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第一篇：信用無不良記錄承諾書

本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾：

一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)整理，并認(rèn)可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。

二、本公司將嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第77號令）、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》的`通知》（湘建房58號）、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號）、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）；《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房196號）等文件規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。

三、本公司將嚴(yán)格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員，按時(shí)上報(bào)企業(yè)各項(xiàng)信用信息，并承諾上報(bào)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，如有錯(cuò)漏，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報(bào)企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。

四、本公司認(rèn)可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應(yīng)對公眾公開的部分信息向社會公開。

　　公司（公章）

　　法定代表人（簽字）

xx年xx月xx日

第二篇：不良行為記錄

關(guān)于印發(fā)湖南省建筑市場不良行為記錄

公示制度的通知

湘建建〔2008〕39號

各市州建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局）、規(guī)劃局、城管局、房產(chǎn)局、公用事業(yè)局、園林局，衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標(biāo)局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步推動建筑市場誠信體系建設(shè)，營造規(guī)范有序的市場環(huán)境，根據(jù)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《湖南省信用信息管理辦法》等法律法規(guī)和建設(shè)部《建筑市場誠信行為信息管理辦法》，我廳組織對《湖南省建筑市場責(zé)任主體不良行為記錄公示制度（試行）》（湘建建〔2003〕51號）進(jìn)行了修訂。現(xiàn)將修訂后的《湖南省建筑市場不良行為記錄公示制度》印發(fā)給你們，請嚴(yán)格遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題，及時(shí)反饋我廳。

湖南省建設(shè)廳

二OO八年一月二十一日

湖南省建筑市場不良行為記錄公示制度

第一條 為加快我省建設(shè)領(lǐng)域誠信建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，營造誠實(shí)守信的市場環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《湖南省信用信息管理辦法》和建設(shè)部《建筑市場誠信行為信息管理辦法》等法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定，建立本制度。

第二條 本制度對在本省行政區(qū)域內(nèi)參與工程項(xiàng)目建設(shè)活動的建設(shè)單位，勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查單位，工程監(jiān)理、施工單位，招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢單位，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，施工機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件、周轉(zhuǎn)材料的出租和安裝拆卸單位，預(yù)制構(gòu)（配）件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位，承擔(dān)建筑施工意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)施工承包合同擔(dān)保的擔(dān)保單位，評標(biāo)委員會成員以及相關(guān)注冊執(zhí)（從）業(yè)人員等責(zé)任主體在建筑市場發(fā)生的不良行為予以公示。

第三條 本制度所稱不良行為記錄為在本省行政區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)過程中違反國家和省頒布的有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章政策及規(guī)范性文件的行為。上述行為在《湖南省建筑市場不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》中分別予以列示，未予列示的行為可以歸類記入其他一般不良行為記錄或其他嚴(yán)重不良行為記錄。

第四條 建筑市場不良行為記錄公示制度是市場責(zé)任主體違法違規(guī)行為的信用信息發(fā)布制度。在行政許可、市場準(zhǔn)入、招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)管理、注冊執(zhí)業(yè)、表彰評優(yōu)等工作中，應(yīng)充分利用已公布的建筑市場不良行為記錄，依法對失信行為進(jìn)行懲處。記錄公示的建筑市場不良行為記錄載入我省建筑市場監(jiān)督管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，成為單位以及相關(guān)注冊執(zhí)（從）業(yè)人員的信用檔案。并逐步同各市（州）建設(shè)、房地產(chǎn)部門以及財(cái)政、工商、稅務(wù)、紀(jì)檢監(jiān)察、銀行、保監(jiān)會等部門建立

信息鏈接，實(shí)現(xiàn)交換與共享；對屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》范圍的不良行為記錄上報(bào)建設(shè)部在全國公布。

第五條 依據(jù)建筑市場不良行為的危害性輕重，分一般不良行為記錄和嚴(yán)重不良行為記錄。

第六條 縣級以上人民政府建設(shè)主管部門（包括對建筑市場負(fù)有監(jiān)管職責(zé)的其他部門，下同）及其委托的監(jiān)督執(zhí)法管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的不良行為記錄的認(rèn)定上報(bào)工作，對日常監(jiān)督、檢查、督查以及群眾舉報(bào)、投訴中發(fā)現(xiàn)的不良行為，必須認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。各級建設(shè)主管部門要明確分管領(lǐng)導(dǎo)和承辦機(jī)構(gòu)人員，建立工作程序，落實(shí)工作責(zé)任，加強(qiáng)工作考核。在認(rèn)定上報(bào)責(zé)任主體不良行為記錄之前，必須以書面方式告之其不良行為的事實(shí)，接受責(zé)任主體在規(guī)定期限內(nèi)的陳述和申辯。陳述和申辯的期限自責(zé)任主體接到告知書之日起三個(gè)工作日。不良行為記錄書面告知后，責(zé)任主體的整改情況可作為行政處罰的參考依據(jù)，但不得影響不良行為記錄的認(rèn)定和上報(bào)。不良行為記錄有關(guān)的證據(jù)資料要及時(shí)固定、整理、歸檔、保存。

第七條 建筑市場不良行為記錄采用縣（區(qū)）報(bào)市（州）、市（州）報(bào)省的逐級匯總上報(bào)方式。各級將認(rèn)定的不良行為記錄形成《湖南省建筑市場不良行為記錄統(tǒng)計(jì)表》逐級上報(bào)，其中市（州）上報(bào)時(shí)間為每季末25日前。省建設(shè)廳將各市（州）上報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核匯總后，于每季后10日前以文件或網(wǎng)絡(luò)形式統(tǒng)一公示生效。

第八條 各級建設(shè)主管部門應(yīng)根據(jù)單位以及相關(guān)注冊執(zhí)（從）業(yè)人員不良行為記錄，作如下處理：

(一)對發(fā)生不良行為記錄的建設(shè)單位：1)對相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行強(qiáng)制性的建設(shè)法制教育培訓(xùn)；2)將其違法違規(guī)事實(shí)書面通報(bào)其主管部門（單位）及同級紀(jì)檢、監(jiān)察和財(cái)政部門，提請其主管部門（單位）按管理權(quán)限對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員依法依規(guī)給予查處，并將查處結(jié)果反饋建設(shè)主管部門。如其主管部門（單位）不作為，應(yīng)提請同級或上級紀(jì)檢、監(jiān)察部門及時(shí)督促糾正；3)將房地產(chǎn)開發(fā)商的違法違規(guī)事實(shí)書面通報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)主管部門，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)主管部門應(yīng)根據(jù)其違法違規(guī)事實(shí)依法給予資質(zhì)處罰。

(二)凡內(nèi)發(fā)生4起一般不良行為記錄，或2起嚴(yán)重不良行為記錄，或一般和嚴(yán)重不良行為記錄合并達(dá)到3起的本省勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查單位，工程監(jiān)理、施工單位，招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢單位，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，施工機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件、周轉(zhuǎn)材料的出租和安裝拆卸單位，預(yù)制構(gòu)（配）件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位，承擔(dān)施工承包合同擔(dān)保的單位（含中央駐湘企業(yè)或單位），由省建設(shè)廳列入下“湖南省建筑市場重點(diǎn)考查單位名錄”，建議省內(nèi)有關(guān)單位在下的有關(guān)活動中對其予以重點(diǎn)考查；凡內(nèi)發(fā)生2起一般不良行為記錄，或1起嚴(yán)重不良行為記錄的承擔(dān)建筑施工意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，建議省建筑業(yè)協(xié)會將其從下“建筑施工意外傷害保險(xiǎn)承保機(jī)構(gòu)預(yù)選名錄”中清出。

(三)凡內(nèi)發(fā)生2起一般不良行為記錄或1起嚴(yán)重不良行為記錄的外省入湘勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查單位，工程監(jiān)理、施工單位，招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢單位，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，施工機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件、周轉(zhuǎn)材料的出租和安裝拆卸單位，承擔(dān)施工承包合同擔(dān)保的單位，由省建設(shè)廳列入下發(fā)布的“湖南省建筑市場不受歡迎單位名錄”，建議省內(nèi)有關(guān)單位兩年內(nèi)慎重與其發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系。

(四)凡內(nèi)發(fā)生2起一般不良行為記錄或1起嚴(yán)重不良行為記錄的本省及外省入湘注冊執(zhí)（從）業(yè)人員和評標(biāo)專家由省建設(shè)廳列入下發(fā)布的“建筑市場信譽(yù)不良執(zhí)（從）業(yè)人員名錄”，建議有關(guān)單位慎重使用或不予使用。

第九條 各級建設(shè)主管部門及其委托的監(jiān)督執(zhí)法機(jī)構(gòu)在認(rèn)定上報(bào)不良行為記錄的同時(shí)，應(yīng)對其中屬違法違規(guī)行為的責(zé)任單位及人員依法作出行政處罰或向有權(quán)機(jī)關(guān)提出行政處罰建議。

第十條 建立健全對不良行為記錄認(rèn)定上報(bào)的監(jiān)督制度。各級建設(shè)主管部門對本級認(rèn)定上報(bào)的不良行為記錄的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，上級建設(shè)主管部門有權(quán)對下級建設(shè)主管部門上報(bào)的不良行為記錄進(jìn)行核查。不良行為記錄公示后出現(xiàn)爭議，由認(rèn)定上報(bào)該不良行為記錄的建設(shè)主管部門重新調(diào)查核實(shí)并提出詳細(xì)報(bào)告，經(jīng)省建設(shè)廳再次核查確認(rèn)后予以維持或更正。建設(shè)主管部門及其委托的監(jiān)督執(zhí)法管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定上報(bào)的不良行為記錄出現(xiàn)失實(shí)或失誤的，應(yīng)作出書面檢討，并進(jìn)行全省通報(bào)批評。

各級建設(shè)主管部門紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對不良行為記錄認(rèn)定上報(bào)工作的監(jiān)察，對玩忽職守、弄虛作假、隱瞞不報(bào)或營私舞弊的責(zé)任單位和責(zé)任人，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

第十一條 本制度由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋，自2008年4月1日起施行。2003年7月8日頒布《湖南省建筑市場責(zé)任主體不良行為記錄公示制度（試行）》（湘建建〔2003〕51號）同時(shí)廢止。