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拓展閱讀：公租房的發(fā)展歷程

2009年3月11日，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)布會(huì)上，有人問(wèn)：對(duì)既買不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”，政府又如何解決?住建部副部長(zhǎng)齊驥給出的.回答是：要加快公共租賃房的建設(shè)。公共租賃房歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或承租者能承受的價(jià)格向新就業(yè)職工出租。這場(chǎng)對(duì)話是第一次將“夾心層”的苦澀如此高規(guī)格地鋪陳于公共視野之中，也第一次給出了清晰的解決路徑。

公共租賃住房是一個(gè)過(guò)渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是通過(guò)市場(chǎng)確實(shí)解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過(guò)一段時(shí)間，當(dāng)這部分群體有支付能力了，他們就離開(kāi)公共租賃住房，到市場(chǎng)購(gòu)買或承租住房。

2010年6月12日電由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》12日正式對(duì)外發(fā)布，旨在解決城市中等偏低收入家庭住房困難。

2011年10月19日，北京市建委公布《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，公租房首次向非京籍開(kāi)放。該通知將于12月1日起實(shí)行。

2012年8月9號(hào)，非京籍人員申請(qǐng)北京公租房出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。石景山頒布了北京首個(gè)具有實(shí)際操作意義的公租房申請(qǐng)程序和標(biāo)準(zhǔn)。

《公共租賃住房管理辦法》已經(jīng)第84次部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年7月15日起施行。

2013年1月31日從北京市市住保部門了解到，本市最大規(guī)模、首次面向城六區(qū)及非京籍家庭搖號(hào)的公租房項(xiàng)目――京原家園開(kāi)始陸續(xù)為業(yè)主辦理入住。此外，跨區(qū)及非京籍家庭選房入住預(yù)計(jì)春節(jié)后辦理。

已有近200戶家庭在京原家園辦理了選房和入住手續(xù)，同時(shí)還有近三成被保障家庭放棄選房。對(duì)此，市保障房建設(shè)投資中心運(yùn)營(yíng)管理部副部長(zhǎng)何丹解釋稱，參與大戶型公租房搖號(hào)的多是限價(jià)房的輪候家庭，有一些家庭表示要等有產(chǎn)權(quán)的限價(jià)商品房。

2014年2月，北京市擬進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運(yùn)營(yíng)管理。兩類住房將實(shí)現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。