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第一篇：21公司租房合同范本

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計(jì) 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表（簽名）： 代表（簽名）：

年 月 日

公司租房合同二：

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：

地址： 電話：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼：

地址： 電話：

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋（建筑面積 平方米），出租給乙方作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即 個(gè)月）。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人（或委托代理人）： 承租人（或委托代理人）：

簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：

第二篇：以公司名義租房注意事項(xiàng)

我以公司名義租房，應(yīng)該需要什么？

1、簽租賃合同時(shí)需要用到公司的公章。

2、交押金和付房租時(shí)，需要公司出錢。

3、需要公司相關(guān)負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件。

一般情況下，租戶是公司的情況需要提供：普租合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章（紅章或復(fù)印章皆可）、委托書(shū)加蓋公章（必須是紅章）、委托人身份證復(fù)印件（如果承租人是公司法人親自簽署的，則僅需提供法人身份證復(fù)印件，不再需要提供委托書(shū)加蓋公章）；業(yè)主的身份證復(fù)印件、收據(jù)白聯(lián)復(fù)印件等。

您的情況可以選擇與業(yè)主協(xié)商，如果業(yè)主同意將房子出租給您單位的話，那么不提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等也可以。

我以公司名義租房，應(yīng)該如何開(kāi)發(fā)票？

以公司名義租房子，該如何開(kāi)發(fā)票。具體流程是什么，需要額外繳費(fèi)不？

帶上租賃合同，房產(chǎn)證、房東身份證復(fù)印件，去當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)發(fā)票。開(kāi)發(fā)票時(shí)，需要繳納房租收入稅（房租的5%），名義上是房東繳納。如果你和房東簽訂的合同沒(méi)寫含稅，這部分稅正常是有你公司支付。 房租收入稅有報(bào)銷單么，沒(méi)有單子沒(méi)法報(bào)賬？謝謝

有一個(gè)繳稅憑證，地稅出具，有注明納稅人、納稅名目，納稅金額。 這個(gè)是房東名字的，估計(jì)報(bào)銷是沒(méi)辦法處理的。只要貼票報(bào)銷處理了

我以公司名義租房，注意事項(xiàng) 若以公司名義與房東簽合同，租辦公室不用交稅，但出租的人要交稅，不過(guò)一般出租人都會(huì)將這些稅收價(jià)格算進(jìn)租金內(nèi)。租房合同一般需要加蓋公司公章。 從稅務(wù)、經(jīng)濟(jì)成本等角度考慮，較好用個(gè)人的名義租房，這樣的話各方面的支出會(huì)少一部分。用個(gè)人的名義租房就少交稅收，如用公司的名義租就會(huì)承擔(dān)一些稅收，用個(gè)人的名義租房也可以去申請(qǐng)印業(yè)執(zhí)照的，所以以法人名義簽訂會(huì)比較好。 從手續(xù)、時(shí)間成本等角度考慮，較好用個(gè)人的名義租房，因?yàn)橐怨镜拿x租房需要走公司賬目，需要房東提供正規(guī)發(fā)票，而大部分房東是無(wú)法提供的。 從糾紛可能性、風(fēng)險(xiǎn)成本等角度考慮，較好用公司的名義租房，出現(xiàn)損失等可能引起糾紛的情況時(shí)，不利于追究責(zé)任人和明確權(quán)利義務(wù)。在法律上，個(gè)人名義租房就是個(gè)人承擔(dān)租房義務(wù)享受租房權(quán)利，公司名義租房就是公司承擔(dān)租房義務(wù)享受租房權(quán)利。這時(shí)候可以考慮采取個(gè)人、公司和房東三方一起簽訂合同的辦法。