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第一篇：21公司租房合同范本

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表（簽名）： 代表（簽名）：

年 月 日

公司租房合同二：

出租方（簡稱甲方）： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號碼：

地址： 電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋（建筑面積 平方米），出租給乙方作 使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即 個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金，押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人（或委托代理人）： 承租人（或委托代理人）：

簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：

第二篇：以公司名義租房注意事項

我以公司名義租房，應該需要什么？

1、簽租賃合同時需要用到公司的公章。

2、交押金和付房租時，需要公司出錢。

3、需要公司相關(guān)負責人的身份證復印件。

一般情況下，租戶是公司的情況需要提供：普租合同、產(chǎn)權(quán)證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章（紅章或復印章皆可）、委托書加蓋公章（必須是紅章）、委托人身份證復印件（如果承租人是公司法人親自簽署的，則僅需提供法人身份證復印件，不再需要提供委托書加蓋公章）；業(yè)主的身份證復印件、收據(jù)白聯(lián)復印件等。

您的情況可以選擇與業(yè)主協(xié)商，如果業(yè)主同意將房子出租給您單位的話，那么不提供營業(yè)執(zhí)照等也可以。

我以公司名義租房，應該如何開發(fā)票？

以公司名義租房子，該如何開發(fā)票。具體流程是什么，需要額外繳費不？

帶上租賃合同，房產(chǎn)證、房東身份證復印件，去當?shù)鼐游瘯蛘叨悇諜C關(guān)開發(fā)票。開發(fā)票時，需要繳納房租收入稅（房租的5%），名義上是房東繳納。如果你和房東簽訂的合同沒寫含稅，這部分稅正常是有你公司支付。 房租收入稅有報銷單么，沒有單子沒法報賬？謝謝

有一個繳稅憑證，地稅出具，有注明納稅人、納稅名目，納稅金額。 這個是房東名字的，估計報銷是沒辦法處理的。只要貼票報銷處理了

我以公司名義租房，注意事項 若以公司名義與房東簽合同，租辦公室不用交稅，但出租的人要交稅，不過一般出租人都會將這些稅收價格算進租金內(nèi)。租房合同一般需要加蓋公司公章。 從稅務、經(jīng)濟成本等角度考慮，較好用個人的名義租房，這樣的話各方面的支出會少一部分。用個人的名義租房就少交稅收，如用公司的名義租就會承擔一些稅收，用個人的名義租房也可以去申請印業(yè)執(zhí)照的，所以以法人名義簽訂會比較好。 從手續(xù)、時間成本等角度考慮，較好用個人的名義租房，因為以公司的名義租房需要走公司賬目，需要房東提供正規(guī)發(fā)票，而大部分房東是無法提供的。 從糾紛可能性、風險成本等角度考慮，較好用公司的名義租房，出現(xiàn)損失等可能引起糾紛的情況時，不利于追究責任人和明確權(quán)利義務。在法律上，個人名義租房就是個人承擔租房義務享受租房權(quán)利，公司名義租房就是公司承擔租房義務享受租房權(quán)利。這時候可以考慮采取個人、公司和房東三方一起簽訂合同的辦法。