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        委托書辦理需要多少錢

        發(fā)布時間:2023-08-06 23:39:44

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        辦理安置房房產(chǎn)證需要多少錢

        安置房跟商品房一樣也是可以去辦理房產(chǎn)證,它也受到法律的保護(hù),安置房的主人在被通知可以辦理房產(chǎn)證的時候,也會及時的去辦理房產(chǎn)證。但是對辦理房產(chǎn)證不太清楚,那么,安置房辦房產(chǎn)證需要多少錢?以下是小編為大家整理的辦理安置房房產(chǎn)證需要多少錢,供大家參考。

        安置房房產(chǎn)證辦理流程

        1、房產(chǎn)評估

        雙方前往交易廳,提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、土地證原件和復(fù)印件、房屋平面圖、申請人的身份證原件和復(fù)印件。房產(chǎn)大廳會對房產(chǎn)進(jìn)行評估,提供兩份評估報告。

        2、繳納營業(yè)稅

        前往地稅局,提交購房合同原件和復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告,可繳納營業(yè)稅。需注意:普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收。

        3、辦理房產(chǎn)證過戶

        前往交易大廳,提交房產(chǎn)證原件和復(fù)印件,土地證原件和復(fù)印件,房屋平面圖,申請人身份證原件和復(fù)印件,完稅證明、房產(chǎn)評估報告。

        4、領(lǐng)取房產(chǎn)證

        需繳納登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。

        安置房房產(chǎn)證辦理需要什么證件

        1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。

        2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。

        3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。

        4、查檔證明(收原件)。

        5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件),被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件),委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

        6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

        7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)。

        8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

        9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件)。

        10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取,當(dāng)事人共同填寫)。

        安置房辦房產(chǎn)證需要多少錢

        安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一

        手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納,3元/平方米。

        安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二

        登記費(fèi):由被拆遷人交納。其中住宅:80元/套;非住宅:

        (1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

        (2)100―500(含500)平方米以下的120元/宗;

        (3)500―1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

        (4)1500―3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

        (5)3000―10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

        (6)10000平方米以上的800元/宗。

        安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用三

        房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本免費(fèi),每增加一本收10元。

        安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用四

        證書印花稅:由被拆遷人交納,5元/本。

        安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用五

        合同印花稅:按交易額的1‰,交易雙方各交50%。

        安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用六

        契稅(由被拆遷人交納),其中住宅:按投資額的1.5%交納;非住宅:按投資額的3%交納。

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/wts/1619577.html

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