千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《個人出租房屋協(xié)議書(推薦4篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《個人出租房屋協(xié)議書(推薦4篇)》。

第一篇：2016個人出租房屋協(xié)議書

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守：

一、房屋的座落、租賃期限

1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。

2、甲方于年月 年月日止。

3、租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。

二、租金、租賃方式及押金

1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付，先付后住。

2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還乙方。

三、甲、乙雙方義務(wù)

1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費用：電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個月內(nèi)對因故障維修的費用由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元，上限為80元，如不能維修的由雙方協(xié)商解決。

2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等，單間居住的人數(shù)不得超過人，在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關(guān)法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。

3、在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。

四、合同的終止于解除

1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均視為放棄。

2、在租賃期限內(nèi)不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。

五、其他條款

1、提供的設(shè)備清單 床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。

4、補充條款

出租房(甲方)： 承租方(乙方)：

地址：

證件號：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽訂日期：

第二篇：上海市公租房申請條件

上海市公租房申請條件

上海公租房申請

在上海工作的朋友們，大家了解過上海公租房申請條件嗎?以下是上海市公租房申請條件，歡迎大家閱讀!

申請條件

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當符合以下條件之一：

(一)具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

(二)持有《上海市居住證》達到二年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

(三)持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當同時符合以下條件：

(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

(二)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

各區(qū)(縣)統(tǒng)籌供應(yīng)的公共租賃住房項目，準入資格申請審核可參照執(zhí)行。

辦理流程

(1)提出申請。

申請對象主要向工作單位所在地的受理機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機構(gòu)提出申請，市籌公共租賃住房受理機構(gòu)地址和聯(lián)系方式可在我局網(wǎng)站上查詢。

(2)提交材料。

申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構(gòu)審核。

(3)資格審核。

受理機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。

需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。

審核通過的，應(yīng)出具登記證明(準入資格確認書)，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。

(4)抽查監(jiān)督。

市住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向受理機構(gòu)提出整改意見，受理機構(gòu)應(yīng)當及時落實整改。

(5)輪候供應(yīng)。

對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。

租賃期限

為了保證公共租賃住房承租人居住的穩(wěn)定性，租賃合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租賃的，運營機構(gòu)應(yīng)重新進行資格審核，符合條件的可續(xù)租，租賃總年限一般不超過6年。

上海2016公租房新政策【2】

申請條件放寬

2015年底中央經(jīng)濟工作會議指出，要將公租房政策擴大到非戶籍人口。

這就意味著，未來申請公租房將不再收戶籍限制，外來務(wù)工人員也可申請公租房解決住房困難。

實際上，在此之前已經(jīng)有不少城市的公租房申請已經(jīng)放開戶籍的限制。

比如濟南市的公租房政策中指出，只要在濟南無房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動合同的外來務(wù)工人員都可以申請公租房。

未來，公租房申請可能不僅在戶籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會放寬。

不再集中建設(shè)公租房

根據(jù)房地產(chǎn)去庫存化的政策，各地將通過多種方式，加快消化商品房庫存量。

在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。

住建部表示，今后要通過市場籌集房源、政府給予租金補貼，這有利于發(fā)展租賃市場、有利于消化現(xiàn)有庫存、有利于減少政府直接投資、還有利于減輕政府管理壓力，特別是有助于建立一個新的住房保障體制。

這意味以前集中建設(shè)公租房樓盤的時代將過去，未來政府會通過向房企購買或向房東提供租房補貼的形式籌集房源，這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設(shè)的有很大優(yōu)勢，人們再也不用擔心申請的公租房位置偏遠無法入住的問題。

實物配租為主，提高租金補貼

實物配租是最直接的'公租房管理方式，隨著2016年轉(zhuǎn)建為買的新政推進，不僅能解決房產(chǎn)的庫存量，也有利于方便配租。

但是實物配租的方式受到房源的嚴重限制，比如有居民2014年申請到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然沒有完成房源配租。

為了解決這些問題，不少地方提高了租金補貼的占比和數(shù)額，使得公租房政策更加有利于民。

公租房廉租房并軌

以前公租房和廉租房都是分開申請，分開配租，這種方式不僅造成工作不合理，也不利于人們申請。

2016年以后，公租房和廉租房將并軌實行，廉租房主要體現(xiàn)在租金優(yōu)惠上。

比如普通居民申請公租房，按照標準租金為15元/平米/月，而收入低于規(guī)定標準的人群申請的公租房租金可以低至2元/平米/月。

這就意味著，在申請公租房時，要想享受租金優(yōu)惠，要另外提供低收入等證明材料。

上海2016年將再推6000套公租房 不限上海戶口

“十三五”期間，上海市籌公租房主要為科創(chuàng)中心和自貿(mào)區(qū)建設(shè)提供配套條件，滿足重點企事業(yè)單位和引進人才階段性租賃需求，在世博后灘、鐵路南站、虹橋樞紐這些單位聚集的地區(qū)，明后年將有6000套公租房陸續(xù)投入使用。

11月18日，在以“共享發(fā)展”為主題的上海市政府新聞通氣會上，上海市住建委透露了這一信息。

上海公租房平均出租率約80%

上海市公共租賃住房主要面向存在階段性住房困難的本市青年職工、引進人才和來滬務(wù)工人員等常住人口供應(yīng)。

上海市住建委主任顧金山表示，上海于2010年建立公共租賃住房制度，供應(yīng)對象不限上海戶籍，且準入標準不設(shè)收入線;取得上海居住證滿2年，在滬連續(xù)繳納社會保險滿1年并且合法穩(wěn)定就業(yè)的對象，只要住房困難，不論收入高低，都可以申請上海公共租賃住房。

上海公租房“只租不售”，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，著重解決階段性居住困難，租賃價格按照略低于市場租金水平確定。

顧金山透露，“十二五”期間上海投入150億元建設(shè)公租房，截至2015年10月，上海供應(yīng)各類公共租賃住房7.3萬套，已簽約出租6萬套，入住16萬人，平均出租率約80%。

目前，上海正圍繞城市發(fā)展戰(zhàn)略，著力推進市和區(qū)縣公租房錯位運營，“十三五期間”市籌公租房主要為科創(chuàng)中心和自貿(mào)區(qū)建設(shè)提供配套條件，滿足重點企事業(yè)單位和引進人才階段性租賃需求，區(qū)籌公租房項目面向本區(qū)社會上符合條件的單位和家庭、個人供應(yīng)。

上海市住建委透露，在世博后灘、鐵路南站、虹橋樞紐這些用人單位聚集的地區(qū)，明后年將有6000套公租房投入使用，各區(qū)縣也將會推出區(qū)籌的公租房項目。

同時，上海鼓勵各區(qū)、各單位通過不同的方式來解決引進人才的住房安置。

例如單位可通過自建單位租賃房，整體租賃公租房，向職工發(fā)放住房補貼來解決職工居住困難。

上海市住建委還透露，在共有產(chǎn)權(quán)保障房方面，2010年至2013年批次合計簽約6.6萬戶;2014年批次受理3萬余戶，預計簽約2.5萬戶，已經(jīng)逐漸形成每年新增受益家庭2到3萬戶的穩(wěn)定狀態(tài)，此外，廉租住房累計受益家庭截至2015年10月也已達10.9萬戶。

未來五年改造舊房1500萬平方米

針對大量老舊住房存在房屋老化、設(shè)備陳舊、設(shè)施不全、安全隱患突出等問題，上海加快推進以中心城區(qū)二級舊里以下房屋改造為重點的舊區(qū)改造。

上海市住建委透露，2011年至2015年7月，上海中心城區(qū)已改造二級舊里以下房屋302萬平方米，受益居民約12.6萬戶。

同時，上海加大以成套改造、廚衛(wèi)綜合改造、屋面及相關(guān)設(shè)施改造等三類舊住房綜合改造為重點的各類舊住房改造。

“十二五”期間，累計實施各類舊住房改造7000萬平方米，受益居民超過100萬戶。

顧金山表示，通過舊區(qū)改造，大批居民搬入了新居，既解決了住房困難，也改善了居住條件;通過舊住房改造，消除了房屋的安全隱患，提升了房屋使用功能，改善了住房質(zhì)量和居住環(huán)境。

顧金山透露，“十三五”期間，在舊區(qū)改造方面上海將繼續(xù)以成片二級舊里以下房屋為重點，同時積極穩(wěn)妥開展中心城區(qū)零星舊改地塊改造，加大力度推進郊區(qū)城鎮(zhèn)舊區(qū)改造和“城中村”改造。

“十三五”期間，上海預計將實施舊住房綜合改造約1500萬平方米，每年實施約6萬戶、共30萬戶。

“十三五”期間，還將實施各類舊小區(qū)綜合整治約3500萬平方米，每年受益居民約15萬戶，共75萬戶;

此外，上海將按照“業(yè)主自愿、政府扶持、因地制宜、多元籌資”原則，加大力度實施推進舊住房修繕改造工作，在解決老舊住房安全問題的基礎(chǔ)上，完善老舊住房的使用功能，多途徑、多渠道地改善市民群眾的居住條件和居住質(zhì)量。

按照每年1000萬平方米的任務(wù)目標推進，“十三五”上海預計將推進實施5000萬平方米的各類舊住房修繕改造工作，還將實施不成套為主的舊住房拆除重建改造約50萬平方米，結(jié)合舊住房修繕改造實施居住類優(yōu)秀歷史建筑修繕約50萬平方米。

第三篇：上海公租房申請條件

上海公租房申請條件2016

本文為你整理了上海市公租房申請條件及流程，快來看看吧。

公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

申請條件

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當符合以下條件之一：

(一)具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

(二)持有《上海市居住證》達到二年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

(三)持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應(yīng)當同時符合以下條件：

(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

(二)未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

各區(qū)(縣)統(tǒng)籌供應(yīng)的公共租賃住房項目，準入資格申請審核可參照執(zhí)行。

辦理流程

(1)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機構(gòu)提出申請，市籌公共租賃住房受理機構(gòu)地址和聯(lián)系方式可在我局網(wǎng)站上查詢。

(2)提交材料。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構(gòu)審核。

(3)資格審核。受理機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的`機構(gòu)審核。審核通過的，應(yīng)出具登記證明(準入資格確認書)，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。

(4)抽查監(jiān)督。市住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向受理機構(gòu)提出整改意見，受理機構(gòu)應(yīng)當及時落實整改。

(5)輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。

租賃期限

為了保證公共租賃住房承租人居住的穩(wěn)定性，租賃合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租賃的，運營機構(gòu)應(yīng)重新進行資格審核，符合條件的可續(xù)租，租賃總年限一般不超過6年。

申請地點

名 稱地 址電 話來訪接待時間來電接待時間楊浦區(qū)平?jīng)雎方值兰致?8號651277019：00—11:3013:30—16:309:00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)大橋街道平?jīng)雎?730號652023709：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)定海路街道長陽路3066號651890529：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)四平路街道鞍山路158號65130912*32099：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)控江路街道周家嘴路3215號558030529：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)延吉新村街道延吉中路77號556215359：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)長白新村街道延吉東路107號558320539：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)五角場街道政通路100弄11號653309649：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)五角場鎮(zhèn)國和路425號655821159：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)殷行街道國和路1047號555000099：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)江浦路街道許昌路1150號658530129：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30楊浦區(qū)新江灣城街道政悅路329號552529129：00—11:3013:30—16:309：00—11:3013:30—16:30上海市虹口公共租賃住房投資運營有限公司曲陽路1號4樓551575779:00—11:0013:30—16:309:00—11:0013:30—16:30上海市閘北公共租賃住房投資運營有限公司晉元路314號3樓520498158:30—11:0013:30—16:308:30—11:0013:30—16:30上海徐匯惠眾公共租賃住房運營有限公司漕溪路190號202室346988809:00—11:3013:30—16:309:00—11:3013:30—16:30上海長寧公共租賃住房運營有限公司威寧路462號623317178:30—11:0013:00—16:308:30—11:0013:00—16:30上海榮和公共租賃住房運營有限公司金沙江路1898號1樓62060073*811 62062531*8119:00—11:0014:00—16:309:00—11:0014:00—16:30上海浦惠公共租賃住房運營有限公司河南中路633號632312209:00—11:0013:00—16:009:00—11:0013:00—16:00上海市盧灣公共租賃房投資運營管理有限公司徐家匯路454弄36號乙641863579:00—11:0013:30—16:009:00—11:0013:30—16:00上海靜安公共租賃住房運營有限公司江寧路920號627678069:00—11:3013:00—16:309:00—11:3013:00—16:30浦東新區(qū)住宅發(fā)展和保障中心浦東新區(qū)御橋路270弄10號68389100周一、周三至周六9:00-16:00周一、周三至周六9:00-16:00上海市閔行公共租賃住房投資運營有限公司秀文路526號102室629661758:30—11:0013:00—16:308:30—11:0013:00—16:30上海市嘉定區(qū)公共租賃住房運營有限公司嘉戩公路118號嘉定區(qū)行政服務(wù)中心2樓395950369:00—11:0013:30—16:009:00—11:0013:30—16:00寶山區(qū)友誼路街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心永清路899號56125119 5612205608:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)吳淞街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心淞青路151號5657210208:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心松蘭路826號66760060*21908:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心長江南路595號6618633508:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心祁北東路209號6671191508:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心電臺南路7號6604862708:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)張廟街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心泗塘二村108號1880190812808:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心長江西路2700號5647599008:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)月浦鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心德都路111號3630375708:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)大場鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心滬太路2518號6167102108:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)高境鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心河曲路108號6618526108:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30寶山區(qū)羅涇鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心陳行街125號5687362708:30—11:0013:00—16:3008:30—11:0013:00—16:30

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第四篇：2016個人出租房屋協(xié)議書

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平米。個人房屋租賃合同2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。

2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

五、甲方義務(wù)

1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。

2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。

六、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

5、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

七、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八、違約及處理

1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、 其它

1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 電話： 電話：

附件 ： 該房屋的附屬設(shè)施清單

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日