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        學(xué)生租房協(xié)議書(大全)

        發(fā)布時(shí)間:2022-04-22 11:16:50

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        第一篇:學(xué)生租房協(xié)議書

        出租方(以下簡稱甲方):__________ 身份證號(hào):____________________________

        承租方(以下簡稱乙方):__________ 身份證號(hào):____________________________

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        乙方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:________________________________________位于第_____層,第___房

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為租賃住房。甲方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得乙方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),甲方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        轉(zhuǎn)租:除甲乙雙方另有約定以外,甲方需事先征得乙方書面同意后方可在租賃期將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

        除雙方另有約定外,甲方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

        第四條租金。

        該房屋月租金為(人民幣)______千______百______拾元整。

        租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式。

        甲方按月支付租金給乙方。

        第六條交付房屋期限。

        乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

        第七條乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        乙方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,乙方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        租賃期間,乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、情況嚴(yán)重的修繕一次,但以不會(huì)嚴(yán)重影響甲方學(xué)習(xí),生活為前提。甲方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由乙方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,甲方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從乙方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲方支付:

        1、水、電費(fèi);

        2、煤氣費(fèi);

        3、物業(yè)管理費(fèi);

        第十條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由甲方支付乙方______元(一個(gè)月房租)作為押金。

        第十一條租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如甲方要求繼續(xù)租賃,乙方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如乙方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意甲方繼續(xù)承租;

        3、租賃期限內(nèi)

        (一)乙方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前3日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后雙方解除合同,乙方退還甲方已繳納但未履行租期的房租并向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金,如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,甲乙雙方協(xié)商解決。

        (二)甲方在租賃期內(nèi)如提前退租,需提前3日書面通知乙方,經(jīng)乙方同意后雙方可以解除合同,并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金,如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲乙雙方協(xié)商解決。但如果是由于壞境影響甲方不適合復(fù)習(xí)讀書之用的,經(jīng)乙方審核后可以退還押金已經(jīng)已付房款,無需甲方賠償違約金。

        第十二條違約責(zé)任。

        (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求對(duì)方支付違約金:

        1、遲延交付房屋達(dá)7日的。

        2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響甲方安全的。

        3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使甲方無法正常使用房屋的。

        4、周圍環(huán)境吵鬧或房屋內(nèi)部壞境不適合于甲方復(fù)習(xí),乙方了解情況后,不做出適當(dāng)?shù)母纳苹蛘邿o法改善的。

        (二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回房屋并要求對(duì)方支付違約金:

        1、不按照約定支付租金達(dá)7日的。

        2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣:二百元整(小計(jì):2元)。

        3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動(dòng)或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的

        (三)其他法定的合同解除情形。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

        第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條其他約定

        (一)出租方為已提供物品如下:

        (1)床鋪兩個(gè)、

        (2)柜子兩個(gè)、

        (3)空調(diào)兩個(gè)、

        (4)熱水器一個(gè)、

        (5)桌子一個(gè)、

        (6)電腦桌一個(gè)、

        (7)電視一個(gè)、

        (8)電冰箱一個(gè)。

        (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為___度;

        (2)電表現(xiàn)為___度;

        (3)煤氣表現(xiàn)為___度。

        第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

        ___年___月___日 ___年___月___日

        第二篇:租房合同

          甲方:__________

          乙方:__________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,一致達(dá)成以下租房合同。

          一、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。

          二、租賃期限為三年,(即20xx年7月2日至20xx年7月1日止。)

          三、租金約定第一年為人民幣1200元/月,以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)將租金交付于甲方,第二次以后的租金應(yīng)提前一個(gè)月付清。

          四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元。到期結(jié)算多退少補(bǔ)。

          五、租賃期間的其它約定事項(xiàng)。

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證件。

          2、甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備,甲方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)照價(jià)賠償。

          3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等管理費(fèi)都由乙方自行支付,所有費(fèi)用應(yīng)按時(shí)付清。

          4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,否則甲方有權(quán)中止合同,收回房屋。租金不予退還。

          5、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押,但有義務(wù)提前30天通知乙方,并退還其剩余房屋租金,若有造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,乙方不得追究甲方責(zé)任。

          6、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行合同時(shí)甲方有權(quán)終止合同,收回房屋并不退還租金。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果,將由乙方承擔(dān)責(zé)任。

          7、甲乙雙方約定,乙方如需開房屋發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

          六、次合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

          七、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效。

          八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同有同等法律效力。

          甲方:____________________乙方:____________________

          聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________

          簽約日期:_______________簽約日期:_______________

        第三篇:正規(guī)租房合同

        出租方(以下簡稱甲方):_________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_________________________

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,建筑面積__________平方米,出租給乙方作_____使用。

        第二條 房屋用途

        該房屋用途為租賃住房。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條 租賃期限

        租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,租賃期共_____個(gè)月。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用。

        第四條 租金

        該房屋月租金為(人民幣)____________元整。

        租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條 付款方式

        乙方按(季)支付租金給甲方。

        乙方在合同簽訂之日,交付租房押金¥________元。同時(shí)交付房租_____個(gè)月租金¥_______。并于租金到期前7日內(nèi)交付下一季度即3個(gè)月租金,以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。

        第六條 租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)

        (一) 出租方責(zé)任

        1、 按合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用。

        2、 在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用,負(fù)責(zé)房屋自身的維修,保證房屋能正常受用。

        (二) 承租方責(zé)任

        1、 在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

        2、 按合同規(guī)定及時(shí)繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

        3、 對(duì)所租房屋必須愛護(hù),未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建、不得轉(zhuǎn)租、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)。

        4、 承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

        5、 承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì)共公利益。

        6、 在合同期滿前貳個(gè)月通知出租方是否續(xù)租,并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。

        第七條 違約責(zé)任

        1、 租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時(shí),應(yīng)付給對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金。

        2、 合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時(shí),則雙方對(duì)房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接。若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

        3、 承租方在拖欠房租超過7日即視承租方自動(dòng)終止合同,出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

        4、 承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí),出租方有權(quán)收回房屋。承租方在接到搬離通知7日歷日內(nèi)必須搬離,逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

        5、 承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息,出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

        第八條 房屋交割清單

        (一)出租方為已提供物品如下:

        ______________________________________________________________

        (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

        水表現(xiàn)為:_________度;電表現(xiàn)為:_________度;煤氣表現(xiàn)為:_________度。

        第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方:_____________________乙方:_____________________

        電話:_____________________電話:_____________________

        __________年________月_______日__________年________月_______日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zfht/465781.html

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