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第一篇：房屋租賃合同格式
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，
建筑面積平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交
對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_元(大寫_元整)。
2、 房屋租金支付方式為_年付。
3、 首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。
4、 租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
A、 物業(yè)費;
B、 暖氣費;
C、 房屋大修及房屋管線維修的費用;
D、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
A、 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費等費用;
B、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用;
C、 租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修;
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
A、 乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
A、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。
B、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。
C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
D、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
E、未按時交納房屋租金。
F、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任處理規(guī)定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。
甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
第九條 其他約定事項
第十條 其它
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
第二篇：房屋租賃合同范本
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__月，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
__年__月__日 __年__月__日
第三篇：房屋租賃合同范本
甲方(出租方)
身份證號碼
乙方(承租方)
身份證號碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)
乙方：(簽字)
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
