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        北京市房屋租賃合同最新版

        發(fā)布時間:2022-03-29 12:38:02

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        • 文檔分類:租房合同
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        甲方:____________(以下簡稱甲方)

        乙方:____________(以下簡稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確甲、乙雙方權利、義務關系,經雙方友好協(xié)商,訂立租賃合同如下:

        一、房屋現(xiàn)狀及構造

        甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解,同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。

        二、租賃期限

        本合同房屋租賃期限為二十年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

        三、租賃費的計算及交納時間

        本合同房屋租賃費用二十年共計____元,乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后,甲方房屋交付乙方使用。

        四、合同期內,租賃房屋及相關水、電、曖設施的維修由乙方負責,維修費用由乙方承擔。

        五、在合同期內,乙方有權合法使用承租房屋,自主生產、自主經營,甲方有義務給予保證,但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。

        六、在合同期內,乙方可以將房屋轉租,但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。

        七、租賃期間,乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物,并保持良好的狀態(tài)。租賃期內,乙方因需要,可對租賃房屋進行改造,但需征求甲方同意,不能影響房屋的整體安全,費用由乙方承擔。

        八、違約責任:合同期內,雙方不得單方終止合同履行,如一方違約單方終止履行合同,應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。

        九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災害,政策變動或政府干涉等,致使本合同無法履行,雙方另行協(xié)商變更或解除合同,雙方互不承擔違約責任,租賃費按乙方實際使用期限計算。

        十、合同期內,因政策或政府的拆遷改造,本合同自行終止,乙方必須將承租房屋交還給甲方,租賃費甲方根據乙方未租用時間返還,室內附著物補償款歸乙方所有,土地補償款等其他補償款歸甲方所有。

        十一、合同期滿后,乙方若繼續(xù)使用承租房屋,續(xù)簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。

        十二、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,新的協(xié)議未達成前,仍執(zhí)行本合同。

        十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

        本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        網址:http://puma08.com/htfb/zfht/378011.html

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