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第一篇：購房委托書范本個人

*方(委托人):________________________

乙方(受托人):

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市*部門有關規(guī)定，*、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就*方委托乙方，乙方接受*方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

*方委托乙方代理購買于沈陽市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權屬*質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因*方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

1。該房產(chǎn)購買價格為**(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)*方應交的其它相關費用詳見附件一。

2。付款日期、付款方式:

第四條*乙雙方相互提供下列相應*件

*方提供:夫妻雙方*、戶口本、婚姻*、人名章。

乙方提供:經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)*書、營業(yè)執(zhí)照復印件。

第五條*方義務

1。*方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關*件及材料的原件和復印件，并保*在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

2。若*方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3。照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4。乙方通知*方簽訂房屋買賣合同，*方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。

第六條乙方義務

1。乙方確保代理事項真實合法。

2。確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

3。不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害*方利益。

4。如需變更為*方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)*方同意。

第七條其他事項約定

1。簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

2。本合同履行期間，*、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3。該房屋辦完過戶手續(xù)，*方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責任

1。*、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2。本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3。如因賣方原產(chǎn)權*辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還*方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的*法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)*方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

*方:______________乙方:

現(xiàn)在住址:___________地址:_________________________

*號碼:_________

委托代理人:________經(jīng)辦人:________

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

簽約日期:________________

第二篇：購房委托書

委托人姓名：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日

國籍：__________身份證號碼：__________

受托人姓名：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日

身份證號碼：__________

我們擁有位于深圳市區(qū)，現(xiàn)委托上述受托人為我的代理人,每位受托人均可單獨以我的名義在代理期限：__________年__________月__________至__________年__________月辦理如下所有事項：

1．到深圳發(fā)展銀行、招商銀行或其它銀行開立賬戶，申請轉(zhuǎn)按揭貸款（又稱贖樓貸款）或消費貸款（也稱房產(chǎn)抵押貸款），開立賬戶、領取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉(zhuǎn)賬業(yè)務、簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議等辦理轉(zhuǎn)按揭貸款及消費貸款所需簽署的相關文件。

2．到銀行辦理贖樓（還清銀行貸款）及相關手續(xù)，打印貸款還款記錄及未結(jié)清貸款清單，領取或復印《房地產(chǎn)證》、《房地產(chǎn)買賣合同》《抵押借款合同》、購房發(fā)票、保險單、借款借據(jù)、還款憑證及付清樓款證明書等相關文件資料。

3．收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款以及購買方的銀行按揭貸款。簽署銀行《按揭貸款存入賬戶確認書》等明確收款賬戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

4．到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，并簽署辦理資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請、資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件資料。

5．到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關文件資料。

6．到擔保公司及銀行辦理上述房產(chǎn)贖樓貸款擔保的相關手續(xù)，簽署擔保公司及銀行的《擔保申請書》及《保證擔保合同》等到辦理贖樓貸款擔保所需簽署的相關文件。

7．到擔保公司及銀行辦理上述房產(chǎn)過戶后憑抵押回執(zhí)提前發(fā)放按揭貸款的相關手續(xù)，簽署《擔保申請書》及《保證擔保合同》等辦理憑抵押回執(zhí)提前放款所需簽署的相關文件。

8．到國土局辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)及領取辦妥注銷抵押登記的《房地產(chǎn)證》、《房地產(chǎn)買賣合同》等相關事宜；申請辦理商品房《房地產(chǎn)證》及簽署相關資料、辦理相關手續(xù)并領取《房地產(chǎn)證》。

9．轉(zhuǎn)賣上述房產(chǎn)、簽署《房地產(chǎn)買賣合同》等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關文件，領取《房地產(chǎn)證》、辦理公證及房產(chǎn)過戶等手續(xù)。到稅務部門辦理申請免稅等相關事宜及簽署相關文件。

10．到國土部門辦理上述房產(chǎn)抵押登記手續(xù)及領取辦妥抵押登記的`《房地產(chǎn)證》等相關事宜。

11．辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、有線電視、數(shù)字電視、網(wǎng)絡等過戶以及變更的相關手續(xù)。

12．管理房產(chǎn)，辦理與上述房產(chǎn)相關的一切手續(xù)及支付與上述房產(chǎn)有關的一切稅費。

代理人在其權限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續(xù)，我均予承認。受托人有轉(zhuǎn)委托權，并均可獨立辦理以上事項。

　　委托人：__________

　　__________年__________月__________日