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        個人房產(chǎn)過戶委托書

        發(fā)布時間:2022-07-20 10:42:16

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        • 文檔分類:委托書
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        千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《個人房產(chǎn)過戶委托書》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《個人房產(chǎn)過戶委托書》。

        第一篇:個人房產(chǎn)過戶委托書范本

        委托人:______________

        性別:______________

        出生日期:______________

        身份證號碼:______________

        家庭住址:______________

        被委托人:______________

        性別:______________

        出生日期:______________

        身份證號碼:______________

        家庭住址:______________

        授權(quán)委托原因及事項:______________ 本人因在外地工作,不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

        委托期限:______________自簽字之日起至上述事項辦完為止

        委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

        委托人:______________

        __年__月__日

        第二篇:房屋過戶授權(quán)委托書

        委托人: 身份證號:

        住 址 : 聯(lián)系電話:

        受托人: 聯(lián)系電話:

        住 址: 工作單位:

        委托原因及事項:

        本人需將位于的房屋(購房合同號: ,房產(chǎn)證號為: )過戶至 名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________(系本人同事),作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理房屋過戶有關(guān)事宜。

        委托事項如下:

        一、受托人有權(quán)代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)、稅務(wù)登記手續(xù),并有權(quán)代為簽署與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件,代為繳納相應(yīng)稅費。

        二、受托人有權(quán)代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證等有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證件和資料,并有權(quán)查閱、復(fù)印、調(diào)取房地產(chǎn)交易相關(guān)的資料。

        三、若委托人選擇銀行按揭的付款方式,受托人有權(quán)代其辦理貸款的相應(yīng)手續(xù)、代為簽署相關(guān)文件。

        四、受托人有權(quán)代委托人向銀行辦理上述房屋抵押貸款、還貸事宜及領(lǐng)取有關(guān)文件(房地產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證、還清款證明、購房發(fā)票/收據(jù)、還款清單等)。

        五、代為向房管部門辦理上述房屋的抵押登記和涂銷抵押登記等有關(guān)手續(xù)。

        六、受托人有權(quán)代表委托人與房屋出賣人辦理房屋交接事宜。受托人有權(quán)代為簽署與房屋交易以及房屋交接有關(guān)的合同文件等。

        七、與房屋過戶相關(guān)需要辦理的其他事宜。

        委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。

        委托人在此確認(rèn),對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托人在委托事項范圍內(nèi)從事委托事務(wù),應(yīng)盡到謹(jǐn)慎合理的注意義務(wù),對于委托事項未經(jīng)委托人書面同意不得轉(zhuǎn)委托。

        本委托書一式兩份,委托人和受托人各持有一份,自雙方簽字后生效。

        委托人(簽字):

        受托人(簽字):

        年月日

        第三篇:房產(chǎn)*過戶委托書精選范本

        引導(dǎo)語:本文為正要準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶的朋友準(zhǔn)備了一份房產(chǎn)過戶委托書范本,希望對大家有所幫助。

        委托人:*別:出生日期:

        *編號:

        住址:

        被委托人:*別:出生日期:

        *編號:

        住址:

        委托原因及事項:

        本人需將位于____________________房屋(購房合同號:房產(chǎn)*號為:_____________)過戶至名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

        1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

        2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)*

        3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

        對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

        委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

        委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

        委托人:

        年月日

        委托人:*別:出生日期:

        *編號:暫住*號:

        住址:

        被委托人:*別:出生日期:

        *編號:暫住*號:

        住址:

        委托原因及事項:

        本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)*號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

        1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

        2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)*

        3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

        4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

        對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

        委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

        委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

        委托人:

        年月日

        過戶授權(quán)委托書

        委托人:

        委托人法人:

        委托人法人*號:

        受托人:受托人*號:

        我司委托上述受托人,前往辦理電力供電表過戶予,管理有限公司。特此授權(quán)。

        權(quán)限范圍:根據(jù)合同公正、真實、合法的必要條件,特別授權(quán)受托人依據(jù)我司的要求,簽置過戶(更名)文件,作為我司履行合同所做的承諾。

        (委托人簽字或蓋章)

        年月日

        受托人*復(fù)印件:

        第四篇:房產(chǎn)*過戶委托書范本

        引導(dǎo)語:房產(chǎn)過戶可以委托他人辦理,前提是要去公*處做一份全權(quán)委托書公*。寫明所要辦理的事項,如代為辦理該房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切手續(xù)等。下面是小編為大家精心整理的房產(chǎn)*過戶委托書范本,歡迎參考!

        委托人:*別:出生日期:

        *編號:

        住址:

        被委托人:*別:出生日期:

        *編號:

        住址:

        委托原因及事項:

        本人需將位于____________________房屋(購房合同號:房產(chǎn)*號為:_____________)過戶至名下,現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

        1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

        2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)*

        3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

        對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

        委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

        委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

        委托人:

        年月日

        委托人:*別:出生日期:

        *編號:暫住*號:

        住址:

        被委托人:*別:出生日期:

        *編號:暫住*號:

        住址:

        委托原因及事項:

        本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)*號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

        1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

        2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)*

        3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

        4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

        對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

        委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

        委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

        委托人:

        年月日

        第五篇:房產(chǎn)過戶委托書公*范文

        房屋過戶有時候需要去委托辦理。下面是由應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家?guī)淼年P(guān)于房屋過戶委托書公*范文,希望能夠幫到您!

        委托人:*別:出生日期:

        *編號:暫住*號:

        住址:

        被委托人:*別:出生日期:

        *編號:暫住*號:

        住址:

        委托原因及事項:

        本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)*號為:_____________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項:

        1:代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)

        2:代為領(lǐng)取房產(chǎn)*

        3:代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等

        4:代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)

        對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

        委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

        委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

        溫馨提示:房屋過戶委托書,尤其是房屋產(chǎn)權(quán)人為自然人的房屋授權(quán)委托書,一般都需要經(jīng)過公*房產(chǎn)管理局才予以承認(rèn)。因此,在辦理房屋過戶授權(quán)委托書之前最好到當(dāng)?shù)毓?機關(guān)領(lǐng)取規(guī)范的授權(quán)委托書范本。

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        公*委托替代房產(chǎn)過戶,有風(fēng)險?

        去年11月10日,買家宋某通過某中介公司看中位于越秀區(qū)的某物業(yè),由于宋某為非廣州市戶口,社保繳納年限還差4個月才滿3年,暫無購房資格。于是,宋某與業(yè)主湯某協(xié)商:湯某在收齊房款120萬元后,以辦理委托公*的方式,將物業(yè)交付宋某使用,待宋某具備購房資格再辦理過戶。買賣雙方對約定內(nèi)容達(dá)成一致意見,簽訂《房屋買賣合同》。次日,宋某向湯某支付全額房款,雙方依約辦理委托公*。

        然而,今年初,湯某因投資失敗,欠債連連,法院對其財產(chǎn)進(jìn)行查封,由于上述物業(yè)仍登記在湯某名下,于是被一并查封。湯某無法繼續(xù)履行《房屋買賣合同》,被宋某訴至法院。

        近年來,以全權(quán)委托公*替代房產(chǎn)過戶引發(fā)糾紛的例子很多。但是,還是有很多市民愿意這樣做,為什么呢?據(jù)宏力君了解,其最主要的原因有三,第一是因為買家沒有購房資格(最常見),第二就是買家為了降低稅費,等待房產(chǎn)*滿兩年或五年,第三是賣家尚有房貸未還,不能及時辦理過戶手續(xù)。

        雖然,根據(jù)現(xiàn)有政策,業(yè)主將房屋處分的權(quán)利全部委托給買家,買家拿著全權(quán)委托公*書到房產(chǎn)交易登記中心即可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。但是,根據(jù)《物權(quán)法》第9條規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外?!狈课莓a(chǎn)權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓,須在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后,方可發(fā)生法律效力;未辦理登記而僅辦理了委托公*手續(xù)的,并不發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的效力。

        而且,在產(chǎn)權(quán)未完成過戶的情況下,產(chǎn)權(quán)依然屬于業(yè)主(賣家),那么業(yè)主(賣家)依然可以將房產(chǎn)進(jìn)行抵押,贈與或者是買賣。而且一旦業(yè)主(賣家)拖欠外債,無力償還時,該套房產(chǎn)作為業(yè)主的資產(chǎn)之一,則有可能會被法院查封。

        為此,宏力君提醒各位市民,即使在交易過程中辦理了產(chǎn)權(quán)的委托公*,也應(yīng)當(dāng)及時前往房管部門辦理登記手續(xù),避免交易風(fēng)險,減少經(jīng)濟損失。

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/wts/737013.html

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