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第一篇：公司房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

出租方：________________________________

承租方：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的'標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)

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第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

　　地址：________________________ 地址：_________________________

　　法定代表人(簽名)：___________ 法定代表人(簽名)：____________

　　委托代理人(簽名)：___________ 委托代理人(簽名)：____________

　　開戶銀行：____________________ 開戶銀行：______________________

　　帳號(hào)：________________________ 帳號(hào)：__________________________

　　電話：________________________ 電話：__________________________

　　郵政編碼：____________________ 郵政編碼：______________________

　　簽約地點(diǎn)：____________________ 簽約地點(diǎn)：______________________

　　鑒(公)證意見 _________________________________________________

　　經(jīng)辦人 _________________________________________________________

　　鑒(公)證機(jī)關(guān) _________________________________________________

　　(章)

　　簽約地點(diǎn)：______________________________________________________

　　簽約時(shí)間： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日

第二篇：租房合同2017標(biāo)準(zhǔn)版

出租方(甲方)：

身份證(組織機(jī)構(gòu)代碼證)編號(hào):

承租方(乙方)：

身份證(組織機(jī)構(gòu)代碼證)編號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《南京市

房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將

合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：

一 、出租房屋基本情況

出租房屋坐落于 區(qū) ，房屋所有權(quán)證

號(hào) ，房屋 幢(套、間)，建筑面積 平方米，房屋用途

為 。

二、租賃期限

2-1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

2-2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。在同等條

件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三、租賃用途

3-1、甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。

3-2、乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)甲方書面同意，

并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

四、房屋的交付和返還

甲方應(yīng)于□合同簽訂之日起 日內(nèi)□收到首次租金之日起 日內(nèi)，將租賃

房屋交付乙方;

乙方應(yīng)于租賃期滿之日起 日內(nèi)將租賃房屋返還甲方。

五、租金及支付方式

5-1、該房屋租金為每月人民幣：(大寫) 元;(小寫) 元。

5-2、該房屋租金支付方式如下： 。

六、其他費(fèi)用

6-1、租賃期間下列費(fèi)用中的 項(xiàng)由甲方支付; 項(xiàng)由乙方支付：

①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)

管理費(fèi);⑧ ;⑨ ;⑩ ;11 ;○12 。 ○

6-2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為租賃保證

金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙

方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不

計(jì)利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。

七、修繕責(zé)任

7-1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的

安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證正常使用房屋，不得故意損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施。

7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故

障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方無法通

知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費(fèi)用按下列約定處理：

乙方可用修繕費(fèi)抵消租金; 。 7-3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維

修或賠償。

7-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，須按規(guī)

定辦理報(bào)批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：

乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);

維持現(xiàn)狀，增加的附屬設(shè)施、裝修的剩余價(jià)值歸甲方所有; 。

7-5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、轉(zhuǎn)租的約定

8-1、乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。若

需轉(zhuǎn)租，須事先經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同終止日期，并由

乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

九、優(yōu)先購買權(quán)約定

本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前__個(gè)月通知

乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理：

保留優(yōu)先購買權(quán)。

放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、合同終止

10-1、遇有下列情形之一本合同終止：

(1) 因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

(2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

10-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商

后，簽訂終止合同。終止合同簽訂后，甲方應(yīng)到房屋租賃管理部門辦理注銷手續(xù)。

十一、違約責(zé)任

11-1、在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由

此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的;

(3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(4)連續(xù)拖欠租金 月以上的;

(5) 。

11-2、甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲

方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;

(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的;

(3) 。

11-3、租賃期限內(nèi)，乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期 天按月租金 %，

承擔(dān)違約責(zé)任。

11-4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同6-1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而

增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

11-5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙

方應(yīng)向甲方支付原月租金 %的違約金。

11-6、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同其它約定的，由違約方支付違約金(大寫) 元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。

十二、其他條款

12-1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可

以向本合同登記機(jī)關(guān)提請(qǐng)調(diào)解;也可以按以下約定：

向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

向人民法院提起訴訟 。

12-2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明

和本合同，共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

12-3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律

效力。

12-4、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。

12-5、本合同自□簽訂之日起 □首次租金支付之日起 □登記備案之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

第三篇：租房合同2017標(biāo)準(zhǔn)版

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**。

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。

三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

第四篇：房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版

租方(甲方)________ 性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號(hào)碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年___月____日