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第一篇：門面租房合同

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。

三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日

第二篇：門面租房合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：

租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù)

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

第三篇：門面租房合同

出租方(以下簡稱甲方)：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本門面租房合同書。

一、房屋基本情況

1、門面位置：甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路，位于第__________層__________號。

2、門面范圍：甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、房屋用途

該門面用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該門面用途。

三、合同租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金

該房屋月租金為__________(人民幣)，大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

五、付款方式

乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。

六、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

八、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、供暖費;

4、物業(yè)管理費;

十、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

十一、租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

十二、違約責任

1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

十三、爭議糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

十四、其他約定

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

出租方(簽字蓋章)：______________

承租方(簽字蓋章)：______________

日期：_______年_______月_______日

第四篇：門面租房合同

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議:

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的) 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 O的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。

第二條 租金，押金交納期及方式

1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2，第一年使用費為人民幣￥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫: )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫: )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫: )。

3，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: )，其余租金支付方式:

第三條:水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法:

1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2，維修費:租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

第五條:乙方的職責

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。

3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7，乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。

2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

出租方：________________(蓋章)承租方：_______________(蓋章)

法定代表人：______________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：______________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

合同有效期限：至______年___月___日

第五篇：門面租房合同

甲方：(簡稱房主人)

乙方：(簡稱租房人)

一、經(jīng)甲、乙雙方友好平等協(xié)商達成共識，甲方將位于，約m，租賃期為壹年，從年月日至年月日止。期滿后乙方如需續(xù)租，甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租。

二、付款方式：第一年簽訂合同時，每月租金元，時間個月，乙方向甲方預(yù)交租金總額元整不退，租房押金元，期到押金退還給乙方。如不交清租房費和水電費，甲方有權(quán)收回房屋，租房合同自然終止。

三、合同期內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)讓，繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓，乙方不能收轉(zhuǎn)讓費，乙方必須讓第三方與甲方見面，共同協(xié)商租金價格和水電費的交付方式，訂立相關(guān)合約。

四、改造與裝修：根據(jù)經(jīng)營需要，乙方需對現(xiàn)有房屋進行裝修，裝修工程不能對主體工程構(gòu)成影響。如果裝修對主體有影響的，必須到原設(shè)計院設(shè)計本樓的主要總設(shè)計師再設(shè)計藍圖紙及書面簽字蓋章才能裝修。如乙方自己改造，沒經(jīng)甲方同意，改造房屋造成一切經(jīng)濟損失均由租房人負責。

五、合同期滿時，甲方即時收回房屋，乙方即時房屋退給甲方，結(jié)構(gòu)改造和上墻的裝修設(shè)施乙方一律不能拆遷和搬走。

六、水電供應(yīng)及費用結(jié)算：甲方供應(yīng)水電，水電公司停電停水的原因，甲方也無能為力。水電總閘前和主管道、主干線的維修由甲方負責，分干線管道等均由乙方負責，房內(nèi)的管線開關(guān)、燈管、燈泡由乙方自行負責。

七、甲、乙方的稅費由承租方用房屋期內(nèi)的時間有關(guān)部門的稅金及其他一切費用由乙方負責。

八、甲方的房屋上的建筑物、室內(nèi)外水電設(shè)施如有被盜、損壞按原價及現(xiàn)價賠償房主人。

九、乙方經(jīng)營餐館，排油煙必須排到下水道內(nèi)或采取最科學(xué)的方法排出油煙。

十、乙方承租人使用時必須注意安全和衛(wèi)生，嚴禁在窗口擺放東西，嚴禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔一切經(jīng)濟及刑事責任，甲方概不負任何責任。

十一、空格內(nèi)手填寫的字與打印的字具有同等的法律效力。

十二、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售，乙方必須配合甲方，需要乙方簽字的必須簽字，如果乙方不簽字，甲方有權(quán)立即收回房屋租房費押金不退，造成損失均由乙方自己承擔。

十四、乙方租房門面不準收廢品，不準做倉庫，如果乙方做倉庫收廢品，甲方有權(quán)立即收回本門面，乙方交的租金及押金不退回。

十五、本合同雙方簽訂之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商處理。

電表底數(shù)：度

水表底數(shù)：噸

甲方：乙方：

年月日