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第一篇：中介租房合同

出租方：（甲方）身份證號：

承租方：（乙方）身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將**樓建筑面積**住房一套租給乙方。

一、租賃期限**年**月**日起，至**年**月**日止，租期為**年。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為**元，以后房租費隨市場變化為準，每年**月**日以前付第二年房租費用。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的**%或**元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：電話：

乙方代表：電話：

簽約日期：年月日

第二篇：租房委托書范本

委托人： XXX

證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：186xxxxx

被委托人： XXXX

證件號碼：xxxxxxxxxxxx

聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：156xxxxxxx

委托事項：

XXX， 本人現(xiàn)委托于進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關業(yè)務登記備案等手續(xù)。

委托期限： 自xx年月日至xx 年日止。

本授權書不得轉委托。

除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。

特此證明!

簽署確認：

委托人： 被委托人：

日期： 日期：

第三篇：房屋租賃委托合同范本

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：

第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

第二條 委托期限

首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條 房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條 經(jīng)營利潤及支付方式

一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：

1、 乙方的經(jīng)營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經(jīng)營營業(yè)稅等;

2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內(nèi)。

三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式：

1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤。

2. 乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。

第五條 甲方權利義務

一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔實際發(fā)生的經(jīng)營費用。

三、協(xié)議期間，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費、冬季采暖費、房屋內(nèi)財產(chǎn)保險費等費用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權終止本協(xié)議。

五、在協(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

1、 乙方設立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;

2、 酒店大堂設有自動查詢機，機內(nèi)記錄當月的房屋出租記錄;

3、 乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條 乙方權利義務

一、對該房屋作自由轉租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品。

二、 物業(yè)管理服務協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

三、 保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。

a) 保證該房屋及內(nèi)部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。

b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

c) 按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

第七條 經(jīng)營利潤分配

委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數(shù)量

第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔

一、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

三、 在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

第九條 甲方自用房屋有關事宜

一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配。

二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后

果甲方自負。

三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

第十條 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)

自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。

第十一條 爭議解決的方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條 協(xié)議生效及其它

一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。

二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議。

三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

簽訂地點：

簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)： 委托代理人：

委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)：廣州市友和興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司

甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區(qū)珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。

第一條 委托事項

甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務：

1. 甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當?shù)某凶馊耍媳竞贤诙l約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

2. 委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

3. 委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網(wǎng)絡及有線電視等費用。

4. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。 5. 如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

第四篇：中介租房合同

甲方：( 法定代理人)：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：( 法定代理人 )：

身份證號：

地址：

電話：

公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：

一、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購)中介事務

二、委托權限

為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。

三、委托代理期限為20xx年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。

四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內(nèi)支付中介費,支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將苗木銷售(采購)在 _____元/顆的基礎上提高了苗木銷售(采購)提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關.

六、甲方的權利和義務：

1、有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率，可提前與乙方預約;

2、不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用。

七、乙方的權利和義務

1、在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業(yè)務活動;但要保持通訊暢通;

2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權終止中介行為，甲方應為乙方支付50萬圓賠償

3、如甲方未能按期支付中介費，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔;

4、認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。

八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查。

九、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關知識對苗木市場的分析意見，對相關業(yè)務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。

十、 甲方不得私自與乙方客戶聯(lián)系，每次聯(lián)系必須通知乙方，乙方有權了解并參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方參與，

十一、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。

十二、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時，依本條約定為準。)

十三、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾;甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。

十四、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下二種方式處理。

1、向乙方所在地法院起訴。

2、向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。

十五、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方保密的義務。

十六、本合同手寫處內(nèi)容同機打內(nèi)容具有相同法律效力。

十七、雙方應提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十八、本合同一式2分，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：中介租房合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法 》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致

簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于 XX市的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達 個月的；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

1）向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；（ ）

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。 （ ）

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：