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        廣州市房屋租賃合同(范文五篇)

        發(fā)布時(shí)間:2022-03-29 12:54:28

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        第一篇:廣州市房屋租賃合同

        出租人: (以下簡稱甲方)

        身份證號(hào):

        承租人: (以下簡稱乙方)

        身份證號(hào):

        居間人:

        第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積 平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為 ,證號(hào) ,甲方保證出租該房的合法性。

        第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

        第三條 租金(大寫) 元月。租房保證金(大寫) 元,在本合同到期時(shí),房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

        第四條 租金支付方式:乙方每 支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付,以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

        第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施均能正常使用,并負(fù)責(zé)該房屋的維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。 第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于 ,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。

        第七條 租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。

        第八條 租賃期內(nèi),乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,必須事先征得甲方書面同意,且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

        第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。

        第十條 租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

        第十一條 租賃期內(nèi),一方要求提前解約,必須提前一個(gè)月通知對方,并征得對方同意。未經(jīng)對方同意,擅自單方終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月租金作為違約金,并賠償損失。

        第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元,乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時(shí)一次性支付,具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金,屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。

        第十三條 本合同簽訂后,居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

        第十四條 本合同約定條款,三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的 %支付違約金,逾期超過十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

        第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第十七條 本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù) 度,電表讀數(shù) 度,煤氣表讀數(shù) 度;

        1、屋內(nèi)附屬設(shè)施:

        2、其他:

        第十八條 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。

        甲方(簽章):

        聯(lián)系電話:

        乙方(簽章):

        聯(lián)系電話:

        居間人(簽章):

        經(jīng)辦人(簽章):

        聯(lián)系電話:

        時(shí)間:

        第二篇:廣州市房屋租賃合同

        出租人(下稱甲方)______________________

        承租人(下稱乙方)______________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

        第一章、房屋情況

        房屋位置:________________________________,房屋________裝。

        第二章、承租用途

        乙方租用上述房屋用途為________________,乙方不得改變該房屋的用途。

        第三章、承租期限

        承租期限暫定為________年,出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。

        乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任:

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的。

        2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

        3、乙方的活動(dòng)影響正常經(jīng)營的。

        4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        第四章、租金,費(fèi)用及付款方式

        1、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣_(tái)___________元整(RMB¥____________),如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲________%。

        2、費(fèi)用:乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

        3、付款時(shí)間及方式:

        (1)付款方式:乙方分________期繳納租金。

        (2)付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(RMB¥____________);并于________年________月________日付第二期租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(RMB¥________________),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。

        第五章、租賃期間房屋修繕

        乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。

        如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。

        第六章、爭議的解決方式

        若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

        第七章、合同的補(bǔ)充

        本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同一式________份,甲方,乙方各執(zhí)________份。

        甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

        聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:_____________________

        _________年________月________日_________年________月________日

        第三篇:廣州市房屋租賃合同

        甲方(出租方):______________

        身份證號(hào)碼:___________________________________

        乙方(承租方):______________

        身份證號(hào)碼:___________________________________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計(jì)______個(gè)月。

        二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):_________________

        聯(lián)系電話:______________________

        乙方(簽章):_________________

        聯(lián)系電話:______________________

        ___________年_________月______日

        第四篇:廣州市房屋租賃合同(備案合同)

        甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人: 法定代表人:

        身份證件號(hào)碼: 身份證件號(hào)碼: 委托代理人: 委托代理人: 身份證件號(hào)碼: 身份證件號(hào)碼: 地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        月 年日

        廣州市房屋租賃合同

        第一條 合同當(dāng)事人

        出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

        第二條 甲方同意將坐落在(巷、里) 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼: )出租給乙方作 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

        第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

        注:期限超過20年的,超過部分無效。

        經(jīng)審查,該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案。 經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

        經(jīng)審查,該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案,但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項(xiàng)情形,或出租人未履行第 條 款義務(wù),予以注記。

        經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

        經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

        經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

        經(jīng)審查,該合同以穗租終 號(hào)予以注銷登記備案。 經(jīng)辦人: 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章) 年 月 日

        4

        租金按 (月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

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        廣州市國土資源和房屋管理局編印

        第四條 乙方向甲方交納(¥ 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

        第五條 雙方的主要職責(zé):

        1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

        2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

        第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

        1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

        2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

        3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

        4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

        第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

        1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。

        2

        2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

        3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

        第八條 其他約定

        第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

        第十一條 本合同一式貳份,甲方持貳份,乙方持貳份。 第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。

        第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

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        廣州市國土資源和房屋管理局編印

        第五篇:廣州房屋租賃合同

        出租人(甲方):

        承租人(乙方):

        根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

        第一條 甲方同意將坐落在 (巷、里) 號(hào)座 房號(hào)的房地產(chǎn) 出租給乙方作 商業(yè) 用途使用,建筑面積 平方米。

        第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

        第三條 租賃期限

        第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。

        第五條 雙方的主要職責(zé):

        1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

        2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

        第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

        1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的 向乙方支付違約金。

        2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任: 房屋結(jié)構(gòu)性問題。

        3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前 個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

        4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

        第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

        1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金。

        2.乙方應(yīng)負(fù)的.修繕責(zé)任: 房屋非結(jié)構(gòu)性問題。

        3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 日 與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

        第八條 其他約定 乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從 年 月 日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同,乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。

        第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

        第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

        第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

        第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請仲裁。

        第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章) 乙方(簽章)

        甲方: 乙方:

        身份證 號(hào)碼: 身份證 號(hào)碼:

        委托代理人: 委托代理人:

        證件號(hào)碼: 證件號(hào)碼:

        地址: 地址:

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        年 月 日 年 月 日

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