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第一篇：簡單租房合同協(xié)議書

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______個月，押金______元。付租方法：乙方1次性付給甲方_______個月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。

2、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

3、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設施，不得私自對室內(nèi)結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。

4、在租用期內(nèi)，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用。電表指數(shù)，水表指數(shù)，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算。

5、室內(nèi)配有下列物品：、上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

6、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失。

8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權終止協(xié)議。

9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。

10、本協(xié)議1式2份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

(手印)(手印)

年月日

第二篇：租房合同范本

甲方:湖北省武漢軍用供應站

(以下簡稱甲方)

乙方:以下簡稱乙方)

甲、乙雙方按照平等互利、相互尊重的原則,依照國家合同法,經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋(門點)租賃,達成如下協(xié)議:

一、甲方將持有的江岸區(qū)工農(nóng)兵路1號湖北省武漢軍用供應站大餐廳二層350㎡房產(chǎn)出租給乙方,作為辦公用房.

二、乙方租賃房屋(門點)租賃期限為三年,

年月日起至

年月日止.

三、乙方租賃房屋(門點)使用面積

350㎡

平方米,年租金為人民幣

元().四、付租方式

1.租金按年交納,先付租金后用房.

2.乙方到甲方財務開具"省直非稅收入一般繳款書",到銀行辦理繳款手續(xù),憑銀行蓋章確認后的繳款回單到甲方財務領取繳款收據(jù).

3.租金支付時間:乙方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),將第一年的租金直繳國庫并向甲方交付履約抵押金$10000.00

元(大寫:人民幣壹萬元整),抵押金不計利息.以后每年度租金支付時間為下一年度租賃期限屆滿前10個工作日,逾期支付下一年度租金超過15日的,甲方可以單方書面通知解除合同.合同期滿,甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損,乙方如期將承租房屋完好交還甲方,乙方付清租金及其他費用,甲方才將抵押金退還乙方,否則甲方有權直接從抵押金中扣取乙方所承擔的費用并單方解除本合同.

五、標的房產(chǎn)水電設施齊全,未取得消防許可證.乙方需自行辦理與經(jīng)營有關的證照(含消防許可等)并承擔全部費用及風險,甲方予以配合.

六、本次租賃無免租期.

七、甲方應給乙方提供水源、電源.乙方承擔購置水、電表、水管、電線、燈具等費用.水費按每季度

元收取,電費買卡用電,衛(wèi)生費按

元收取.乙方應于每季度向甲方足額支付水電費、衛(wèi)生費等.甲方不予承擔其它任何費用.

八、租期屆滿,甲方重新組織該房屋公開招租,乙方若有意繼續(xù)承租該房屋,應再次通過公開市場交易獲取租賃權,在同等條件下乙方【有(

無(】優(yōu)先承租權.

九、甲方按約定將房屋交給乙方后,若乙方按實際使用確需部分改造的,必須征得甲方書面同意批準后,乙方可以對房屋進行適量改造或增加設施,費用由乙方自行承擔.不得影響房屋固定設施的結構及消防配套設施,租賃期間人為因素造成的損壞,包括房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,房屋的維修由乙方自行負責和賠償;租賃期滿甲方對乙方租賃期內(nèi)的裝飾不予補償,乙方投于的可移動資產(chǎn)自行處理,不可移動的資產(chǎn)無償交付甲方,歸甲方所有.

十、乙方應愛護使用租賃房屋,如需改變房屋(門點)結構或增加附屬建筑物,需經(jīng)雙方簽訂補充合同后方可進行.乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,對甲方進行正常的房屋檢查和維修應予以協(xié)助和支持.未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自改變房屋結構、用途,對房屋進行改建、增添設施或進行影響房屋使用安全的裝修,由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔全部責任.乙方要妥善保管自身財物,如發(fā)生丟失或損壞甲方概不負責.

十一、乙方須按時繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,包括租賃期間的水電、衛(wèi)生、防火、防盜、"門前三包"、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用.

十二、乙方負責所經(jīng)營范圍內(nèi)的人員在甲方范圍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全,如發(fā)生意外事故造成財產(chǎn)損失或人員傷亡的,由乙方承擔全部責任.乙方在經(jīng)營時,應保持正常的工作秩序,加強對外來人員及車輛的管理,不得影響甲方和其他租戶的正常工作.由于使用和財產(chǎn)保管不當及其他自然災害原因造成的損失,由乙方自行負責.因乙方原因導致甲方受到的損失、發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責,甲方有權對受到的損失依法追究賠償責任.

十三、乙方人員必須遵守軍供站安全管理有關規(guī)定,管理好租賃房屋(門點)及設備、設施.乙方應配備消防器材(滅火器兩具),租賃期間發(fā)生的一切消防、治安等安全責任事故,應由乙方負全部責任.乙方必須保持租賃房屋室內(nèi)外衛(wèi)生,維護甲方形象.

十四、房屋(門點)租賃期限內(nèi),除合同另有約定外,任何一方不得擅自變更或解除合同(含補充合同).如遇軍供任務或國家建設需要而終止合同,甲方應提前壹個月書面通知乙方退出租賃房屋(門點),乙方應無條件退出,由此造成的損失,甲方不予承擔.

十五、合同履行過程中,如遇國家政策、政府相關部門決定要求收回出租房屋等不可抗力因素,雙方免責,互不追究違約責任.

十六、乙方如有下列行為之一,甲方有權解除合同,履約抵押金不予退還,并有權向乙方索賠損失.

1.擅自將承租的房屋(門點)轉租、轉借、轉讓或作資本與他人聯(lián)營的;

2.利用承租的房屋(門點)從事擾民、進行違反國家法律、法規(guī)活動及存放危險物品、損害公共利益的行為等;

3.擅自改變租賃房屋(門點)用途,損害房屋(門點)結構的;

4.不遵守甲方安全管理有關規(guī)定的;

5.不按時交納租金或水電費達到15天的;

6.有竊電、竊水行為的;

7.嚴重影響到甲方或者其他租戶的正常工作的.

甲方依本合同約定或法律規(guī)定主張解除本合同的,應當通知乙方(通知方式以本合同第十八條約定為準),本合同自通知到達乙方時解除.乙方如有異議的,應在收到解除通知后15個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議.

十七、房屋租賃合同期滿或合同解除,乙方除應向甲方結清租金以及合同約定的全部費用外(含水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等),還應將出租房屋內(nèi)不能拆除的裝修添置物無償交付給甲方.乙方騰退房屋以及向甲方交付房屋的具體時間為:合同期滿或合同解除后十五個工作日內(nèi).

十八、通知和聯(lián)絡

1.甲方指定聯(lián)系人員:【】,電話【】,通信地址:電子郵箱:

2.乙方指定聯(lián)系人員:【】,電話:電子郵箱:【】,通信地址:

3.一方對另一方的通知與文件傳遞,可以向另一方記載的前述任何一種聯(lián)系方式發(fā)送,均視為有效送達;一方變更聯(lián)系方式或聯(lián)系人應及時通知另一方.

4.與本合同有關的所有通知均應采用書面形式,并按照本合同約定的通知地址、電子郵箱或當面送達.

5.凡使用掛號信或特快專遞方式發(fā)出的通知,即使另一方實際上并未收到,仍應視同該通知在發(fā)出后的第三天已為另一方所收到(以掛號信回執(zhí)或特快專遞郵件詳情單為憑);若采用電子郵箱送達,則電子郵件發(fā)送之日視為有效送達之日.

6.如果通知地址或電子郵箱變更,一方應在變更后的三日內(nèi)書面通知另一方.凡未按本條本款的約定及時發(fā)出變更通知的,另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應有效.

十九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力.

二十、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請租賃房屋所在地人民法院處理.

二十一、本合同(含補充合同)經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效.此合同一式伍份,雙方各執(zhí)兩份,產(chǎn)權交易機構執(zhí)壹份.

甲方(蓋章)乙方(蓋章):

第三篇：租房合同范本

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為xxx)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日