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第一篇：簡單租房合同協(xié)議書

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______個月，押金______元。付租方法：乙方1次性付給甲方_______個月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。

2、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

3、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

4、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用。電表指數(shù)，水表指數(shù)，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。

5、室內(nèi)配有下列物品：、上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償。

6、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

8、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

9、1方違約，另1方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。

10、本協(xié)議1式2份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

(手印)(手印)

年月日

第二篇：租房合同范本

甲方:湖北省武漢軍用供應(yīng)站

(以下簡稱甲方)

乙方:以下簡稱乙方)

甲、乙雙方按照平等互利、相互尊重的原則,依照國家合同法,經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋(門點)租賃,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將持有的江岸區(qū)工農(nóng)兵路1號湖北省武漢軍用供應(yīng)站大餐廳二層350㎡房產(chǎn)出租給乙方,作為辦公用房.

二、乙方租賃房屋(門點)租賃期限為三年,

年月日起至

年月日止.

三、乙方租賃房屋(門點)使用面積

350㎡

平方米,年租金為人民幣

元().四、付租方式

1.租金按年交納,先付租金后用房.

2.乙方到甲方財務(wù)開具"省直非稅收入一般繳款書",到銀行辦理繳款手續(xù),憑銀行蓋章確認(rèn)后的繳款回單到甲方財務(wù)領(lǐng)取繳款收據(jù).

3.租金支付時間:乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),將第一年的租金直繳國庫并向甲方交付履約抵押金$10000.00

元(大寫:人民幣壹萬元整),抵押金不計利息.以后每年度租金支付時間為下一年度租賃期限屆滿前10個工作日,逾期支付下一年度租金超過15日的,甲方可以單方書面通知解除合同.合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認(rèn)房屋無毀損,乙方如期將承租房屋完好交還甲方,乙方付清租金及其他費用,甲方才將抵押金退還乙方,否則甲方有權(quán)直接從抵押金中扣取乙方所承擔(dān)的費用并單方解除本合同.

五、標(biāo)的房產(chǎn)水電設(shè)施齊全,未取得消防許可證.乙方需自行辦理與經(jīng)營有關(guān)的證照(含消防許可等)并承擔(dān)全部費用及風(fēng)險,甲方予以配合.

六、本次租賃無免租期.

七、甲方應(yīng)給乙方提供水源、電源.乙方承擔(dān)購置水、電表、水管、電線、燈具等費用.水費按每季度

元收取,電費買卡用電,衛(wèi)生費按

元收取.乙方應(yīng)于每季度向甲方足額支付水電費、衛(wèi)生費等.甲方不予承擔(dān)其它任何費用.

八、租期屆滿,甲方重新組織該房屋公開招租,乙方若有意繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)再次通過公開市場交易獲取租賃權(quán),在同等條件下乙方【有(

無(】優(yōu)先承租權(quán).

九、甲方按約定將房屋交給乙方后,若乙方按實際使用確需部分改造的,必須征得甲方書面同意批準(zhǔn)后,乙方可以對房屋進(jìn)行適量改造或增加設(shè)施,費用由乙方自行承擔(dān).不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施,租賃期間人為因素造成的損壞,包括房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,房屋的維修由乙方自行負(fù)責(zé)和賠償;租賃期滿甲方對乙方租賃期內(nèi)的裝飾不予補(bǔ)償,乙方投于的可移動資產(chǎn)自行處理,不可移動的資產(chǎn)無償交付甲方,歸甲方所有.

十、乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃房屋,如需改變房屋(門點)結(jié)構(gòu)或增加附屬建筑物,需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充合同后方可進(jìn)行.乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,對甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助和支持.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,對房屋進(jìn)行改建、增添設(shè)施或進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修,由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.乙方要妥善保管自身財物,如發(fā)生丟失或損壞甲方概不負(fù)責(zé).

十一、乙方須按時繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用,包括租賃期間的水電、衛(wèi)生、防火、防盜、"門前三包"、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用.

十二、乙方負(fù)責(zé)所經(jīng)營范圍內(nèi)的人員在甲方范圍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全,如發(fā)生意外事故造成財產(chǎn)損失或人員傷亡的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任.乙方在經(jīng)營時,應(yīng)保持正常的工作秩序,加強(qiáng)對外來人員及車輛的管理,不得影響甲方和其他租戶的正常工作.由于使用和財產(chǎn)保管不當(dāng)及其他自然災(zāi)害原因造成的損失,由乙方自行負(fù)責(zé).因乙方原因?qū)е录追绞艿降膿p失、發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對受到的損失依法追究賠償責(zé)任.

十三、乙方人員必須遵守軍供站安全管理有關(guān)規(guī)定,管理好租賃房屋(門點)及設(shè)備、設(shè)施.乙方應(yīng)配備消防器材(滅火器兩具),租賃期間發(fā)生的一切消防、治安等安全責(zé)任事故,應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任.乙方必須保持租賃房屋室內(nèi)外衛(wèi)生,維護(hù)甲方形象.

十四、房屋(門點)租賃期限內(nèi),除合同另有約定外,任何一方不得擅自變更或解除合同(含補(bǔ)充合同).如遇軍供任務(wù)或國家建設(shè)需要而終止合同,甲方應(yīng)提前壹個月書面通知乙方退出租賃房屋(門點),乙方應(yīng)無條件退出,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān).

十五、合同履行過程中,如遇國家政策、政府相關(guān)部門決定要求收回出租房屋等不可抗力因素,雙方免責(zé),互不追究違約責(zé)任.

十六、乙方如有下列行為之一,甲方有權(quán)解除合同,履約抵押金不予退還,并有權(quán)向乙方索賠損失.

1.擅自將承租的房屋(門點)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或作資本與他人聯(lián)營的;

2.利用承租的房屋(門點)從事擾民、進(jìn)行違反國家法律、法規(guī)活動及存放危險物品、損害公共利益的行為等;

3.擅自改變租賃房屋(門點)用途,損害房屋(門點)結(jié)構(gòu)的;

4.不遵守甲方安全管理有關(guān)規(guī)定的;

5.不按時交納租金或水電費達(dá)到15天的;

6.有竊電、竊水行為的;

7.嚴(yán)重影響到甲方或者其他租戶的正常工作的.

甲方依本合同約定或法律規(guī)定主張解除本合同的,應(yīng)當(dāng)通知乙方(通知方式以本合同第十八條約定為準(zhǔn)),本合同自通知到達(dá)乙方時解除.乙方如有異議的,應(yīng)在收到解除通知后15個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議.

十七、房屋租賃合同期滿或合同解除,乙方除應(yīng)向甲方結(jié)清租金以及合同約定的全部費用外(含水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等),還應(yīng)將出租房屋內(nèi)不能拆除的裝修添置物無償交付給甲方.乙方騰退房屋以及向甲方交付房屋的具體時間為:合同期滿或合同解除后十五個工作日內(nèi).

十八、通知和聯(lián)絡(luò)

1.甲方指定聯(lián)系人員:【】,電話【】,通信地址:電子郵箱:

2.乙方指定聯(lián)系人員:【】,電話:電子郵箱:【】,通信地址:

3.一方對另一方的通知與文件傳遞,可以向另一方記載的前述任何一種聯(lián)系方式發(fā)送,均視為有效送達(dá);一方變更聯(lián)系方式或聯(lián)系人應(yīng)及時通知另一方.

4.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式,并按照本合同約定的通知地址、電子郵箱或當(dāng)面送達(dá).

5.凡使用掛號信或特快專遞方式發(fā)出的通知,即使另一方實際上并未收到,仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第三天已為另一方所收到(以掛號信回執(zhí)或特快專遞郵件詳情單為憑);若采用電子郵箱送達(dá),則電子郵件發(fā)送之日視為有效送達(dá)之日.

6.如果通知地址或電子郵箱變更,一方應(yīng)在變更后的三日內(nèi)書面通知另一方.凡未按本條本款的約定及時發(fā)出變更通知的,另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效.

十九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力.

二十、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請租賃房屋所在地人民法院處理.

二十一、本合同(含補(bǔ)充合同)經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效.此合同一式伍份,雙方各執(zhí)兩份,產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)執(zhí)壹份.

甲方(蓋章)乙方(蓋章):

第三篇：租房合同范本

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日