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第一篇：房屋出租授權(quán)委托書

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：

1.甲方責(zé)任：

甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋。

2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1.政策及法律咨詢。

2.尋找交易對(duì)象。

3.撮合成交。

4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

6.為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。

3.代理服務(wù)費(fèi)的收?。?/p>

乙方為甲方尋找到交易對(duì)象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用：

4.乙方責(zé)任：

1.乙方提供的服務(wù)，須甲方需求的委托內(nèi)容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認(rèn)可。

2.及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題。

5.本協(xié)議有效期：

本協(xié)議有效期為個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日。

6.違約責(zé)任：

1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi)，即月租金的兩倍。

2.若甲方不支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除。

7.本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第二篇：房屋租賃委托書模版

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái)，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái)，微波爐__臺(tái)，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第三篇：房屋出租授權(quán)委托書

委托方： (以下簡稱甲方) 身份證號(hào)：

受托方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號(hào) 單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號(hào)： (或購房合同號(hào)碼 );土地使用證編號(hào)： 該房屋的附屬設(shè)施見附件。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣xxxx(此價(jià)格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。

三、委托期限

1.甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自 至 年 月 日。

2.合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本俁同繼續(xù)有效。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份 證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。

4.在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi)，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

5.在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

6.在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

1.委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委 托之交易。

2.乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實(shí)推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購?fù)?，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3.委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

五、服務(wù)傭金

1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

2.底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期 在一年至兩年的(含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

3.服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時(shí)一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。

5.委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金 向乙方支付中介服務(wù)傭金。

6.委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

7.本協(xié)議期滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第1款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書面租賃合同的，之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的，甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代 辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的.，甲方可向乙方提出賠償。

3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

九、補(bǔ)充約定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日