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出租方：_________(簡稱甲方)地址：_________承租方：_________(簡稱乙方)地址：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋，建筑面積O，出租給乙方，作_______使用。

二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月5號內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿 后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費、由乙方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________

_________年____月____日 _______年____月____日