千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《餐飲業(yè)租房合同范本(范文3篇)》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《餐飲業(yè)租房合同范本(范文3篇)》。
第一篇:餐飲業(yè)租房合同范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。
一、租賃物地址為:__________。
二、租用面積:建筑物使用面積約計(jì)平方米。
三、租賃物用途:餐飲業(yè)。
四、租賃刻日:共計(jì)___年,從___年__月__日至___年___月___日止。
五、房錢尺度:第一年年房錢為人平易近幣元,第二年房錢元整。第三年房錢元整。
六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施,甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,乙方必需按時(shí)交納。
七、付款體例:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,在合同簽定之日一次性付清,往后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支出。
八、履約保證:
1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃時(shí)代,甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛護(hù)衡宇的行動(dòng)措施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐曳皆?,造成租賃衡宇(含內(nèi)部設(shè)備、行動(dòng)措施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。
4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施,并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,簽定消防責(zé)任書,在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任。
九、違約責(zé)任:
1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的______%。
2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢的,每過時(shí)一天按月房錢的______%繳納滯納金,過時(shí)跨越十五天不繳納房錢的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模,如變換需雙方協(xié)商贊成,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的。,每過時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢的______%向乙方償付違約金。
十、合同的變換、解除和終止:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,可以解除合同。
2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書面形式通知甲方,甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該衡宇收回,并究查乙方的違約責(zé)任。
3、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,不得拆除衡宇裝修部門。
5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。
6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方贊成后,從頭簽定租賃合同。
十一、本合同合用合同法,發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交租賃物地址地法院審理。
十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效,未盡事宜,雙方可簽定填補(bǔ)和談,與本合同具有齊截法令效力。
甲方:________________乙方:________________
______年______月______日______年______月______日
第二篇:飯店租房合同協(xié)議
甲方(出租方): 身份證號(hào)碼:
乙方(承租方): 身份證號(hào)碼:
甲方將自己的一套房屋用于開飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、飯店概況:
該飯店位于 號(hào),兩層小樓,房屋 間。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
二、租賃期限:
租期一年,自20_年 月 日至20_年___月___日。
三、租賃費(fèi)用及付款方式:
全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)柒仟元整(¥17000),款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款10000元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7000元,20_年 甲方交房時(shí)一次付清。此外,乙方另付甲方1000元作為房屋及屋內(nèi)設(shè)施的押金。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、雙方責(zé)任:
(一)乙方責(zé)任:
(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好,如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。
(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)先征求甲方同意,合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用,不得轉(zhuǎn)包第三方。
(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
(5)合法經(jīng)營(yíng),承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并按期支付其費(fèi)用。
(二)甲方責(zé)任:
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在村的關(guān)系,保證甲方村不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)助乙方催收甲方所在村的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。
(3)合同到期后,甲方應(yīng)保證近三年,在同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
2、如乙方不按時(shí)繳納租金,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息,經(jīng)甲方催要后,逾期15天不繳納租金,甲方有權(quán)解除本合同。
3、飯店房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、其他事項(xiàng):
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三篇:飯店租賃合同范文
★以下是?無憂考網(wǎng)為大家整理的飯店租賃合同范文文章,供大家參考![小編提示]更多合同范本請(qǐng)點(diǎn)擊?無憂考網(wǎng)以下鏈接:租房合同|勞動(dòng)合同|租賃合同|勞務(wù)合同|用工合同|購(gòu)銷合同|離婚協(xié)議書
出租方:洪湖市********公司(簡(jiǎn)稱甲方)
地址:
承租方: (簡(jiǎn)稱乙方)
住址:
身份證號(hào):
合同簽訂地點(diǎn):洪湖市城關(guān)
為了促進(jìn)****飯店的發(fā)展,將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng),經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號(hào),本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車場(chǎng)和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年
月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年;后五年為壹拾叁點(diǎn)貳 萬(wàn)元/年。
第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當(dāng)日,乙方支付 兩年的租金,計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費(fèi),電視收視費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),工商管理費(fèi),稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè),不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性,禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對(duì)裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方,甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年,同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方在乙方承租后,對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工,500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān),超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng),雙方另訂合同,不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的;
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的;
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的;
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的;
2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,互不承?dān)責(zé)任。
第十九條 違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是,給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金;乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失,對(duì)裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是,賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金;除此之外,還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方:洪湖市********公司 乙方:
法定代表人:
甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
(乙方聯(lián)系地址為****飯店)
20**年*月*日