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第一篇：深圳房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于-----------號，

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自 年月日至年月 日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣: 元） 千 百元整。

第五條 付款方式。

乙方按（月）支付租金給甲方。

第六條 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１．水、電費；

２．煤氣費；

３．供暖費；

４．物業(yè)管理費；

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

第二篇：深圳房屋租賃合同

出租方(甲方)：________ 身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：________ 身份證號碼：_______________

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、甲方將本人位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。每月租金為人民幣 。(￥ 元)

二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣 (￥ 元)，每次租金應(yīng)提前7天交清。

三、合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣 (￥ 元)作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

五、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《出 租 房 驗 收 單 》(見附件)中加以說明。除雙方另有約定外，該《出 租 房 驗 收 單 》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償對方壹個月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。

九、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

十、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)施，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十二、租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十三、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

十四、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租方)簽字： 乙方(承租方)簽字 ：

年 月 日

第三篇：深圳房屋租賃合同

立契約書人：

出租人 (以下簡稱甲方)

承租人 (以下簡稱乙方)

茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：

第一條 租賃房屋所在地及使用范圍：

第二條 租賃期間自 年 月 日起，至 年月 日止，計 年 月。

第三條 租金議定為每個月人民幣 元正(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月 日以前交付甲方。

第四條 乙方應(yīng)于本契約成立時，交付甲方人民幣 元之擔(dān)保金即押租金(收款付據(jù))。

第五條 使用租賃物之限制：

一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危險物品。

二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。

三、房屋有改裝施設(shè)之必要時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)。

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應(yīng)負損害賠償之責(zé)。

第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔(dān)。房屋零星修理費用由乙方負擔(dān)。

第八條租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價稅及因租賃所得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負擔(dān)。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔(dān)。最后一期水電、瓦斯等應(yīng)由乙方負擔(dān)之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清

第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。

第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：

一、違反第五條之規(guī)定者。

二、積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。

第十一條 房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第十二條 于租期屆滿或契約終止時：

一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。

二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)將擔(dān)保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑以擔(dān)保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。

第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。

第十四條 本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：深圳房屋租賃合同

出租方： （簡稱：甲方） 地址： 電話：

承租方： （簡稱：乙方）地址： 電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊）號的房屋，建筑面積 M2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。

甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 M2，（ 房 廳＿＿或間）出租給乙方，作 使用。

二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即：年 月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人： （簽名蓋章）

承租人： （簽名蓋章）

年 月 日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年 月 日

第五篇：深圳企業(yè)店鋪租賃合同

深圳企業(yè)店鋪租賃合同范本

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的深圳企業(yè)店鋪租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

甲方：業(yè)主________身份證號碼：________________________

乙方：租主________身份證號碼：________________________

甲方有位于____ 建筑面積____ 平方米的門面 ____間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的.原則，自愿簽訂門面出租合同，門面房租房合同書。

二、租期自____ 年____ 月 ____日至 ____年 ____月 ____日，房屋租金每年為 ____元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負責(zé)維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約地點：

____年 ____月 ____日

第六篇：深圳房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：xxx

承租方(以下簡稱乙方)：xxx

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 深圳，間數(shù) ，共 層，建筑面積 平方米。

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

第四條 租金該房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 租金支付期限與方式乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費用在房屋租賃期間以下費用由乙方支付：

1. 水、電費;

2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1. 供暖費;

2. 物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)xxx

(2)xxx

(3)xxx

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____

乙方(簽章)：______

年__月__日

年__月__日