千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《上海個人租房合同范本》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《上海個人租房合同范本》。

第一篇：上海個人租房合同范本

出租方(甲方)：____________身份證號碼_________________ 聯(lián)系電話________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼_________________ 聯(lián)系電話________________

共同居住人：____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ ____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ ____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ ____________身份證號碼_________________與承租人關(guān)系_________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方將位于______市_____區(qū)____路____號______室的____室____廳(面積：

平方米)房屋出租給乙方(共____人)居住使用，租賃期限自____年____月

____日至____年____月____日。甲方出租的居住房屋必須符合消防安全和治安管理規(guī)定。

2.本房屋月租金____元，按____(年\\\\季\\\\月)結(jié)算。每____(年\\\\季\\\\月)乙方須提前_____天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金_____元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃?xì)赓M等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。其他：______________________________________ 3.乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。其他：___________________ 4.甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)___臺，熱水器___臺，電視___臺，冰箱___臺，床___張，電風(fēng)扇___臺，沙發(fā)___組，餐桌___張，寫字臺___張以及部分家具。其他：___________________ 以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。其他：___________________ 5.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7.乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表：_____電表：_________燃?xì)獗恚篲________ 8.租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

9.本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________(簽名或蓋章)

乙方：__________________(簽名或蓋章)

______年______月______日

上海個人租房合同范本相關(guān)文章：

★ 上海租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版模板【3篇】

★ 上海辦公租房合同范本5篇

★ 個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版模板

★ 個人租房合同范本范文模板

★ 正規(guī)個人租房合同范本2021最新五篇

★ 上海簡單租房合同3篇

★ 上海租房合同協(xié)議書模板3篇

★ 個人租房合同協(xié)議書模板

★ 2021新版?zhèn)€人租房合同范本五篇

★ 個人租房合同模板

第二篇：上海個人租房合同范本

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

第三篇：篇二2018年最新上海租房合同范本

出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、 甲方將座落在XX市 區(qū) 路 弄 (號) 室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為_______ 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

2-3 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。

三、租賃期限

3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫 萬 仟 佰元整)。租金_______年內(nèi)不變。

4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由_____方承擔(dān)。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。

7-2、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。

7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;

d、

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。

十二、備注

出租方(甲方)：

身份證號碼：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

簽約日期：

第四篇：最新上海租房合同

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的'各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條 免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日

第五篇：房屋租賃合同(上海宿舍)

房屋租賃合同(上海宿舍)

合同編號：

出租方（甲方）： 證件號：

承租方（乙方）： 證件號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一 出租房屋情況

1-1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 ，該房屋

建筑面積： 平方米，房屋類型： 結(jié)構(gòu)： 甲方已向乙方出示該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（證

書編號： ）。

1-2 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需

約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交

付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二 交付日期和租賃期限

1、 甲、乙雙方約定，甲方于日向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自年日起至

年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前壹

個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三 租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金為（（大寫：萬拾。 3-2租金每（大寫：萬佰元整）。乙方必須提

前 天，先付后住。

四 租賃押金和其他費用

4-1元， （大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。

4-2該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。租賃關(guān)系終止時，租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的

費用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-3當(dāng)乙方有拖欠所付款項時，甲方有權(quán)從保證金中先行支付，支付部分，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。

4-4租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線等費用由乙方承擔(dān)，租房稅費由擔(dān)。

五 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

5-1甲方保證前述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，并符合出租房屋使用要求，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概

由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5-2甲方應(yīng)按合同約定的時間將該房屋及本合同附件中的設(shè)施完好無損地交付乙方使用，若逾期交付每過

期一日甲方應(yīng)按月租金的百分之三向乙方支付滯納金，逾期超過十日則視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)

終止合同。

5-3甲方保證該房屋該房屋及附屬設(shè)施處于正常使用和安全的狀態(tài)。并承擔(dān)正常的房屋維修費用。如因甲

方延誤房屋的維修而使乙方或第三人受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

5-4如需出賣或抵押前述房屋，甲方須提前叁個月通知乙方。

5-5甲方于簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除本合同，或其它嚴(yán)重違約，致使本合同無法履行，

甲方須雙倍退還保證金，若給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六 乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6-1乙方應(yīng)依房屋交接時之現(xiàn)狀使用，如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面統(tǒng)一，

按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理，申報手續(xù)后方可進(jìn)行。

6-2除不可抗力，乙方使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

6-3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方的書面同意不得將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給予第三方或與第三方互換

房屋使用。

6-4甲方維修房屋及其附屬設(shè)施提前三天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，因乙方阻撓甲方維修而產(chǎn)生的后果，

則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5乙方必須按規(guī)定用途使用所承租之房屋，不得以所租用之房屋供非法使用或存放危險物品或在租用之

房屋內(nèi)任何非法營業(yè)之行為。

6-6乙方應(yīng)自覺遵守房屋使用規(guī)則，例如大樓管理規(guī)章，住戶公約等。

6-7乙方應(yīng)按時交付租金及各項費用，若過期交付租金，則每過期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲

方支付滯納金，逾期超過十日則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止本合同。

6-8租賃期滿或因乙方違約致使本合同提前終止則乙方須及時將房屋及甲方提供的設(shè)施如數(shù)歸還，乙方任

何遺留在房屋中的物品將被視為放棄，甲方有權(quán)處理。

6-9乙方于簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自提前解除本合同，或其它嚴(yán)重違約，致使本合同無法履行，

乙方無權(quán)請求返還保證金，若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七 違約責(zé)任

（1）租賃期間、甲方扇子解除本合同，提前收回該房屋，包括發(fā)生第六條所述甲方違約責(zé)任的，甲方應(yīng)

全額退還乙方保證金并按照保證金的一倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方

還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

（2）租賃期間，乙方中途擅自退租，包括發(fā)生第六條所述乙方違約責(zé)任的，甲方有權(quán)不退還保證金，若

保證金不足抵付甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八 爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)按合同約定的下列方式予以解決。

（1）向上海市仲裁委員會申請仲裁。

（2）向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九 雙方約定的其他事項

（1）

（2）屋內(nèi)設(shè)施：

十 附則

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行擬定，與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份。

出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 代 理 人： 代 理 人：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

簽約日期：年月日

房屋租賃合同(上海宿舍) [篇2]

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方(甲方):

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：

業(yè)主姓名：:

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

聯(lián)系人：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

出租房屋情況

1-1、甲方將其合法擁有的座落在號

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積為住 ，房屋類型為 新工房1 、結(jié)構(gòu)為 鋼混 。

1-3、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。

1-4、該房屋的現(xiàn)有家俱及設(shè)施狀況見附件一。

租賃用途

2-1在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋作為居住使用的用途。乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期共_______個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

租金、物業(yè)管理費及支付方式

4-1、甲方向乙方出租該房屋每月租金為。乙方按

時向甲方交納房租以及該房屋涉及的物業(yè)管理費。

4-2、乙方支付方式為按季度支付，付入甲方下列指定帳號： 。

其他款項

5-1、保證金

仟圓整（￥5000.00）元作為租賃保證金, 甲方在收到保證金后，應(yīng)向乙方開具保證金收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日，以現(xiàn)金方式全額退還乙方所付的`保證金。

5-2、乙方在租賃期限內(nèi)使用的水、電、煤氣、物業(yè)費、電話費、寬帶費及有線電視費等費用, 由乙方承擔(dān)。

水、電、煤氣： 按水表、電表、煤氣表支付；

水、電、煤氣、電話費支付時間均按賬單日期支付。

房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2、在租賃期限內(nèi), 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非乙方原因損壞或故障時, 應(yīng)及時通知甲方修復(fù), 甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日之內(nèi)進(jìn)行維修, 逾期不維修的, 乙方可代為維修, 費用由甲方承擔(dān)。

6-3、租賃期間，甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少因檢查維護(hù)對乙方使用該房屋帶來的影響。

6-4、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)

事先征得甲方的書面同意。

變更和解除本合同的條件

7－1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回全部該房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤氣等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過10天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的10天內(nèi)，乙方未予以糾正的； （4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，或法律上不合法，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

7－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（7－1）第（4）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

乙方的違約責(zé)任

8－1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； （4）拖欠租金累計超過半月的；

（5）乙方逾期交付水、電、煤氣及電話費等費用，應(yīng)自行負(fù)責(zé)支付滯納金, 逾期達(dá)10天以上的，經(jīng)甲方催告后3日內(nèi)仍未支付的;

8－2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，保證金不退；若保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8－3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

9－1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方因房屋產(chǎn)權(quán)不合法或因甲方原因?qū)е路课荼坏盅骸⑴馁u或其他法律規(guī)定需出售或轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方除全額退還乙方預(yù)付租金及保證金外，甲方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9－2、甲方未按本合同約定的時間交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的3倍向乙方償付違約金。逾期5天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9－3、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，金額為乙方因此而造成的財產(chǎn)損失或人身傷害帶來損失的兩倍。

9－4、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

其他條款

10-1、甲方應(yīng)在每次收到乙方交付的房屋租金之日起三日內(nèi)，及時給乙方開具正規(guī)的房屋租賃費發(fā)票，金額與乙方所付租金的金額一致，發(fā)票抬頭由乙方指定。 10-2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 10-3、本合同連同附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

附件: 家俱設(shè)備清單

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

身份證號碼： 負(fù)責(zé)人：

現(xiàn)住地址： 身份證號碼：

委托代理人：

代理人身份證號碼：

簽約日期： 簽約日期：

附件：

張楊路1619號10號1401室室內(nèi)物品清單

1. 備注：

房門和樓下鐵門的鑰匙各4把，信箱鑰匙1把。

房屋租賃合同(上海宿舍) [篇3]

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）： 編號：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、 甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄使用。

2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 86.0 平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居 住 使用。

三、租賃期限

1、 該房屋租賃期為年。自月 月 31 日止。

2、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 壹 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后簽訂，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、 該房屋的月租金為 × 萬 肆 仟 壹 佰 零 拾元整，租金以 現(xiàn)金 方式支付。

2、 雙方議定首期付提前 柒 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方）。

五、押金與其他費用

1、 租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設(shè)施。并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

2、 乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、有限電視費等費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

3、 乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

六、甲方義務(wù)

1、 甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

3、 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

七、乙方的義務(wù)

1、 乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點

管理規(guī)定、不作任何違法行為。

2、 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。

3、 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋，

乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、甲方提供的設(shè)備如下（或另付清單說明）

① 電話 ②淋浴器 壹 ③空調(diào) 叁 ④彩電 貳

⑤ 冰箱 壹 ⑥洗衣機(jī) 壹 ⑦家具

⑧ 水 690 電 2109 /1529 煤 665

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方和中介方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 × 萬 肆 仟 壹 佰 零 拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通過中介協(xié)商調(diào)解，必要時可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共有均具有同等效力。自然人簽字、法人蓋章生效。

補(bǔ)充條款：本套房屋租住不超過肆人；居住安全由乙方自行負(fù)責(zé)。若需要發(fā)票，稅費乙方支付。家具有：床頭柜叁只、茶幾壹張、方桌壹張、微波爐壹臺、飲水機(jī)壹臺、紅木床臺架壹個。

甲方： 乙方：

地址：上海市長寧區(qū)茅臺路 地址：

電話： 電話：

身份證： 身份證：

號碼 號碼

代表人/代理人：

簽約日期：2012 年 2 月 日