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第一篇：提前終止租房合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

原于__年01月05日簽訂的租賃合同，現(xiàn)因乙方經(jīng)營不善，使乙方無法繼續(xù)履行合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于20__年7月31日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)

年 月 日 年 月 日辦公房屋租賃合同范本財(cái)產(chǎn)租賃合同格式百貨商場租賃合同

第二篇：提前終止租房合同

甲方(出租方)： ?。核济鲄^(qū)湖濱南路807號

身份證號碼：

乙方(承租方)： 住：漳平

身份證號碼：

丙方(中介)代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、三方同意解除三方在__年6月27日簽訂的 中華城 號 的店面租賃合同，并已達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議。

二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三、三方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時，甲方已支付乙方8萬元。

四、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(wù)(包括中介費(fèi))已全部清結(jié)。對于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的事實(shí)，經(jīng)三方共同確認(rèn)，之后在任何場合，各方均無需再特意保存和援引任何文件資料來證明上述事實(shí)。之前與本協(xié)議相關(guān)的任何文件或者憑證(如收條、欠條)如果在任何場合出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實(shí)，但與本協(xié)議相沖突的約定即歸于無效。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過訴訟解決。

六、三方再次共同確認(rèn)，本協(xié)議簽訂當(dāng)日，三方已當(dāng)面銷毀原所簽的《租賃合同》所有正本。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均具有同等效力。

甲方： 乙方： 丙方：

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第三篇：個人租房合同范本2019

【#合同范文# 導(dǎo)語】根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。以下是?無憂考網(wǎng)搜集整理的個人租房合同范本2019，歡迎閱讀，供大家參考和借鑒!【篇一】

　　出租方（甲方）_____，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____________

承租方（乙方）_____，男/女，__年_月_日出生，身份證號碼____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)X號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)X個月。

二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

二

個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版一

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：________________(本人填寫)

一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號：勻房權(quán)證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個月，從2016年4月7日起到2016年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：2000元人民幣)。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、設(shè)施、設(shè)備清單

序號名稱單位數(shù)量備注

134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(jī)(含凈水桶)臺1

7大床張2

8進(jìn)門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機(jī)臺1

11洗衣機(jī)臺1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

九、補(bǔ)充條款:________________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到2016年10月7日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點(diǎn)：

本合同簽訂于：年月日即日生效

【篇二】　　出租方：(以下簡稱甲方，出租方)xxxxxxxxxxxxxx

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)xxxxxxxxxxxxx

住所(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(個人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)xxxxxx平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

1.4乙方租賃該房屋作為xxxxxxxxxxxxxxxx使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共計(jì)xx年xx個月。

2.2甲方同意給予乙方xxx(日/月)免租期，免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前xxx個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/xxxxx);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于xxxxxx日前支付，其后每期租金于xxxxxx日前支付。

3.2本合同簽訂之日起xxx日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額xxx%，計(jì)xxxx元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在xx個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費(fèi)用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為xxx元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于xxx日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補(bǔ)償。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

5.房屋交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后xx日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后xxx日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后xxx日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

8.甲方保證及責(zé)任

8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

9.乙方保證及責(zé)任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過兩個月或xxxx元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

11.違約責(zé)任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之xxx的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之xxx的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)xxx元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的xxx向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

日期：日期：

第四篇：房屋租賃終止協(xié)議書

協(xié)議書是指*乙雙方根據(jù)《中華*共和國公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華*共同國森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立合同。下面就是小編整理的房屋租賃終止協(xié)議書，一起來看一下吧。

出租方(*方)：

承租方(乙方)：

*、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至***年**月**日。

二、從**年**月**日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于**年**月**日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給*方，依附于租賃房屋的裝修等歸*方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向*方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給*方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向*法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，*乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

*方：乙方：

委托代理人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：

出租人（以下簡稱*方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

*、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于年月日予以解除。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回*方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向*方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后*方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給*方產(chǎn)生任何損失，*方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失*方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由*乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

*方（簽字）：乙方（簽字）：

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：提前終止租房合同

合同終止分兩種情形：一種為提前終止，即在合同期內(nèi)解除合同;另一種是合同期滿，租賃合同自然終止，終止租賃合同協(xié)議書。

1、解除合同

承租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二十九條規(guī)定的行為之一的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同。出租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第三十六條規(guī)定的行為之一的，承租人有權(quán)單方解除租賃合同。合同期未滿，雙方或多方當(dāng)事人協(xié)商一致也可解除租賃合同。

2、自然終止合同

合同期滿，不需租賃當(dāng)事人辦理合同終止手續(xù)。若當(dāng)事人需延續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)在合同終止前一個月提出，在合同終止前十日內(nèi)重新簽訂租賃合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限屆滿而又沒有重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議的，出租人有權(quán)按合同約定的期限收回房屋。

合同解除業(yè)務(wù)流程

1、當(dāng)事人提出申請：

(1)單方解除租賃合同的，需提供下列材料：

①申請人簽字的《辦理合同解除登記備案申請書》;

②申請人提供的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件);

③當(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料，包括以下材料之一：

a、已送達(dá)對方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同及相關(guān)材料;

b、人民法院解除的租賃合同生效判決書、調(diào)解書;

c、仲裁委員會生效的仲裁書，合同范本《終止租賃合同協(xié)議書》。

(2)雙方(多方)協(xié)議解除租賃合同的，需提供下列材料：

①租賃雙方簽字的《辦理合同解除登記(備案)申請書》;

②租賃雙方的已登記(備案)的《深圳市房屋租賃合同書》及《房屋租賃憑證》(原件);

③租賃雙方簽章的解除租賃合同協(xié)議書。

2、受理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提供的解除合同登記(備案)申請及相關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、在被解除的合同封面和登記章旁蓋“注銷合同登記(備案)專用章 ”長條方章完成辦理。

4、合同終止后，停止對稅費(fèi)的收取。