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第一篇：個(gè)人房屋出租委托書(shū)

甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置

甲方將座落于_________

合計(jì)面積_________平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期

1、代理期為_(kāi)________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_(kāi)________（天），代理期滿(mǎn)乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條：代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，一年共計(jì)（人民幣）_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶(hù)，d、或其他方式）

第四條：其它費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶(hù)等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶(hù)承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶(hù)口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶(hù)無(wú)法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶(hù)看房，保證客戶(hù)合法守法。

6、在代理期間，房屋租戶(hù)如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?hù)。

7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶(hù)，并支付一個(gè)月房租作為賠償。

第六條：其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請(qǐng)_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：房屋出租委托書(shū)

單位經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)我單位 授權(quán) (身份證號(hào) ) 為我單位及我單位所屬職工代為辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦人員，具體權(quán)限為登記、開(kāi)戶(hù)、變更單位或職工信息、匯(補(bǔ))繳、提取、封存、轉(zhuǎn)移、銷(xiāo)戶(hù)等事宜。

銀行委托書(shū)的范本20xx

___銀行_____支行(營(yíng)業(yè)部)：茲有_________________(單位全稱(chēng))，賬號(hào)：__________________，現(xiàn)授權(quán)_______、_______兩位同志(職務(wù)分別為：_________、_________)，身份證號(hào)碼分別為：________________、...

消防授權(quán)委托書(shū)范本

【消防授權(quán)委托書(shū)范本】授權(quán)委托書(shū)委托單位名稱(chēng)：法定代表人姓名： 性別：身份證號(hào)： 工作職務(wù)：聯(lián)系電話：現(xiàn)委托被委托人 為我單位(本人)的代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)我單位 年 月 日消防檢查事項(xiàng)的后續(xù)工作。

第三篇：審稅委托書(shū)優(yōu)秀

委 托 書(shū)

委托人： 性別：

出生日期：

身份證件號(hào)碼：

受托人： 性別：

出生日期：

身份證件號(hào)碼：

委托人因故無(wú)法親自辦理出售位于 的相關(guān)事宜，特委托受托人 為委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表委托人辦理下列附錄中所列的第 項(xiàng)（共計(jì) 項(xiàng)）事項(xiàng)，受托人 轉(zhuǎn)委托權(quán)。

凡受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就上述房地產(chǎn)所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。

上述委托的期限自委托人簽署本委托書(shū)之日起至 止。 委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協(xié)議、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議 貳、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)登記部門(mén)的相關(guān)登記文件 叁、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署相關(guān)文件）

肆、代為申請(qǐng)及辦理還貸、退保手續(xù)，代為辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)、代為領(lǐng)取有關(guān)注銷(xiāo)抵押材料（包括簽署有關(guān)文件、領(lǐng)取保險(xiǎn)費(fèi)、領(lǐng)取結(jié)清證明、他項(xiàng)權(quán)利證明等） 伍、代為辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書(shū)

陸、代為收取房?jī)r(jià)款、開(kāi)具收款收據(jù)

柒、代為配合買(mǎi)受方辦理貸款的相關(guān)事宜（包括簽署相關(guān)文件）

拾、代為向開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)登記部門(mén)及稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)取相關(guān)材料

拾壹、代為交房（包括物業(yè)更名，維修基金、電話、寬帶、有線電視、水、電、煤氣等過(guò)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)）

拾貳、代為向銀行、外匯管理局、稅務(wù)局等部門(mén)辦理上述房地產(chǎn)出售所得價(jià)款的購(gòu)匯、結(jié)匯、換匯等手續(xù)（包括提出申請(qǐng)、領(lǐng)取編碼證明、開(kāi)具相關(guān)證明、轉(zhuǎn)帳、劃帳等相關(guān)事宜） 拾叁、代為申請(qǐng)及辦理房產(chǎn)證、密碼單掛失手續(xù)，領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》及密碼單 拾肆、代為辦理納稅申報(bào)及支付上述房地產(chǎn)出售過(guò)程中應(yīng)付之相關(guān)稅費(fèi) 拾伍、代為辦理上述房地產(chǎn)出售過(guò)程中的其他相關(guān)事宜篇2：核價(jià)審稅所需資料

核價(jià)審稅所需資料

核價(jià)： 1.下家一人到場(chǎng) 2.下家身份證原件 3.買(mǎi)賣(mài)合同原件 4.產(chǎn)證原件

審營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，房產(chǎn)稅： 1.身份證上下家原件復(fù)印件，上家全部到場(chǎng)，下家可一人 2.戶(hù)口本或戶(hù)籍證明原件復(fù)印件防止戶(hù)籍證明過(guò)期，看時(shí)間 3.結(jié)婚證或單身證明下家原件復(fù)印件，離婚證離婚協(xié)議原件復(fù)印件 4.小孩出生證下家原件復(fù)印件 5.買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件兩份原件一份 6.外地人個(gè)稅單子或社保證明繳滿(mǎn)13個(gè)月原件復(fù)印件 7.產(chǎn)證原件復(fù)印件 8.房東提供滿(mǎn)五年的非普通住宅提供購(gòu)房發(fā)票，契稅單子，或原始買(mǎi)賣(mài)合同（檔案館調(diào)取）和原始產(chǎn)證復(fù)印件（交易中心調(diào)?。┥暾?qǐng)書(shū)，車(chē)位的購(gòu)房發(fā)票，契稅單子。更換過(guò)產(chǎn)證的已滿(mǎn)五年的。 9.房東離婚的提供離婚協(xié)議，法院判決書(shū)。 10.審?fù)陿窍驴蛻?hù)拉限購(gòu)，房東不需到場(chǎng)

過(guò)戶(hù)所需資料 1.契稅完稅證明，交完稅后出來(lái) 2房產(chǎn)稅認(rèn)定書(shū)，交完稅后出來(lái) 3查詢(xún)結(jié)果，領(lǐng)稅單時(shí)一起出來(lái) 4中介蓋章，購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表。中介提供必須蓋章 5貸款合同，銀行提供，看貸款額度放款帳號(hào)，貸款形式，做加急需提前打招呼。加收加急費(fèi)。 6買(mǎi)賣(mài)合同原件，加蓋中介合同章 8，購(gòu)房發(fā)票，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅單子原件，交完稅，這些原件一起給 9.產(chǎn)證原件 10房東下家都到場(chǎng)，小孩是產(chǎn)權(quán)人的，未滿(mǎn)18周歲，小孩父母夫婦必須都到場(chǎng)，都要身份證復(fù)印件原件簽字 11.先轉(zhuǎn)剩余房款，防扯皮 12，房東身份證原件，本人到場(chǎng) 13，產(chǎn)證交易密碼2005年之后產(chǎn)證是有密碼條或密碼，初始密碼的，當(dāng)場(chǎng)可以注銷(xiāo)去領(lǐng)證窗口，注銷(xiāo)后可過(guò)戶(hù)，曾改動(dòng)過(guò)需15個(gè)工作日前去過(guò)戶(hù)。 14，帶公司章用來(lái)糾正車(chē)位地址 15，下家身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證或單身證明，離婚證離婚協(xié)議，小孩出生證原件復(fù)印件。戶(hù)籍證明防止過(guò)期，看時(shí)間，下家可以隨便寫(xiě)個(gè)委托書(shū)委托委托人過(guò)戶(hù)，可以不在場(chǎng)。 16，房東有貸款的，注銷(xiāo)材料，當(dāng)場(chǎng)過(guò)戶(hù)，當(dāng)場(chǎng)注銷(xiāo)。否則提前7天注銷(xiāo)。 17，過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)期加蓋中介公司公章？合同章？？ 18，外籍人士買(mǎi)房需要滿(mǎn)一年勞動(dòng)合同原件復(fù)印件。 19，外地人買(mǎi)房需提供夫妻其中一人的滿(mǎn)13個(gè)月的個(gè)稅繳納證明或13個(gè)月的社保繳納證明原件復(fù)印件。篇3：楊浦審稅材料基本要求

楊浦審稅材料基本要求

上家：產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

下家：產(chǎn)權(quán)人與配偶的身份證，婚姻證明，戶(hù)口本。未成年子女的出生證明，戶(hù)口本。以上材料原件及復(fù)印件。

對(duì)于滿(mǎn)5年的非普通住房或者要按差額20%繳納個(gè)人所得稅的。上家還需提供之前購(gòu)房的發(fā)票及契稅完稅證明，發(fā)票地址與產(chǎn)證有出入的還需提供原購(gòu)房合同或者房屋交接書(shū)。 對(duì)于不滿(mǎn)5年的售后公房，或者已經(jīng)達(dá)到非普通標(biāo)準(zhǔn)的售后公房，上家還需提供公房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)時(shí)的公有住房合同與銀行解款單。 對(duì)于今天產(chǎn)權(quán)登記不滿(mǎn)5年，但是追溯上次變更，老產(chǎn)證滿(mǎn)5年的情況。上家需提供滿(mǎn)5年的產(chǎn)調(diào)和上次變更的材料，如受贈(zèng)，繼承。提供公證書(shū)或者法院文書(shū)。夫妻結(jié)婚加名，結(jié)婚證。離婚變更，離婚證和離婚協(xié)議，或者法院文書(shū)。

凡是非居住類(lèi)，如車(chē)庫(kù)，店鋪，辦公樓，儲(chǔ)藏室等，上家都需提供當(dāng)初購(gòu)房的發(fā)票，契稅單，交易手續(xù)費(fèi)。

下家的婚姻證明分為： 1.單身的單身證明。

2.離婚的離婚證和離婚協(xié)議或者法院文書(shū)，單身證明。 3.再婚的結(jié)婚證，之前離婚的離婚證和離婚協(xié)議或者法院文書(shū)。 4.未到適婚年齡，男22周歲，女20周歲，不需單身證明。 5.喪偶的單身證明。

若下家不能提供戶(hù)口本，提供戶(hù)籍證明的需注意。證明注明有效

期的，過(guò)期需補(bǔ)開(kāi)。

軍官購(gòu)房，需提供軍官證，身份證，部隊(duì)證明。證明要求：現(xiàn)在部隊(duì)任職，軍官證與身份證為同一人，任職期間未購(gòu)置房產(chǎn)（亦做無(wú)房證明使用）。

單位需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證，法人身份證復(fù)印件且加蓋公章。若法人不到場(chǎng)，還需單位開(kāi)具委托書(shū)，代理人身份證復(fù)印件且加蓋公章。

對(duì)于有公證委托的，各環(huán)節(jié)都需提供公證書(shū)及代理人身份證原件，委托人身份證復(fù)印件。篇4：浦東房產(chǎn)交易中心二手房審稅過(guò)戶(hù)攻略

浦東房產(chǎn)交易中心二手房審稅過(guò)戶(hù)攻略

地址：張楊路、德平路口（德平路上的小區(qū)多可停車(chē)，4元）

下家準(zhǔn)備好：身份證、結(jié)婚證、出生證（若有未成年小孩需要加在房產(chǎn)證上）、戶(hù)口本全本（戶(hù)口本需要復(fù)印最后到最一頁(yè)的空白頁(yè)）復(fù)印件3套 上家準(zhǔn)備好：份證、結(jié)婚證、出生證（若有未成年小孩在房產(chǎn)證上）、戶(hù)口本全本（戶(hù)口本需要復(fù)印最后到最一頁(yè)的空白頁(yè)）、房產(chǎn)證復(fù)印件3套

一、核價(jià)、上家審稅、下家稅務(wù)申報(bào)和住房信息查詢(xún)

地點(diǎn)：交易中心二樓，首先在東廳取號(hào)，咨詢(xún)臺(tái)會(huì)同時(shí)發(fā)三個(gè)號(hào)，分別為核價(jià)窗口（東廳）、上家審稅窗口（東廳）、下家審稅窗口（西廳）用?？赏惶焱瓿?。

1、核價(jià)（東廳）：

買(mǎi)賣(mài)雙方中，各自任意一人到場(chǎng)。驗(yàn)房產(chǎn)證原件、買(mǎi)賣(mài)合同原件、到場(chǎng)人身份證原件，驗(yàn)后返回，窗口不收走任何材料。窗口會(huì)出具二份打印出的核價(jià)單，買(mǎi)賣(mài)雙方分別簽字，一份由賣(mài)方留存，一份由買(mǎi)方留存，各自辦理審稅之用。

2、上家審稅（東廳）

核價(jià)完畢，上家先審稅，需填營(yíng)業(yè)稅申報(bào)表（1份）、個(gè)人所得稅申報(bào)表（2份，一份為轉(zhuǎn)讓表，一份為申報(bào)表，申報(bào)表賣(mài)方有幾人則分別填幾份）。所有賣(mài)方人員必須親自到場(chǎng)簽字，需提供買(mǎi)賣(mài)合同原件一份。一個(gè)窗口提交材料完畢，憑號(hào)碼到另一個(gè)窗口等待審核結(jié)果。審稅后按審核結(jié)果繳稅(營(yíng)業(yè)稅和/或個(gè)稅)，當(dāng)天可繳（下家代付的應(yīng)收取繳稅證明，在一樓樓梯右手邊的柜臺(tái)可刷卡繳）。刷完卡后會(huì)二樓審稅窗口返還繳稅憑據(jù)、該窗口會(huì)提供售房發(fā)票。上家審稅時(shí)，不需要下家出面。若核價(jià)比合同價(jià)高，則需要下家簽字認(rèn)可。

3、下家稅務(wù)申報(bào)（西廳）

下家至西廳審稅，提供相關(guān)材料。下家審稅時(shí)，不需要上家出面。下家審稅時(shí)，需提供戶(hù)籍證明、婚姻證明（結(jié)婚證或未婚證明，民政部門(mén)出

具）。窗口接收材料完畢后，會(huì)提供《原有住房信息查詢(xún)申請(qǐng)表》一份。

4、下家持《原有住房信息查詢(xún)申請(qǐng)表》至一樓入口右邊柜臺(tái)進(jìn)行原有住房信息查詢(xún)。上家無(wú)需到場(chǎng)。需于一樓咨詢(xún)臺(tái)取號(hào)。下家提供需提供婚姻證明、戶(hù)籍證明、身份證、出生證復(fù)印件。受理后等十五個(gè)工作日（不含周末及節(jié)假日）取查詢(xún)結(jié)果。

二、下家審稅（房產(chǎn)稅）、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1、下家持原有住房信息的查詢(xún)單，交到二樓西廳右邊的窗口（好像是33號(hào)），然后在隔壁窗口等候下家審稅結(jié)果。下家審稅結(jié)果出來(lái)后，先取契稅繳納單據(jù)，去1樓繳納契稅，再憑繳過(guò)費(fèi)的契稅單據(jù)取契稅已申報(bào)辦理證明、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)(每年12月31日之前向稅務(wù)部門(mén)繳納房產(chǎn)稅，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí)無(wú)需繳納)。契稅需用銀行卡繳納。

2、上、下家可于同日同時(shí)在1樓東廳辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

過(guò)戶(hù)交付的材料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（窗口打印出簽字）、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件及公證委托書(shū)原件（如有）、房地產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同原件、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》（如以前未購(gòu)過(guò)房，則房屋套數(shù)均填“0”，中介需蓋章）、契稅已申報(bào)辦理證明（原件）、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)（原件）、房屋狀況查詢(xún)結(jié)果（原件）、買(mǎi)方戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）、婚姻證明或單身證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）、社保單原件（非上海戶(hù)籍）。

交費(fèi)后交易中心當(dāng)場(chǎng)出具收件收據(jù)。

三、領(lǐng)取產(chǎn)證 20工作日后，下家憑收件收據(jù)和任意一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。上家無(wú)需到場(chǎng)。下家亦可委托他人代領(lǐng)，手寫(xiě)委托書(shū)即可。篇5：浦東房產(chǎn)交易中心二手房審稅過(guò)戶(hù)攻略

浦東房產(chǎn)交易中心二手房審稅過(guò)戶(hù)攻略

地址：張楊路、德平路口（德平路上的小區(qū)多可停車(chē)，4元）

下家準(zhǔn)備好：身份證、結(jié)婚證、出生證（若有未成年小孩需要加在房產(chǎn)證上）、戶(hù)口本全本（戶(hù)口本需要復(fù)印最后到最一頁(yè)的空白頁(yè)）復(fù)印件3套

上家準(zhǔn)備好：份證、結(jié)婚證、出生證（若有未成年小孩在房產(chǎn)證上）、戶(hù)口本全本（戶(hù)口本需要復(fù)印最后到最一頁(yè)的空白頁(yè)）、房產(chǎn)證復(fù)印件3套

一、核價(jià)、上家審稅、下家稅務(wù)申報(bào)和住房信息查詢(xún)

地點(diǎn)：交易中心二樓，首先在東廳取號(hào)，咨詢(xún)臺(tái)會(huì)同時(shí)發(fā)三個(gè)號(hào)，分別為核價(jià)窗口（東廳）、上家審稅窗口（東廳）、下家審稅窗口（西廳）用?？赏惶焱瓿伞?

1、核價(jià)（東廳）：

買(mǎi)賣(mài)雙方中，各自任意一人到場(chǎng)。驗(yàn)房產(chǎn)證原件、買(mǎi)賣(mài)合同原件、到場(chǎng)人身份證原件，驗(yàn)后返回，窗口不收走任何材料。窗口會(huì)出具二份打印出的核價(jià)單，買(mǎi)賣(mài)雙方分別簽字，一份由賣(mài)方留存，一份由買(mǎi)方留存，各自辦理審稅之用。

2、上家審稅（東廳）

核價(jià)完畢，上家先審稅，需填營(yíng)業(yè)稅申報(bào)表（1份）、個(gè)人所得稅申報(bào)表（2份，一份為轉(zhuǎn)讓表，一份為申報(bào)表，申報(bào)表賣(mài)方有幾人則分別填幾份）。所有賣(mài)方人員必須親自到場(chǎng)簽字，需提供買(mǎi)賣(mài)合同原件一份。一個(gè)窗口提交材料完畢，憑號(hào)碼到另一個(gè)窗口等待審核結(jié)果。審稅后按審核結(jié)果繳稅(營(yíng)業(yè)稅和/或個(gè)稅)，當(dāng)天可繳（下家代付的應(yīng)收取繳稅證明，在一樓樓梯右手邊的柜臺(tái)可刷卡繳）。刷完卡后會(huì)二樓審稅窗口返還繳稅憑據(jù)、該窗口會(huì)提供售房發(fā)票。上家審稅時(shí)，不需要下家出面。若核價(jià)比合同價(jià)高，則需要下家簽字認(rèn)可。

3、下家稅務(wù)申報(bào)（西廳）

下家至西廳審稅，提供相關(guān)材料。下家審稅時(shí)，不需要上家出面。下家審稅時(shí)，需提供戶(hù)籍證明、婚姻證明（結(jié)婚證或未婚證明，民政部門(mén)出具）。窗口接收材料完畢后，會(huì)提供《原有住房信息查詢(xún)申請(qǐng)表》一份。

4、下家持《原有住房信息查詢(xún)申請(qǐng)表》至一樓入口右邊柜臺(tái)進(jìn)行原有住房信息查詢(xún)。上家無(wú)需到場(chǎng)。需于一樓咨詢(xún)臺(tái)取號(hào)。下家提供需提供婚姻證明、戶(hù)籍證明、身份證、出生證復(fù)印件。受理后等十五個(gè)工作日（不含周末及節(jié)假日）取查詢(xún)結(jié)果。

二、下家審稅（房產(chǎn)稅）、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1、下家持原有住房信息的查詢(xún)單，交到二樓西廳右邊的窗口（好像是33號(hào)），然后在隔壁窗口等候下家審稅結(jié)果。下家審稅結(jié)果出來(lái)后，先取契稅繳納單據(jù)，去1樓繳納契稅，再憑 繳過(guò)費(fèi)的契稅單據(jù)取契稅已申報(bào)辦理證明、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)(每年12月31日之前向稅務(wù)部門(mén)繳納房產(chǎn)稅，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí)無(wú)需繳納)。契稅需用銀行卡繳納。

2、上、下家可于同日同時(shí)在1樓東廳辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。 過(guò)戶(hù)交付的材料：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（窗口打印出簽字）、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件及公證委托書(shū)原件（如有）、房地產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同原件、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》（如以前未購(gòu)過(guò)房，則房屋套數(shù)均填“0”，中介需蓋章）、契稅已申報(bào)辦理證明（原件）、房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書(shū)（原件）、房屋狀況查詢(xún)結(jié)果（原件）、買(mǎi)方戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）、婚姻證明或單身證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）、社保單原件（非上海戶(hù)籍）。

交費(fèi)后交易中心當(dāng)場(chǎng)出具收件收據(jù)。

三、領(lǐng)取產(chǎn)證 20工作日后，下家憑收件收據(jù)和任意一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。上家無(wú)需到場(chǎng)。下家亦可委托他人代領(lǐng)，手寫(xiě)委托書(shū)即可。