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第一篇：最新房屋出租合同

出租人（甲方）： 證件類型及號碼： 移動電話：固定電話： 工作單位： 承租人（乙方）：證件類型及號碼： 移動電話：固定電話： 工作單位： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就住房出租的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于沈陽市大東 區(qū) 遼沈二 街（路） 78號 果舍添香 小區(qū)1 號樓 2 單元 18 層 3 號 （以下簡稱該房屋）。建筑面積 41 平方米。

第二條 出租期限及交付

（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日開始。

（二）甲方應(yīng)于房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日將房屋交付給乙方。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)支付兩個月租金、押金和其他相關(guān)費用。交付房屋時，甲乙雙方現(xiàn)場交驗，并移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡等相關(guān)物品，雙方確認無誤后

在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。甲乙雙方簽字后，視為交付完成。

第三條 租金

（一）房屋租金標準： 1500 元/月，人民幣：壹仟伍佰元整。

（二）房屋租金應(yīng)由乙方按期支付，房屋交付時，乙方應(yīng)一次性交齊2個月房租。

（三）乙方的房租應(yīng)按期支付，首次支付兩個月房租，以后房租繳付期由雙方商定，但每個繳租期不能低于三個月，乙方應(yīng)在每個繳租期最后一個月20日前將該房屋的下一繳租期租金上繳甲方。

（四）乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補繳并從逾期之日起每日按月租金（年租金應(yīng)折合為月租金）的萬分之三收取違約金。經(jīng)甲方確認應(yīng)繳租金

和違約金數(shù)額后，乙方應(yīng)到甲方指定的繳款地點補繳租金和違約金。乙方逾期繳納租金超過1個月，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金。

第四條 押金

（一）甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)按簽訂合同向甲方繳納押金。押金為人民幣 20xx 元（大寫： 貳仟元整）。

（二）出租期內(nèi)，押金主要用于房屋及屋內(nèi)物品損壞等原因造成甲方的經(jīng)濟損失賠償。房屋及屋內(nèi)物品損壞，乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費用或不予賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除。

（三）出租期滿或合同解除，押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、相關(guān)費用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約、賠償責(zé)任后，剩余部分無息返還乙方。

第五條 相關(guān)費用

出租期內(nèi)涉及房屋使用的各項費用中，供暖費、物業(yè)服務(wù)費由甲方承擔(dān)；水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費、電梯費 由乙方承擔(dān)，承擔(dān)形式由雙方商定。

第六條 出租屋內(nèi)物品及附屬物品

洗衣機1臺；電視機1臺；電冰箱1臺；吸油煙機1臺；床2套；電磁爐1臺；餐桌1個；椅子4把；床頭柜1個；電腦桌1個。

其他物品：

第七條 房屋及附屬物品維護及維修

（一）出租期內(nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全。由甲方承擔(dān)維修義務(wù)的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)采取適當措施防止損壞擴大，并及時通知甲方維修或更換。因乙方未采取適當措施或未及時通知甲方維修致使損失擴大，損失部分應(yīng)由乙方承擔(dān)。

（二）出租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施，不得添置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方拒絕恢復(fù)原狀或拆改、損壞情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

（三）甲方或甲方委托機構(gòu)對房屋及其附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施進行安全檢查或維修時，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助，不得拒查、拒修。如因乙方拒查、拒修等原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而造成的損失或發(fā)生安全事故的，由乙方負全部責(zé)任。

（四）乙方須愛護使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障及其它事故，所以產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失及法律責(zé)任由乙方全權(quán)負責(zé)。

第八條 日常管理

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方對所承租房屋內(nèi)的消防安全負責(zé)，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由引起火災(zāi)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害人因此遭受的全部損失。

（二）出租期內(nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營活動，不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計用途，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

（三）出租期內(nèi)，乙方不得利用房屋從事違法活動以及其他損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的行為，并保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)約。違反相關(guān)規(guī)定和約定的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（四）出租期內(nèi)乙方成員發(fā)生變化的，應(yīng)在10日內(nèi)書面告知甲方。

第九條 房屋騰退

（一）出租期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在出租期滿前1個月向甲方提出書面申請。甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)仍按本合同執(zhí)行。

（二）出租期滿或合同解除當日，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施并騰退。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、家具家電、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行現(xiàn)場交驗，結(jié)清租金、押金、其他費用及違約金和賠償金，同時乙方向甲方移交房門鑰匙、有線電視卡等相關(guān)物品，雙方確認無誤后在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字蓋章。

甲乙雙方在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第二篇：個人房屋租賃合同版

出租方（簡稱甲方）：________________

身份證號碼：_____________________________________

承租方（簡稱乙方）：________________

身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方，作_______________使用。

二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每年________月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責(zé)交付。

六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人（簽章）：_________________承租人（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

第三篇：個人房屋租賃合同版

出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________________________

承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 甲方將座落于__________________________________________的房屋（建筑面積共____________平方米），出租給乙方租住使用（地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積）。

第二條 租賃房屋用途僅供個人居住，不得作為他用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。租賃房屋的年租金總額人民幣（大寫__________________元整）。租金應(yīng)于簽訂合同當日一次性交清（現(xiàn)金）。

第四條 租賃期限內(nèi)乙方負責(zé)支付租賃房屋的水費，電費，燃氣費，電話費，采暖費，物業(yè)費，有線電視費，上網(wǎng)費等相關(guān)費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第五條 乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得在租賃房屋內(nèi)從事各類違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無關(guān)。

第六條 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第六條 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工，日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

第七條 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。

第八條 合同有效期內(nèi)，若中途退房，必須提前二個月通知甲方并征得甲方同意，同時不得要求返還租金。

第九條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

第十條 租賃期滿，本合同即終止，如甲方房屋繼續(xù)出租，在同等條 件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租應(yīng)于___________年________月_______日前交付下一年租金，甲、乙雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十一條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。如甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，并索回剩余租金；如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不再退給乙方剩余租金。

第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請相關(guān)機關(guān)調(diào)解。

第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。

第十四條 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同書共兩頁，一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日