千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《房屋租賃合同解除(推薦6篇)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《房屋租賃合同解除(推薦6篇)》。

第一篇：解除房屋租賃協(xié)議書(shū)范文

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方原于_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市______區(qū)_____街____號(hào)____________小區(qū)__號(hào)樓第__層，總面積約為：______平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用___萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：解除房屋租賃合同

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

甲、乙雙方于____年_____月_____日簽訂了《租賃合同》 ，約定由甲方將______市______路______號(hào)出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 ____年，合同有效期為_(kāi)___年_____月_____日至____年_____月_____日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于____年_____月_____日簽訂的《租賃合同》 。

二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于____年_____月_____日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他約定：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽字：____________________

承租人(乙方)簽字：____________________

____年_____月_____日

第三篇：關(guān)于房屋租賃合同解除的后果是什么

房屋租賃合同解除的后果是什么

房屋租賃合同解除的后果是什么？實(shí)踐中當(dāng)事人該如何解除房屋租賃合同呢？相信這兩個(gè)問(wèn)題是，出租者與承租者比較關(guān)心的問(wèn)題了吧。其實(shí)，房屋租賃合同的解除是需要具備相應(yīng)解除條件的。關(guān)于這一點(diǎn)，小編將在下文中為大家介紹。

一、房屋租賃合同解除的后果

根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：

(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過(guò)錯(cuò)造成合同解除的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

(二)雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任;

(三)若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理;

(四)如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。

二、如何解除房屋租賃合同

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

對(duì)于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除，也可以是法定解除。如果是因一方過(guò)程導(dǎo)致房屋租賃合同解除的話，那么有過(guò)錯(cuò)的一方要賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。究竟有過(guò)錯(cuò)的一方是按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償對(duì)方呢？有關(guān)房屋租賃合同賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，您可以具體咨詢(xún)的律師，我們將為您提供*的法律服務(wù)。

第四篇：關(guān)于解除房屋租賃合同的后果

房屋租賃合同是出租人與承租人就房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。房屋租賃合同可以在到期后解除，也可以在履行過(guò)程中解除。解除房屋租賃合同有哪些法律后果?現(xiàn)在的小編將在下面的文章中為您詳細(xì)的解答。

解除房屋租賃合同的后果：

房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過(guò)錯(cuò)造成合同解除的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任;雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任;若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理;如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。

相關(guān)知識(shí)閱讀：如何解除房屋租賃合同?

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以上就是關(guān)于解除房屋租賃合同的法律后果的解答，希望可以對(duì)您的疑問(wèn)有所幫助，更多關(guān)于房屋租賃方面的法律問(wèn)題，如在租賃房屋時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?租房時(shí)可以不用繳納押金嗎?

第五篇：解除房屋租賃合同

_____________________(即出租人，下稱(chēng)甲方)

_____________________(即承租人，下稱(chēng)乙方)

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段__________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方

三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書(shū))________________，甲方同意拋棄。

五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

甲方：(印)___________

代表人：_______________

乙方：(印)___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

第六篇：解除房屋租賃的合同

甲方(出租方)： (證件號(hào)碼： )

代理人： (證件號(hào)碼： )

乙方(承租方)： (證件號(hào)碼： )

代理人： (證件號(hào)碼： )

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃 市 區(qū) 路 弄【 花園/小區(qū)/新村】 號(hào) 室房地產(chǎn)及地下 層 號(hào)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：

1、雙方同意解除于20xx年 月 日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動(dòng)終止。

2、甲方應(yīng)于簽定本解約協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計(jì) 人民幣￥.00元整(即大寫(xiě)：人民幣_(tái)____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

3、乙方應(yīng)于辦理解約退房交接手續(xù)當(dāng)日按當(dāng)日抄見(jiàn)數(shù)結(jié)清水、電、煤、寬帶、有線(衛(wèi) 星)電視使用費(fèi)，當(dāng)日抄見(jiàn)數(shù)之前所發(fā)生的相關(guān)使用費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付，之后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)并支付;鑒于電話費(fèi)因無(wú)法按實(shí)際使用費(fèi)及時(shí)結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣￥.00元整(即大寫(xiě)：人民幣_(tái)____________元整)中暫扣人民幣_(tái)___________元整(即大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整)，待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應(yīng)付電話費(fèi)承擔(dān)并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的電話費(fèi)之后退還余額，如產(chǎn)生的電話費(fèi)超出人民幣_(tái)___________元整(即大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整)限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。

4、乙方承諾于20xx年___月____日前從該物業(yè)中搬出并辦理退房交接手續(xù)，如超過(guò)20xx 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續(xù)，甲方有權(quán)強(qiáng)行要求乙方辦理退房交接手續(xù)并從中遷出，甲方不退還應(yīng)退部分租賃保證金且有權(quán)保留向乙方的追償權(quán)。

5、鑒于乙方自20xx年___月____日起未能及時(shí)支付房屋租金，乙方應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)以 日租金人民幣_(tái)______元整(即大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整)向甲方支付并從甲方應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣_(tái)______元整(即大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整)中扣除。

6、甲方應(yīng)向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內(nèi)相關(guān)設(shè)備的維修 保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用，支付金額按維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的發(fā)票面額實(shí)際結(jié)算。

7、乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無(wú)損毀并保證其正常使 用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。8、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

代 理 人： 代 理 人：

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