千文網小編為你整理了多篇相關的《2017年鏈家租房合同書范本(推薦3篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網還可以找到更多《2017年鏈家租房合同書范本(推薦3篇)》。

第一篇：2017年鏈家租房合同書范本

【#合同范文# 導語】本文《2017年鏈家租房合同書范本》由?無憂考網合同范文頻道整理，僅供參考。如果覺得很不錯，歡迎點評和分享～感謝你的閱讀與支持！

承租人(乙方)：證件類型及編號：

居間人(丙方)：北京鏈家房地產經紀有限公司備案證明編號：0929

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一、房屋基本情況

1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：()身份證()房產證()戶口本

2、乙方提供：()身份證()暫住證()工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共元。

(大寫：萬仟佰拾元(整)

2、該房屋租金支付方式為：

五、其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。

(二)甲方承擔(_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____)等費用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

七、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租，轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累積一個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費用，已經給甲方造成嚴重損害;

(7)拖欠房租一個月以上。

十一、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的;

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十二、其他約定

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、補充條款

_____________

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

第二篇：鏈家-正規(guī)房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方:

承租方:

本文簽署時間:年

房屋租賃合同

依據(jù)及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，*方與乙方平等、自愿的基礎上，房屋租賃有關事宜達成協(xié)

第一條房屋基本情況(一)房屋基本狀:房屋落于，建筑積平方米，地下室/

(二)房屋權屬狀況:房屋所有權*編號:；房屋所有權人姓名或稱:，房屋(○是/○否)已設

第二條房屋租賃情況租賃用途:；如賃用途為居住，居住人數(shù)為

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至月日，共計個月。*方于年月日將房定條件交付給乙方。(見附件二)經乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后

(二)租賃期滿或合同解除后，*方權收房屋，方應按照原狀返還房屋及其附屬物、設備設施。*乙雙方應對房屋和屬物品、設備設施水電使用等情況行驗收，結清各自應當承

(三)乙方繼續(xù)承租的，提前日*方提出續(xù)租要求，協(xié)商一后雙方重簽訂房屋租賃

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:租金*(大寫)元/月，支付方式為:○季付/○半年/○年付，租金總

付款方式:(○現(xiàn)金/○轉賬支票/○行匯款)，押付，各期

(二)押金:乙方應于本合同簽訂當日向*方支(大寫)元整(**)，作為押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除扣乙方承擔的費用、租、以及乙方應當承擔違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)

第五條其他相關費用的承擔

租賃期內的下列費用中，由*方承擔，乙方承擔。

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上費(11)車位費(12)室

本合同中未列明的與房屋有關的其費用均由*方承擔。如乙方墊了應由*方支付的費用，方應根據(jù)乙方示的相關繳憑據(jù)向乙方返還相

第六條房屋維護及

(一)*方應保*出租房屋的建筑構和備設符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等面的安全條件，不得危及人身全；乙方保*遵守家的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)

(二)租賃期內，*雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設處于用和安全的

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然*或合理用而導的損耗，乙應即時通知*方修復。*方應在接乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維的，方可代為維修，費用由方承擔。因維修房屋影乙方使用的，應相應減少租金或延

2、因乙方保管不當或不合使用，致使該房屋及其附物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負維修或承擔賠

第七條轉租

除*乙雙方另有約定以外，乙方要事先征得*方書面同意，方在租賃期內將房屋部分或部轉租給他，并就受轉人的行為向*方承

第八條合同解除

(一)經*乙雙方協(xié)商一致，可以解本合

(二)因不可抗力導致本合同無法續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)*方有下列情形之一，乙方有權單解除合同:1、延遲交付房屋

2、交付的房屋嚴重不符合同約定或影響乙方安全、康的。3、不承擔約定的維修務，致使方無法正常使

4、其他:(四)乙方有列之一的，*方有權單接觸合同，收回房:1、不按照約定支付租

2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自變房屋用

4、擅自拆除變動或損壞房屋主體結構

5、保管不當或不合理使用導致附屬品、備設施壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋事違法活動、損害公共利益或者妨他人正常工作、生的。7、未經方書面同意將房屋轉租給

8、其他:()其他法定的合同解

第九條違約責任(一)*方有第八條第三約定的形之一，應按月租的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應租金的100%向*支付違約金，同時*可要求乙方將房屋恢復原狀并賠

(二)租賃期內，*方需提前收回該屋的，或乙方需提前退租的，應提30日通知對方，經雙方協(xié)一致按月租金的100%支付約金，*方應退還相應

(三)因*方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失，*方承擔賠償

(四)*方未按約定時間交付該房屋者乙不按約定支付租金但未達到除合同條件的，以及乙方未約定時間返還房的，應按月金的100%標準支付

(五)其他:。

第十條其他約定

第十一條如果本合的第十條約定與其他條款的約定不一致，第十條約定內容

第十二條爭議解決及合同

(一)本合同項下發(fā)生的議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房所在地*法院提起

(二)本合同經雙方簽字章后生效。本合同及附件一式貳份，*乙雙方各執(zhí)份，貳具有同等法律

(以下無正文)

出租人(*方):租人(乙

委托代理人:委托代

附件一:相關費用明細附件二:房交接

附件一:相關費用

附件二:房屋交割

第三篇：鏈家租房合同模板

甲方：_________________________

乙方：_________________________

乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。

第一條　甲方同意將該站大院內的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。

第二條　租期為壹年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時間內無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協(xié)商處理。乙方應在協(xié)議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，后果自負。

第三條　租金按第______層樓共______間，每月人民幣_________元整(_______)，衛(wèi)生費每月人民幣 _________元整(______)，電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗)，水費每月人民幣 _________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標準有調整，甲方對原收費標準也作相應調整。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費，不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1%計收滯納金，超過壹個月不交租的，按違約處理，由甲方有權單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用，由乙方負責支付。協(xié)議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整(_________元)，協(xié)議期滿后退回押金。

第四條　乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元)，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。

第五條　乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則，后果自負。在租用的期間內如發(fā)生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。

第六條　根據(jù)需要，乙方租用期內對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。在協(xié)議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負責。

第七條　乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規(guī)定，不得在大院內大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內停放。

第八條　乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續(xù)和費用自理。

第九條　如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。

第十條　乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。

第十一條　乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協(xié)議。

第十二條　本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。

第十三條　其他未盡事宜，雙方應本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______　　　　　　　　　　代表人(簽字)：_______

_________年____月____日　　　　　　　　　　_________年____月____日