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第一篇:北京市房屋租賃合同自行成交版
出租方:_________(簡稱甲方)地址:________ _ 承租方:_________(簡稱乙方)地址:_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、 甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋,建筑面積O,出租給乙方,作_______使用。
二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月5號內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付二個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿 后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費、由乙方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負 恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有 關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得 同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房。 屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào) 解或起訴人民法院處理。
十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
出租方(簽字):_________ 承租方(簽字):_________
_________年____月____日 _______年____月____日
第二篇:房屋租賃合同自行成交版
出租方(簡稱甲方):
電話:
承租方(簡稱乙方):
電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權的綜合樓東南角三間房屋,出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方租金每年在月日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費,由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務,用電情況由乙方自行解決,水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金,如拖欠租金達30天以上,甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,不得擅自改變房屋結構,乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,乙方對房屋裝修費或設備費,甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,租賃期間若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,甲方將提前一個月再簽租賃合同,同等條件下,乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,視作放棄。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,協(xié)調(diào)與友鄰及有關方的關系。
十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
簽名(蓋章)
簽名(蓋章)
第三篇:房屋租賃自行成交版合同
甲方:(出租人)__________________
乙方:(承租人)__________________
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:______________雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權,乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于__________,室內(nèi)附屬設施有______________。租賃期限:____年____月____日至____年____月____日。
第三條租金每月人民幣_________元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現(xiàn)漏雨問題,甲方負責及時維修及維修費用。
第六條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋。
第七條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:_________
乙方簽字:_________
時間:______年______月______日
第四篇:房屋租賃自行成交版合同
出租方(甲方)___________
承租方(乙方)___________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,共計面積約________平方米,租期為______月,時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標準________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應自覺愛護室內(nèi)設施,不得改變房屋結構,不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔,否則甲方有權收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負責安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負責。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:________度,(2)電表現(xiàn)為:________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各持_____份,見證方_____份,具有同等法律效力
甲方:_________________________
乙方:_________________________
_________年_________月_______日
第五篇:北京市房屋租賃合同自行成交版
出租方(甲方)________身份證號:___________________
承租方(乙方)________身份證號:___________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年_____月____日
2.房屋租金:每月________________元人民幣;
3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務
1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方
四、室內(nèi)附屬設施
A:電器:_____________________________________________
B:家俱:__________________________________________
C:水表底數(shù):________________
D:電表底數(shù):________________
E:煤氣表底數(shù):________________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年_____月___日________年_____月___日