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第一篇：成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)書(shū)

xx辦事處、xx社區(qū)：

xx小區(qū)位于xx，小區(qū)占地面積xx平方米，按照規(guī)劃許可文件該小區(qū)建筑住宅xx套，建筑總面積共計(jì)xx平方米，本小區(qū)專(zhuān)有部分交付的建筑面積達(dá)到建筑總面積的50%以上，于20xx年x月x日交付專(zhuān)有部分滿(mǎn)兩年，入住的建筑面積達(dá)到建筑物總面積的60%以上，按照《xx省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，已符合設(shè)立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)的條件，現(xiàn)申請(qǐng)成立xx業(yè)主大會(huì)。

特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人：xxx

　　20xx年xx月xx日

第二篇：成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)書(shū)

xx區(qū)房管局、河?xùn)|區(qū)人民政府：

xx區(qū)xx小區(qū)自20xx年11月15日竣工交付使用至今銷(xiāo)售面積達(dá)到50%以上，完全符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》[中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第504號(hào)]、《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》[第58號(hào)]及《天津市業(yè)主會(huì)管理辦法》[津房物〔2004〕184號(hào)]等法規(guī)規(guī)章所規(guī)定的召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)并選舉成立業(yè)主委員會(huì)的法定條件?，F(xiàn)我們作為xx小區(qū)的部分業(yè)主，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二章、《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第二章及《天津市業(yè)主會(huì)管理辦法》第二章，提議籌備召開(kāi)xx小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)并選舉成立業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《天津市業(yè)主會(huì)管理辦法》第八條的規(guī)定，“籌備成立業(yè)主會(huì)，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門(mén)和街道辦事處的指導(dǎo)下，由前期物業(yè)管理企業(yè)召集部分熱心公益事業(yè)的業(yè)主和未售出空置房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組成籌委會(huì)，負(fù)責(zé)業(yè)主會(huì)的籌備工作?！?/p>

因此，請(qǐng)貴單位嚴(yán)格履行上述法定職責(zé)，對(duì)于xx小區(qū)召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)及選舉成立業(yè)主委員會(huì)的工作予以指導(dǎo)及會(huì)同籌備組織。

申請(qǐng)人：xxx

　　20xx年xx月xx日

第三篇：成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)書(shū)

xxxx人民政府、城管局：

xxxx小區(qū)業(yè)主及住戶(hù)經(jīng)自愿報(bào)名，準(zhǔn)備成立“小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備小組”，小區(qū)于20xx年5月30日入住，到今日房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)已經(jīng)達(dá)到90%以上，現(xiàn)按照《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》的相關(guān)要求，請(qǐng)求xxxx人民政府、xxxx城管局批準(zhǔn)成立“xxxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備小組”，并指導(dǎo)該小組按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，完成“xxxx小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”籌備工作。

請(qǐng)予支持為感！

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：xxx

　　20xx年xx月xx日

第四篇：成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)書(shū)

xx市xx街道大橋社區(qū)：

xx位于xx市城關(guān)區(qū)xx路2234號(hào)，由xx金海灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限工程開(kāi)發(fā)建設(shè)，并由開(kāi)發(fā)商委托金房物業(yè)公司做為前期物業(yè)管理至今。本小區(qū)于20xx年6月起相繼交付業(yè)主使用，入住使用時(shí)間已達(dá)13年多，小區(qū)共有住宅約7000戶(hù)，已交付使用6000多戶(hù)，入住率達(dá)到90%，本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，及《xx市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第六條“住宅小區(qū)入住率達(dá)到百分之五十以上時(shí)，開(kāi)發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門(mén)的指導(dǎo)下，及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，業(yè)主大會(huì)由住宅小區(qū)內(nèi)的全體業(yè)主或其委托的使用人組成，業(yè)主較多的可按一定比例推選代表，組成業(yè)主代表大會(huì)”的規(guī)定，特請(qǐng)接受本小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)，希望能在大橋社區(qū)及相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)下，完成本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的籌備工作。

此致

敬禮！

　　申請(qǐng)人：xxx

　　20xx年xx月xx日

第五篇：成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)書(shū)

尊敬的XX街道辦領(lǐng)導(dǎo)：

我司是XX項(xiàng)目房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，該項(xiàng)目自20xx年XX月辦理交房手續(xù)迄今，項(xiàng)目入住率已超過(guò)90%。目前，應(yīng)XX項(xiàng)目全體業(yè)主的要求，該項(xiàng)目正在進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的籌備工作，應(yīng)XX項(xiàng)目全體業(yè)主的申請(qǐng)，我司協(xié)助辦理業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)工作。

1、XX房產(chǎn)項(xiàng)目及其物業(yè)管理的基本現(xiàn)狀

本項(xiàng)目地處，為單幢層帶電梯商住小樓，由底層間店面、個(gè)車(chē)庫(kù)、2―7層戶(hù)住宅及樓前綠地、樓后一小型停車(chē)場(chǎng)組成。項(xiàng)目交房后，底層店面已開(kāi)張營(yíng)業(yè)，業(yè)主已全部入住。

該項(xiàng)目原由xx市物業(yè)有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，原物業(yè)管理合同現(xiàn)已到期，該項(xiàng)目業(yè)主已于20xx年x月自行更換物業(yè)管理公司，暫由xx公司龍華大廈物業(yè)管理服務(wù)處管理，物業(yè)管理費(fèi)按元/平方米繳收，公共維修基金按元/平方米繳收。

2、成立業(yè)主委員會(huì)的必要性

（1）該項(xiàng)目雖與小區(qū)的其它住宅同屬一個(gè)大社區(qū)，但該項(xiàng)目為單獨(dú)的商品房項(xiàng)目，就項(xiàng)目業(yè)主權(quán)益而言，本樓業(yè)主與小區(qū)內(nèi)其它住戶(hù)為不同的權(quán)益主體，所執(zhí)行的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)也不同。為區(qū)別與小區(qū)內(nèi)其他項(xiàng)目業(yè)主的權(quán)益，維護(hù)該項(xiàng)目業(yè)主的權(quán)益，完全有必要單獨(dú)成立業(yè)主委員會(huì)。

（2）鑒于物業(yè)管理服務(wù)曾經(jīng)出現(xiàn)的一些問(wèn)題，該項(xiàng)目有必要成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主自行管理及監(jiān)督，進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)，確保該項(xiàng)目業(yè)主權(quán)益。

申請(qǐng)人：xxx

　　20xx年xx月xx日