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第一篇：保潔主管工作總結(jié)范文

本人自入職擔(dān)任物業(yè)部保潔主管。工作職責(zé)為負(fù)責(zé)小區(qū)日常保潔、定期消毒、垃圾清運(yùn)工作，及和物業(yè)辦公區(qū)和年底接收的日常衛(wèi)生保潔服務(wù)監(jiān)管管理。管理范圍廣，人員分布分散。雖然這些給管理工作帶來了很大的困難，但并沒有改變我對工作的熱情，這既是一種挑戰(zhàn)，也是一次難得的鍛煉機(jī)會(huì)。以下是今年以來工作的總結(jié)。

一、回收

在工作之初，工作的重點(diǎn)是公共區(qū)域的開墾。由于時(shí)間緊張，維修工作量大，給開荒工作帶來了很大的困難。復(fù)墾工作和大規(guī)模維護(hù)工作基本上是全周期同步進(jìn)行的，這就造成了復(fù)墾完成區(qū)域存在二次污染和重復(fù)清洗的問題。該系統(tǒng)在業(yè)主集中處理后才投入使用，這無疑會(huì)對開荒工作造成很大的影響。但是在物業(yè)部門經(jīng)理的協(xié)調(diào)下，經(jīng)過多次溝通，我們聯(lián)系了總承包商，盡可能的清理了大量的建筑垃圾。我安排開荒人員清理剩余的少量建筑垃圾。此外，通過協(xié)調(diào)，我們臨時(shí)借用消防水進(jìn)行開荒。在業(yè)主辦理占用手續(xù)前，進(jìn)行了日常的現(xiàn)場監(jiān)督檢查、整改和返工，保證了開荒工作的順利完成。

二、日常清潔管理

公司保潔工人作為基層工人，普遍存在年齡大、文化水平低、人員流動(dòng)率高等問題。由于該項(xiàng)目為別墅項(xiàng)目，工作環(huán)境只有道路和車庫，條件相對較差，而且每個(gè)人管轄的面積也大，任務(wù)繁重。物業(yè)公司除了定期對公司背景、管理制度、公司領(lǐng)導(dǎo)等進(jìn)行深入的企業(yè)文化培訓(xùn)外，還結(jié)合保潔自身工作體系的培訓(xùn)進(jìn)行交叉培訓(xùn)和恢復(fù)流通培訓(xùn)。另外，在保潔公司內(nèi)部進(jìn)行清潔工具的實(shí)際操作、清潔技能和知識的培訓(xùn)，并定期組織一對一的口頭考核，淘汰優(yōu)勝劣汰，確保每個(gè)人都能盡快提高。保潔人員在日常工作中，更要注意休息和飲食，聯(lián)系工程部在車庫里搭建保潔休息室，并在夏季高溫時(shí)發(fā)放防中暑藥物，讓大家安心工作。

同時(shí)，根據(jù)實(shí)際工作的細(xì)則，在日常工作中總結(jié)并不斷修改各項(xiàng)清潔規(guī)章制度。明確各管理層的分工，明確每個(gè)人的職責(zé)。根據(jù)現(xiàn)場情況，制定保潔人員崗位區(qū)域劃分、工作流程、職責(zé)、安全操作規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。我把員工的日常工作表現(xiàn)、發(fā)現(xiàn)的.問題和整改、與其他部門的溝通與合作、工作日志都寫在一張紙上，減少了大量的文員工作。并通過與保安主管、主管、綠化主管的溝通，相互監(jiān)督和告知，彌補(bǔ)清潔部門只有我一個(gè)人巡邏檢查的現(xiàn)狀。

通過記錄和檢查表了解他們的工作和質(zhì)量，確保他們消息靈通和文件化，并將其分類歸檔以備將來參考。與客服部門緊密合作，處理現(xiàn)場兩次關(guān)于清潔問題的投訴，并及時(shí)采取相應(yīng)措施，舉一反三，避免再次出現(xiàn)相同問題。與售樓處及俱樂部工作人員溝通配合，順利完成上級領(lǐng)導(dǎo)的參觀、考察、接待任務(wù)。

三、定期消毒

在定期對四蟲進(jìn)行消毒消滅時(shí)，公司建議自行采購貨物，并安排人員進(jìn)行。公司通過收集資料和咨詢專業(yè)人士，多方面的比較和探索，整理出一套適合項(xiàng)目現(xiàn)狀的操作流程和清單，節(jié)約了成本。同時(shí)公司配合車庫安裝的滅蚊燈和每周消毒頻率，達(dá)到預(yù)期效果，并做好書面記錄存檔。車庫蚊蟲滋生的環(huán)境問題也逐漸得到改善。

四、垃圾清運(yùn)

隨著業(yè)主入住率的增加和裝修戶數(shù)的增加，每戶的車庫都堆放著施工垃圾，所以在日常工作中又有了一次垃圾巡邏。做好預(yù)估工作，及時(shí)聯(lián)系清理和運(yùn)輸車輛進(jìn)入現(xiàn)場。有的裝修公司把建筑材料和垃圾堆在一起。為了防止誤清運(yùn)，我設(shè)計(jì)了一份表格，由清運(yùn)人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。同時(shí)，我也通知前臺聯(lián)系業(yè)主，實(shí)現(xiàn)雙重保險(xiǎn)。

在新的一年里，我將加強(qiáng)對業(yè)務(wù)知識和企業(yè)文化的學(xué)習(xí)和完善，創(chuàng)新工作方法，完善各項(xiàng)管理制度。加強(qiáng)與公司主管的溝通，提高清潔服務(wù)質(zhì)量和工作效率，加強(qiáng)各方面的培訓(xùn)。結(jié)合公司規(guī)章制度，逐步建立健全公司考核管理制度，提高公司工作效率。

第二篇：保潔主管工作總結(jié)

20xx年X月，我司中標(biāo)進(jìn)XXX天地，在貴司物業(yè)的指導(dǎo)與大力支持下，按照公司的工作要求，本著“您的滿意，是我們永遠(yuǎn)的追求”的外包物業(yè)服務(wù)宗旨，“以人為本，以客為尊，以誠為源，以質(zhì)為先”的商場保潔管理理念，以“上水平，創(chuàng)效益，樹品牌”作為公司的發(fā)展目標(biāo)，以“服務(wù)第一、客戶至上”作為每一位保潔員工的職守信條。經(jīng)過部門全體員工的共同努力，開展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，在此對近一年的工作做以簡要總結(jié)?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，找出不足，為20xx年的保潔工作打好基礎(chǔ)。

1、保潔人員管理

保潔實(shí)行夜班后，員工情緒波動(dòng)，開展工作十分困難，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況，重點(diǎn)加強(qiáng)了人員的合理配置和工作負(fù)荷量之考核，實(shí)際運(yùn)作特點(diǎn)和要求，調(diào)整了班次和值班時(shí)間，在不增加人員的情況下，基本滿足了保潔的運(yùn)行要求。

現(xiàn)有人員XX人，本年度共有X人離職和調(diào)職（其中X人調(diào)職到其他部門，X人離職。）

2、保潔人員培訓(xùn)

對新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓(xùn)并針對不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn)，使保潔員掌握保潔工作知識，達(dá)到寫字樓保潔工作的要求。

在對保潔員進(jìn)行《保潔工作手冊》培訓(xùn)的前提下，結(jié)合工作中的實(shí)際情況著重了以下培訓(xùn)：清潔劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，銹的處理。

加強(qiáng)了員工考核制度的培訓(xùn)，創(chuàng)優(yōu)和有關(guān)貫標(biāo)知識的培訓(xùn)，建立了員工工作的責(zé)任心，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)完成，但在遵守工作紀(jì)律，行為舉止等細(xì)節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強(qiáng)這方面培訓(xùn)并使之成為習(xí)慣。

經(jīng)過不斷的培訓(xùn)與磨合，保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。

3、保潔工作模式方面

保潔分成兩個(gè)班次，日班主要實(shí)施保潔為衛(wèi)生間、公共區(qū)域、室外廣場；夜班主要按計(jì)劃實(shí)施衛(wèi)生大保潔----雨棚、衛(wèi)生間、電梯、廣場清洗、室內(nèi)地面清洗、噴水池清洗等。努力保證衛(wèi)生質(zhì)量，加強(qiáng)了保潔巡查清潔頻率。現(xiàn)有人員配置每樓層一名保潔員基本能夠達(dá)到將隨時(shí)產(chǎn)生的衛(wèi)生問題在30分鐘內(nèi)解決，但在人員較密集，使用較頻繁、保潔區(qū)域面積較大的X樓有時(shí)可能存在保潔員無法及時(shí)跟進(jìn)保潔，導(dǎo)致衛(wèi)生間較臟。2、3樓整體環(huán)境灰塵較大，雖然加強(qiáng)了清潔但整體衛(wèi)生狀況一般，而且清潔成本有所增加，隨著各租戶施工的結(jié)束將進(jìn)行徹底清潔，整體以達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4、保潔工作完成方面

（1）完成了保潔人員編制、工作模式的及時(shí)修訂及進(jìn)駐工作

（2）完成對新入駐樓層的開荒工作。

（3）完成大廈外墻清洗工作。