千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作總結(jié)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作總結(jié)》。

一、成交情況分析：

1、截止于3月x日共簽約：162套；大定：7套；小定：4套，共173套。已銷(xiāo)售1―5＃樓的50％。

2、簽約戶型統(tǒng)計(jì)表。

3、截止于3月x日已簽約面積為13，234平方米。已簽約金額為27，419，483元。

4、截止于3月x日已提取傭金332598.2元。

5、銷(xiāo)售率統(tǒng)計(jì)：

（1）本月銷(xiāo)售套數(shù)／已開(kāi)套數(shù)為：11、56％；

（2）本月銷(xiāo)售套數(shù)／總套數(shù)為：5071％；

（3）本月銷(xiāo)售面積／上月銷(xiāo)售面積為：13％。

（4）原因分析：本月銷(xiāo)售房屋40套，銷(xiāo)售面積比上月銷(xiāo)售面積。

增加了13％，創(chuàng)造了開(kāi)盤(pán)以來(lái)的最好業(yè)績(jī)，原因首先是本月開(kāi)始銷(xiāo)售3、4、5號(hào)樓，使產(chǎn)品品種更加豐富。其次是本月針對(duì)1、2號(hào)樓丁戶型實(shí)施價(jià)格策略，促進(jìn)了觀望客戶的成交。第三是與已購(gòu)房客戶進(jìn)行聯(lián)系，為其制定了購(gòu)房?jī)?yōu)惠方案因此出現(xiàn)了一定比例的二次購(gòu)買(mǎi)。第四是售樓處全體銷(xiāo)售代表的業(yè)務(wù)水平普遍提高。

二、成交客戶分析：：

1、成交客戶年齡統(tǒng)計(jì)。

2、成交客戶付款方式統(tǒng)計(jì)。

3、成交客戶戶籍情況統(tǒng)計(jì)。

4、成交客戶現(xiàn)居位置統(tǒng)計(jì)。

成交客戶現(xiàn)居位置統(tǒng)計(jì)表。

5、成交客戶購(gòu)房原因。

客戶購(gòu)買(mǎi)房屋意在解決目前自身的居住問(wèn)題。

6、成交客戶信息來(lái)源統(tǒng)計(jì)。

7、成交客戶特征描述。

目前的成交客戶主要居住在朝陽(yáng)區(qū)和通州區(qū)，客戶年齡集中在20歲到40歲之間，八成以上的購(gòu)房者選擇銀行按揭方式款，同時(shí)外地客戶的購(gòu)房比例達(dá)到40％左右，他們購(gòu)買(mǎi)房屋意在解決自身的居住問(wèn)題。

三、業(yè)務(wù)成交業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)：

四、宣傳推廣績(jī)效統(tǒng)計(jì)：

1、報(bào)紙廣告績(jī)效統(tǒng)計(jì)：

本月接聽(tīng)來(lái)電366通，接待來(lái)訪82位，因報(bào)紙廣告直接成交17套。報(bào)紙廣告宣傳總費(fèi)用為357，302元，總成交數(shù)80套，平均每套成本4466元。

2、路牌站牌績(jī)效統(tǒng)計(jì)：

路牌站牌宣傳總費(fèi)用為250000元，因路牌站牌廣告直接成交成交總數(shù)35套，平均每套成本7142元。

3、原因分析：

從目前的廣告反饋情況來(lái)看，新華大街的候車(chē)亭廣告起到了在通州區(qū)擴(kuò)大知名度的目的?？蛻舫山恢饕ㄟ^(guò)《北京晚報(bào)》、《京華時(shí)報(bào)》和工地現(xiàn)場(chǎng)的廣告牌。報(bào)紙廣告的單位成本偏高，主要是廣告的平面表現(xiàn)力較弱以及業(yè)務(wù)員的業(yè)務(wù)能力有待提高。

五、價(jià)格分析：

1、已成交客戶實(shí)際成交均價(jià)20xx元／平方米，已成交客戶底價(jià)均價(jià)20xx元／平方米，每平方米超出11元。

2、結(jié)論：現(xiàn)行價(jià)格可以被市場(chǎng)接受但價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力已經(jīng)很弱，隨著入住時(shí)間的鄰近，社區(qū)規(guī)劃的進(jìn)展，銷(xiāo)售條件的不斷具備，價(jià)格會(huì)有上漲空間，但目前不宜漲價(jià)，同時(shí)建議在春季展會(huì)上開(kāi)展丁戶型價(jià)格促銷(xiāo)活動(dòng)。

六、區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)各案：

七、干擾因素：

1、現(xiàn)場(chǎng)整治；

2、看房通道；

3、樣板間配飾；；

4、售樓處遷址。

八、下月銷(xiāo)售策略：

1、拆遷地區(qū)派發(fā)；

2、展會(huì)促銷(xiāo)；

3、丁戶型宣傳促銷(xiāo)；

4、丁戶型價(jià)格促銷(xiāo)。