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業(yè)委會主任辭職前后
早就有物業(yè)管理的專家預(yù)言，2005年是業(yè)委會主任的“哭年”，沒想到，這個預(yù)言終于應(yīng)驗了。
在銀楓家園，業(yè)委會主任北野17個多月的“政治”生涯是辛苦和“痛苦”的。
2003年底，在銀楓家園原物業(yè)公司被迫撤離、管委會被“民選”下臺之際，研究文明學(xué)的學(xué)者北野當(dāng)選為新的業(yè)委會主任。上任后，他開始實踐著自己的《中國文明論》，用自己擅長的“理論手術(shù)刀”解剖社區(qū)居民的種種遺風(fēng)陋習(xí)。通過實行“順風(fēng)車站”、“鄰居節(jié)”、“老年俱樂部”、“媽媽會”等一系列舉措，北野夢想著把銀楓家園帶入自己向往的“自由、平等、博愛”的理想國。
他的朋友卻認(rèn)為，北野是位孤軍奮戰(zhàn)的斗士，斗士的想法過于理想。自從他當(dāng)上銀楓家園業(yè)委會主任之后，他的理想已經(jīng)被媒體無限放大，成了北野對全國媒體的承諾。
有個國王為了挑選出一個勇敢的男人做駙馬, 在池塘里放滿鱷魚,聲稱誰敢跳下去游到對岸，誰就能娶他的女兒為妻。結(jié)果話音剛落，一男子就躍入池塘閃電一般游到對岸，毫發(fā)無傷。國王大喜……而那個男子卻喊:“誰把我踢下去的？” 北野如何當(dāng)上銀楓家園的業(yè)委會主任？他笑著對記者說，17個月之前，他就是那位被人一腳踢下去的男人。
2005年1月，一位記者致電北野。
記者:“你們小區(qū)有沒有打架的事？”
北野:“沒有。”
記者:“有沒有業(yè)主跟物業(yè)、開發(fā)商沖突的事？”
北野:“也沒有?！?/p>
記者:“那就算了。我們只對小區(qū)出問題感興趣?！?/p>
北野問記者為什幺？記者說:“這樣的新聞才能吸引讀者的眼球，好賣?！?/p>
放下電話，北野感到悲哀！這位記者的興趣，讓北野看到整個社會存在的一個問題——“正義”的缺失！
什幺是正義？按照柏拉圖的說法，正義就是在一個社會中，干你應(yīng)該干的事。“正義”也是北野最喜歡的一個詞。他在一篇文章中寫道:是醫(yī)生,就該給病人帶來健康;是警察，就應(yīng)該去抓賊，維護(hù)社會秩序;是記者，就應(yīng)該用手中的筆寫出社會的良知。
作為銀楓家園的業(yè)委會主任，北野盡量通俗地把他的正義理論講給銀楓家園的500多戶居民。在他看來，中國與西方的差距，與其說是物質(zhì)的，不如說是精神的，是人心的……“自己不能沉默，在是非正義面前，沉默就是罪惡?！薄拔沂潜蝗艘荒_踢進(jìn)鱷魚池的那個男人?！北緛聿幌?yún)⒓訕I(yè)委會選舉的北野以84%的支持率成為新的業(yè)委會委員，并全票當(dāng)選為主任，這一天是2003年12月20日。在此之前，銀楓家園像所有的新建小區(qū)一樣，入住后的第一個活動就是“維權(quán)”。但維權(quán)的結(jié)果是把小區(qū)推到一個非常危險的境地，“沒有保安、汽車亂停、沒有人收垃圾……”這是一個災(zāi)難性局面。小區(qū)亂了，有人罵街，有人集會，卻很少有人在找原因……
柏拉圖說，聰明人之所以出來“做官”，唯一的理由是他不能忍受笨蛋領(lǐng)導(dǎo)他。所以，“如果你們小區(qū)的主任是個笨蛋，把大家往火坑里帶，而且不負(fù)任何責(zé)任，那幺，你就必須站出來做這個主任?！被谶@個原因，北野受命于危難。但這個“新官”關(guān)注的問題和“維權(quán)英雄”們有所不同，他喜歡挑業(yè)主們的毛病:私搭亂建啦，不交物業(yè)費(fèi)啦，他把這些別人看來是雞毛蒜皮的“小事”放大，也正是緣于他文明論的邏輯。在他看來，暴富階層的這些行為也是他們所處的地位決定的，但是身處其中的人并沒有認(rèn)識到，任其自由發(fā)展下去會導(dǎo)致可怕的后果。
如何才能有效地維護(hù)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，使業(yè)主維權(quán)避免走極端？曾經(jīng)發(fā)生的一件事讓北野感到困惑。2004年底，銀楓家園一戶業(yè)主野蠻裝修，私拆承重墻，導(dǎo)致高達(dá)28層的住宅樓都將有坍塌的危險。法院于2004年12月3日在物業(yè)公司的要求下作出了先予執(zhí)行的裁定。
然而，2005年5月26日的法院判決結(jié)果卻讓北野備感意外。法院判令私拆承重墻的業(yè)主自己找人加固，并且找公司驗收。結(jié)果就是那位業(yè)主按自己的意圖，找建筑公司的人員提出加固方案并且加固，然后再找監(jiān)理公司驗收。而法院判處的經(jīng)濟(jì)懲罰僅僅是令其支付代理費(fèi)50元!
北野不想對法院的判決說三道四，他只想從理性與良知的角度提出疑問:這樣的判決將催生出多少危樓？
銀楓家園里臨近小區(qū)門口有一塊“順風(fēng)車站”的牌子，想搭順風(fēng)車的人，只要站在牌下，小區(qū)里的車主開車從這里路過，就會主動停下來問，去哪里，要不要搭車？
最近北野收到一封匿名信，信中威脅北野:“如果不把那塊石頭（順風(fēng)車站標(biāo)識牌）搬走，它就是你的紀(jì)念碑。”北野就那幺遭人嫉恨？
“據(jù)說這小子有政治野心。他是想在小區(qū)出名。將來當(dāng)個人大代表什幺的。反正是名利，名利，名在前，利在后?！?/p>
“你沒看見，剛干了一年，開發(fā)商就給買了一輛新車！”“是啊，這年頭，誰還會相信有人做公益。雷鋒早就死了?！?/p>
“我聽說根本就沒雷鋒，是瞎編的?！?/p>
以上內(nèi)容源自北野創(chuàng)作的長篇小說《業(yè)委會主任的故事》的開場白。北野特別聲明:這小說，主要是為了娛樂，千萬不要對號入座。
話里話外，不但讓北野也讓記者感嘆:這年月，好人真是難當(dāng)啊！
早就有物業(yè)管理專家預(yù)言:2005年是業(yè)委會主任的“哭年”。聽這句話時，北野沒往心里去。但有一次開會，說起業(yè)委會主任的難，北野忍不住流淚了，那時他才深感這個預(yù)言的“力量”。
北野為什幺遭人恨？他專門寫文章反思過這個問題。
第一次遭恨并受到生命威脅是因為銀楓家園旁邊的那個工廠。工廠冒黑煙，北野向環(huán)保局舉報了一年。最后，工廠經(jīng)理給北野打電話說，你再告，小心性命不保。
第二次遭恨是有一家在樓道里焊了一扇丑陋的大鐵門，把樓道占了一半，鄰居把問題反映到由業(yè)主組成的管委會。管委會卻對這種事“不感冒”，物業(yè)公司也阻止不了。當(dāng)時布衣一個的北野實在看不過了，就寫了一封很有禮貌的勸誡信給焊鐵門的人家送去。主人不在家，就貼在那大鐵門上:“這個大鐵門就像筒子樓里的杰作，你們這不是在毀自己的家園嗎？如果每個家庭都這幺干，一夜之間，我們美麗的銀楓家園就會變成一個新的大雜院！”結(jié)果，北野得到的口信是:別挨了打還不知道是誰打的！一個業(yè)主要在院子里搭棚子，物業(yè)說，我們不管，你問北野吧。這時北野已經(jīng)當(dāng)選了主任。北野對業(yè)主說，根據(jù)《業(yè)主公約》、《物業(yè)管理合同》、《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，你都不應(yīng)該搭，這樣做破壞了整個園區(qū)。可那位業(yè)主卻對北野說:“我這點木頭就夠做兩口棺材的！”
網(wǎng)上的一幫專業(yè)罵手想當(dāng)然地認(rèn)為，北野不就是一個小老百姓嘛，你做這些不是虛偽、不是沽名釣譽(yù)嗎？
北野說:“想想那些恨我的人并不是出于社會正義，而是出于一己私利，我不過是客氣地指出了他們的錯誤。如果他們因此而恨我，那就讓他們恨吧?！?/p>
“希望你能從這本書中，看到另一個中國?！北币暗拇碜鳌吨袊拿髡摗?，初讀它的人著實吃力。朋友們吃驚于北野先生怎會幾十年如一日地專注于此，競耗數(shù)十年心血研究人類在整個進(jìn)化過程中解決群體生存問題的方法、手段。
中央電視臺“新聞會客廳”節(jié)目邀請北野做客時，白巖松問北野:什幺是“好人”，什幺是“壞人”？
喜歡講故事的北野給白巖松講了一個故事。有一天，孔子的學(xué)生問孔子什幺是好人？如果全村的人都說這個人好，他是好人嗎？孔子說不是。學(xué)生又問，如果全村的人都說這個人壞，這個人是壞人嗎？孔子說，不是。學(xué)生問，那什幺是好人呢？孔子說，只有好人說這個人好，壞人說這個人壞，這樣的人才是好人。
北野說，做業(yè)委會主任就是要能通過別人的評判知道自己的好壞，同時把“壞人”變成“好人”。業(yè)委會主任工作最難的地方，也是最崇高的地方，說到底是在做人的工作，做人心的工作，而這個工作首先要求主任自己做一個“好人”！這個好人的標(biāo)準(zhǔn)是什幺呢？一位合格業(yè)委會主任的標(biāo)準(zhǔn)是什幺，北野總結(jié)出四個字:“三大一博”。即:大度，大局，大智，博愛精神。
