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第一篇：20ktv房屋租賃合同模板

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠(chǎng)房情況

甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為　　結(jié)構(gòu)。

二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元。

五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權(quán)代表人：___________ 授權(quán)代表人：___________

電話(huà)：_________________ 電話(huà)：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

第二篇：ktv租賃合同

出租方：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：___________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

電話(huà)：_________________________________________

地址：_________________________________________

承租方：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：___________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

電話(huà)：_________________________________________

地址：_________________________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、基本情況

1、甲方將坐落于______市______區(qū)______鎮(zhèn)______小區(qū)______號(hào)，占地面積_________平方米的KTV出租給乙方。

2、甲方同意乙方所租房屋作為_(kāi)__________用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3、于本合同生效之日起_________日內(nèi)將KTV及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

4、配套設(shè)施有_______________________________________________

二、租期

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月；其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。

三、租金及其他費(fèi)用支付

1、租金共計(jì)__________元/月，大寫(xiě)____________________元整。從_______年______月______日起算租金。

2、租金乙方在每月的前必須交清當(dāng)月的租金。支付方式為下列第_______種形式

（1）現(xiàn)金支付

（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用

開(kāi)戶(hù)行：__________________________________

戶(hù)名：____________________________________

銀行賬號(hào)：________________________________

3、水電費(fèi)的支付：水費(fèi)包含在房租內(nèi)；電費(fèi)乙方按甲方提供的水電部門(mén)收取單價(jià)按實(shí)際用量向甲方交費(fèi)。

4、在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納________元的押金。合同期滿(mǎn)或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的'部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)乙方水電的使用；年久失修造成房屋垮塌的維修（自然災(zāi)害除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，不能因此給乙方造成損失。

2、有權(quán)阻止乙方合同外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。

3、為乙方安排車(chē)輛的活動(dòng)停車(chē)位。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按時(shí)向甲方交租賃費(fèi)用，不按時(shí)交納與甲方的有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、服從甲方所在地相關(guān)部門(mén)的統(tǒng)一管理，各部門(mén)的相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。

3、負(fù)者所租房屋的簡(jiǎn)易維修、維護(hù)。

4、現(xiàn)有墻體的改造、修建、地面平整及門(mén)窗等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行解決。

五、續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

六、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的______%作為違約金支付給乙方。

2、若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的______%作為違約金支付給甲方。

七、不可抗力

1、不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類(lèi)似事件。

2、任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)以書(shū)面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本合同的影響程度說(shuō)明。

3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無(wú)法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本合同，或是繼續(xù)履行本合同。

八、其他約定：

1、合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止，需提前_____個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。

2、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

3、_____________________________________________________________

4、_____________________________________________________________

九、爭(zhēng)議的處理

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

十、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十一、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

甲方（簽章）：___________________ 乙方（簽章）：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第三篇：ktv簡(jiǎn)單租賃合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

出租方違約連帶責(zé)任保證人：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)孫樓行政村長(zhǎng)青路西、南臨南環(huán)路原老子研究會(huì)所建造的老子綜合樓(老子大酒店)，自一樓大堂至五樓大堂，上部和大堂西側(cè)二至五層及與一至五層每層的大堂衛(wèi)生間，消防樓梯一至五層，消防控制室、保安用房等，含二至五層的電梯通道在內(nèi)。停車(chē)場(chǎng)公用。

2、出租房屋面積共3000平方米，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。此樓房現(xiàn)無(wú)裝修。

第三條 因甲方的房屋沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途、付款方式

1、該房屋租賃期共十年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 每年租金 元，租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第 個(gè)月的 日交付給甲方。

2、乙租賃該房屋作為商業(yè)使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

租賃期滿(mǎn)前，乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，在同等條件與隨行就市條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的`安全使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方予以協(xié)助配合。

因房屋安全使用問(wèn)題，乙方向甲方提出房屋維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。否則乙方可以單方雇用工人維修房屋，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

乙方可以因利于經(jīng)營(yíng)，在不影響樓房整體安全性不改變樓房整休框架結(jié)構(gòu)的情況下，自主改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)(如內(nèi)部格局)、裝修或設(shè)置設(shè)備，自主設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案并予以施工。租賃期滿(mǎn)后退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修物的變賣(mài)價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商一致后，由甲給予乙方合理價(jià)金補(bǔ)償。

(2)乙方把房屋的所有裝修予以拆除，拆除物歸乙方所有。

第七條 房屋的裝修

(1) 一至五層的西邊的一架電梯由乙方安裝，所有權(quán)歸予乙方，如甲方以后樓層增加，六層以上的電梯通道設(shè)施、相關(guān)設(shè)備、工時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(2) 一樓大堂及公共面積裝修辦法：

可以按雙方認(rèn)可的數(shù)額與裝修方案，乙方把三分之一的裝修款給甲方由甲方負(fù)責(zé)裝修完成。整個(gè)大堂在無(wú)別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理。在其它商戶(hù)或甲方經(jīng)營(yíng)時(shí)大堂則共同使用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓

租賃期間，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓事宜甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)在雙方的合同約定的租賃期間，甲方不能把合同指定的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

(2)在雙方合同約定的租賃期間，在乙方對(duì)第三方作為買(mǎi)受人同意的情況下，需先由三方簽定合同，甲方在依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

(2)甲方未盡房屋安全修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

乙方解除合同后，有關(guān)甲方違約責(zé)任同第十條。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、 甲方所提供的房屋應(yīng)當(dāng)保證第三方無(wú)異議，如甲方所提供的房屋有房權(quán)爭(zhēng)議而導(dǎo)致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同或者或者因在裝修過(guò)程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工，甲方應(yīng)支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。

2、由于甲方怠于履行房屋安全維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。

4、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費(fèi)用。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十四條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方除向乙方提供合同指定的毛坯房外，沒(méi)有向乙方提供任何設(shè)施、設(shè)備。

水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：

合同指定房屋裝修狀況：本合同指定的房屋屬毛坯房。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

準(zhǔn)建證號(hào)：

簽約代表：

出租方違約連帶責(zé)任保證人：

身份證號(hào)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

第四篇：ktv合作合同

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

丙方：

身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)ktv事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條：合作宗旨

利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和ktv消費(fèi)市場(chǎng)上所需綜合服務(wù)的部分空白，經(jīng)營(yíng)一家ktv，使合作人通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。

第二條：合作

名稱(chēng)：

主要經(jīng)營(yíng)地：

合作經(jīng)營(yíng)的ktv名字為：

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于：

面積：

第三條：合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為特色ktv，范圍包括煙酒銷(xiāo)售、中西式簡(jiǎn)餐等。

第四條：合作期限

合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年______月______日止。

第五條：出資額、方式以及期限

第一部分：

甲方____________（姓名）以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

乙方____________（姓名）以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

丙方____________（姓名）以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

第二部分：

各合作人的出資，于__________年________月________日以前交齊，由合作負(fù)責(zé)人甲方統(tǒng)一保管，其他合作人有監(jiān)督和核查權(quán)。

第三部分：

本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合作人約定的時(shí)間予以返還。

第六條：盈余、工資分配、獎(jiǎng)金分配以及債務(wù)承擔(dān)

1、工資分配：_______元/月。

2、獎(jiǎng)金分配：隨著合作經(jīng)營(yíng)的深入，利潤(rùn)可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合作人商議后決定。

3、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點(diǎn)，將以合作人出資為依據(jù)，按比例分配。

4、債務(wù)承擔(dān)：如在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合作債務(wù)先由合作財(cái)產(chǎn)償還，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合作人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第七條：合作人的權(quán)利和義務(wù)

第一部分：合作人的權(quán)利

1、合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)，重大事項(xiàng)應(yīng)由占出資比例三分之二以上的合作人同意方可執(zhí)行。

2、合作人享有合作利益的分配權(quán)。

3、合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。

4、合作人有退伙的權(quán)利。

第二部分：合作人的義務(wù)

按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一；分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)；為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條：禁止行為

1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償。

2、禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3、除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易。

4、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。

第九條：違約責(zé)任

1、合作人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的'損失；如果逾期___日仍未繳足出資，按退伙處理。

2、合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合作人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的全部損失。

3、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：協(xié)議爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合作人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。

第十一條：其他

1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分。

3、本協(xié)議一式____份，合作人各執(zhí)_____份，送工商管理機(jī)關(guān)存檔一份。

4、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

甲方：

____年___月___日

簽約地點(diǎn)：

乙方：

____年___月___日

簽約地點(diǎn)：

丙方：

____年___月___日

簽約地點(diǎn)：