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第一篇：信用無不良記錄承諾書

本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設的相關(guān)事宜作出如下承諾：

一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進行了認真總結(jié)整理，并認可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。

二、本公司將嚴格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部第77號令）、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》的`通知》（湘建房58號）、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》（建設部令第142號）、《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令第164號）；《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房196號）等文件規(guī)定，認真履行職責，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。

三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準確、及時，如有錯漏，愿意承擔相應責任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。

四、本公司認可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應對公眾公開的部分信息向社會公開。

　　公司（公章）

　　法定代表人（簽字）

xx年xx月xx日

第二篇：不良行為記錄

關(guān)于印發(fā)湖南省建筑市場不良行為記錄

公示制度的通知

湘建建〔2008〕39號

各市州建設局（建委、規(guī)劃建設局）、規(guī)劃局、城管局、房產(chǎn)局、公用事業(yè)局、園林局，衡陽市、邵陽市建工局，株洲市招標局，各有關(guān)單位：

為進一步推動建筑市場誠信體系建設，營造規(guī)范有序的市場環(huán)境，根據(jù)《建筑法》、《招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《湖南省建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例》、《湖南省信用信息管理辦法》等法律法規(guī)和建設部《建筑市場誠信行為信息管理辦法》，我廳組織對《湖南省建筑市場責任主體不良行為記錄公示制度（試行）》（湘建建〔2003〕51號）進行了修訂?，F(xiàn)將修訂后的《湖南省建筑市場不良行為記錄公示制度》印發(fā)給你們，請嚴格遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題，及時反饋我廳。

湖南省建設廳

二OO八年一月二十一日

湖南省建筑市場不良行為記錄公示制度

第一條 為加快我省建設領(lǐng)域誠信建設，進一步規(guī)范建筑市場秩序，營造誠實守信的市場環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《湖南省建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例》、《湖南省信用信息管理辦法》和建設部《建筑市場誠信行為信息管理辦法》等法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定，建立本制度。

第二條 本制度對在本省行政區(qū)域內(nèi)參與工程項目建設活動的建設單位，勘察、設計、施工圖審查單位，工程監(jiān)理、施工單位，招標代理、造價咨詢單位，檢驗檢測機構(gòu)，施工機械設備和施工機具及配件、周轉(zhuǎn)材料的出租和安裝拆卸單位，預制構(gòu)（配）件和預拌混凝土生產(chǎn)單位，承擔建筑施工意外傷害保險的保險機構(gòu)，承擔施工承包合同擔保的擔保單位，評標委員會成員以及相關(guān)注冊執(zhí)（從）業(yè)人員等責任主體在建筑市場發(fā)生的不良行為予以公示。

第三條 本制度所稱不良行為記錄為在本省行政區(qū)域內(nèi)工程建設過程中違反國家和省頒布的有關(guān)工程建設的法律法規(guī)、規(guī)范標準、規(guī)章政策及規(guī)范性文件的行為。上述行為在《湖南省建筑市場不良行為記錄認定標準》中分別予以列示，未予列示的行為可以歸類記入其他一般不良行為記錄或其他嚴重不良行為記錄。

第四條 建筑市場不良行為記錄公示制度是市場責任主體違法違規(guī)行為的信用信息發(fā)布制度。在行政許可、市場準入、招標投標、資質(zhì)管理、注冊執(zhí)業(yè)、表彰評優(yōu)等工作中，應充分利用已公布的建筑市場不良行為記錄，依法對失信行為進行懲處。記錄公示的建筑市場不良行為記錄載入我省建筑市場監(jiān)督管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，成為單位以及相關(guān)注冊執(zhí)（從）業(yè)人員的信用檔案。并逐步同各市（州）建設、房地產(chǎn)部門以及財政、工商、稅務、紀檢監(jiān)察、銀行、保監(jiān)會等部門建立

信息鏈接，實現(xiàn)交換與共享；對屬于《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》范圍的不良行為記錄上報建設部在全國公布。

第五條 依據(jù)建筑市場不良行為的危害性輕重，分一般不良行為記錄和嚴重不良行為記錄。

第六條 縣級以上人民政府建設主管部門（包括對建筑市場負有監(jiān)管職責的其他部門，下同）及其委托的監(jiān)督執(zhí)法管理機構(gòu)負責其職責范圍內(nèi)的不良行為記錄的認定上報工作，對日常監(jiān)督、檢查、督查以及群眾舉報、投訴中發(fā)現(xiàn)的不良行為，必須認真進行調(diào)查核實。各級建設主管部門要明確分管領(lǐng)導和承辦機構(gòu)人員，建立工作程序，落實工作責任，加強工作考核。在認定上報責任主體不良行為記錄之前，必須以書面方式告之其不良行為的事實，接受責任主體在規(guī)定期限內(nèi)的陳述和申辯。陳述和申辯的期限自責任主體接到告知書之日起三個工作日。不良行為記錄書面告知后，責任主體的整改情況可作為行政處罰的參考依據(jù)，但不得影響不良行為記錄的認定和上報。不良行為記錄有關(guān)的證據(jù)資料要及時固定、整理、歸檔、保存。

第七條 建筑市場不良行為記錄采用縣（區(qū)）報市（州）、市（州）報省的逐級匯總上報方式。各級將認定的不良行為記錄形成《湖南省建筑市場不良行為記錄統(tǒng)計表》逐級上報，其中市（州）上報時間為每季末25日前。省建設廳將各市（州）上報數(shù)據(jù)進行審核匯總后，于每季后10日前以文件或網(wǎng)絡形式統(tǒng)一公示生效。

第八條 各級建設主管部門應根據(jù)單位以及相關(guān)注冊執(zhí)（從）業(yè)人員不良行為記錄，作如下處理：

(一)對發(fā)生不良行為記錄的建設單位：1)對相關(guān)負責人員進行強制性的建設法制教育培訓；2)將其違法違規(guī)事實書面通報其主管部門（單位）及同級紀檢、監(jiān)察和財政部門，提請其主管部門（單位）按管理權(quán)限對相關(guān)責任單位和責任人員依法依規(guī)給予查處，并將查處結(jié)果反饋建設主管部門。如其主管部門（單位）不作為，應提請同級或上級紀檢、監(jiān)察部門及時督促糾正；3)將房地產(chǎn)開發(fā)商的違法違規(guī)事實書面通報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)主管部門，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)主管部門應根據(jù)其違法違規(guī)事實依法給予資質(zhì)處罰。

(二)凡內(nèi)發(fā)生4起一般不良行為記錄，或2起嚴重不良行為記錄，或一般和嚴重不良行為記錄合并達到3起的本省勘察、設計、施工圖審查單位，工程監(jiān)理、施工單位，招標代理、造價咨詢單位，檢驗檢測機構(gòu)，施工機械設備和施工機具及配件、周轉(zhuǎn)材料的出租和安裝拆卸單位，預制構(gòu)（配）件和預拌混凝土生產(chǎn)單位，承擔施工承包合同擔保的單位（含中央駐湘企業(yè)或單位），由省建設廳列入下“湖南省建筑市場重點考查單位名錄”，建議省內(nèi)有關(guān)單位在下的有關(guān)活動中對其予以重點考查；凡內(nèi)發(fā)生2起一般不良行為記錄，或1起嚴重不良行為記錄的承擔建筑施工意外傷害保險的保險機構(gòu)，建議省建筑業(yè)協(xié)會將其從下“建筑施工意外傷害保險承保機構(gòu)預選名錄”中清出。

(三)凡內(nèi)發(fā)生2起一般不良行為記錄或1起嚴重不良行為記錄的外省入湘勘察、設計、施工圖審查單位，工程監(jiān)理、施工單位，招標代理、造價咨詢單位，檢驗檢測機構(gòu)，施工機械設備和施工機具及配件、周轉(zhuǎn)材料的出租和安裝拆卸單位，承擔施工承包合同擔保的單位，由省建設廳列入下發(fā)布的“湖南省建筑市場不受歡迎單位名錄”，建議省內(nèi)有關(guān)單位兩年內(nèi)慎重與其發(fā)生業(yè)務關(guān)系。

(四)凡內(nèi)發(fā)生2起一般不良行為記錄或1起嚴重不良行為記錄的本省及外省入湘注冊執(zhí)（從）業(yè)人員和評標專家由省建設廳列入下發(fā)布的“建筑市場信譽不良執(zhí)（從）業(yè)人員名錄”，建議有關(guān)單位慎重使用或不予使用。

第九條 各級建設主管部門及其委托的監(jiān)督執(zhí)法機構(gòu)在認定上報不良行為記錄的同時，應對其中屬違法違規(guī)行為的責任單位及人員依法作出行政處罰或向有權(quán)機關(guān)提出行政處罰建議。

第十條 建立健全對不良行為記錄認定上報的監(jiān)督制度。各級建設主管部門對本級認定上報的不良行為記錄的真實性、準確性和完整性負責，上級建設主管部門有權(quán)對下級建設主管部門上報的不良行為記錄進行核查。不良行為記錄公示后出現(xiàn)爭議，由認定上報該不良行為記錄的建設主管部門重新調(diào)查核實并提出詳細報告，經(jīng)省建設廳再次核查確認后予以維持或更正。建設主管部門及其委托的監(jiān)督執(zhí)法管理機構(gòu)認定上報的不良行為記錄出現(xiàn)失實或失誤的，應作出書面檢討，并進行全省通報批評。

各級建設主管部門紀檢監(jiān)察機構(gòu)要加強對不良行為記錄認定上報工作的監(jiān)察，對玩忽職守、弄虛作假、隱瞞不報或營私舞弊的責任單位和責任人，要嚴格按照有關(guān)規(guī)定追究責任。

第十一條 本制度由省建設廳負責解釋，自2008年4月1日起施行。2003年7月8日頒布《湖南省建筑市場責任主體不良行為記錄公示制度（試行）》（湘建建〔2003〕51號）同時廢止。