié)議項(xiàng)下糾紛產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

X年X月X日 X年X月X日

租房提前退房協(xié)議范本【3】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就年 月 日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期間的租金共計(jì)人民幣X元(大寫：X);收取乙方履約保證金人民幣X元 (大寫：X );

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、 裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣X元(大寫：X);

3、乙方承租后為承租房屋添置了XXX等物品，價(jià)值人民幣X 元(大寫：X );

4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費(fèi)用人民幣X元 (大寫：X )。

至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用X 元。

三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣X元)。

第二篇：提前終止租房合同

甲方：(印)___________

代表人：_______________

乙方：(印)___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

———————

鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限 公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于 年 月 日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 5 年。

現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

1、乙方確認(rèn)其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違 約責(zé)任并賠償甲方的損失;

2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13。(a)的規(guī)定，協(xié)商一致 解除該《房屋租賃合同》;

3、乙方對(duì)租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 甲方;

4、本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何 權(quán)利;

5、甲乙雙方確認(rèn)解除《房屋租賃合同》時(shí)無債權(quán)債務(wù)糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛;

6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方; 7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份;

9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。

(本頁為蓋章簽字頁)

甲方(簽字)：

乙方(蓋章)：

委托人(簽字)：

法定代表人(簽章)：

簽訂時(shí)間：

第三篇：提前終止租房合同

合同終止分兩種情形：一種為提前終止，即在合同期內(nèi)解除合同;另一種是合同期滿，租賃合同自然終止，終止租賃合同協(xié)議書。

1、解除合同

承租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二十九條規(guī)定的行為之一的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同。出租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第三十六條規(guī)定的行為之一的，承租人有權(quán)單方解除租賃合同。合同期未滿，雙方或多方當(dāng)事人協(xié)商一致也可解除租賃合同。

2、自然終止合同

合同期滿，不需租賃當(dāng)事人辦理合同終止手續(xù)。若當(dāng)事人需延續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)在合同終止前一個(gè)月提出，在合同終止前十日內(nèi)重新簽訂租賃合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限屆滿而又沒有重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議的，出租人有權(quán)按合同約定的期限收回房屋。

合同解除業(yè)務(wù)流程

1、當(dāng)事人提出申請(qǐng)：

(1)單方解除租賃合同的，需提供下列材料：

①申請(qǐng)人簽字的《辦理合同解除登記備案申請(qǐng)書》;

②申請(qǐng)人提供的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件);

③當(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料，包括以下材料之一：

a、已送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同及相關(guān)材料;

b、人民法院解除的租賃合同生效判決書、調(diào)解書;

c、仲裁委員會(huì)生效的仲裁書，合同范本《終止租賃合同協(xié)議書》。

(2)雙方(多方)協(xié)議解除租賃合同的，需提供下列材料：

①租賃雙方簽字的《辦理合同解除登記(備案)申請(qǐng)書》;

②租賃雙方的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件);

③租賃雙方簽章的解除租賃合同協(xié)議書。

2、受理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提供的解除合同登記(備案)申請(qǐng)及相關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、在被解除的合同封面和登記章旁蓋“注銷合同登記(備案)專用章 ”長條方章完成辦理。

4、合同終止后，停止對(duì)稅費(fèi)的收取。