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        租房的合同

        發(fā)布時間:2022-04-22 11:20:50

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        • 文檔分類:租房合同
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        第一篇:租房的合同

        出租方(甲方): 電話: 地址:

        承租方(乙方): 電話: 地址:

        甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

        第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積328平方米。

        第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

        第三條 租金和租金交納方式:

        1.租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 ),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。

        2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為2XX年 月 日。

        第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

        1. 物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

        2. 水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

        3. 電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

        4. 維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。

        第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù):

        1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

        2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

        3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,合同方能終止。

        4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

        5. 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

        7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和的各項政策,不違法經(jīng)營。

        第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

        第七條 免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

        本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

        簽定時間:

        第二篇:個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版

          房東為甲方:

          租賃方為乙方:____

          身份證號碼:___

          身份證地址:____

          工作單位:___

          附身份證復(fù)印件張。

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立以下合同:

          一、租賃房為:___房內(nèi)已有設(shè)施有:

          另增加設(shè)施有:

          二、租期為:___年(月),即從___到___。

          三、租金為:___元/月(含閉路電視費13元/月)

          乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方,若繳租金延期,則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

          管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。

          四、安全及其它事項:乙方租賃期間,不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動,要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范,否則后果自負(fù)。

          愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生,以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

          五、違約責(zé)任:乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。雙方有違約者,以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方,則視為違約,甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況,租賃期到時,壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

          本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字)乙方(簽字)

          電話:電話:

          銀行帳號:

          ____年___月___日____年___月___日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zfht/467649.html

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