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第一篇：安全生產(chǎn)承諾書

安全是我們每一個職工的權(quán)利，實現(xiàn)生產(chǎn)安全是我們對公司應盡的義務;為了個人的安全健康、家庭的幸福美滿和公司的安全穩(wěn)定發(fā)展，作為公司的一名員工，我鄭重承諾在工作中做到以下幾點：

1、認真學習和自覺遵守國家、地方的法律法規(guī)，自覺遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和山東局、正元公司、測繪公司安全生產(chǎn)管理制度與規(guī)定，服從管理，工作中不違章指揮，不違章作業(yè)，不盲目作業(yè)，不違反勞動紀律。

2、進入項目施工現(xiàn)場前，自覺接受有關安全知識的培訓，做到全面掌握所從事工種的“安全生產(chǎn)操作規(guī)程”，并經(jīng)考試合格后上崗作業(yè)。

3、自覺接受項目(班組)的安全技術(shù)交底，自覺執(zhí)行安全技術(shù)交底要求的各種安全措施。

4、自覺、正確佩戴和使用勞動防護用品，杜絕違章、麻痹大意、不負責任的行為，在工作中做到“不傷害別人，不傷害自己，不被別人傷害”。

5、思想?yún)R報專題積極參加上級舉辦的各種安全培訓和安全學習、事故應急演練等活動，掌握作業(yè)所需的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)技能，增強自身對事故預防和應急處理的能力。

6、支持單位和項目部的安全生產(chǎn)工作，虛心接受安全生產(chǎn)管理人員和其他人員對自己不安全行為的批評和建議，并按照規(guī)定及時改正。

7、主動制止同事的不安全行為以及違章作業(yè)現(xiàn)象，對發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素以及險兆事故，立即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負責人報告。

8、積極參與“安全生產(chǎn)月”暨“百日安全無事故”、“安康杯”等各項安全活動，努力營造和諧的安全生產(chǎn)氛圍，培養(yǎng)良好的工作習慣和安全價值觀。

　　承諾人：

日期：

第二篇：公證處出貝強制執(zhí)行書時效

申辦賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證書

公 證 處 告 知 暨 當 事 人 承 諾 書

一、公證處告知:

1、根據(jù)最高人民法院的司法解釋:從2008年12月26日起,經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書依法具有強制執(zhí)行力。債權(quán)人或者債條人對該債權(quán)文書的內(nèi)容有爭議直接向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理。但公證債權(quán)文書確有錯誤，人民法院裁定不予執(zhí)行的，當事人、公證事項利害關系人可以就爭議內(nèi)容向人民法院提起民事訴訟。

2、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十四條規(guī)定“對公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行”。《民事訴訟法》第二百一十五條規(guī)定：“申請執(zhí)行的期限為二年，申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規(guī)定”。

《公證程序規(guī)則》第五十五條規(guī)定：“債條人不履行或者不適當履行經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，公證機構(gòu)可以根據(jù)債權(quán)人的申請，依照有關規(guī)定出具執(zhí)行證書。執(zhí)行證書應當在法律規(guī)定的執(zhí)行期限內(nèi)出具”。

3、公證處向當事人特別提示：根據(jù)上述規(guī)定，a、公證處出具《執(zhí)行證書》后，只要人民法院沒有裁定不予執(zhí)行，公證債權(quán)文書不具有可訴性；b、向公證書申請出具《執(zhí)行證書》的當事人是債權(quán)人，即債權(quán)人可單方向公證處提出出具《執(zhí)行證書》的申請，此申請不需債務人同意；c、債權(quán)人向公證處申請《執(zhí)行證書》的期限，是債務人不履行或不適當履行公證債權(quán)文書規(guī)定的義務之日起二年。超過這個期限，公證處不再受理該申請(法律規(guī)定的有中斷、中止情況除外)。

二、本當事人已全面了解了公證處告知的上述內(nèi)容，明白了申辦具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證書及執(zhí)行證書的法律意義和法律后果和當事人的權(quán)利義務。為此，本當事人承諾：

本當事人自愿在公證處申請《具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證書》，債權(quán) 人、債務人（含擔保人）均承諾認真履行債權(quán)文書中規(guī)定的權(quán)利、義務。 債務人（含擔保人）表示：若我們不履行或不完全履行公證處賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，債權(quán)人有權(quán)單方向公證處申請《執(zhí)行文書》。 債權(quán)人表示：我們向公證處申請出具《執(zhí)行證書》時，應向公證處提交“債務人未履行合同（協(xié)議）的情況說明”等類似材料，準確有效地向公證處提交債務人未履行或未完全履行債務的書面證據(jù)，以便公證處核查。我們也知道了向公證處申請出具《執(zhí)行證書》的法定期限。

債務人（含擔保人）承諾：公證處在收到債權(quán)人申請公證處出具《執(zhí)行證書》的申請后，公證處核實債務實際履行情況，請按我們營業(yè)執(zhí)照上法定地址或債務人系自然人的身份證上的地址或我們有特別說明的記載于公證申請表上的地址，向我們郵寄“債務核對通知書”等類似文件。若我們地址有變化，我們保證及時書面通知公證處承辦公證員。

債務人（含擔保人）特別承諾：出現(xiàn)以下三種情況我們均視為公證處已對我們債務履行情況進行了核實，并對債權(quán)文書規(guī)定的履行義務無疑義：

1、若公證處核實債務的通知書寄出后，在公證規(guī)定時間內(nèi)我們未予回復公證處，或未能向公證處提供準確有效的債務履行情況書面證據(jù)；

2、我們地址變化未書面通知公證處承辦公證員，至使公證處的債務核實無法進行；

3、我們拒絕接受公證處發(fā)出的核實債務情況的函件。 債權(quán)人： 債務人： 擔保人：

年 月 日篇2：強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)及相關程序

強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)及相關程序

一、強制執(zhí)行公證的概念 以給付貨幣、物品、有價證券為內(nèi)容的債權(quán)文書，如果債務人承諾自己不履行或不完全履行合同義務時無需經(jīng)過法院訴訟程序直接接受法院的強制執(zhí)行，公證機構(gòu)可對雙方所簽訂的債權(quán)文書賦予強制執(zhí)行效力。一旦債務人不履行債務，債權(quán)人即可持強制執(zhí)行公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的法院申請強制執(zhí)行，以保護債權(quán)。

二、強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)

1、《中華人民共和國公證法》第三十七條

對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)。

2、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十八條

對公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應當執(zhí)行。

公證債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機關

3、其他法律法規(guī)：

（1）《公證程序規(guī)則》：以下簡稱“《規(guī)則》”

（2）《最高人民法院關于當事人對具有強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書的內(nèi)容有爭議提起訴訟人民法院是否受理問題的批復》（法釋?2008?17號）：以下簡稱“法釋?2008?17號”

（3）《司法部關于經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的合同的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，受讓人能否持原公證書向公證機構(gòu)申請出具執(zhí)行證書問題的批復》（司復[2006]13號）：以下簡稱“司復[2006]13號”

（4）《辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書公證及出具執(zhí)行證書的指導意見》：以下簡稱“《指導意見》”

（5）《最高人民法院、司法部關于公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關問題的聯(lián)合通知》: 以下簡稱“《聯(lián)合通知》”

三、強制執(zhí)行公證的適用條件和范圍：《聯(lián)合通知》第

一、二條

（一）公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應當具備以下條件： （1）債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容；

（2）債權(quán)債務關系明確，債權(quán)人和債務人對債權(quán)文書有關給付內(nèi)容無疑義； （3）債權(quán)文書中載明債務人不履行義務或不完全履行義務時，債務人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾。

（二）公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的范圍： （1）借款合同、借用合同、無財產(chǎn)擔保的租賃合同； （2）賒欠貨物的債權(quán)文書； （3）各種借據(jù)、欠單； （4）還款（物）協(xié)議；

（5）以給付贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、學費、賠（補）償金為內(nèi)容的協(xié)議； （6）符合賦予強制執(zhí)行效力條件的其他債權(quán)文書。

四、強制執(zhí)行公證的程序

1、申請具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證：

當事人申請辦理具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證，應當由債權(quán)人和債務人共同向公證機構(gòu)提出。涉及第三人擔保的債權(quán)文書，擔保人（包括保證人、抵押人、出質(zhì)人、反擔保人，下同）承諾愿意接受強制執(zhí)行的，擔保人應當向公證機構(gòu)提出申請。（《指導意見》第二條）

2、申請強制執(zhí)行證書：《聯(lián)合通知》第

四、五條 （1）債務人不履行或不完全履行公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債權(quán)人可以向原公證機關申請執(zhí)行證書。

（2）公證機關簽發(fā)執(zhí)行證書應當注意審查以下內(nèi)容：

不履行或不完全履行的事實確實發(fā)生； 債權(quán)人履行合同義務的事實和證據(jù)； 債務人對債權(quán)文書規(guī)定的履行義務有無疑義。

3、申請法院強制執(zhí)行：《聯(lián)合通知》第七條

債權(quán)人憑原公證書及執(zhí)行證書可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

強制執(zhí)行公證收費標準 篇3：公證處強制執(zhí)行申請書 申 請 書

公證處：

債務人 于 年 月 日與債權(quán)人 簽訂了《 協(xié)議》；出質(zhì)人 與債權(quán)人 簽訂了《股權(quán)質(zhì)押擔保合同》；保證人 于 年 月 日分別與債權(quán)人 簽訂了《保證合同》。上述合同經(jīng)公證后賦予強制執(zhí)行效力[詳見 號《具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證書》]。

現(xiàn)《 協(xié)議》約定的期限已于 年 月 日到期，截止至 年 月 日，債務人應支付借款利息 元（利率按年利率24%計算，時間自 年 月 日至 年 月 日），本金 元，至今未予支付。債務人、保證人均未按上述合同履行還款義務，債權(quán)人多次向債務人、質(zhì)押人、保證人催收未果。

現(xiàn)債權(quán)人要求借款人和質(zhì)押人、保證人履行支付借款本金、利息、違約金及相關費用的義務。

故債權(quán)人特向貴處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，申請執(zhí)行標的如下：

1、本金人民幣 元；

2、截止 年 月 日的利息人民幣 元，之后的利息按《 協(xié)議》約定的年利率24%計算直至全部本息結(jié)清為止；

3、違約金人民幣 元；

4、實現(xiàn)債權(quán)的相關費用。

申請人：

年 月 日篇4：強制執(zhí)行公證相關問題

對抵押物申請強制執(zhí)行中將會出現(xiàn)的問題的總結(jié)

一、申請法院強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人下落不明時，如何進行？

在我司根據(jù)強制執(zhí)行公證向法院申請強制執(zhí)行時，我司會向法院提供一個被執(zhí)行人的地址和聯(lián)系方式，法院將按照此地址和聯(lián)系方式向被執(zhí)行人通過司法專郵的方式送達執(zhí)行通知，即使該通知無法按照我司提供的地址得到送達，也視為送達，法院即可進行強制執(zhí)行，并不需要進行公告，而不會存在相應的公告期。

二、雙方在抵押合同中約定的抵押物價值條款是否可以作為雙方處置的依據(jù)？ 根據(jù)《物權(quán)法》第195條和最高院《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，對抵押物的處置分兩種：

（一）申請法院的強制執(zhí)行，在法院查封、扣押后進行變價處理時，拍賣是其首選的方式，具體到拍賣程序主要為：

1、委托評估機構(gòu)進行對抵押物的價值進行評估（注：評估機構(gòu)的產(chǎn)生首先由當事人協(xié)議選擇，協(xié)議不成的由人民法院隨機確定，另外當事人雙方及其他債權(quán)人申請不進行評估的，法院也應當準許。）；

2、拍賣機構(gòu)的選擇：拍賣機構(gòu)的產(chǎn)生首先由當事人協(xié)議選擇，協(xié)議不成的由人民法院隨機確定；

3、拍賣保留價的確定：由人民法院參照評估價確定；未評估的，參照市價確定，同時應征詢有關當事人的意見（其中第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。）；

4、發(fā)布拍賣公告：動產(chǎn)在拍賣7日前公告，拍賣不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)，在拍賣前15日前公告；

5、通知優(yōu)先購買權(quán)人：于拍賣5日前通知；

6、第一次拍賣：當無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交其抵債。

當申請人不同意時，實行第二次拍賣，第二次拍賣流拍的，按無人競買或者競買人的最高應價低于保留價的情況處理，即由到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，將該財產(chǎn)交其抵債。當申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應當解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

（二）變賣：對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，當事人雙方以及有關權(quán)利人同意變賣的，也可以變賣。

當事人雙方及有關權(quán)利人對變賣財產(chǎn)的價格有約定的，按照其約定價格變賣；無約定價格但有市價的，變賣價格不得低于市價；無市價但價值較大、價格不易確

定的，應當委托評估機構(gòu)進行評估，并按照評估價格進行變賣。按照評估價格變賣不成的，可以降低價格變賣，但最低的變賣價不得低于評估價的二分之一。因此，對抵押物的處置時選擇變賣時，當事人在抵押合同中約定的抵押物的價值方為有效，但雙方約定的價值不得低于抵押物的市價。

三、抵押物被法院查封，我司處理抵押物會出現(xiàn)的屏障在哪？

抵押物在被法院查封后，雖然我司享有抵押權(quán)，并就該抵押物拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償；但對抵押物的處分必須先經(jīng)申請人和法院的同意并進行處分后方可得到優(yōu)先受償；若該申請人的債權(quán)得不到滿足，不會同意處分該抵押物，法院同時也不能結(jié)案，申請人和法院都不同意處分抵押物，并且在法院查封狀態(tài)下的抵押物，未得到法院同意的情況下相關的政府部門也不會同意處分，否則會承擔一定的賠償責任。故該抵押物一時無法得到處置，我司將會搭進很長的時間成本。

四、抵押后法院是否可以被法院查封

根據(jù)最高院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題得規(guī)定（試行）》第40條：人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)的規(guī)定，法院可以對已經(jīng)抵押的物品進行查封。并且在法院查封后，當事人實施的抵押行為將被認定為無效。

五、對抵押物流質(zhì)處理的理解：

《物權(quán)法》第一百八十六條規(guī)定：“抵押權(quán)人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。”也即是在抵押合同簽訂時，債務人與債權(quán)人不得在合同簽訂時直接約定當債務人無法償還債權(quán)人的債權(quán)時，抵押財產(chǎn)直接歸債權(quán)人所有；最高院發(fā)布《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的第十九條規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交其抵債?！贝藯l規(guī)定的意思是在抵押物無法得到拍賣的情況下，在法院的主持下對抵押物作價直接處理給債權(quán)人，這是在事后的一個萬不得已的處理措施，且在法院的干預之下，二者之間并不存在著矛盾。 關于印發(fā)《關于規(guī)范辦理民間借貸等賦予強制執(zhí)行效力債權(quán)文書證的意見》的通知

發(fā)布者：公證協(xié)會 時間：2012-11-21 關于規(guī)范辦理民間借貸等賦予強制執(zhí)行效

力債權(quán)文書公證的意見

民間借貸作為一種有效的融資手段，以其靈活、簡便、快捷的優(yōu)勢在一定程度上緩解了生產(chǎn)、生活急需，尤其是在解決民間融資困難，補充金融市場不足等方面發(fā)揮著積極的作用。但當前在民間借貸活動中，也存在借貸當事人法律地位失衡、違法借貸、借貸糾紛頻發(fā)等問題。為充分發(fā)揮公證在預防矛盾糾紛，規(guī)范民間融資、防范民間借貸風險、加強公證社會信用體系建設，主動做好民間借貸公證工作，現(xiàn)提出如下意見：

一、全面審查公證材料，控制潛在風險

最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條中規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，

但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護?！币虼?，公證處在辦理賦予強制執(zhí)行效力的民間借貸合同或協(xié)議公證書時，只要是經(jīng)公證處審查的合同、協(xié)議、借條等公證材料，其中均不得有利息超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）的約定。

公證處在辦理該類公證時，應以告知書或談話筆錄的方式告知當事人應嚴格遵守《合同法》第200條中“借款的利息不得預先在本金中扣除”的規(guī)定，并提示各方就款項的支付和清償留存充分的證據(jù)。如債權(quán)已經(jīng)實際發(fā)生，則還應嚴格審查借貸本金是否已足額支付，是否存在預先扣除利息的情形，審查的方式：一是通過雙方出具的《收據(jù)》、《借條》等憑證予以書面審查；二是向雙方詢問并予以記錄；三是在雙方通過銀行等金融機構(gòu)給付借款本金時，審查銀行往來憑證。如發(fā)現(xiàn)本金支付不足或者利息在本金中預先扣除的情形，應提示雙方及時予以糾正，否

則應拒絕辦理。

辦理民間借貸等賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證時，各方約定利率不得超過法律及相關司法解釋規(guī)定的限度。如辦理公證時，債權(quán)已經(jīng)實際發(fā)生，則還應審查借貸本金的給付情況。

二、不宜辦理受托人為債權(quán)人或債權(quán)人指定的第三人且內(nèi)容帶有處置抵押物內(nèi)容的委托書公證

當前在辦理有抵押物的民間借款等賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證業(yè)務時，應公證當事人特別是債權(quán)人的要求，有些公證處又辦理了帶有處置抵押物內(nèi)容的委托書公證。即通過公證證明抵押人委托第三人（通常由債權(quán)人指定）代為辦理已抵押財產(chǎn)的抵押、解押、出賣、產(chǎn)權(quán)過戶登記等財產(chǎn)處置手續(xù)。

上述這種作法有利于債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，但有損于債務人、抵押人的利益。此類委托在法律上存在爭議，在實踐中弊處很大，易引起篇5：強制執(zhí)行公證相關問題解析

強制執(zhí)行公證相關問題解析

時間： 2008/11/19 0:00:00 來源： 典當聯(lián)盟網(wǎng)

強制執(zhí)行公證相關問題解析

典當行業(yè)作為辦理金融貸款業(yè)務的特許經(jīng)營企業(yè)，在經(jīng)營活動中不光要接受業(yè)務監(jiān)管部門的監(jiān)管，而且還要依《公司法》的規(guī)定建立組織機構(gòu)，依法經(jīng)營?？傊谑袌鼋?jīng)濟的環(huán)境中，一切與經(jīng)營相關聯(lián)的事情，在典當行業(yè)當中層出不斷，特別是因死當引起的司法訴訟更是無法避免。眾所周知，商品流通領域中的商品周轉(zhuǎn)的次數(shù)越多，利潤就越大；作為經(jīng)營金融業(yè)務的領域，流動資金的回籠周期越短和循環(huán)次數(shù)越多，則經(jīng)營利潤越大。 為了典當行業(yè)減少訴訟成本，加快資金回籠和增加周轉(zhuǎn)的次數(shù)，勢必要使因死當占用資金的時間減少。按現(xiàn)行《典當管理辦法》規(guī)定，3萬元以上的死當物品的處理，必須依《擔保法》規(guī)定對外進行拍賣、變賣或折價處理。因死當長期占用典當行資金的額度都往往大于3萬元，同時死當?shù)奈锲方^大部分是不動產(chǎn)，在死當物品處理過程當中得到當戶主動配合的幾率非常小，絕大多數(shù)是需要通過司法審判、司法執(zhí)行程序解決的。而這個過程按我國《民事訴訟法》的規(guī)定，又分為一審，審限6個月；二審，審限6個月；再審，審限6個月；再加上執(zhí)行，期限6個月。如果其中再有新的問題出現(xiàn)，則再審駁回后還可能重新

一、二審。總之，時間成本是無限最大化的，相反，就是典當行利潤的無限最小化。 有沒有通過最短的通道，達到我們利潤最大化的目標的方法？有，就是充分利用好公證處出具的具有強制執(zhí)行效力的公證。一旦當戶違背合同就即刻按司法程序向法院申請強制執(zhí)行，以減少因司法訴訟帶來的時間成本。

一提到利用強制執(zhí)行公證，有人會說這個行不同。理由無外乎二點。一是《典當管理辦法》規(guī)定，按司法訴訟程序解決，沒有起訴，法院不會直接受理執(zhí)行申請的；二是公證文書法院不認同，執(zhí)行不了。其實，

以上認識是完全錯誤的，至少是對司法工作的程序不了解或不熟悉。 首先，訴訟程序的提法就不準確，或者說這種提法有誤。雖然訴訟程序的說法相當普遍，但在我國《民訴法》規(guī)定中沒有訴訟程序這個概念。正確的說法就是《民訴法》規(guī)定：一個完整的民事訴訟過程包括經(jīng)過立案程序、審判程序和執(zhí)行程序才能終結(jié)。也就是說，立案、審判和執(zhí)行都是民事訴訟的一個過程，司法訴訟的最終目的是為了達到可以執(zhí)行，以便通過司法來解決民事糾紛。是先行通過審判然后再執(zhí)行，和依法律文書直接申請執(zhí)行的后果是一致的，他們都符合《民訴法》的規(guī)定。所以，只要你有依法可以執(zhí)行的依據(jù)，法院就不會拒絕你的執(zhí)行申請的。 其次，法院只認法院判決不認同公證文書的觀點也是不對的。依《公證法》的規(guī)定，《公證書》是法律文書的一種，經(jīng)過公證后的具有強制執(zhí)行效力的《公證書》，也只有具有強制執(zhí)行效力的《公證書》，才是符合直接向法院提出進行強制執(zhí)行的司法文書，其他沒有強制執(zhí)行效力的公證文書法院是不與受理和直接執(zhí)行的。

因此，我在這里提醒同行，要將我們辦理貸款的合同，在雙方辦理抵押登記后，再辦理一下具有強制執(zhí)行效力的公證，這樣一旦出現(xiàn)死當后，在當戶又不配合的情況下，立刻按程序啟動強制執(zhí)行，就會在積極利用司法手段保護我們利益的同時，又可以盡快做到減少時間成本，使利潤最大化。同時避免了因?qū)徟袔淼睦?、費用是否合法保護，是否全部計算等等不確定的因數(shù)。總之是有百利而無一害的。

這里，在辦理合同具有強制執(zhí)行效力的公證時要注意以下幾個關鍵問題，如果你忽略了這幾個問題，可能你公證的合同就不具備強制執(zhí)行的效力了：

1、首先必須明確辦理強制執(zhí)行公證的過程分二個階段。第一個階段是雙方共同辦理：合同公證，第二個階段才是辦理強制執(zhí)行公證，取得“執(zhí)行證書”；一旦當戶違約不贖當，典當行持第一次雙方辦理的公證

書，單方向原公證處申請辦理強制執(zhí)行公證書。只有第二次辦理的公證書（執(zhí)行證書）在法律上才具有強制執(zhí)行的效力。 其次，公證處或典當行將第二次辦理的具有強制執(zhí)行效力的公證書送達給當戶，索取回執(zhí)。

再其次，典當行持第二次辦理的具有強制執(zhí)行效力的公證書和回執(zhí)，向法院申請強制執(zhí)行。

2、合同中必須明確具有“本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行的效力”的字樣，這是原則條件，一點都不能少；

3、合同中必須有“一旦單方違約，當事人另一方可以單獨向公證處申請辦理強制執(zhí)行公證”的字樣，這是先決條件。否則，一旦當戶不配合你，你就無法單獨一方向公證處申請第二次公證了。

4、合同中必須有：債務人一旦違約愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾；

5、關于強制執(zhí)行公證書送達和回執(zhí)非常重要，是典當行履行通知義務的憑證。沒有回執(zhí)法院是不受理的，一般都是由公證處辦理。

2、強制執(zhí)行公證為典當行資金回收提供安全保障

【案例簡介】

李某與京城某家著名典當行簽訂了《房地產(chǎn)抵押典當合同》，李某將其自有的三套房屋抵押給典當行，向典當行借款當金共人民幣八十五萬元，典當期限為三個月。李某和典當行共同到公證處申請公證并賦予《房地產(chǎn)抵押典當合同》以強制執(zhí)行效力，李某某承諾在不履行或者不完全履行到期還款義務時愿接受強制執(zhí)行，公證處對此出具了公證書。典當期限屆滿后，李某拖欠本金以及利息不還，典當行經(jīng)與李某協(xié)商未

果后，向公證處要求出具執(zhí)行證書并提供了其主張權(quán)利的相關證明。公證處經(jīng)審查，認為根據(jù)事先設定的舉證方式，可以判定李某未履行債務，依法出具了執(zhí)行證書。典當行憑借執(zhí)行證書到李某所在地的法院申請強制執(zhí)行，該法院執(zhí)行庭依法拍賣了李某抵押給典當行的房產(chǎn)，拍賣金償還了李某所欠典當行的債務，前后用時不超過半年。

【公證人點評】

賦予債權(quán)文書以強制執(zhí)行效力是公證的一項特殊效力，根據(jù)《中華人民共和國公證法》第37條規(guī)定：“對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。 當債權(quán)文書符合以下三個條件“

（一）債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容；

（二）債權(quán)債務關系明確，債權(quán)人和債務人對債權(quán)文書有關給付內(nèi)容無疑義；

（三）債權(quán)文書中載明債務人不履行義務或不完全履行義務時，債務人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾”時公證機構(gòu)即可賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力，當債務人不履行或者履行不適當?shù)?，債?quán)人可以憑借公證機構(gòu)出具的執(zhí)行證書依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，以實現(xiàn)自己的債權(quán)：在本案中，《房地產(chǎn)抵押典當合同》就是符合條件的債權(quán)文書，當李某承諾在不履行或者不完全履行到期還款義務時愿接受強制執(zhí)行，公證機構(gòu)就可以根據(jù)當事人的申請賦予該合同以強制執(zhí)行效力。當李某不能按期還款，典當行向公證機構(gòu)提供其債權(quán)證明后，公證機構(gòu)出具執(zhí)行證書。典當行憑借該執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，很快就追回了李某對其的欠款。

通過這個案例，我們可以發(fā)現(xiàn)強制執(zhí)行公證實際上是在訴訟程序以外，針對債權(quán)、債務關系明確的合同糾紛，債權(quán)人與債務人提前自愿設置的便捷法律糾紛解決機制。該套法律機制有利于保護債權(quán)人的利益，在本案中，雖然李某的房屋已經(jīng)抵押給了典當行，但對于典當行而言，如果按照《擔保法》以實現(xiàn)抵押權(quán)，需要經(jīng)過訴訟程序，周期較長，手

續(xù)相對繁瑣，而做了賦予抵押典當合同強制執(zhí)行效力的公證后，可以較迅速的收回本金以及利息，有了這一公證手段作為武器，也便于典當行開展經(jīng)營業(yè)務。雖然這項公證制度的設計更有利于保護債權(quán)人，但就債務人而言，例如在本案中，當戶到公證處辦理公證，公證人員可以在中立客觀的角度上告訴當戶辦理該公證的法律意義和法律后果，相比典當行業(yè)務人員的單方面告知，更有利于當戶清楚認識典當?shù)囊饬x，便于其審慎決定。

3、淺析公證處在辦理賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力公證書時應注意的問題

公證證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力是公證機關的一項特殊職能，但這種證明并非隨意出具，根據(jù)最高人民法院、司法部《關于公證機關賦予債權(quán)文書強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關問題的聯(lián)合通知》（以下稱《聯(lián)合通知》）第一條規(guī)定：公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應當具備以下條件：（1）債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容；（2）債權(quán)債務關系明確，債權(quán)人和債務人對債權(quán)文書有關給付內(nèi)容無疑義；（3）債權(quán)文書中載明債務人不履行義務或不完全履行義務，債務人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾。凡是符合上述條件的債權(quán)文書，只要當事人自愿申請，公證機關均可受理并出具強制執(zhí)行公證書，確認該債權(quán)文書具有強制執(zhí)行效力。 公證證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的范圍究竟有多大，即哪類債權(quán)文書可以證明有強制執(zhí)行效力，哪類不可以證明。