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第一篇:中央空調(diào)供貨合同書
甲方:
注冊地址:
法定代表人:
乙方:
注冊地址:
法定代表人:
根據(jù)《_____》和其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平
等、自愿和互利互惠的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方開發(fā)多聯(lián)式_____空調(diào)工程的設(shè)計、空調(diào)供貨及安裝事宜達成一致,現(xiàn)訂立以下各條以資雙方共同遵守。
一、工程概況
甲方開發(fā)房地產(chǎn)項目的樣板間及售樓處變頻多聯(lián)式_____空調(diào)工程的設(shè)計、安裝工程位于4500平方米,售樓處建筑面積約為26000平方米。
二、工程范圍及供貨內(nèi)容
(1)樣板間、售樓處變頻多聯(lián)式_____空調(diào)系統(tǒng)的深化設(shè)計;
(2)乙方所供空調(diào)的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容(見設(shè)備清單)。
(3)樣板間、售樓處變頻多聯(lián)式_____空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試以及對甲方相關(guān)操作人員的技術(shù)培訓(xùn)。
三、合同價款
本合同價款:
合同價款為?。
本合同價款為包干價,乙方已在其中充分考慮了合同履行期間可能發(fā)生的影響合同價款的全部風(fēng)險。該價款包括空調(diào)設(shè)備和材料零配件價款、安裝費用、調(diào)試費用、運輸費用、室內(nèi)外機的吊裝費用、驗_____用、管理費、利潤、培訓(xùn)費、保修期維修費及已安裝設(shè)備的保護費用等一切費用。
四、工程承包方式
乙方按雙方確認的圖紙和工程范圍以包深化設(shè)計、包設(shè)備供貨、包材料、包安裝、包調(diào)試、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收的形式承包工程。乙方不得將本工程的安裝、系統(tǒng)調(diào)試、維修保養(yǎng)分包給其他單位,只能由乙方負責(zé)安裝、調(diào)試與保修。
五、合同價款的支付
1、合同簽訂七個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同價款的?,即:
2、設(shè)備進場支付合同價款的、甲方應(yīng)于乙方按計劃進度將樣板間、售樓處空調(diào)設(shè)備和材料全部安裝、調(diào)試完畢經(jīng)驗收合格,且竣工驗收報告會簽完畢之日起7個工作日內(nèi),向乙方支付合同價款的、質(zhì)保金為合同價款的,即:,甲方應(yīng)于保修期屆滿,甲、乙雙方確認設(shè)備無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)一次性無息付清質(zhì)保金。
六、工期要求
對于工期要求可以采取兩種約定方式:
1、乙方完成系統(tǒng)深化設(shè)計并提交設(shè)計圖紙的期限為:樣板間________年____月____日,售樓處________年____月____日;提供空調(diào)設(shè)備及零部件的期限為:樣板間________年____月____日,售樓處________年____月____日;以及完成安裝調(diào)試并完成驗收的期限為:樣板間________年____月____日,售樓處________年____月____日。
2、開工日期樣板間________年____月____日,售樓處________年____月____日;竣工日期樣板間________年____月____日,售樓處________年____月____日。
3、因甲方原因?qū)е乱曳焦て谘诱`的,則乙方的工期相應(yīng)順延;因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,乙方應(yīng)按照雙方的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、質(zhì)量要求
1、乙方保證按合同約定進行設(shè)計、供貨及安裝工作,空調(diào)設(shè)備及材料的各項技術(shù)參數(shù)必須與乙方提供的樣本資料相符,并符合國家規(guī)定標(biāo)準。
3、乙方應(yīng)在樣板間、售樓處裝修工程竣工前對每臺空調(diào)設(shè)備完成調(diào)試工作,發(fā)現(xiàn)冷凝管或冷媒管漏水應(yīng)及時排除和修理。
4、乙方保證在空調(diào)設(shè)備正常運行后,達到空調(diào)設(shè)備運行參數(shù)和甲方制冷、制熱要求。
八、保修期
保修期為?個月自樣板間及售樓處_____空調(diào)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)驗收合格之日起計算。
九、管理人員及甲方、乙方責(zé)任
1、本工程的管理人員
(1)甲方任命?工程師為本工程的現(xiàn)場代表(以下簡稱甲方代表)。甲方代表有權(quán)簽收該設(shè)計、安裝工程所涉及的公函、文件等材料,但甲方代表的簽收并不代表甲方對乙方意見的認可,唯有經(jīng)過甲方的蓋章,才視為甲
方對乙方意見的認可。
(2)乙方任命?為本工程的現(xiàn)場代表(以下簡稱乙方代表)。乙方代表有權(quán)簽收該設(shè)計、安裝工程所涉及的有關(guān)公函、文件等材料,乙方代表的簽字即視為乙方接受甲方的公函、文件等材料。
2、甲方責(zé)任
(1)甲方應(yīng)組織乙方與工程總包單位和樣板間、售樓處的裝修單位洽商,并做好在施工中的協(xié)調(diào)配合工作。
(2)甲方負責(zé)提供施工用水點、用電點,負責(zé)提供設(shè)備、材料的臨時堆放場地,但乙方的設(shè)備、材料要及時就位,以盡量縮短占用場地的時間。
(3)甲方按合同約定向乙方支付合同價款。
(4)安裝過程中,乙方提出現(xiàn)場安裝條件不符合相關(guān)要求且該意見合理的,甲方應(yīng)負責(zé)限期整改,確保現(xiàn)場條件空調(diào)設(shè)備的安裝條件,因此造成乙方工期延誤,工期相應(yīng)順延。
(5)若甲方變更產(chǎn)品規(guī)格、型號的,應(yīng)在產(chǎn)品計劃進場前____日向乙方提出,單價按原報價中相同規(guī)格型號的產(chǎn)品價格執(zhí)行。
3、乙方責(zé)任
(1)乙方供貨、安裝前,應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系并到工地現(xiàn)場踏勘,如不符合安裝條件的,及時向甲方提出,因乙方原因未及時向甲方提出,由此造成工期延誤的,乙方應(yīng)按照雙方的約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)乙方在接到甲方進場施工通知后,必須全力安排隊伍進場施工,自行接入水電接口;
(3)乙方需積極組織和采購設(shè)備及材料,并配合樣板間、售樓處的裝修設(shè)計單位進行設(shè)計上的配合與調(diào)整;乙方須密切配合裝修單位的施工,及
時進行套管的預(yù)埋等配合工作,確保施工質(zhì)量、進度和裝修效果。
(4)乙方根據(jù)約定,按質(zhì)如期供應(yīng)空調(diào)設(shè)備并精心安裝,做好吊頂內(nèi)管道安裝隱蔽驗收和系統(tǒng)調(diào)試工作。乙方應(yīng)按照國家、地區(qū)驗收要求組織驗收,做到一次驗收通過(但非因乙方原因?qū)е虏荒芤淮悟炇胀ㄟ^的除外),并保證相關(guān)工程資料齊全。
(6)在施工過程中,乙方應(yīng)認真做好施工安全工作,對施工中出現(xiàn)的人員傷亡事故,由乙方完全負責(zé);如因此造成工程延期或給甲方造成其他損失,乙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的相關(guān)損失;
(7)工程竣工后,乙方應(yīng)按約定書面通知甲方進行驗收。
(8)工程質(zhì)量驗收以國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準、乙方通過深化設(shè)計提供的圖紙、樣板及甲方要求為依據(jù)。工程質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準,乙方應(yīng)無條件返工使工程達到約定的質(zhì)量標(biāo)準,工期延誤的,乙方應(yīng)按約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(9)工程竣工驗收合格交付甲方時,乙方應(yīng)將空調(diào)設(shè)備的合格證、使用說明書、保修書等資料交付甲方。
(10)在無人為破壞的前提下,保修期內(nèi)乙方負責(zé)保修??照{(diào)設(shè)備發(fā)生故障,乙方應(yīng)在接到甲方通知后3小時內(nèi)到現(xiàn)場排除故障,保證空調(diào)設(shè)備的正常使用。保修期內(nèi)因空調(diào)設(shè)備維修造成其他工種損失的,應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保修期滿后,乙方以優(yōu)惠價格為甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
(11)保修期內(nèi),乙方應(yīng)在冬夏兩季定期派員到現(xiàn)場對空調(diào)設(shè)備進行檢查,并負責(zé)培訓(xùn)甲方維護人員。
(12)乙方必須服從主體土建安裝單位和樣板間、售樓處裝修單位的現(xiàn)場管理,做到文明施工,并確保工程的順利完工。乙方負責(zé)現(xiàn)場的施工及生活垃圾的清運,否則甲方有權(quán)安排人員清運,清運費用從合同價款中扣除。
(13)乙方應(yīng)自行解決現(xiàn)場辦公用房、食宿等問題。
(14)乙方進場施工前,需提供進場施工負責(zé)人及施工人員名單。
十、竣工驗收及資料
1、工程具備驗收條件,乙方于驗收日期前3個工作日向甲方代表提出要求驗收的書面申請,并提供完整的竣工資料、竣工驗收報告以及下列_____中文技術(shù)資料:
(1)產(chǎn)品安裝圖、調(diào)試驗收說明等資料;
(2)隨空調(diào)提供的資料如下:
A、產(chǎn)品使用操作及維修說明書;
B、設(shè)備及備品備件清單(含規(guī)格型號和制造廠家);
C、產(chǎn)品檢驗合格證、制造廠檢測報告及質(zhì)量認證書;
D、各項產(chǎn)品制造、安裝及安全標(biāo)準;
2、甲方應(yīng)在驗收后3個工作日內(nèi)給予批準或進行整改的意見。如有整
改,乙方按要求進行整改,并承擔(dān)由于自身原因造成的整改費用。因乙方原因進行整改造成工期延誤的,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、竣工驗收無質(zhì)量問題,竣工驗收報告在一周內(nèi)會簽完畢,即可辦理結(jié)算手續(xù)。
4、驗收標(biāo)準:符合國家、地區(qū)有關(guān)規(guī)定。
十一、違約責(zé)任
1、甲方未按照合同約定,及時、足額的向乙方支付合同價款的,每逾期____日,應(yīng)按逾期支付合同價款的2%向乙方支付違約金
2、因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,則每延誤____日,應(yīng)按合同價款的2%向甲方支付違約金,若違約金尚不足彌補甲方因此造成損失的,乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。工期延誤超過____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
3、甲、乙雙方有其他違約行為的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣3000元。
十二、不可抗力
1、甲乙雙方中任何一方,如遇不可抗力而影響合同履行時,相應(yīng)延長履行合同的期限,延長的期限相當(dāng)于不可抗力持續(xù)的時間,受不可抗力影響的一方應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)將發(fā)生的不可抗力情況用傳真方式通知對方,并在____日內(nèi)遞交權(quán)威部門的證明文件給另一方。當(dāng)不可抗力終止后,受其影響的一方應(yīng)于該不可抗力終止后____日內(nèi)以傳真方式通知對方。
2、任何不可抗力影響合同履行超過三周以上的,對合同是否繼續(xù)履行由雙方另行協(xié)商解決。
十三、其他
1、合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、因本合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商以補充協(xié)議的形式解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,各方嚴格按照本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。履行完保修職責(zé)、保修期結(jié)束,本合同即告終止。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
簽訂日期:簽訂日期
第二篇:空調(diào)安裝合同
甲方(發(fā)包方)
乙方(承包方)
甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程具體情況,訂定合同如下:
一、工程概況:
1.1.工程名稱:榆林經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈。
1.2.工程地點:榆林經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
1.3.工程內(nèi)容:創(chuàng)業(yè)大廈暖通工程施工圖紙上全部內(nèi)容。
1.4.承包方式:勞務(wù)清包、輔材工具包干。
1.5.施工周期:依照項目部進度計劃。
1.6.質(zhì)量等級:合格。
1.7.質(zhì)量保證:乙方保證在合同下所施工安裝的通風(fēng)及空調(diào)工程符合本合同所規(guī)定的技術(shù)要求及質(zhì)量規(guī)定。
二、同文件使用解釋順序:
2.1.除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
2.1.1.本合同條款。
2.1.2.補充協(xié)議條款。
2.1.3.明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。
2.1.4.標(biāo)準、規(guī)范和其他有關(guān)資料、技術(shù)要求。
2.1.5.圖紙和說明及相關(guān)技術(shù)資料。
三、同文件使用的文字標(biāo)準和使用法律:
3.1.合同文字:本合同文件使用中文簡體。
3.2.適用法規(guī):《建設(shè)工程施工合同(GF―1999―0201)》。
3.3.適用驗收標(biāo)準:《通風(fēng)與空調(diào)過程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243―2002)及《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242―2002)的由關(guān)規(guī)定。
四、甲方責(zé)任:
4.1.按照設(shè)計圖紙和現(xiàn)場施工要求免費提供乙方水、電、住宿、庫房的設(shè)施。
4.2.甲方負責(zé)辦理乙方進入施工區(qū)的一切相關(guān)手續(xù)。
4.3.甲方負責(zé)在施工中的協(xié)調(diào)工作。
4.4.參與處理工程質(zhì)量事故,監(jiān)督事故技術(shù)處理方案的實施,并進行質(zhì)量驗收。
五、乙方責(zé)任:
5.1.乙方進駐工地的施工人員,須符合管理條例并遵守現(xiàn)場的規(guī)章條例安全施工。
5.2.乙方須以甲方的名義從事工作,并不得從事?lián)p害甲方利益機聲譽的活動。
5.3.乙方嚴格按圖紙、技術(shù)標(biāo)準及工藝要求規(guī)范施工,服從甲方質(zhì)量監(jiān)督,由于不符合施工質(zhì)量標(biāo)準所造成的停工應(yīng)立即更改且不得影響施工進度。
5.4.乙方自備所需的安裝工具(機械費已包干)。
5.5.乙方的工程進度須符合就的要求。
六、工程質(zhì)量監(jiān)理:
乙方應(yīng)無條件地接受甲方及管理單位對施工質(zhì)量及進度的查驗、監(jiān)督。
七、質(zhì)量與驗收:
7.1隱蔽工程驗收:
7.1.1.凡隱蔽工程首先由乙方自檢合格后通知甲方驗收,驗收合格后,甲方在驗收記錄上簽字;驗收不合格,乙方在限定的時間內(nèi)整改后重新驗收。
7.2.檢查與返工:
7.2.1.乙方應(yīng)按照本合同所列標(biāo)準、規(guī)范設(shè)計和要求以及施工中的自檢,隨時接受甲方的查驗。
7.3.安裝:
7.3.1.乙方施工范圍:安裝空調(diào)設(shè)備、水管、冷凝水管、通風(fēng)管的設(shè)備開機、調(diào)試,并保管每臺空調(diào)的附件(如:合格證、說明書其它文件),統(tǒng)一整理后,待完工時交于甲方。
八、結(jié)算方式:
8.1.按陜西01安裝定額人工費以36元/定額工計取,機械費由乙方收取其中的50%,輔材由乙方收取其中的70%。
8.2.高層增加費、腳手搭拆費人工費由乙方計取,工作量由甲、乙雙方現(xiàn)場核對以實際施工量為依據(jù)進行結(jié)算。
8.3.系統(tǒng)調(diào)試費一次包干為2萬元整不作任何其它調(diào)整。
九、工程款支付:
9.1.月進度款按月進度量60%支付,每年終結(jié)算按已完工作量的80―90%支付。
9.2.工程完工付工程施工總量90%。
9.3.決算后一月內(nèi)付到總價97%。
9.4.留3%保修金,按國家相關(guān)規(guī)定到期退還,保修期間如果式甲方材料等造成的維修工資由甲方支付、如果是乙方施工不當(dāng)?shù)仍斐删S修工資、材料必須由乙方自認。
9.5.甲方在支付款過程中如由特殊困難時乙方應(yīng)保證工程的連續(xù)性,但甲方也應(yīng)征得乙方的認可,在雙方協(xié)調(diào)的期限內(nèi)給予補上。
9.6.在施工過程,如果由于種種原因出現(xiàn)中途停建、緩建(除不可抗拒的自然災(zāi)害),甲方必須提前通知乙方做好各項誤工措施,如停工超過七天的,甲方應(yīng)承擔(dān)工人適當(dāng)?shù)纳钯M,但不能超過1個月。
十、爭議:
10.1爭議:
10.1.1.甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先以雙方友好協(xié)商處理,若協(xié)商不成則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
10.1.2.發(fā)生爭后,除出現(xiàn)下例情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同并保護好已完成的工作:
(1)合同確已無法履行。
(2)雙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受。
(4)法院要求停止施工。
十一、其他:
11.1.合同的生效與終止:
本合同子甲乙雙方簽訂之日起生效,在安裝產(chǎn)品經(jīng)甲方驗收合同并通過相關(guān)部門驗收合格后交付甲方且甲方支付完驗收款后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。
十二、備注:
12.1.不可抗力:
當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同責(zé)任時,履行合同的時間將推遲,推遲履行合同的時間與不可抗力持續(xù)的時間相同;合同的價格不因不可抗力而改變。
不可抗力發(fā)生后,受影響方(甲方或乙方)就立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方(甲方或乙方),并在不可抗力發(fā)生后十四天內(nèi)提出具權(quán)威獨立第三者證明,甲乙雙方應(yīng)采取必要措施密切配合以減少不可抗力的影響。
不可抗力是指戰(zhàn)爭,臺風(fēng),地震,水災(zāi),禁運,罷工等以及雙方同意的不可抗力。
12.2.本合同未盡事宜雙方隨時協(xié)商解決,并以書面形式為依據(jù)。
甲方: 乙方:
代表: 代表: