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第一篇：代辦房產(chǎn)證委托書格式

委托人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址：受托人： 身份證號(hào)碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 委托人與受托人關(guān)系：夫妻

委托人與受托人所購(gòu)買的號(hào)樓 單元 室(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)?，F(xiàn)因委托人工作繁忙，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)委托人全權(quán)委托受托人代為辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。

委托人(簽章及指印) 受托人(簽章及指印) 年 月 日

第二篇：夫妻房產(chǎn)委托書

甲方(委托人)：______________

乙方(受托人)：______________

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買于沈陽(yáng)市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號(hào)_________。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1、該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣(大寫)________________元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

2、付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

2、若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3、照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1、乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2、確保賣方按照本合同約定按期過(guò)戶，進(jìn)行房屋交接。

3、不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)約定

1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：______________乙方：______________

現(xiàn)在住址：___________地址：______________

身份證號(hào)碼：_________

委托代理人：________經(jīng)辦人：____________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：_______年____月____日

第三篇：夫妻房產(chǎn)委托書

委托人: 劉

性別: 男

出生日期:

身份證號(hào)碼:

家庭住址:

被委托人: 唐

性別: 男

出生日期:

身份證號(hào)碼:

家庭住址:

授權(quán)委托原因及事項(xiàng): 本人因在外地工作，不能親自辦理房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)， 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

委托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)

委托人: 劉

年 月 日

第四篇：夫妻買房委托書

委托人：____________

身份住址：_________

身份證號(hào)：_________

受托人：_________

身份住址：_________

身份證號(hào)：____________

我委托人與受托人系夫妻關(guān)系，現(xiàn)我委托人與受托人欲共同按揭購(gòu)買位于華陽(yáng)鎮(zhèn)華新街新疆石油花園6棟1單元6樓16號(hào)房屋一套，我委托人因事務(wù)繁忙，特委托受托人為我的代理人，辦理如下事宜：

一、代為與相關(guān)開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的商品房買賣合同，支付購(gòu)房首付款以及辦理購(gòu)房相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取相關(guān)文件。

二、代為與相關(guān)銀行簽訂上述房屋的借款合同（包括以委托人名義開(kāi)設(shè)銀行賬戶，貸款銀行、貸款金額、貸款年限均由受托人決定）、抵押合同及相關(guān)協(xié)議（包括同意將上述房屋向銀行設(shè)置抵押、并辦理抵押擔(dān)保登記手續(xù)、填寫申請(qǐng)表和提供相應(yīng)的材料），向保險(xiǎn)公司購(gòu)買上述房屋的相應(yīng)險(xiǎn)種。

三、代為到相關(guān)房屋管理部門辦理并領(lǐng)取上述房屋的預(yù)告登記、預(yù)抵押登記等一切相關(guān)手續(xù)。

四、代為到相關(guān)房屋管理部門辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。

五、代為到相關(guān)房屋管理部門辦理上述房屋的抵押登記等一切相關(guān)事項(xiàng)并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》。

六、代為到公證處申請(qǐng)辦理上述事宜的相關(guān)公證。

受托人在辦理以上事宜時(shí)簽署的文書及交納的相關(guān)正當(dāng)費(fèi)用委托人均予認(rèn)可。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：自本委托書簽署后至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

委托人：______

___年___ 月 ___日

第五篇：夫妻房產(chǎn)委托書

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

代理方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)委托乙方協(xié)助辦理個(gè)人住房貸款并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)論，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。

該房屋基本情況：房屋性質(zhì)： ，所有人 ，房型 ，房齡約 年，朝向 ，樓層 層，總層數(shù) 層，結(jié)構(gòu) ，面積(建筑/使用) 平方米，配套設(shè)施 。

甲方委托乙方為該房屋辦理 形式貸款。 甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫)，貸款年限為 年。 (貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))

貸款約定：

一、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋 服務(wù)。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。

2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實(shí)、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關(guān)部門調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。

3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。

5、甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

6、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。

7、甲方必須嚴(yán)格履行本委托書及與銀行簽訂的個(gè)人房屋抵押、借款合同。

8、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、銀行貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

9、若因甲方原因單方導(dǎo)致本協(xié)議不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行，該房屋貸款辦理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)，乙方所收取委托服務(wù)費(fèi)不予退還。

乙方責(zé)任：

1、甲方提供的各種材料及個(gè)人信息，乙方應(yīng)妥善保管，如有丟失，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個(gè)人信息，如有，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、若因乙方原因單方導(dǎo)致本合同不能有效、按時(shí)、繼續(xù)履行，乙方將退還所收取的委托服務(wù)費(fèi)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書，協(xié)助甲方辦理該房屋貸款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本委托書不能繼續(xù)履行或履行不必要時(shí)本委托書則自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。)

二、委托費(fèi)相關(guān)約定

1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的貸款委托服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際貸款額的 %為委托服務(wù)費(fèi))與房屋評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費(fèi)用為墊資數(shù)額的 %)，甲方予簽訂本委托書時(shí)向乙方交納委托服務(wù)費(fèi)。

2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的評(píng)估費(fèi)(總房值的 %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。其余的委托服務(wù)費(fèi)(實(shí)際貸款額的 %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。

三、約定的其他事宜或補(bǔ)充

經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)并且同意后簽字

乙方簽字(蓋章)： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日