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第一篇：租房委托書范本

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號(hào)：

2、權(quán) 利 人：

3、房屋座落：

4、建筑面積： 平方米

(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的.;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 個(gè)月的;

十、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

個(gè)人租房合同必須包含以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責(zé)任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。

第二篇：委托書公租房模版

授 權(quán) 委 托 書

委托人：

身份證號(hào)碼： 住址：

受托人：

身份證號(hào)碼： 住址：

委托人XXXX現(xiàn)委托XXXX全權(quán)代理遞交公租房申請(qǐng)材料事宜。委托期限至本次公租房材料遞交通過之日止。受托人不得轉(zhuǎn)委托。

委托人： 日期：

第三篇：租房合同范本doc

房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;下面是關(guān)于租房合同范本doc，歡迎閱讀下載!

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華*共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向*法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向*法院起訴。

第九條合同范本其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同范本未盡事宜，一律按《中華*共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份，送_____單位備案。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)：_________

地址：_________________地址：___________________

法定代表人(簽名)：___法人代表人(簽名)：_____

委托代理人(簽名)：___委托代理人(簽名)：_____

開戶銀行：_____________開戶銀行：_______________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：___________________

電話：_________________電話：___________________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_______________

簽約地點(diǎn)：________________________________________

簽約時(shí)間：_________年_____________月____________日

有效期限至_________年_____________月___________日

第四篇：租房附加合同范本

合同編號(hào)：

*方：_________________乙方：_________________

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號(hào)為的《合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：

(原因).*乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、(具體變更條款)

2、

3、

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式貳份，*方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

*方：乙方：

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字：_________________簽字：_________________

年月日年月日

委托租房協(xié)議

*方(委托方)：

乙方(受托方)：

*方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)*乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確*方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)*方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

二、房屋信息

1.*方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;共_____層第_____層。

2.房齡：_____年;房間數(shù)量：_____;衛(wèi)生間數(shù)量：_____;總建筑面積：_____平米;房屋朝向：_____;裝修情況：_____;房屋用途：_____.

三、委托權(quán)限

1.該房屋的出租和日常管理;

2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

四、經(jīng)*乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效。

委托方(*方)：_____受托方(乙方)：_____

*號(hào)：_____*號(hào)：_____

房產(chǎn)*號(hào)：_____

電話：_____

___年___月___日___年___月___日

第五篇：公租房公租房

天津暫只受理符合“三種補(bǔ)貼”條件家庭的公租房申請(qǐng) http://www.xiexiebang.com

2011-03-16 18:05

一、哪些人可以申請(qǐng)公共租賃住房？

答：(一)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼(以下簡(jiǎn)稱“三種補(bǔ)貼”)資格且尚未租賃住房的家庭可以申請(qǐng)。已領(lǐng)取廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請(qǐng)。

(二)具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請(qǐng),包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。

(三)經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。

二、申請(qǐng)公共租賃住房有什么規(guī)定嗎？

公共租賃住房實(shí)行準(zhǔn)入制度。目前，根據(jù)首批推出的公共租賃住房的房源情況，各區(qū)房管局暫時(shí)只受理符合“三種補(bǔ)貼”條件家庭的申請(qǐng)。

三、取得“三種補(bǔ)貼”資格且尚未租賃住房的申請(qǐng)人如何申請(qǐng)公共租賃住房？

答：取得“三種補(bǔ)貼”資格且尚未租賃住房的申請(qǐng)人持本人身份證、補(bǔ)貼資格證明(《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》)到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局，填寫《天津市公共租賃住房申請(qǐng)審核表》，換取《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》(以下簡(jiǎn)稱《符合承租條件通知單》)。

區(qū)房管局對(duì)“三種補(bǔ)貼”資格證明有效的,且尚未領(lǐng)取租房補(bǔ)貼或房屋租賃備案到期后未再租賃住房的申請(qǐng)家庭，認(rèn)定具有承租公共租賃住房資格，開具《符合承租條件通知單》。房屋租賃備案期限以申請(qǐng)人領(lǐng)取租房補(bǔ)貼時(shí)最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為準(zhǔn)。家庭人口依租房補(bǔ)貼人口認(rèn)定。

《符合承租條件通知單》上標(biāo)注可供選擇的公共租賃住房項(xiàng)目，標(biāo)注的項(xiàng)目出租完畢或通知單開具之日一年以上，通知單自行廢止。

四、繳存住房公積金的家庭申請(qǐng)公共租賃住房有何規(guī)定？

答：申請(qǐng)人本人、配偶或與其共同申請(qǐng)的其他家庭成員連續(xù)繳存住房公積金1年(含)以上的家庭，持區(qū)住房公積金管理部門開具的證明，在申請(qǐng)住房公積金貸款建設(shè)的公共租賃住房時(shí)，同等條件下優(yōu)先選房。

目前，本市推出的使用住房公積金貸款建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目有2個(gè)，分別是秋麗家園和秋怡家園。

五、租賃公共租賃住房的戶型標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：家庭人口為2人(含)以下的,租賃一室戶型房屋；家庭人口為3人(含)以上的,租賃二室戶型房屋。符合承租一室戶型房屋條件的申請(qǐng)家庭只能承租一室戶型房屋，符合承租二室戶型房屋條件的申請(qǐng)家庭可承租一室或二室戶型房屋。

享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼的家庭，租賃標(biāo)準(zhǔn)按本市廉租住房實(shí)物配租的相關(guān)政策執(zhí)行。

六、持《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的申請(qǐng)人如何辦理租房手續(xù)？

答：(一)登記選房。申請(qǐng)人到指定地點(diǎn)進(jìn)行登記，參加公開搖號(hào)、選房。(二)繳存保證金。申請(qǐng)人在選定住房后到指定銀行繳存租房保證金。(三)簽約入住。申請(qǐng)人簽訂公共租賃住房租賃合同和供熱合同等，交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，辦理入住手續(xù)。

七、公共租賃住房項(xiàng)目選房順序有沒有先后？

答：公共租賃住房項(xiàng)目依申請(qǐng)家庭住房困難情況分階段選房。經(jīng)營單位按照“先廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼類，再廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼類，最后其他符合條件類”次序組織選房工作。在利用住房公積金貸款建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目中，申請(qǐng)人本人、配偶或與其共同申請(qǐng)的其他家庭成員，能夠連續(xù)繳存住房公積金1年(含)以上的，在同等類別的申請(qǐng)家庭中優(yōu)先選房。

八、公共租賃住房的租金是如何確定和調(diào)整的？

答：公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)和樓層、朝向調(diào)劑系數(shù)按照房屋租賃市場(chǎng)租金水平確定和調(diào)整。具體項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合同等地級(jí)、同類房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格，參照項(xiàng)目所在區(qū)域的房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金確定和調(diào)整。每套公共租賃住房的租金由公共租賃住房經(jīng)營單位按照管理部門核定的項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)和樓層、朝向調(diào)劑系數(shù)確定。

租賃期內(nèi)，可根據(jù)屆時(shí)管理部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公共租賃住房租金，續(xù)租期間租金按照屆時(shí)公共租賃住房租金繳納。

九、能使用租房補(bǔ)貼、住房公積金交納公共租賃住房租金嗎？

答：可以。享受廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人可與補(bǔ)貼發(fā)放單位簽訂協(xié)議書，使用租房補(bǔ)貼交納租金；繳存住房公積金的申請(qǐng)家庭，可與繳存住房公積金承辦銀行簽訂協(xié)議書，使用住房公積金交納租金。

十、申請(qǐng)人繳存租房保證金的標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：取得廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格的家庭不繳存租房保證金；取得廉租住房租房補(bǔ)貼和經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格的家庭，按照所承租住房建筑面積每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)繳存；未取得“三種補(bǔ)貼”資格的家庭，按照建筑面積每平方米200元的標(biāo)準(zhǔn)繳存。

繳存的租房保證金按照同期銀行1年定期存款利率計(jì)息，未滿1年的，按照同期銀行活期存款利率計(jì)息。承租人騰退公共租賃住房時(shí)，抵扣欠繳租金和違約賠償，一次性結(jié)清本息。

十

一、承租公共租賃住房家庭還應(yīng)承擔(dān)哪些費(fèi)用？

答：除按照合同約定交納房屋租金外，還須交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、水、電、氣、熱、通訊、有線電視等費(fèi)用。

十二、承租公租房期間能否申請(qǐng)其他住房保障？

答：已承租公共租賃住房的家庭，符合“三種補(bǔ)貼”條件、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房條件的，可按屆時(shí)政策提出申請(qǐng)租房補(bǔ)貼或購買保障性住房。

十三、承租公共租賃住房家庭住房情況發(fā)生變動(dòng)對(duì)繼續(xù)承租有何影響？

答：購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房的，承租家庭應(yīng)在所購住房交付使用后2個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房，租賃合同解除；購買其他住房，不再符合承租條件的，應(yīng)在其簽訂房屋買賣合同或協(xié)議后2個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房，租賃合同解除；承租家庭成員接受贈(zèng)與或繼承住房不再符合承租條件的，應(yīng)在其辦理房屋接受贈(zèng)與或繼承手續(xù)后2個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房，租賃合同解除。

十

四、公共租賃住房的租賃期限是怎么規(guī)定的？

答：初次承租期不超過3年；需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃合同期限屆滿的3個(gè)月前，向經(jīng)營單位申請(qǐng)續(xù)租。經(jīng)審核符合屆時(shí)公共租賃住房承租條件的可續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過1年。合同期屆滿，承租家庭須退出公共租賃住房。

十五、哪些情形視為放棄公共租賃住房承租資格？

答：以下四種情形視同放棄承租資格，1年內(nèi)不接受重新申請(qǐng)：未按規(guī)定選定住房的；已選定住房未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；已簽訂租賃合同未在30日內(nèi)辦理入住手續(xù)的；其他放棄承租資格的情況。

十

六、承租期間什么情況下租賃合同解除？

答：承租家庭有下列行為之一的，公共租賃住房出租人有權(quán)依法單方解除與承租人簽訂的租賃合同，并收回出租房屋，同時(shí)承租家庭應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、空置的；擅自改變承租住房居住用途、原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；欠繳租金累計(jì)滿3個(gè)月的；購買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房且所購住房已交付使用滿2個(gè)月的；法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情況。

十七、對(duì)申請(qǐng)人弄虛作假將如何處理？

答：公共租賃住房申請(qǐng)人弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入、住房狀況及偽造相關(guān)證明的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，如實(shí)記錄其不良信用信息，并按照規(guī)定納入天津市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。對(duì)已取得的公共租賃住房資格要予以取消，騙取的補(bǔ)貼要予以追繳，禁止申請(qǐng)人及其配偶5年內(nèi)再次申請(qǐng)住房保障。申請(qǐng)人騙租公共租賃住房的，要收回住房。

第六篇：住房合租租房合同范本

住房合租租房合同范本(一)

*方:_____________________________

*號(hào)碼:_______________________

乙方:_____________________________

*號(hào)碼:_______________________

*方:_____________________________

*號(hào)碼:_______________________

第一條本合同所指住宅小區(qū)為:區(qū)棟單元房間元房間。

第二條*、乙方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。*方向*、乙雙方支付房租，*方享有房間一臥室的完全*使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。任意一方如果要增加合租人數(shù)，必須取得其余兩方的同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，*方方向*、乙雙方交押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月前百元。起租日期為三天內(nèi)，*方向*、乙雙方支付當(dāng)月房租年月日，租期不固定，但*方如需退房，必須提前一個(gè)月向*、乙雙方說明。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、費(fèi)由*、乙、*三方平攤，每方三分之一。(按人頭計(jì)算)

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條周末的時(shí)候，私人做飯，還是搭火?根據(jù)三方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，三方都應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條*方需退房的話，因提前一個(gè)月告知*、乙雙方。

第十一條*方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因?yàn)楹献獾奶厥?質(zhì)，即使*、乙雙方和房東租賃關(guān)系中止，也不影響本合租合同的法律效力，*、乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定。

*、乙雙方必須在與房東解除合約前一個(gè)月，知會(huì)*方。并且在租賃期間*方只承擔(dān)約定房租費(fèi)用，如*、乙雙方先于*方退房，*方不承擔(dān)整個(gè)房屋的租賃費(fèi)，只承擔(dān)合同簽訂時(shí)單間的房租費(fèi)用。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式叁份，由*方、乙方、*方各執(zhí)一份。

*方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________*方簽字:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

______年______月______日

住房合租租房合同范本(二)

*方:_________________________*號(hào):_________________________

乙方:_________________________*號(hào):_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為____________市____________區(qū)____________小區(qū)____________號(hào)樓____________門___________房間，其中____________為出租給乙方房間。

第二條*方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向*方支付房租，享有房間客臥的完全*使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得*方書面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________，如果房東加租，討論后定，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為:每月交付房租，每_____月交付水電燃?xì)赓M(fèi)。水費(fèi)______/噸，電費(fèi)_____/度，燃?xì)鈅_________，其他____________該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見*方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由*、乙兩方共同支付。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知*方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因?yàn)楹献獾奶厥?質(zhì)，*方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，*方不負(fù)違約責(zé)任。*方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由*方、乙方各執(zhí)一份。

*方簽字:_________________*號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

乙方簽字:_________________*號(hào):_________________聯(lián)系電話:_________________

簽署日期:___年___月____日