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第一篇：農(nóng)村土地承包合同范本

甲方：村民委員會(huì)

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)xx方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于xx村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)xx以西與xx毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn)xx西邊；

南至：與xx村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oxx 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣xxx元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xxx萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

第二篇：農(nóng)村土地承包合同范本

合同編號(hào)：125374

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同

第三篇：農(nóng)村土地承包合同范本

甲方： 村民委員會(huì)

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二oo 年 月 日

簽訂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議的注意事項(xiàng)

農(nóng)民群眾在土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)訂立書(shū)面協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容必須注意以下幾點(diǎn):

一是注明轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換田土的地名和四至界限;

二是轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)換的時(shí)間和期限;

三是轉(zhuǎn)包費(fèi)及付費(fèi)方式;

四是土地的使用方式;

五是雙方當(dāng)事人,村組組織簽字蓋章,且各執(zhí)一份留為憑證。

私自轉(zhuǎn)包土地屬于違法

【案情介紹】

1998年11月6日,海南省瓊海市潭門(mén)鎮(zhèn)舊縣村委會(huì)舊二村民小組12名村民到市信訪辦集體上訪反映:潭門(mén)鎮(zhèn)政府所在的海戀園酒店老板了某在未辦理合法用地手續(xù)的情況下,擅自將該村3戶村民的承包耕地填平建停車(chē)場(chǎng)。村民們到場(chǎng)制止,并報(bào)告鎮(zhèn)政府,經(jīng)鎮(zhèn)政府出面干涉,丁某停止施工。舊二村人均耕地僅有0.3畝。村民們要求市政府嚴(yán)查此事。

瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查查明,1998年10月28日,潭門(mén)鎮(zhèn)海戀園酒店經(jīng)理丁某與潭門(mén)鎮(zhèn)舊縣村委會(huì)舊二村民小組李某、蔣某、防藻等3戶農(nóng)民私自簽訂

【法律分析】

土地轉(zhuǎn)包是指承包人經(jīng)土地發(fā)包人同意,把承包土地的全部或者一部分,以一定的條件轉(zhuǎn)讓給他人承包經(jīng)營(yíng),他人則在承包人授權(quán)范圍內(nèi)在土地上進(jìn)行生產(chǎn),并向承包人承擔(dān)約定的義務(wù)。土地經(jīng)濟(jì)中嚴(yán)格意義上的土地轉(zhuǎn)包僅限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),即不改變土地的原來(lái)用途。國(guó)家法律保護(hù)合法的土地轉(zhuǎn)包。

而在本案中,三戶農(nóng)民把自己的承包田轉(zhuǎn)包給酒店經(jīng)理丁某建停車(chē)場(chǎng),其協(xié)議書(shū)雖名為'土地轉(zhuǎn)包',實(shí)際上屬于改變了土地的原用途,把耕地改成了建設(shè)用地。這已經(jīng)不是本來(lái)意義上的轉(zhuǎn)包了,而屬于變相的非法出租土地和非法占地?！锻恋毓芾矸ā返诙粭l規(guī)定:國(guó)家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。第四十四條規(guī)定:建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。三戶村民與丁某私自簽訂協(xié)議,轉(zhuǎn)讓土地,改變土地用途,違反了法律的規(guī)定,,應(yīng)當(dāng)對(duì)其違法行為承擔(dān)法律責(zé)任。《土地管理法》第七十六條規(guī)定:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,可以并處罰款。瓊海市國(guó)土資源環(huán)保局責(zé)令丁某將違法占用的土地復(fù)耕還田,并對(duì)其處以罰款,這一處罰決定是正確的。

另外,《土地管理法》第八十一條規(guī)定:擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款。李某等三戶農(nóng)民私自出租土地的行為無(wú)疑符合這一規(guī)定。因此,除對(duì)丁某進(jìn)行行政處罰外,有關(guān)部門(mén)亦應(yīng)當(dāng)對(duì)李某等3戶農(nóng)民的違法行為進(jìn)行一定的處罰。

集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎?

集體土地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員享有的一項(xiàng)用益物權(quán)。集體土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律是怎么規(guī)定的？集體土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎？本文為您詳細(xì)解答。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依法辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。

集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?

《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外?！备鶕?jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏棉D(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。

依據(jù)規(guī)定，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

村民委員會(huì)組織法第十八條規(guī)定：村民委員會(huì)向村民會(huì)議負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。村民會(huì)議每年審議村民委員會(huì)的工作報(bào)告，并評(píng)議村民委員會(huì)成員的工作;村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。

該法第十九條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：(一)鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用;(二)本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(四)村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案;(六)村民的承包經(jīng)營(yíng)方案;(七)宅基地的使用方案;(八)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。

該法第二十二條規(guī)定：村民委員會(huì)實(shí)行村務(wù)公開(kāi)制度。村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布下列事項(xiàng)，其中涉及財(cái)務(wù)的事項(xiàng)至少每六個(gè)月公布一次，接受村民的監(jiān)督： (一)本法第十九條規(guī)定的由村民會(huì)議討論決定的事項(xiàng)及其實(shí)施情況;(二)國(guó)家計(jì)劃生育政策的落實(shí)方案;(三)救災(zāi)救濟(jì)款物的發(fā)放情況;(四)水電費(fèi)的收繳以及涉及本村村民利益、村民普遍關(guān)心的其他事項(xiàng)。 村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)保證公布內(nèi)容的真實(shí)性，并接受村民的查詢。 村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映，有關(guān)政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

土地征收程序的規(guī)定是什么

征地拆遷問(wèn)題一直是司法理論與實(shí)踐界廣泛討論的焦點(diǎn)，如何進(jìn)行土地征收也是人們關(guān)注的問(wèn)題之一。那么，土地征收程序的規(guī)定是什么？本文整理了相關(guān)內(nèi)容與條文，為您提供一定的參考。

第一步：發(fā)布擬征地公告

由市、縣國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地，還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布《擬征地公告》，以書(shū)面形式告知被征土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，征地范圍、位置、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

第二步：確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)委托相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

第三步：組織征地聽(tīng)證

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

注：以上被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。

第四步：擬訂“一書(shū)(三)四方案”組卷上報(bào)審批

由縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)前述程序，按照《建設(shè)用地審批管理辦法》對(duì)報(bào)批材料的要求擬訂“一書(shū)四方案”即：“建設(shè)用地說(shuō)明書(shū)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補(bǔ)充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。”并組卷向有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)報(bào)批。

第五步：征收土地公告

征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省級(jí)政府或國(guó)務(wù)院征地批復(fù)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村、組進(jìn)行征收土地公告。征收土地公告的內(nèi)容包括：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>

第六步：征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)

第七步：擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告

縣或市級(jí)國(guó)土資源局根據(jù)省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征收土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。《征地補(bǔ)償、安置方案公告》內(nèi)容包括：被征用土地的位置、地類(lèi)、面積;地上附著物和青苗的種類(lèi)、數(shù)量;需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

第八步：征地補(bǔ)償安置方案公告

縣或市級(jí)國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)主動(dòng)聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見(jiàn)。對(duì)當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。無(wú)需修改的，征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后予以公告，由國(guó)土資源部門(mén)組織實(shí)施。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改后公告。

第九步：落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金(包括社保金)

市、縣國(guó)土資源局按規(guī)定在擬征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付征地補(bǔ)償、安置以及社保費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第十步：交出土地

任何單位或者個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

土地承包合同 什么情況下可以解除

在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。

一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

四、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。

五、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。

六、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。

七、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

八、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無(wú)第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

注意事項(xiàng)

1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;

5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);

6、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;

7、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);

8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;

承包程序

《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。

(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

(3)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案。

(4)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案。

(5)簽訂承包合同。根據(jù)土地承包原則和這一條的規(guī)定以及各地實(shí)踐，土地承包一般應(yīng)當(dāng)遵循下述程序：

一是選舉承包工作小組。承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)的部分成員和一定數(shù)量的村民代表組成，由村民選舉產(chǎn)生，成員候選人的具體推選辦法，各地可以根據(jù)具體情況和農(nóng)民群眾的意見(jiàn)確定。

二是擬訂并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生后，主要任務(wù)就是擬訂承包方案。承包工作小組應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)《農(nóng)村土地承包法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，并嚴(yán)格依照有關(guān)法律法規(guī)，擬訂承包方案，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)予以公布，使全體村民了解承包方案。承包方案不能違背法律法規(guī)，不能以村規(guī)民約代替法律規(guī)定。

三是村民會(huì)議討論通過(guò)承包方案。承包方案公布后，一定時(shí)間，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織成員的村民會(huì)議，討論、通過(guò)承包方案。承包方案經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，方可通過(guò)。

四是組織實(shí)施承包方案。按照承包方案規(guī)定的原則、方法和要求，將土地承包到每一個(gè)農(nóng)戶家庭。

五是簽訂承包合同。按照承包方案承包土地后，應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包方簽訂承包合同，完成整個(gè)承包工作。承包的具體工作由承包工作小組承擔(dān)，但簽訂合同的應(yīng)當(dāng)是發(fā)包主，通常是集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)織。發(fā)包方的代表通常是集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人(有的地方是村民委員會(huì)主任)，承包方的代表是承包土地的農(nóng)戶戶主。承包合同一般要求一式三份，發(fā)包方、承包主各一份，農(nóng)村承包合同管理部門(mén)存檔一份附本。

第四篇：農(nóng)村土地承包合同范本

甲方：(出租方)

乙方：

為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實(shí)施菜籃子工程，根據(jù)《中華人

民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。

第一條. 租賃財(cái)產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12

月30日.

第三條. 租金及租金交納的時(shí)間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時(shí)間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財(cái)產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),

第五條. 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.

2、 乙方如因其他原因，將租用財(cái)產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿及征用約定事項(xiàng)

1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時(shí)間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。

2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財(cái)產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財(cái)產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。

第六條. 違約責(zé)任

1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無(wú)權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2、 在租賃期間，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第九條.其他約定事項(xiàng)

出租期間乙方將租賃財(cái)產(chǎn)(既土地)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。

第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條乙方每年給村民委員會(huì)交納伍佰元(500元)的管理費(fèi)。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方) 乙方(承租方)

法定代表人：法定代表人： 法定代表人：

第五篇：農(nóng)村土地承包合同范本

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：

依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠(chéng)信，可續(xù)保，價(jià)格再議，本合同長(zhǎng)期有效。

四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

年月日

第六篇：集體合同經(jīng)典范本3篇

資本主義國(guó)家的集體合同工人或職員的組織(一般是工會(huì))與企業(yè)主或企業(yè)主聯(lián)合會(huì)簽訂的關(guān)于出賣(mài)勞動(dòng)力的條件的協(xié)議書(shū)。以下是范文大全小編為大家精心準(zhǔn)備的：集體合同經(jīng)典范本3篇，歡迎參考閱讀!

xx集裝箱碼頭有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)和員工方代表xx集裝箱碼頭有限公司工會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工會(huì))為了鞏固和發(fā)展和諧、穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)和員工的合法權(quán)益，本著雙方積極合作共事、共謀企業(yè)發(fā)展的宗旨，經(jīng)過(guò)充分醞釀和平等協(xié)商，按照法律、法規(guī)規(guī)定的原則和程序，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以資共同履行合作。

第一章 總則

第一條為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，維護(hù)公司正常的生產(chǎn)秩序，穩(wěn)定良好的勞動(dòng)關(guān)系，保障員工的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》、《工會(huì)法》、《安全生產(chǎn)法》、《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《上海市勞動(dòng)合同條例》、《集體合同規(guī)定》和國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部“關(guān)于進(jìn)一步推行平等協(xié)商和集體合同制度的通知”(勞社部發(fā)[20xx]17號(hào))，結(jié)合公司有關(guān)章程，簽訂本合同。

第二條 本合同旨在協(xié)調(diào)公司與全體員工之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，在發(fā)展生產(chǎn)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，通過(guò)集體協(xié)商就勞動(dòng)合同、工作時(shí)間、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、工資、福利和社會(huì)保險(xiǎn)及各種假期待遇等方面達(dá)成一致，制定有關(guān)規(guī)定，以利于充分調(diào)動(dòng)員工的生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性，共謀公司的發(fā)展。

第三條簽訂本合同必須遵循的原則：合法，平等合作，協(xié)商一致，維護(hù)正常的生產(chǎn)秩序，兼顧國(guó)家、企業(yè)、員工三者利益。工會(huì)作為員工整體利益的代表，依據(jù)本合同規(guī)定，指導(dǎo)員工正確處理與公司的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)員工合法權(quán)益、共謀企業(yè)健康發(fā)展。

第二章 勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)調(diào)

第六條公司實(shí)行勞動(dòng)合同制，公司與員工以書(shū)面訂立勞動(dòng)合同的形式確定勞動(dòng)關(guān)系，按照《上海市勞動(dòng)合同條例》和《上海集裝箱碼頭有限公司勞動(dòng)合同管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第七條勞動(dòng)合同的文本征求工會(huì)意見(jiàn)后由公司提供，并于簽訂前一星期交給員工，允許員工就合同的條款進(jìn)行了解和咨詢。

第八條 勞動(dòng)合同當(dāng)事人雙方依法可以就公司商、業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)簽訂特殊勞動(dòng)合同條款，公司對(duì)員工出資外出培訓(xùn)、出國(guó)學(xué)習(xí)深造等原因，可以在合同或者有關(guān)協(xié)議及公司規(guī)定中約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第九條工會(huì)依法指導(dǎo)員工與公司簽訂勞動(dòng)合同，合同中應(yīng)具備：

①用人單位的名稱(chēng)、住所和法定代表人：②勞動(dòng)者的姓名、居民身份證號(hào)碼;③勞動(dòng)合同期限或者終止條件;④工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);⑨工作時(shí)間和休息休假;⑥勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù);⑦)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。

第十條工會(huì)代表員工有權(quán)依法監(jiān)督勞動(dòng)合同的履行，維護(hù)員工的合法權(quán)益。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》、《安全生產(chǎn)法》、《上海市勞動(dòng)合同條例》和《上海市企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)工作規(guī)則》，工會(huì)有義務(wù)接受員工勞動(dòng)爭(zhēng)議的投訴，并與公司協(xié)商，組織勞動(dòng)爭(zhēng)議的調(diào)解。如公司違反勞動(dòng)法律法規(guī)時(shí)，工會(huì)有權(quán)提出重新處理的意見(jiàn)，在協(xié)商調(diào)解不成的情況下，工會(huì)依法給員工以法律上的支持和援助。

第十一條公司修改勞動(dòng)合同文本、修改員工獎(jiǎng)懲條例時(shí)，應(yīng)征求工會(huì)意見(jiàn)，聽(tīng)取員工代表建議。公司在員工勞動(dòng)合同期滿時(shí)根據(jù)其工作業(yè)績(jī)和表現(xiàn)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可續(xù)簽勞動(dòng)合同，也可以根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定終止勞動(dòng)合同。

第三章 勞動(dòng)報(bào)酬

第十二條本合同的勞動(dòng)報(bào)酬是指員工按照公司勞動(dòng)合同規(guī)定，正常出勤、遵章守紀(jì)，履行勞動(dòng)義務(wù)后，公司應(yīng)當(dāng)支付的崗位工資、獎(jiǎng)金和補(bǔ)貼。

公司全體員工為爭(zhēng)取工資的增長(zhǎng)和福利待遇的改善，應(yīng)該建立在各自的工作崗位上認(rèn)真工作，保證質(zhì)量、提高效率，確保安全生產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量基礎(chǔ)上，努力完成公司年度各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)目標(biāo)。

公司在實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的同時(shí)應(yīng)努力提高全體員工的利益。

第十三條公司根據(jù)崗位責(zé)任大小、職業(yè)技能、學(xué)歷及按勞分配的原則實(shí)行崗位等級(jí)工資制，也可依據(jù)崗位職責(zé)、工作質(zhì)量、勞動(dòng)強(qiáng)度、技能水平以及專(zhuān)業(yè)知識(shí)、勞動(dòng)素質(zhì)等綜合因素對(duì)員工進(jìn)行考核評(píng)估后決定員工的工資。

第十四條公司員工正常出勤，其最低工資收入不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的120%;員工受到行政處分的，工資待遇另按公司獎(jiǎng)懲條例規(guī)定執(zhí)行，但是不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條公司根據(jù)年生產(chǎn)效益、勞動(dòng)生產(chǎn)率的變動(dòng)以及上海市職工平均收入水平和物價(jià)指數(shù)上漲因素等實(shí)際情況，在有利潤(rùn)的年份應(yīng)視員工對(duì)公司的工作實(shí)績(jī)和貢獻(xiàn)以及員工的工作表現(xiàn)，對(duì)員工工資進(jìn)行增資和調(diào)整。

第十六條 公司按照上海市有關(guān)規(guī)定支付各類(lèi)津貼和退休工人的補(bǔ)貼。

第四章 工作時(shí)間和假期

第十七條公司根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定的工時(shí)制度，實(shí)行每周四十小時(shí)工作制。

第十八條 公司因生產(chǎn)、工作需要，經(jīng)與工會(huì)和員工協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，安排員工延長(zhǎng)工作時(shí)間或休息日法定節(jié)假日加班、加點(diǎn)的，依照《勞動(dòng)法》和《公司員工加班暫行規(guī)定》辦理。

第十九條公司實(shí)行帶薪年休假制度，員工按國(guó)家規(guī)定享有法定、節(jié)假日以及探親、婚、喪和計(jì)劃生育等有薪假期，每年還可享受為期

十二天的帶薪年休假期。在生產(chǎn)繁忙時(shí)公司按照生產(chǎn)實(shí)際需要采用輪休制，安排員工休息休假。

第二十條員工如在工作時(shí)間需要參加國(guó)家、社會(huì)團(tuán)體組織的有關(guān)活動(dòng)，須事先征得公司領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)經(jīng)理同意方能離崗，離崗期間工咨照發(fā)。

第五章 勞動(dòng)保護(hù)

第二十一條 公司根據(jù)我國(guó)《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)等法律法規(guī)，制訂有關(guān)勞動(dòng)安全的操作規(guī)則和規(guī)章制度。采取切實(shí)有效的措施，不斷完善和改進(jìn)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)保護(hù)條件，以保障員工在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康。

第二十二條 公司對(duì)從事特種作業(yè)的員工必須提供專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)并經(jīng)過(guò)技術(shù)考核，取得崗位操作證書(shū)后方能單獨(dú)操作。

第二十三條工會(huì)支持公司對(duì)員工開(kāi)展教育培訓(xùn)，教育員工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度以及操作規(guī)程。工會(huì)支持和配合公司進(jìn)行安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)方面的檢查、整改活動(dòng)，督促勞動(dòng)保護(hù)措施的貫徹執(zhí)行。

第二十四條 公司根據(jù)安全生產(chǎn)的實(shí)際需要，制定勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放細(xì)則和使用年限，根據(jù)各工種崗位需要，向員工發(fā)放勞動(dòng)防護(hù)用品，工會(huì)應(yīng)積極配合公司督促員工正確使用和愛(ài)護(hù)勞動(dòng)防護(hù)用品。

第二十五條 公司在每年夏、冬兩季對(duì)員工采取相應(yīng)的保護(hù)措施。夏季采取防暑降溫措施，提供必要的清涼飲料和鹽味湯補(bǔ)貼，氣溫超過(guò)35度高溫時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)工人適當(dāng)延長(zhǎng)工間休息，改善勞動(dòng)條件。冬季采取防凍保暖措施，發(fā)放御寒姜茶和冬季防護(hù)用品。

第二十六條公司每年為員工安排一次體檢，為女員工每年組織一次婦科病防治檢查。女員工計(jì)劃生育假期工資待遇按上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 公司按《勞動(dòng)法》和國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》以及《上海市女職工勞動(dòng)保護(hù)辦法》對(duì)女員工采取必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，不安排女員工從事禁忌的勞動(dòng)。

第二十八條 根據(jù)我國(guó)《安全生產(chǎn)法》、《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》和《上海市勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察暫行條例》規(guī)定，如發(fā)生危及員工生命安全的重大工傷事故，工會(huì)必須參加事故調(diào)查、提出處理意見(jiàn)和建議。

第六章 員工福利和社會(huì)保險(xiǎn)

第二十九條公司為了關(guān)心員工身心健康，陶冶員工情操，調(diào)動(dòng)員工生產(chǎn)積極性，實(shí)行年一次帶薪療休養(yǎng)(具體細(xì)則見(jiàn)公司療休養(yǎng)有關(guān)規(guī)定)。

第三十條 公司為員工提供食堂就餐和浴室，按照有關(guān)規(guī)定發(fā)放員工各類(lèi)津貼。公司根據(jù)員工上、下班的路程情況提供部分交通車(chē)輛，并按實(shí)際情況向市交通管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)整或增加班車(chē)停點(diǎn)線路，盡可能改善路途較遠(yuǎn)的員工上、下班困難。

第三十一條公司按照《勞動(dòng)法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為員工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)和住房公積金，并按時(shí)交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。在公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)允許的年份，努力為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)以外的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)。

第三十二條公司對(duì)在職員工患病和非因工負(fù)傷，根據(jù)《勞動(dòng)法》和《上海市勞動(dòng)合同條例》：視員工本企業(yè)工齡的長(zhǎng)短，給予一定的醫(yī)療期、醫(yī)療補(bǔ)助及工資待遇。對(duì)員工在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中表現(xiàn)卓著、作出突出貢獻(xiàn)的醫(yī)療期還可適當(dāng)延長(zhǎng)。

第三十三條 公司從稅后利潤(rùn)中提取的員工獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金，用于對(duì)員工的獎(jiǎng)勵(lì)和集體福利，工會(huì)根據(jù)我國(guó)《工會(huì)法》和《上海市工會(huì)條例》規(guī)定監(jiān)督公司對(duì)福利基金的使用，并協(xié)助公司辦好員工集體福利。

第七章 合作與聯(lián)系

第三十四條 公司尊重工會(huì)代表和維護(hù)員工合法利益的權(quán)利，支持工會(huì)依法開(kāi)展工作，在研究和制定各項(xiàng)涉及員工切身利益的問(wèn)題和規(guī)章制度時(shí)，必須依法通知工會(huì)代表參加。工會(huì)遵照《工會(huì)法》有關(guān)規(guī)定，采用與合資企業(yè)相適應(yīng)的形式組織員工積極參與企業(yè)民主管理。

第三十五條工會(huì)主席依法列席董事會(huì)會(huì)議，代表員工發(fā)言，反映員工利益和要求。

第三十六條公司領(lǐng)導(dǎo)參加員工代表大會(huì)，應(yīng)向大會(huì)傳達(dá)董事會(huì)有關(guān)精神，通報(bào)上年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和員工福利情況以及本年度生產(chǎn)計(jì)劃。

第三十七條 工會(huì)應(yīng)支持公司依法行使職權(quán)，進(jìn)行有效管理。工會(huì)應(yīng)教育員工愛(ài)護(hù)公司財(cái)物和國(guó)家財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，努力完成生產(chǎn)和工作任務(wù)。在管理上，工會(huì)發(fā)動(dòng)員工開(kāi)展雙增雙節(jié)、技術(shù)改

盔和群眾性的合理化建議活動(dòng)，經(jīng)常收集員工的合理意見(jiàn)和對(duì)公司有利的建議，反饋給公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門(mén)，改善公司的企業(yè)管理。

第八章 精神文明和企業(yè)文化建設(shè)

第三十八條 公司和工會(huì)按照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合合資企業(yè)特點(diǎn)，采用靈活多樣的教育形式，宣傳改革開(kāi)放的政策，加強(qiáng)員工思想工作。要運(yùn)用多種形式開(kāi)展員工精神文明教育和企業(yè)文化建設(shè)活動(dòng)，以激勵(lì)員工愛(ài)崗敬業(yè)、崗位成才，為公司發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第三十九條公司應(yīng)支持工會(huì)開(kāi)展以金柜獎(jiǎng)、巾幗獎(jiǎng)、優(yōu)秀服務(wù)員、創(chuàng)文明行業(yè)示范窗口的先進(jìn)評(píng)選活動(dòng)，組織和鼓勵(lì)員工崗位三學(xué)，學(xué)技術(shù)、學(xué)業(yè)務(wù)、學(xué)電腦，提高員工科學(xué)文化素質(zhì)，繼續(xù)開(kāi)展以安全、優(yōu)質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)為內(nèi)容的勞動(dòng)競(jìng)賽和文明行業(yè)示范窗口競(jìng)賽活動(dòng)，鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)先進(jìn)，爭(zhēng)創(chuàng)一流，創(chuàng)造公司良好社會(huì)信譽(yù)。

第四十條公司和工會(huì)共同合作，完善工會(huì)俱樂(lè)部文化、娛樂(lè)設(shè)施，開(kāi)展具有企業(yè)凝聚力的各項(xiàng)群體活動(dòng)，豐富員工的精神文化生活。組織員工開(kāi)展喜聞樂(lè)見(jiàn)、有益于身心健康的文娛、體育活動(dòng)，通過(guò)宣

傳創(chuàng)作、文藝演唱、書(shū)畫(huà)攝影、藝術(shù)展覽多方位反映公司發(fā)展新貌，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)。

第九章 合同保障與中途管理

第四十一條雙方對(duì)本合同的履行具有同等法律責(zé)任。為保證合同的全面執(zhí)行，雙方應(yīng)對(duì)集體合同的履行情況進(jìn)行定期檢查。

本合同執(zhí)行情況，每半年雙方各自查一次，檢查結(jié)果以書(shū)面的形式提交雙方簽約代表，并召開(kāi)集體協(xié)商會(huì)議，研究和處理檢查結(jié)果。凡涉及企業(yè)裁員或下崗分流等重大事項(xiàng)，公司應(yīng)事先通知工會(huì)，召開(kāi)

警體協(xié)商會(huì)議共同協(xié)商。對(duì)裁減人員公司無(wú)法安置再就業(yè)的、自謀就業(yè)出路的、符合《上海市勞動(dòng)合同條例》第四十二條規(guī)定的，企業(yè)將按有關(guān)規(guī)定，提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第四十二條 出席協(xié)商的代表要遵守公司有關(guān)保密規(guī)定，經(jīng)法定程序集體協(xié)商決定的事項(xiàng)，出席協(xié)商的代表，在未達(dá)成協(xié)議前不得泄露談判中的內(nèi)容，在經(jīng)協(xié)商雙方確認(rèn)達(dá)成一致、形成書(shū)面決定的文件，

與本合同具有同等的效力。

第四十三條 當(dāng)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化，本合同內(nèi)容無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)本合同進(jìn)行變更和解除，并按簽訂程序?qū)徸h、簽字，報(bào)上海市勞動(dòng)局備案。

第四十四條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按《勞動(dòng)法》和勞動(dòng)部《集體合同規(guī)定》，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟予以解決。

第十章 附則

第四十五條本合同一經(jīng)雙方正式授權(quán)代表簽字并報(bào)請(qǐng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審查核準(zhǔn)后，即行生效，有效期為一年。合同到期前雙方就新合同進(jìn)行協(xié)商，

在新合同未產(chǎn)生前，本合同繼續(xù)有效。 ‘

第四十六條本合同如有未盡事宜，應(yīng)按中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商確定。合同有效期內(nèi)本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)發(fā)生變更，依照新頒發(fā)的法律、法規(guī)執(zhí)行。

第四十七條本合同簽署正本二份，副本三份，雙方各執(zhí)正本壹份，叁份副本分別在合同簽訂后十天內(nèi)報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審查，并報(bào)集團(tuán)公司工會(huì)和集團(tuán)人事組織部備案。

上海集裝箱碼頭有限公司 上海集裝箱碼頭有限公司工會(huì)

首席代表: 首席代表:

總經(jīng)理： 工會(huì)主席：

簽字目期：20xx年8月6日 簽字日期：20xx年8月6日

編號(hào)：

北京市集體勞動(dòng)合同范本

(試行)

咀 方：

乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

北京市總工會(huì)

20xx年12月

目 錄

第一章 總則 --------------------------------------------------

第二章 勞動(dòng)報(bào)酬 ----------------------------------------------

第三章 工作時(shí)間 ----------------------------------------------

第四章 勞動(dòng)合同管理 -----------------------------------------

第五章 休息休假 ----------------------------------------------

第六章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 ---------------------------------------

第七章 保險(xiǎn)福利 ----------------------------------------------

第八章 女職工與未成年工特殊保護(hù) -------------------------

第九章 職業(yè)技能培訓(xùn) ----------------------------------------

第十章 規(guī)章制度與獎(jiǎng)懲 -----------------------------------

第十一章 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理 -------------------------------------

第十二章 變更、解除、終止、續(xù)訂集體合同 -------------

第十三章 履行集體合同發(fā)生爭(zhēng)議的處理 ----------------

第十四章 集體合同的監(jiān)督和檢查 ------------------------

第十五章 集體合同期限 ----------------------------------

第十六章 附則 -------------------------------------------

第一章 總則

第一條 職工一方和企業(yè)(含實(shí)行企業(yè)化管理的事業(yè)單位和民辦非企業(yè)單位)，為維護(hù)職工和企業(yè)的合法權(quán)益、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和職工利益的提高，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《北京市集體合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條 本合同確立勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險(xiǎn)福利等各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件。

第三條 本合同對(duì)企業(yè)和本企業(yè)的全體職工具有法律約束力。

第四條 企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行本合同，尊重并支持工會(huì)工作，積極落實(shí)《企業(yè)工會(huì)工作條例》，依法按時(shí)足額撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)，保證工會(huì)各項(xiàng)工作的開(kāi)展。

第五條 企業(yè)工會(huì)維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系，組織職工參與企業(yè)的民主管理、民主監(jiān)督。工會(huì)教育職工自覺(jué)遵守企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律;愛(ài)護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)，保守企業(yè)秘密，愛(ài)崗敬業(yè);認(rèn)真履行勞動(dòng)合同、集體合同，恪盡職守;積極支持和參與企業(yè)改革，自覺(jué)執(zhí)行經(jīng)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)審議通過(guò)的重大決策和決議;立足本職，盡職盡責(zé)。

第二章 勞動(dòng)報(bào)酬

第六條 企業(yè)工資分配制度

企業(yè)以崗位責(zé)任、勞動(dòng)績(jī)效、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)為主要依據(jù)，制定工資分配制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家最低工資保障制度，以及國(guó)家勞動(dòng)法律有關(guān)工資及職工福利制度。

企業(yè)工資分配制度遵循同工同酬、注重知識(shí)與技能、多勞多得、合法合規(guī)的原則，使工資與責(zé)任、利益和風(fēng)險(xiǎn)掛鉤。其內(nèi)容包括職工工資分配原則、方式以及工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼等具體分配辦法等，確保制度透明。

企業(yè)在制定和調(diào)整工資分配制度、考核分配制度等涉及職工權(quán)益的方案及實(shí)施辦法過(guò)程中，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，其方案須經(jīng)職工代表大會(huì)或職工大會(huì)審議通過(guò)后實(shí)施。

第七條 工資制度

企業(yè)針對(duì)不同崗位職工采取的工資制度有計(jì)時(shí)工資制(含職務(wù)工資制、崗位工資制、聘用工資制等)、計(jì)件工資制、年薪制和完成一定任務(wù)的工資制。

其他收入分配形式有：科技承包兌現(xiàn)、新產(chǎn)品利潤(rùn)提成、科技成果和技術(shù)專(zhuān)利折價(jià)入股、固定基數(shù)考核、銷(xiāo)售提成等。

第八條 工資性收入

企業(yè)工資性收入有：工齡工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資、崗位工資、技能工資、計(jì)件工資、加班工資、特殊工資、獎(jiǎng)金(績(jī)效工資)、津貼、補(bǔ)貼等。

企業(yè)確定的工齡工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資、崗位工資、技能工資、津貼、補(bǔ)貼等按不同崗位組成職工的基本工資。

同一工種和崗位上工作的男女職工同工同酬。

企業(yè)實(shí)行年薪制、承包制、提成制等其他分配辦法，參照企業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第九條 工資支付辦法

企業(yè)遵循按時(shí)足額、優(yōu)先支付的原則，按月(小時(shí)、日、周)為周期支付工資。以完成一定工作任務(wù)計(jì)發(fā)工資的，應(yīng)當(dāng)在工作任務(wù)完成后即時(shí)支付工資。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)至少每月向勞動(dòng)者支付一次工資。企業(yè)在每月----日(遇節(jié)假日、雙休日提前)，以貨幣形式(可通過(guò)銀行)支付職工工資，不得克扣和拖欠。

企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難暫時(shí)無(wú)法按時(shí)支付工資的，應(yīng)當(dāng)向職工說(shuō)明情況，并經(jīng)與工會(huì)或者職工代表協(xié)商一致后，可以延期支付工資，但最長(zhǎng)不得超過(guò)30日。企業(yè)超過(guò)30日無(wú)法支付工資，工會(huì)或職工代表可與企業(yè)協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向勞動(dòng)保障部門(mén)反映，或向人民法院申請(qǐng)支付令。

第十條 職工工資增長(zhǎng)機(jī)制

企業(yè)依據(jù)經(jīng)濟(jì)效益并根據(jù)城鎮(zhèn)居民物價(jià)消費(fèi)指數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)力市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位、工資指導(dǎo)線、北京市和行業(yè)的職工平均工資水平、企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率等因素中任何一項(xiàng)的變化，與工會(huì)開(kāi)展工資集體協(xié)商，簽訂工資專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議，建立職工工資正常增長(zhǎng)和調(diào)整機(jī)制，使職工工資隨著經(jīng)濟(jì)效益的提高而正常增長(zhǎng)。掛鉤幅度為：企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)-----%，職工工資增長(zhǎng)-----%。

第十一條 職工工資增長(zhǎng)原則

企業(yè)在經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的情況下，按照工資分配辦法，將逐年提高職工工資水平。在工資增長(zhǎng)過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)骨干、急需人才、突出貢獻(xiàn)職工予以傾斜;工資水平偏低的生產(chǎn)一線職工和技術(shù)工人的工資增長(zhǎng)不得低于企業(yè)負(fù)責(zé)人工資增長(zhǎng)幅度，逐步實(shí)現(xiàn)職工整體工資水平的提高。

第十二條 企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)全體職工在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)，每月工資不得低于企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)高于本市標(biāo)準(zhǔn)，每月----元，每小時(shí)----元。并根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況和本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的變化每年進(jìn)行調(diào)整。

第十三條 企業(yè)人均工資水平

企業(yè)上年度職工人均工資是------元，----年內(nèi)將在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的情況下，使職工年人均工資達(dá)到------元。

第十四條 工齡工資

企業(yè)工齡工資標(biāo)準(zhǔn)為每年----元，以當(dāng)年12月31日為核算截止日期。

第十五條 職務(wù)工資

企業(yè)按照經(jīng)營(yíng)管理崗位的不同確定職務(wù)工資(有法律規(guī)定的除外)。企業(yè)行政職務(wù)分為：------、------、------等。企業(yè)黨群系統(tǒng)職務(wù)按照規(guī)定與行政職務(wù)相對(duì)應(yīng)。職務(wù)以黨政任免通知為準(zhǔn)。(職務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

第十六條 級(jí)別工資

企業(yè)在同等職務(wù)條件下，由于部門(mén)工作性質(zhì)、職工任職年限、職工工作年限、職工技術(shù)職稱(chēng)的不同，確定不同的級(jí)別工資。(級(jí)別工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

第十七條 崗位工資

在崗位評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上建立崗位工資，同崗?fù)?、易崗易薪，根?jù)崗位責(zé)任、繁簡(jiǎn)輕重、工作條件等因素確定，包括工人崗位、技術(shù)崗位、一般管理崗位、后勤輔助崗位等，共分為----個(gè)等級(jí)，工資額在----之間不等。(崗位和崗位工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

同一崗位連續(xù)工作滿----年經(jīng)考核合格可以晉升得到上一等級(jí)崗位工資。

第十八條 技能工資

企業(yè)為鼓勵(lì)職工學(xué)習(xí)掌握更多的技能，制定技能工資標(biāo)準(zhǔn)，以職工個(gè)人具備知識(shí)及能力為評(píng)價(jià)依據(jù)，以可測(cè)評(píng)或已具備的知識(shí)技能和學(xué)歷、職稱(chēng)為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以企業(yè)是否聘用為確定原則。

工人崗位按照職業(yè)資格可以分為：初級(jí)工、中級(jí)工、高級(jí)工、技師、高級(jí)技師等五個(gè)檔次。(各檔次工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位按照職業(yè)資格可以分為：初級(jí)職稱(chēng)、中級(jí)職稱(chēng)、高級(jí)職稱(chēng)、正高級(jí)職稱(chēng)等四個(gè)檔次。(各檔次工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

同一職工同時(shí)具備兩個(gè)檔次的條件，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。

同一標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)工作滿----年經(jīng)考核合格可以晉升得到上一等級(jí)技能工資。

對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，并取得直接經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)進(jìn)步及表現(xiàn)突出、成績(jī)卓著的特殊貢獻(xiàn)者，可以由企業(yè)技能評(píng)定委員會(huì)審定，報(bào)企業(yè)批準(zhǔn)后晉級(jí)----個(gè)等級(jí)。

第十九條 獎(jiǎng)金(績(jī)效工資)

企業(yè)依據(jù)經(jīng)濟(jì)效益狀況、職工完成工作情況，核定職工考核期獎(jiǎng)金基數(shù)和發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。(獎(jiǎng)金基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

第二十條 計(jì)件工資

企業(yè)與工會(huì)協(xié)商制定《計(jì)件工資崗位和工資標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)職工完成任務(wù)情況核定發(fā)放計(jì)件工資。(計(jì)件工資崗位和工資標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

第二十一條 加班工資

企業(yè)安排職工加班，所支付的加班工資標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。職工月加班工資基數(shù)可以由企業(yè)和工會(huì)協(xié)商確定，但不得低于職工本人上年度月平均基本工資。計(jì)件加班工資基數(shù)按照職工每日勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)予以核計(jì)。

第二十二條 相關(guān)津貼和補(bǔ)貼

企業(yè)的津貼包括：高溫津貼、全勤津貼以及特殊情況下支付的工資。

高溫津貼：室外露天作業(yè)人員每人每月不低于----元標(biāo)準(zhǔn);室內(nèi)工作人員每人每月不低于----元標(biāo)準(zhǔn)。指安排職工在高溫天氣(日最高氣溫達(dá)到35℃以上)露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場(chǎng)所溫度降低到33℃(不含33℃)以下的工作情況。

全勤津貼：倒班崗位----元/月，值夜班崗位----元/月，白班崗位----元/月;當(dāng)月發(fā)生遲到、早退或脫崗----次以上以及請(qǐng)假----天的，不享受全勤津貼。

特殊情況下支付的工資：執(zhí)行國(guó)家規(guī)定(如井下、高空、野外、高低溫、有毒有害等特殊工作環(huán)境、條件下的津貼，勞模津貼等)(具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)。

各種補(bǔ)貼：伙食補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、服裝補(bǔ)貼、住房提租補(bǔ)貼等。

第二十三條 勞動(dòng)定額

企業(yè)制定勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與工會(huì)進(jìn)行協(xié)商，確定在法定工作時(shí)間內(nèi)、在同等勞動(dòng)條件下的同崗位90%以上職工能夠完成的工作任務(wù)量為崗位勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)由于技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)改造、勞動(dòng)條件改變、人員調(diào)整、降低成本、原材料變化、增長(zhǎng)工資等因素的影響，需要修改勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)實(shí)際提出方案，并與工會(huì)進(jìn)行協(xié)商確定。(勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表)

第二十四條 其他規(guī)定

職工患病或者非因工負(fù)傷病休期間，當(dāng)月實(shí)發(fā)工資在扣除個(gè)人應(yīng)繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后(不含勞模津貼)，不得低于企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%。

待崗人員的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)扣除個(gè)人應(yīng)繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后，按照不低于于企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70%支付。

試用期職工工資不得低于同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

職工享受探親假、婚喪假等期間，所得工資不得低于企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

女職工享受產(chǎn)假、集中哺乳時(shí)間，計(jì)劃內(nèi)生育或者施行計(jì)劃生育手術(shù)(已婚職工)依法享受休假期間，產(chǎn)前檢查和哺乳依法休假的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)視同其正常勞動(dòng)并支付工資。

內(nèi)退人員的生活費(fèi)支付按照企業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

企業(yè)依照規(guī)章制度對(duì)違紀(jì)職工進(jìn)行扣罰后，其每月工資在扣除個(gè)人應(yīng)繳納的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的剩余部分不得低于企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70%。

第三章 工作時(shí)間

第二十五條 標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度

企業(yè)實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制職工每天工作8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。

企業(yè)安排職工每天1小時(shí)的就餐時(shí)間，連續(xù)工作4小時(shí)內(nèi)有15分鐘的工間休息時(shí)間。職工的就餐時(shí)間應(yīng)當(dāng)固定，連續(xù)工作5小時(shí)以內(nèi)安排一次就餐時(shí)間。

第二十六條 不定時(shí)工時(shí)制

企業(yè)由于工作需要，安排一些部門(mén)和崗位的職工，以及工作性質(zhì)特殊的職工在周六、周日工作，或晚上工作，或輪流換班，或在彈性時(shí)間工作，采用不定時(shí)工時(shí)制，須報(bào)勞動(dòng)行政部門(mén)審批，并告知工會(huì)。

第二十七條 綜合計(jì)算工時(shí)制

企業(yè)因生產(chǎn)特點(diǎn)需要不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即分別以周、月、季、年等為周期，綜合計(jì)算工作時(shí)間，但其平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基本相同，超出部分應(yīng)支付延長(zhǎng)工作時(shí)間勞動(dòng)報(bào)酬。企業(yè)須報(bào)勞動(dòng)行政部門(mén)審批后方可執(zhí)行，并告知工會(huì)。

企業(yè)應(yīng)在充分聽(tīng)取職工意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，與工會(huì)協(xié)商確定具體工作安排，采用集中工作、集中休息、輪休輪調(diào)等適當(dāng)方式完成生產(chǎn)工作任務(wù)。企業(yè)全年安排職工休息不少于-----天，確保職工的休息休假權(quán)利。

企業(yè)因生產(chǎn)特點(diǎn)、工作特殊需要或職責(zé)范圍的關(guān)系，需要機(jī)動(dòng)作業(yè)，采用彈性工時(shí)的非全日制用工。企業(yè)實(shí)行非全日制用工職工一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)，每周累計(jì)不超過(guò)24小時(shí)。

對(duì)實(shí)行計(jì)件工作的職工，企業(yè)參照標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制與工會(huì)協(xié)商合理確定勞動(dòng)定額和計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)，確保職工的休息休假權(quán)利，保證職工每周至少休息-----天。

第二十八條 加班安排的原則

企業(yè)經(jīng)與職工代表或工會(huì)和職工協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)1小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障職工身體健康的條件下每日不得超過(guò)3小時(shí)，但是每月不得超過(guò)36小時(shí)。

第二十九條 加班時(shí)間的確定

平均每天工作超過(guò)8小時(shí)以上的時(shí)間;平均每周工作超過(guò)40小時(shí)以上的時(shí)間;在法定休假日安排職工工作的時(shí)間。

第三十條 加班程序和約定

(一)企業(yè)與工會(huì)或職工代表協(xié)商，確定加班工作時(shí)間、人員和內(nèi)容。

(二)如果企業(yè)未與職工協(xié)商，強(qiáng)迫職工加班加點(diǎn)，職工則有權(quán)拒絕。

(三)職工本人需要加班的，應(yīng)征得主管部門(mén)審批，方能獲得加班工資。

(四)工會(huì)可以隨時(shí)查閱企業(yè)加班情況的記錄，并檢查職工倒休、加班工資的落實(shí)情況。

(五)對(duì)于超出法定時(shí)間并危害職工身心健康的加班，工會(huì)有權(quán)代表職工向企業(yè)和上級(jí)主管部門(mén)反映。

第三十一條 加班約定

企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定支付加班工資以外，還應(yīng)遵守下列約定：

(一)企業(yè)除不可抗力因素和正常安排加班以外，職工在休假日被安排加班，除約定給予補(bǔ)休外，正常計(jì)算加班工資;加班時(shí)間少于4小時(shí)的，應(yīng)當(dāng)獲得不少于小時(shí)加班工資基數(shù)4小時(shí)的加班工資。

(二)企業(yè)要求職工在企業(yè)保持機(jī)動(dòng)狀態(tài)，待命工作，而且職工不能自由來(lái)去的情況下，應(yīng)當(dāng)按照工作時(shí)間支付加班工資。

(三)對(duì)有損于職工身體健康和人身安全、超過(guò)法定延長(zhǎng)工作時(shí)間或制度性延長(zhǎng)工作時(shí)間的行為，工會(huì)有權(quán)代表職工予以制止。

第三十二條 加班補(bǔ)休規(guī)定

企業(yè)按照規(guī)定應(yīng)該安排補(bǔ)休的，應(yīng)當(dāng)在-----個(gè)工作日內(nèi)安排職工休息;無(wú)法安排職工補(bǔ)休的，發(fā)放加班工資。職工可以根據(jù)自身需要提出補(bǔ)休時(shí)間，如果職工申請(qǐng)補(bǔ)休的要求被企業(yè)拒絕，可以繼續(xù)保留這些補(bǔ)休時(shí)間一年有效。

第四章 勞動(dòng)合同管理

第三十三條 勞動(dòng)合同制度

企業(yè)依法規(guī)范用工行為，加強(qiáng)勞動(dòng)合同管理，與工會(huì)協(xié)商建立勞動(dòng)合同制度。工會(huì)應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)職工與企業(yè)依法訂立和履行勞動(dòng)合同，并對(duì)企業(yè)勞動(dòng)合同制度實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

第三十四條 招聘職工

企業(yè)根據(jù)發(fā)展需要決定招錄職工，按照公開(kāi)、公正、公平、合理、擇優(yōu)錄取的原則，依據(jù)招聘條件錄用職工。企業(yè)在制定招聘條件時(shí)，應(yīng)詳細(xì)、具體、量化、有一定可操作性，并告知工會(huì)，便于企業(yè)招聘職工、考核試用期職工。

企業(yè)在制定招聘條件、招收錄用職工時(shí)，不能因?yàn)樾詣e、民族、信仰、宗教、婚姻、年齡等因素的影響而出現(xiàn)就業(yè)歧視的現(xiàn)象。

第三十五條 用工形式

(一)本企業(yè)全日制職工。企業(yè)與建立勞動(dòng)關(guān)系的所有人員簽訂勞動(dòng)合同，并依據(jù)勞動(dòng)合同確定的工作崗位、內(nèi)容、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等安排職工工作。

(二)勞務(wù)派遣職工。企業(yè)通過(guò)與勞務(wù)派遣公司簽訂協(xié)議，招用勞務(wù)派遣人員在一些臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上工作。企業(yè)長(zhǎng)期性的工作崗位不適宜招用勞務(wù)派遣職工，且勞務(wù)派遣職工數(shù)量不能超過(guò)企業(yè)職工總數(shù)的-----%。

(三)非全日制職工。企業(yè)針對(duì)季節(jié)性、臨時(shí)性、輔助性的工作，可以招用非全日制職工，雙方可以訂立口頭協(xié)議。非全日制職工數(shù)量不能超過(guò)職工總數(shù)的-----%。非全日制職工以小時(shí)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬。

第三十六條 試用期

(一)試用期職工因事假、病舉等原因超過(guò)----天休息的，需延長(zhǎng)相應(yīng)天數(shù)的試用期。經(jīng)過(guò)試用期后繼續(xù)工作的即為本企業(yè)全日制職工，其工齡要從錄用日期算起。

(二)企業(yè)在試用期解除職工勞動(dòng)合同的，應(yīng)至少在解聘前----天通知該職工，并書(shū)面說(shuō)明理由。

(三)企業(yè)招聘時(shí)，曾經(jīng)在本企業(yè)工作、試用期達(dá)到1個(gè)月或以上的申請(qǐng)者，應(yīng)優(yōu)先于其他人員被聘用。

第三十七條 勞動(dòng)合同期限

企業(yè)根據(jù)工作崗位、工作要求、工作性質(zhì)確定勞動(dòng)合同期限，分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作為期限三種。

職工獲得市級(jí)以上勞動(dòng)模范、先進(jìn)工作者稱(chēng)號(hào)的，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

第三十八條 勞動(dòng)合同的訂立

(一)企業(yè)制定和修改勞動(dòng)合同時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)就勞動(dòng)合同的具體內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并聽(tīng)取工會(huì)的意見(jiàn)。勞動(dòng)合同文本可以提交職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論。

(二)工會(huì)應(yīng)當(dāng)向職工宣傳與勞動(dòng)合同相關(guān)的法律法規(guī)，幫助職工了解文本內(nèi)容，增強(qiáng)職工履行勞動(dòng)合同和依法維權(quán)的自我保護(hù)意識(shí)。

(三)工會(huì)對(duì)企業(yè)勞動(dòng)合同的管理、簽訂和履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(四)企業(yè)與女職工簽訂的勞動(dòng)合同中不得規(guī)定限制女職工結(jié)婚、生育等內(nèi)容。

第三十九條 勞動(dòng)合同的變更

企業(yè)與職工協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容，并采用書(shū)面形式記載，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

工會(huì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督變更勞動(dòng)合同程序的合法性，幫助職工了解勞動(dòng)合同變更的實(shí)質(zhì)內(nèi)容及今后可能產(chǎn)生的影響。

第四十條 勞動(dòng)合同的解除

(一)企業(yè)單方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會(huì)。工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)提出意見(jiàn)。企業(yè)違反法律、法規(guī)規(guī)定或者勞動(dòng)合同約定的，工會(huì)有權(quán)要求企業(yè)糾正。企業(yè)應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn)，并將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)。

(二)享受醫(yī)療期的職工，醫(yī)療期滿仍未病愈的，應(yīng)由北京市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。被鑒定為一至四級(jí)的，應(yīng)當(dāng)退出勞動(dòng)崗位，解除勞動(dòng)合同，辦理因病或非因工負(fù)傷病退、退職、退休手續(xù);被鑒定為五至十級(jí)的，企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同，并按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

(三)國(guó)有企業(yè)在實(shí)施裁員過(guò)程中，裁減人員方案應(yīng)提交職工代表大會(huì)審議通過(guò)。

(四)企業(yè)裁減人員時(shí)，應(yīng)優(yōu)先留用下列人員：

1、獲得市級(jí)以上勞動(dòng)模范、先進(jìn)工作者稱(chēng)號(hào)的;

2、訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;

3、訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的;

4、家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的;

5、企業(yè)特困職工、困難職工。

(五)工會(huì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督企業(yè)解除勞動(dòng)合同的行為，保證解除程序合法、解除理由充分、職工有申訴的權(quán)利。

第四十一條 勞動(dòng)合同的續(xù)訂

工會(huì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督續(xù)訂勞動(dòng)合同工作的合法性和程序的規(guī)范性，在企業(yè)勞動(dòng)合同期限屆滿人數(shù)超過(guò)職工總數(shù)30%、續(xù)訂率低于80%時(shí)，應(yīng)向勞動(dòng)保障部門(mén)和上級(jí)工會(huì)