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出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________身份證號(hào)：____________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________身份證號(hào)：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方擬出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________________________________________室。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

第三條租賃期限

該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋月租金為人民幣大寫(xiě)________________________元整（￥________元），租金共計(jì)人民幣大寫(xiě)________________________元整（￥________元）。

2、乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃期限內(nèi)全部租金，即人民幣大寫(xiě)________________________元整（￥________元）；并于本房屋租賃合同簽訂當(dāng)日通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶(hù)：

用戶(hù)名：___________________________；

支付寶賬戶(hù)：_______________________。

第五條權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

2、該房屋及室內(nèi)設(shè)施的日常維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3、在租賃期間，乙方不得改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)，不得裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，不得對(duì)墻面隨意打孔，應(yīng)保持墻面清潔。

4、在租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢。

5、在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：包括但不限于水、電、有線(xiàn)電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第六條房屋押金

乙方應(yīng)于在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣大寫(xiě)_____________________元整（￥。______________元）作為押金。在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方向甲方交還房屋后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后，無(wú)息退還給乙方。

第七條違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋饨鸬?0%作為違約金。

2、在租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

3、在租賃期間，由于該房屋為單身公寓，乙方保證僅乙方個(gè)人居住，否則甲方有權(quán)有權(quán)收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。

4、在租賃期間，乙方不得提前解除本房屋租賃合同，否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。

5、在租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，否則否則甲方有權(quán)收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金。若不足以賠償甲方損失，乙方需另行向甲方支付賠償金。

6、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方歸還該房屋時(shí)，應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施和物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)從押金中扣除。押金不足以賠償?shù)?，乙方需另行向甲方支付賠償金。

7、乙方因其他行為對(duì)甲方造成損害的，應(yīng)向甲方支付損害賠償金。

第八條其他約定

1、開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表為：_______度；（2）電表為：_______度；（3）煤氣表為：_______度；租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

2、甲方提供給乙方物品如下：

（1）床、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器、暖氣、寬帶、柜子、窗簾。

（2）乙方確認(rèn)：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在損壞等問(wèn)題。

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞。

3、乙方同意在本房屋租賃期限屆滿(mǎn)前15日內(nèi)，允許并配合甲方帶領(lǐng)擬承租該房屋的新承租人看房。

4、乙方應(yīng)提供有效身份證的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。

第十條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門(mén)備案一份。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日__________年_______月______日