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第一篇：公司租賃合同
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： __ （以下簡稱乙方）
為繁榮市場，更好的發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、互相信任共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一章經(jīng)營場地、面積及經(jīng)營期限
第一條 甲方同意將商場 層位于 位置 個（柜臺）貨架，營業(yè)面積 建筑平方米的場地供乙方銷售本協(xié)議所確定的商品。
第二條 合作形式： 聯(lián)營銷售（保底扣點留利） 按月繳付租金
第三條 本協(xié)議簽的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。協(xié)議期滿后，乙方如需續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前叁拾天向甲方遞交書面申請，經(jīng)甲方同意后乙方方可在同等條件下享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。
第四條 甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對乙方使用位置、面積等進行調(diào)整，在調(diào)整前十天通知乙方做相應(yīng)準備，調(diào)整后對乙方銷售計劃亦作相應(yīng)調(diào)整。
第五條 乙方對經(jīng)營場地的裝修、裝飾、廣告宣傳須提前向甲方申報，經(jīng)批準后方可實施。并不得將專柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第二章經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式
第六條 乙方所售商品大類為 商品品牌 。在甲方所銷品種須保持在 種以上，并為當(dāng)年新上市的品種，不能以積壓商品充數(shù)。
第七條 乙方如需新增經(jīng)營項目和商品品牌，須以書面形式到甲方商品采購部提出申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可出售。如有違約行為，甲方有權(quán)按未報審批品牌數(shù)每品牌對乙方處以一仟元罰款。
第八條 乙方實施商品單品銷售管理時須填制《商品錄入單》經(jīng)甲方商品采購部采購員看樣審價，并將商品零售價格錄入計算機，乙方方可出售。乙方不得自行標價、串號銷售、同品牌品種的商品銷售不得高于本地區(qū)市場上的價格。如有違反，甲方有權(quán)對乙方按該商品價格的十倍罰款處理。
第九條 乙方使用的計量器具必須符合《中華人民共和國計量法》的有關(guān)規(guī)定，并按照甲方對計量器具的`管理規(guī)定辦理購買、使用、檢測等事宜。須由甲方代理檢測的計量器具，甲方按有關(guān)規(guī)定代收檢測費。
第十條 乙方經(jīng)營方式以零售為主，每筆銷貨均須使用甲方提供的銷售小票，在甲方指定的收銀臺交款。乙方不得私自收銀，不得截留、挪用銷售貨款。如有違約行為，甲方有權(quán)對乙方處以十倍于發(fā)生額的罰款。情節(jié)嚴重者或再次違反該條款者，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。
第十一條 乙方不得在甲方場地接洽的業(yè)務(wù)私自成交。如有違約行為，甲方有權(quán)對乙方處以兩仟元至三千元的罰款，直至終止本協(xié)議。
第十二條 乙方專柜所售商品必須在雙方共同商定的品種范圍，不得隨意擴大或減少品種范圍，若需要變動須經(jīng)雙方商定。
第十三條 乙方銷售的所有商品須參加甲方對顧客制定的優(yōu)惠政策。
第十四條 甲方統(tǒng)一組織的全場商品優(yōu)惠促銷活動，乙方必須參加。優(yōu)惠比例甲乙雙方各承擔(dān)50%。
第三章 結(jié)算方式
第十五條 甲、乙雙方協(xié)商約定，本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日期間內(nèi)的租金和商場管理費用,乙方應(yīng)每 一次上交甲方 萬元，租期內(nèi)的租金、管理費用合計 萬元；第一次進場應(yīng)交納_____月的租金和相關(guān)費用，計 元，并于合同簽訂之日起 天內(nèi)交納。逾期未交相應(yīng)費用的，每天按銷售額的1%加收違約金.
第十六條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商約定乙方銷售計劃自 年 月 日至 年 月 日期間內(nèi)的聯(lián)營保底銷售額為 萬/月。甲方按照乙方每月實際銷售總額的 %提取甲方留利(未達到保底銷售的,以保底銷售額 %提取甲方留利)。
第十七條 在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未完成月銷售計劃，甲方仍按原定銷售計劃扣除留利。如乙方超額完成銷售計劃，每超額銷售計劃10%，結(jié)算時甲方將在原定留利基礎(chǔ)上降低一個百分點作為甲方留利率進行扣除；乙方完成的計劃部分甲方按原定留利率進行扣除。最底限度降低點為三個百分點。(超額部分未達10%的不給予降低留利率處理，以此類推)。
第十八條 甲、乙雙方約定按確定的 結(jié)算日期進行結(jié)算。每月結(jié)算貨款前，甲、乙雙方對乙方當(dāng)月銷售額進行對帳確認后，甲方按協(xié)議規(guī)定扣除應(yīng)得留利額及相關(guān)費用后.由乙方開據(jù)發(fā)票或收據(jù)給甲方，甲方將乙方應(yīng)得貨款結(jié)算給乙方。具體結(jié)算由乙方所屬商場部財務(wù)部核查后，由采購部經(jīng)理簽字確認。
第十九條 甲方每月按時限與乙方結(jié)算貨款，乙方須按照雙方約定的結(jié)算時間前來辦理，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)開出相關(guān)票據(jù)，甲方驗收后方能辦理結(jié)算手續(xù)（結(jié)算日期遇法定節(jié)假日順延）。
第二十條 協(xié)議終止后叁個月內(nèi)，最后一批貨款暫不予結(jié)算。叁個月期間如發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量問題、退貨等現(xiàn)象時，由此產(chǎn)生的費用將從乙方的貨款中直接扣除;未發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量問題，所應(yīng)付乙方的賬款在叁個月后一次全額結(jié)清。
第四章 保證金的收取
第二十一條 乙方必須向甲方簽訂商品質(zhì)量保證協(xié)議，同時向甲方財務(wù)部交納商品質(zhì)量保證金 元，用于乙方在經(jīng)營中給消費者造成損失的賠償金。賠償發(fā)生后十日內(nèi)，乙方須補齊保證金差額.若乙方保證金不足于對消費者的賠償，不足部分應(yīng)由乙方另行補交.乙方不另行支付時，甲方將直接從乙方銷售貨款中扣除,如合同期間不存在上述因素,保證金無息全額退回。
第二十二條 乙方必須向甲方交納合同保證金 元，如乙方在經(jīng)營過程中違反合同此保金不予退還,如合同期間不存在上述因素,保證金無息全額退回。
第二十三條 乙方須向甲方交納促銷服務(wù)保證金 元/人。甲方盡可能為乙方促銷服務(wù)員提供更衣的便利條件。
第二十四條 保證金于雙方協(xié)議期滿終止合作，乙方撤出甲方經(jīng)營場地30天內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)消費者對乙方原促銷服務(wù)員服務(wù)投訴索賠，甲方將服務(wù)保證金無息全額返還乙方。
第二十五條 節(jié)假日促銷費
a．中國春節(jié)： 元
b．五一勞動節(jié)： 元
c．國慶節(jié)： 元
d．中秋節(jié)： 元
e．元旦： 元
g．新店開業(yè)： 元
1．其它特別條件：______________________________________________________________
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第五章 商品管理
第二十六條 乙方陳列銷售的商品由乙方自行負責(zé)管理、自上保險。乙方商品退出經(jīng)營場地應(yīng)先征得經(jīng)營場地所在商場負責(zé)人批準，并經(jīng)防損人員檢查后，由指定通道出入。
第二十七條 乙方商品的陳列展銷方式須符合甲方整體形象要求，乙方若需改變以上方式或搞臨時性促銷活動，均需報甲方促銷部批準。
第二十八條 乙方所售商品必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，商品標價須符合國家有關(guān)政策法規(guī)，并接受甲方有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
第二十九條 乙方陳列或銷售的商品，不得有侵害他人商標權(quán)、專利權(quán)、代理權(quán)或其它違法行為.如有違反，乙方除須自負法律責(zé)任外，應(yīng)賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的一切費用和損失。
第三十條 乙方專柜所售產(chǎn)品必須是廠方生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，新產(chǎn)品，非乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的商品。殘次品不得在乙方專柜出售。
第三十一條 乙方專柜所售商品上要有注冊商標，廠名、廠址、中文標識及有關(guān)說明。不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營，坑騙顧客；保證商品質(zhì)量，講究信譽。凡有不良行為出現(xiàn)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止協(xié)議；乙方專柜商品出現(xiàn)質(zhì)量問題發(fā)生顧客投訴，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第三十二條 商品價格需進行調(diào)整時，應(yīng)由甲方指定管理人員報專職物價員處理變更。乙方不得擅自更改銷售價格。
第三十三條 乙方須遵守國家各項政策法規(guī)，文明經(jīng)營，做到售出商品保證質(zhì)量，實行“三包”，確保甲方及乙方商業(yè)聲譽。
第六章 人員管理
第三十四條 乙方所派促銷服務(wù)員所投保險、員工的工資、獎金、培訓(xùn)費、服裝費等所有費用均由乙方負擔(dān)。
第三十五條 乙方聘用甲方導(dǎo)購員，需由其為導(dǎo)購員每月提供不低于 元保底工資。并按導(dǎo)購員當(dāng)月銷售額的 %比例提取獎金。工資及獎金由乙方按月向甲方導(dǎo)購員支付，導(dǎo)購員的工裝由甲方承擔(dān)。
第三十六條 乙方自派促銷服務(wù)員須經(jīng)甲方人事部門面試、培訓(xùn)，考試合格方可上崗。乙方促銷服務(wù)員須按照甲方要求統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一佩戴胸卡，遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方管理。對違反制度者，甲方有權(quán)對其進行處罰直至責(zé)令解雇。
第三十七條 乙方須保證自派促銷員連續(xù)工作叁個月以上，此期間未經(jīng)甲方同意若屬乙方人為調(diào)換促銷員、促銷員自行離職或違紀責(zé)令解雇，在甲方處交納的促銷員服務(wù)質(zhì)量保證金不再退還。乙方新到人員須按規(guī)定重新辦理手續(xù)并交納相關(guān)費用。
第三十八條 乙方的營業(yè)時間必須保證跟隨甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間，乙方不得自行安排營業(yè)時間。
第三十九條 乙方管理人員，促銷服務(wù)員必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，凡有違紀者，甲方有權(quán)要求乙方換人或終止協(xié)議。
第七章 協(xié)議的違約、變更與解除
第四十條 在本協(xié)議期限內(nèi)，甲、乙雙方任一一方要求變更協(xié)議，應(yīng)及時以書面形式通知對方，在未達成協(xié)議之前，原協(xié)議仍有效。
第四十一條 本協(xié)議任何一方接到另一方要求變更或解除協(xié)議的書面要求后，應(yīng)在十五天內(nèi)做出答復(fù)，逾期不答復(fù)者，視同默認。
第四十二條 乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議：
第一款：擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；
第二款：利用經(jīng)營場地從事違法商品經(jīng)營活動；
第三款：采用不正當(dāng)競爭手段嚴重影響其他商戶正常經(jīng)營；
第四款：因商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量被消費者投訴，并造成嚴重影響者；
第五款：嚴重違反甲方各項規(guī)章制度，且不服從甲方管理的；
第六款：連續(xù)三次因商品質(zhì)量問題受到甲方經(jīng)濟處罰的；
第七款：連續(xù)叁個月未完成銷售計劃的；
第八款：無故拖延支付甲方應(yīng)付費用達五天以上的（含五天）；
第九款：甲方通知乙方到場布展上貨，乙方接到甲方通知五天內(nèi)未到場布展上貨時，視同乙方自愿放棄本協(xié)議及所交納的一切費用。
第四十三條 協(xié)議未到期，乙方要求撤場須提前一個月與甲方協(xié)商，未經(jīng)甲方允許乙方單方終止協(xié)議的，甲方將對乙方處于貳仟元至壹萬元違約金。
第四十四條 甲方實行銷售排名淘汰制。乙方連續(xù)兩個月銷售額排名在同等面積，同類經(jīng)營中倒數(shù)1―3名時，甲方亦可對乙方進行淘汰，即終止協(xié)議。
第八章 其 它
第四十五條 乙方與甲方簽訂本協(xié)議須提供以下證件或復(fù)印件。
（1）營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件（加蓋工商局印章、年檢、防偽標志）。
（2）稅務(wù)登記證（國稅）
（3）生產(chǎn)許可證
（4）衛(wèi)生許可證
（5）產(chǎn)品質(zhì)量合格證
（6）商標注冊證書
（7）委托授權(quán)代理書
（8）進口商品商檢證明
（9）特種商品經(jīng)營所需持有的一切證件
（10）報價單（加蓋公章）
（11）法定代表人授權(quán)委托書
（12）法定代表人證明書
（13）商品質(zhì)檢報告等
第四十六條 若在協(xié)議期限內(nèi)，乙方不能按甲方有關(guān)部門要求提供合法有效資信材料，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議。
第四十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第四十八條 本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，首先甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成可任一一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第四十九條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
第四十九條 其它約定事項：
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甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
年 月 日 年 月 日
第二篇：公司租賃合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期為年，甲方應(yīng)自________年________月________日起將租賃物交付乙方使用（收回）。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的；
2、利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3、租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。
第三租金及租金支付期限、支付方式
甲乙雙方約定每月租金為人民幣，由乙方于________年________月________日支付給甲方。先交錢后用。甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通（室內(nèi)供水、排水、照明）和門窗完好，以保證乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條違約責(zé)任
1、如甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權(quán)拒絕支付。
3、乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓，解除租賃合同。同時，乙方應(yīng)按約定租金的%向甲方支付日違約金。
上述違約的經(jīng)濟索賠應(yīng)在本合同項下簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第六條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
第七條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：乙方代表簽字：
________年________月________日________年________月________日
第三篇：公司租賃合同簡單版
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
法定代表人：__________法定代表人:__________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：
一、租賃庫房情況
甲方將位于____________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本租賃合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____%支付。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
7、在租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責(zé)任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的.履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定行。
十一、糾紛解決
甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。
十二、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。
甲方(承租方)：乙方(租賃方)：
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
簽訂地點：__________簽訂地點：__________
第四篇：公司資租賃合同
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于___________的房屋，共___________平方米，出租給乙方作為設(shè)立分公司經(jīng)營場所使用。
第二條租賃期限
1、甲方從___________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_____月___日收回。
2、甲方在本合同生效后___________日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。
第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金___________元/月（含稅價），由乙方在每月___________日前交納給甲方。甲方收取租金___________日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2、房屋押金___________元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后___________日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標準自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。
第五條產(chǎn)權(quán)保證
1、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的___________%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金。逾期___________日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按日租金的___________%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。
4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以___________日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起___________日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達不能的后果。
3、本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份；乙方執(zhí)___________份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方：______________________
承租方：______________________
簽約時間：______________________
簽約時間：______________________
第五篇：公司資租賃合同
甲方：________(以下簡稱甲方)
乙方：________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：
一、位置和面積
位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為3600平方米。
二、租賃年限及租金收取
(一)租賃年限暫定四年(即從20__年12月____日起至20__年12月____日)。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(1.10元/平方米)計算，兩年內(nèi)不變。
(二)費用收取方式
1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000元，并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。
2、一次性交清全年的，則免一個月租金，即僅收取11個月的租金。
3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個月租金。
4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。
三、其它費用的收取
1、每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費1.30元。如供電部門電價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。
2、每噸水費及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費1.00元，如水廠水價有調(diào)整，則相應(yīng)進行調(diào)整。
3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。
四、甲方權(quán)利和責(zé)任：
1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。
2、甲方負責(zé)場地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通。
3、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔(dān)。
4、甲方負責(zé)確保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲方負責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責(zé)任。
5、甲方有權(quán)按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和糾正。
五、乙方權(quán)利和責(zé)任
1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責(zé)住)。
2、乙方每個季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(￥：11880元)。
3、乙方在每個月的3日前交納上個月的水電費。
4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。
5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內(nèi)負責(zé)接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
6、乙方在租賃場地內(nèi)建設(shè)臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責(zé)任。
7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。
六、違約責(zé)任
1、如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負責(zé)對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產(chǎn)的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。
2、乙方必須按時交納相關(guān)費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方。
3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算(多還少補)，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補償費歸乙方所有。
4、合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。
5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方在甲方場地范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。
七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。
本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：
乙方(簽字手模)：
地址：
地址：
法人代表：
法人代表：
____年____月____日
____年____月____日
第六篇：公司租賃合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿，互慧互利的原則，訂立租賃合同，條款如下：
1、甲方自愿將座落在團結(jié)街，公司辦公樓下有門面房間，建筑面積平方米，門牌為，出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的了解，愿意承租該房屋。
2、租期：本合同期限為壹年，自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。
3、租賃費：甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米，乙方應(yīng)于20xx年10月15日前結(jié)清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金，合計:元，逾期不交視為乙方單方解除合同，乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。
4、乙方保證在租賃期間合法經(jīng)營，任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔(dān)。
5、乙方在租賃期間的所有費用(如水費、電費、管理費、衛(wèi)生費等)均有乙方負責(zé)支付。
6、乙方在租賃期間，僅有使用權(quán)利，沒有轉(zhuǎn)租等其它權(quán)利。
7、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)糾紛及其它事項，均屬乙方的權(quán)利義務(wù)，由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、乙方在租賃期間應(yīng)保證房屋的設(shè)施(如門窗、室內(nèi)設(shè)施等)的完好，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)。
9、乙方在合同簽訂后5天內(nèi)須向甲方交納貳仟元房屋押金，合同期滿后憑手款收據(jù)退房屋押金。
10、房屋租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)提前1個月與甲方協(xié)商，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。雙方另簽協(xié)議。
11、違約責(zé)任：任何乙方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
12、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
13、未盡事宜，由雙方另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
14、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同一式兩份，甲方一份乙方一份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
委托人：委托人：
年月日
