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委托人： ，性別： ，出生日期： 年 月 日，公民身份證號碼：

受托人： ，性別： ，出生日期： 年 月 日，公民身份證號碼：

委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有一套坐落在山西省臨汾市堯都區(qū)二中路日出東方一號樓二單元1901號的房產(房產證編號： )，該房產是夫妻共同財產。現(xiàn)在我們準備出售該房產，因我本人工作繁忙，特委托 作為我的合法代理人，并全權代表我辦理如下事項：

1、代為辦理提前還款手續(xù)，領取銀行出具的解除抵押證明材料，辦理解除抵押登記及與之有關的一切手續(xù)，領取還款證明、房產證和土地證等手續(xù);

2、到房管部門查閱與該房產相關的一切檔案資料;

3、代辦房屋的立契過戶、權屬登記等相關一切手續(xù);

4、代辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù);

5、簽訂房屋買賣合同等文件;

6、轉讓房產過程中，有權代為接受詢問并簽署文件;

7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產的貸款手續(xù);

8、代收售房款、帶繳納相關稅費，并簽署相關文件;

9、代為辦理房產交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件;

10、代為辦理房產交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù);

11、代為辦理房產交易資金從解凍賬戶中的`轉出并簽署相關文件;

12、辦理上述房產的產權過戶登記手續(xù);

13、辦理物業(yè)(水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等)的過戶手續(xù);

14、代為辦理交易過程中的其他有關事項并簽署與轉讓上述房產的相關文件。

受托人在上述委托權限內所簽署的一切相關文件，委托人均予以承認，并承擔相應的法律責任。

委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。

委托人：

年 月 日