千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《關(guān)于鏈家杭州租房合同范本(大全)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《關(guān)于鏈家杭州租房合同范本(大全)》。

第一篇：關(guān)于鏈家杭州租房合同范本

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同格守：

出租方：

承租方：

第一條 車輛狀況

出租方所提供的車型為，車牌號(hào)為輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限及租金

出租方自 年 月 日起，將所租車輛交付給承租方使用，按照每天租金 (大寫) ，租金按天支付。

第三條 出租方的權(quán)利和義務(wù)

1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。

2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

4、向承租方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。

5、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時(shí)，出租方可向承租方提供臨時(shí)替換車輛。

6、免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及合理使用過程中出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。

7、協(xié)助承租方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。因交通事故產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租方墊出的保險(xiǎn)索賠后金額全數(shù)歸還承租方。

第四條 承租方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。

2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。

4、承租方在租賃期間應(yīng)對(duì)水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

5、承租方在車輛租用期間，汽油、潤(rùn)滑油、路橋費(fèi)、停車費(fèi)自行負(fù)責(zé)。

6、承租方按期如數(shù)交納租金。

第五條 租期的計(jì)算

以承租方接收車輛開始，以承租方歸還車輛給出租方為止

第六條 車輛保險(xiǎn)

1、出租方為租賃車輛辦理了車輛車輛全險(xiǎn)。承租方可自愿購買其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由承租方自理。

2、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)。

第七條 合同的效力

本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條 爭(zhēng)議的解決

有關(guān)合同的一切爭(zhēng)議，由雙方經(jīng)協(xié)商解決。

出租方：

承租方：

承租方代表：

合同簽訂日期：

第二篇：鏈家二手房合同范本

二手房源有的多，記住合同是保障，買房要簽訂。下面是鏈家二手房合同范本，為大家提供參考。

*方（出賣方）：乙方（買受方）：

鑒于*乙雙方經(jīng)*方居間就坐落于的房屋（“該房屋”）簽署了《*市存量房屋買賣合同》（“《買賣合同》”），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

*乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為**（大寫）元整，此價(jià)格為*方凈得價(jià)，不含稅。

第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1、定金：

（1）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第一筆定金**（大寫）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付*方；

（2）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第二筆定金**（大寫）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付*方；

（3）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第三筆定金**（大寫）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付*方；

2、還款解押：交易房屋□是/□否有抵押

交易房屋有抵押的，*方應(yīng)于年月日前向該房屋的原貸款機(jī)構(gòu)提交一次*還清剩余貸?款的申請(qǐng)，且*方最遲于年月日前辦理完畢解抵押登記手續(xù)。

*方解抵押所需資金來源為：

□*方自行籌集

□用乙方首付款還款

解押：乙方第筆首付款用于*方還款解押

3、房屋評(píng)估：*方應(yīng)在接到*方的評(píng)估通知后五日內(nèi)配合評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估

4、首付款：

（1）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第一筆首付款*（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付*方。

（2）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第二筆首付款*（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付*方。

（3）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第三筆首付款*（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付*方。

（4）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第四筆首付款*（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付*方。

（5）乙方于（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）將第五筆首付款*（大寫）元整（該金額不包含前期支付的全部訂金）以口自行支付/口建委資金托管口光大銀行資金監(jiān)管口理房通資金監(jiān)管的方式支付*方。

5、申請(qǐng)購房貸款:*乙雙方應(yīng)于（請(qǐng)約定具體時(shí)間或條件）共同前往貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。

6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：*乙雙方同意，在（請(qǐng)約定具體時(shí)間或條件），*乙雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如房屋登記機(jī)構(gòu)要求*方和/或乙方必須到場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)的，則該放應(yīng)當(dāng)按照房屋登記機(jī)構(gòu)的要求到場(chǎng)辦理；乙方應(yīng)按時(shí)領(lǐng)取房屋所有權(quán)*并辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯涋k理遲延的，則乙方須按照本協(xié)議第四條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

7、物業(yè)交割：*方雙方應(yīng)當(dāng)在（請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件）自行辦理物業(yè)交割手續(xù)，*方陪同。*乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存**（大寫）元整作為物業(yè)交割保*金，該保*金應(yīng)于*乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給*方。

第三條稅費(fèi)的承擔(dān)

1、*方確認(rèn)，交易房屋情況為：

（1）交易房屋：□所有權(quán)*滿五年/□契稅票滿五年/□所有權(quán)*滿兩年/□契稅票滿兩年/□不滿兩年

（2）交易房屋：□是/□否為*方家庭名下唯一住房

2、*乙雙方同意，本次交易設(shè)計(jì)的稅費(fèi)按照以下第種方式承擔(dān)，并由承擔(dān)方志杰向主管機(jī)關(guān)繳納：

（1）全部由乙方承擔(dān)

（2）按照本項(xiàng)約定的方式承擔(dān)：。

3、*乙雙方協(xié)商一致，如交易房屋狀況不符合《買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》之約定，導(dǎo)致交易房屋產(chǎn)生其他稅費(fèi)的，按照以下以下種方式解決：

（1）全部由*方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

（2）按照本項(xiàng)約定的方式承擔(dān)：。

第四條違約責(zé)任

1、*乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2、*方若出現(xiàn)下列情形之一的，*方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

（1）*方提供的該房屋所有權(quán)*的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)*手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的；

（2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的；

（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的；

（4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；

（5）將該房屋出售給第三方的。

*方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，*方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金；*方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由*方直接賠付乙方。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且*方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

（1）提供的*件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的；

（2）拒絕購買該房屋的；

（3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向*方支付違約金；乙方向*方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ)；*方收取乙方的費(fèi)用不予退還。

4、在本協(xié)議履行期間，如*新的限購政策且該限購政策導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，后續(xù)事宜及已經(jīng)交付的款項(xiàng)和已發(fā)生的費(fèi)用各方友好協(xié)商解決。

第五條其他

1、在*乙雙方各自提供的*件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，*方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方?完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，*乙*三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合同》、《過戶、按揭代理合同》等約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3、*乙雙方達(dá)成的其他約定（交易所提示：如無需該等約定，請(qǐng)勾選“無”，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容）：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至?年月?日止；就房屋租賃事宜，*乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

*方應(yīng)于?年月?日前取得《*在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

其他約定：口有/口無

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款20%的違約金。

部款項(xiàng)，并收取總房款20%違約金。

（以下無正文）

*方（出賣方）：乙方（買受方）：委托代理人：委托代理人：

*方（居間方）：

經(jīng)辦人：

聯(lián)?系?電話：

出售方（以下簡(jiǎn)稱*方）：_____________

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________

見*方（以下簡(jiǎn)稱*方）：*鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，*、乙、*三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于*市xxxxxx之房產(chǎn)買賣事宜的《*市存量房屋買賣合同》和《中保過戶合同》作如下補(bǔ)充：

1、*乙雙方協(xié)商一致，乙方支付*方的總房款為**xxxx元整（￥xxxx.00）。交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方繳納，直接向*主管部門繳納。

2、*乙雙方約定，乙方在簽署該房屋《買賣定金協(xié)議書》當(dāng)日，支付給*方定金**xx元整（￥xxxx.00）。如果*方違約則雙倍賠付乙方定金。如果乙方違約則支付給*方的定金，*方有權(quán)不退。

3、乙方通過商業(yè)銀行貸款購買此房，其首付款項(xiàng)為**xxxx元整（￥xxxx.00），其中包含乙方已交付給*方的定金**xx元整（￥xxx.00），首付款尾款共計(jì)**xxxxx元整（￥xxx），采用銀行資金托管的方式支付給*方。

4、*方自接到銀行批貸書面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)安排*乙雙方辦理過戶登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的協(xié)助。

5、過戶登記手續(xù)完成后，三個(gè)工作日內(nèi)，*方陪同乙方核實(shí)新的產(chǎn)權(quán)*。

6、*乙雙方協(xié)商一致，在辦理完畢過戶轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和物業(yè)交割后，經(jīng)乙方確認(rèn),乙方配合*方在三至五個(gè)工作日內(nèi)于托管銀行取得托管資金**xxxxx（￥xxxx.00），并協(xié)助*方于乙方貸款銀行三至五個(gè)工作日取得貸款人乙方給付*方購房尾款**xxx元（￥xxxx.00）。*方于取得銀行發(fā)放房貸尾款和托管款項(xiàng)后16日內(nèi)，將該套房屋交付乙方。交付時(shí)室內(nèi)現(xiàn)有裝修及格局應(yīng)保持完整不變。

7、*方承諾交付房屋時(shí)，室內(nèi)固定物品（電熱水器，空調(diào)，抽油煙機(jī)，燃?xì)庠顇xxx）保留給乙方。

8、關(guān)于合同第九條，稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定，增加約定：

*方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行的政策法規(guī)，如實(shí)向乙方提供相關(guān)的參考明細(xì)，確保按照國(guó)家政策執(zhí)行。如果實(shí)際辦理中發(fā)生新的稅費(fèi)，或者交易中評(píng)估、貸款出現(xiàn)問題，導(dǎo)致交易中止，*乙*三方重新協(xié)商，協(xié)商不成，可以解除合同，終止交易。解除合同的具體內(nèi)容，*乙*三方另行商定。

9、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字生效，與《*市存量房屋買賣合同》和《中保過戶合同》具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與《*市存量房屋買賣合同》和《中保過戶合同》發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

出售方（*方）：

買受方（乙方）：

居間方（*方）：

年月?日

第三篇：手房合同范本

[篇一:二手房購房合同范本]

*方(出賣人):___________。*件號(hào)碼:______________________。

乙方(買受人):___________。*件號(hào)碼:______________________。

*乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條*方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米；

(二)出售房屋的所有權(quán)**號(hào)為___________；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)*；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條*方保*已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保*該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保*該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為**每平方米____________元，總金額**元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:

乙方在___________年___________月___________日前付給*方定金(**)，(大寫)___________元，(小寫)___________元。該定金條款的約定，受條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給*方:

第一期:在___________年___________月___________日，付**___________萬元；

第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)*、土地使用權(quán)*過戶手續(xù)辦理完畢之日付款___________萬元。；

第三期:在交付房屋之日，付清尾款**___________萬元。

每期付款，*方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、*、乙雙方定于___________年___________月___________日正式交付該房屋；*方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、*方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、*方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條*、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)*未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條*、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，*方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要*方出面處理的，不論何時(shí)，*方應(yīng)予協(xié)助。如因*方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由*方負(fù)賠償責(zé)任。如*方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，*方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)**載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由*方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由*、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條*方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，*方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與*方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，*方有權(quán)解除本合同。

第十條*、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理:

第十三條本合同未盡事宜，*、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條*、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地*法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中*方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自*乙雙方簽訂之日自___________之日起生效。

*方(簽章):___________乙方(簽章):___________

地址:___________地址:___________

現(xiàn)住址:___________現(xiàn)住址:___________

聯(lián)系電話:___________聯(lián)系電話:___________

簽約日期:___________簽約日期:___________

[篇二:二手房買賣合同范本]

當(dāng)事人基本信息:

賣方:____________________________________________

姓名:_______________________國(guó)籍/地區(qū):_______

*/護(hù)照號(hào)碼:___________聯(lián)系電話:_________

通訊地址:___________________郵政編碼___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:__________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________所占份額:_________

通訊地址:___________________郵政編碼:_________

法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________

*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

代理人:_____________________聯(lián)系電話:_________

*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

通訊地址:___________________郵政編碼:_________

共有權(quán)人:___________________姓名:_____________

國(guó)籍/地區(qū):_________________聯(lián)系電話:_________

*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

通訊地址:___________________郵政編碼:_________

所占份額:________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:__________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________所占份額:_________

通訊地址:___________________郵政編碼:_________

法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________

*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

買方:____________________________________________

姓名:_______________________國(guó)籍/地區(qū):_______

*/護(hù)照號(hào)碼:___________政編碼:___________

通訊地址:___________________聯(lián)系電話:_________

所占份額:________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱:__________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________所占份額:_________

通訊地址:___________________郵政編碼:_________

法定代表人:_________________聯(lián)系電話:_________

*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

代理人:_____________________聯(lián)系電話:_________

*/護(hù)照號(hào)碼:________________________________

通訊地址:___________________郵政編碼:_________

根據(jù)、、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________。

房地產(chǎn)*號(hào)為:________________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。

登記建筑面積為:____________平方米。套內(nèi)建筑面積為:____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積**:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號(hào):______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面*，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保*金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保*于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為**:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為**:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方同意按以下方式支付:

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金**:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額**:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保*金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留**:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。作為交房保*金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保*金的處理方法為下列第____種:

1、交由居間方托管；

2、其它:____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保*金之外的房款**:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

1、一次*付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保*金之外的剩余首期款**:_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理:

1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。

3、買賣雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅；(2)城市建設(shè)維護(hù)稅；(3)教育費(fèi)附加；(4)印花稅；(5)個(gè)人所得稅；(6)土地增zhí shuì；(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息；(10)提前還款罰息。

買方需付稅費(fèi):(11)印花稅；(12)契稅；(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；(15)貼花；(16)抵押登記費(fèi)；(17)借款(抵押)合同公*費(fèi)；(18)授權(quán)委托公*費(fèi)。

其他費(fèi)用:(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；(20)房地產(chǎn)買賣合同公*費(fèi)；(21)評(píng)估費(fèi)；(22)律師費(fèi)；(23)保險(xiǎn)費(fèi)；(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中:____________

上述________________________項(xiàng)由賣方支付。

上述________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理:

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他:買方支付:_______%；賣方支付:______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù):

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保*金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)*由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)*后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供*。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第*條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華*共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決:

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向**經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3、向____________*法院起訴。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章):_______________買方(簽章):_______________

賣方代理人(簽章):_________買方代理人(簽章):_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

[篇三:二手房買賣合同范本]

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱*方)*號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)*號(hào)碼:_____________________

根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，*、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向*方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買*方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)*第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):**________元/平方米，總價(jià):**___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向*方支付**__________元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、*乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)**____拾____萬____仟____佰____拾____元整給*方，剩余房款**____________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給*方)，并于銀行放款當(dāng)日付給*方。

2、*乙雙方同意以一次*付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)**____拾____萬____仟____佰____拾____元整給*方，剩余房款**____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給*方。

第四條*方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)*乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任*、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知*方，*方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸*方所有。若*方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、*方是____________共______人，委托代理人________即*方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公*，經(jīng)國(guó)家公*機(jī)關(guān)____公*處公*。

第九條本合同一式份。*方產(chǎn)權(quán)人一份，*方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公*處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，*乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(*方):_________________購買方(乙方):__________________

*號(hào)碼:__________________*號(hào)碼:___________________

地址:___________________地址:____________________

郵編:___________________郵編:____________________

電話:___________________電話:____________________

代理人(*方):_________________代理人(乙方):_________________

*號(hào)碼:___________________*號(hào)碼:___________________

鑒*方:

鑒*機(jī)關(guān):__________

地址:__________

郵編:__________

電話:__________

法人代表:__________

代表:__________

經(jīng)辦人:__________

日期:__________年__________月__________日

鑒*日期:_______年____月____日

[篇四:二手房買賣合同范本]

賣方(以下簡(jiǎn)稱*方):___________________

(本人)(法定代表人)姓名:_____________

*:_________________________________

地址:___________________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

委托代理人:_____________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________

(本人)(法定代表人)姓名:_____________

*:_________________________________

地址:___________________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

委托代理人:_____________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向*方購買二手房，*、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條*方產(chǎn)權(quán)*及其他出售資格*

房屋產(chǎn)權(quán)*號(hào):____________________

原單位批準(zhǔn)*:____________________

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向*方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實(shí)得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第___幢座____層___號(hào)房。

第___幢座____層___號(hào)房。

上述面積為(*方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積:如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由*主管部門核定。

第三條價(jià)格與費(fèi)用

按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________*)每平方米______元，總金額為(____*)______元整。

除上述房?jī)r(jià)款外，*方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代*收取下列稅費(fèi):

1、代收____，計(jì)(_____*)____元整；

2、代收____，計(jì)(_____*)____元整；

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____*)______元整。

第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理

該商品房交付時(shí)，房屋空*部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，*乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1、乙方有權(quán)提出退房，*方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第五條付款時(shí)間約定

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付*方或匯入*方指定的銀行(帳戶名稱:_____，帳號(hào):_____):

1、____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____*)___元；

2、____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____*)___元；

3、____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%，計(jì)(_____*)___元。

第六條交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(___*)_____元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，*方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，*方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任:

1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向*方支付違約金。*方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向*方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、_____________________________________________________

第八條交付期限

*方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除*、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，*方可據(jù)予以延期:

1、人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

2、_____________________________________________________

3、______________________________________________________

第九條*方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，*方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向*方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算；自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過___個(gè)月，則視為*方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究*方的違約責(zé)任:

1、終止合同，*方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過*方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由*方據(jù)實(shí)賠償。

2、*方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、__________________________________________________

第十條交接與乙方責(zé)任。

*方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到*方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，*方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十一條交接與*方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起___天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因*方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起___天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究*方違約責(zé)任。

第十二條*方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

*方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求*方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十三條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，*、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_____出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭(zhēng)義的依據(jù)。

第十四條*方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

*方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行:

1、__________________________________________________

2、__________________________________________________

3、__________________________________________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

乙方在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，*方給予協(xié)助。如因*方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬*書，乙方有權(quán)提出退房，*方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

第十六條自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，*方對(duì)該房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由*方承擔(dān):

1、墻面保修_____月；

2、地面保修_____月；

3、頂棚保修_____月；

4、門窗保修_____月；

5、上水保修_____月；

6、下水保修_____月；

7、暖氣保修_____月；

8、煤氣保修_____月；

9、電路保修_____月；

10、_____保修_____月；

11、_____保修_____月。

第十七條*方保*在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保*在交接時(shí)已清除該商品房原由*方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由*方承擔(dān)全部責(zé)任。

第*條本合同未盡事項(xiàng)，由*、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華*共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由*、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，*、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁(*、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向*法院起訴)。

第二十一條本合同(經(jīng)*、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公*(指外銷房))之日起生效。

第二十二條本合同生效后，*乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_____%賠償對(duì)方損失。

第二十三條本合同自生效之日起___天，由*方向_____申請(qǐng)登記備案。

第二十四條本合同連同附表共_______頁，一式______份，*、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

*方(簽章):_________________

法定代表人:__________________

代理人:(簽字)_______________

___________年_______月_______日

乙方(簽章):_________________

法定代表人:__________________

代理人:(簽字)_______________

___________年_______月_______日

[篇五:杭州二手房購房合同范本]

*方(即賣方):________*號(hào)碼:________

乙方(即買方):________*號(hào)碼:________

根據(jù)、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，*、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向*方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買*方擁有的座落在________省________縣________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權(quán)*第________號(hào))，另附帶________號(hào)車庫面積為________平方米。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)(**)________元整(大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次*付清房款給*方。*方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第三條、*方需在房產(chǎn)*滿五年(即2014年______月______日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第四條、違約責(zé)任:*、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知*方，*方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金______元?dú)w*方所有。若*方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起三日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金______圓整。

第五條、本合同一式兩份。*乙雙方各執(zhí)一份。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、本合同未盡事宜，*乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(*方):________購買方(乙方):________

*號(hào)碼:________*號(hào)碼:________

地址:________地址:________

電話:________電話:________

見*方:________

地址:________

電話:________

簽訂日期:________年________月________日

[篇六:二手房買房合同范本]

出賣方(*方):______________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

購買方(乙方):____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務(wù):____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，*乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買*方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__棟__間，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、________________________。

2、________________________。

第四條*方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1、*方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收*方的交易額的____%的交易費(fèi)；承擔(dān)公*費(fèi)、協(xié)議公*費(fèi)。

2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易*家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方必須按期向*方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向*方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2、*方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1、*方是____________共______人，委托代理人________即*方代表人。

2、乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公*機(jī)關(guān)____公*處公*。

第九條本合同一式份。*方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公*處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

*方:________________________

乙方:________________________

____年____月____日二手房買賣合同出賣方(*方):____________________________________

地址:____________電話:____________

購買方(乙方):____________________________________

地址:____________電話:____________*乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、*方愿將自有坐落________市________路________號(hào)房屋________間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、*方出售給乙方的房屋東至________，南至________，西至________，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款**——萬元，由*方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給*方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付**萬元；第二期，在交付房屋之日付**萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，*方收到后出具收據(jù)。

五、*方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)*等有關(guān)*件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑*。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，*方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要*方出面處理的，不論何時(shí)，*方應(yīng)予協(xié)助。如因*方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由*方負(fù)賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由*方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)

八、*方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期l天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，*方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予*方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，*方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸*方所有。

十、*方保*其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由*方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，*方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時(shí)，*方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力

十四、本合同一式四份，*乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

第十五、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

*方:_____乙方:_____

_____年_____月_____日