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第一篇：辦公用房房屋租賃合同簡單版

甲方：_______

乙方：_______

根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定，本著平等互利，友好協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳，兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方，達成如下協(xié)議：

一、主條款

1.甲方愿將現(xiàn)擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年。

2.乙方愿將甲方擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。

二、其他事項

1.甲方負責協(xié)調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。

2.乙方在使用期間發(fā)生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。

6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

7.甲乙雙方共使用第一道大門。

8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。

10.租賃時間：_______年_____月_____日――_______年_____月_____日，為期一年。

11.第二年的房費，_______年_____月_____日繳納。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

第二篇：辦公室租賃簡單的合同

甲方(出租方)_______________

乙方(承租人)_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下租賃協(xié)議:

第一條基本信息。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:位于_______________該房屋占用的土地使用權以_______________(出讓)(劃撥)方式取得；房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設施見附件二。(房產(chǎn)證號_______________，土地使用權證號_______________。)

第二條房屋用途。

房子的用途是_______________

除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___________________________________。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣________元整。租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據(jù)新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。

第五條支付方式。

乙方應向甲方支付定金人民幣____________。租金應按月(季)(年)結算。并由乙方于__________日交付給甲方。

第六條房屋交付期限。

甲方應在本合同生效之日起_____日內將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證交易中不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條關于租賃期間的相關費用。

租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:

1.水電費；

2.煤氣費；

3.取暖費；

4.物業(yè)管理費；

租賃期內，如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。

第九條因乙方責任終止合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:

1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；

3.累計拖欠租金達_____個月；

4.無正當理由閑置____個月；

5.利用出租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞租住的房屋；

第十條合同提前終止。

租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前六個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。如果甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況而必須終止合同，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

第十一條違約責任。

租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。

第十二條本合同及附表共____頁，一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方:__________　乙方:__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第三篇：辦公用房房屋租賃合同簡單版

甲方(出租方)：

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋出租事項，訂立本合同。

第一條 房屋的坐落、面積情況

甲方出租房屋坐落：。

出租房屋建筑面積：平方米。

第二條租賃期限、用途

1、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。

2、租賃用途：該房屋僅作 用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

3、甲方應于20__年x月x日將房屋交付乙方。

第三條租金及支付方式

1、租金：每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元整)(不含稅)。

2、支付方式：租金按每三個月支付一次，每三個月租金為人民幣￥ 元(大寫：陸仟 元整)，首期租金于合同簽訂當日支付二個月租金 元，20__年10月15日前再支付一個月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。

3、 押金：乙方在簽訂本合同之時須向甲方繳納人民幣￥元( 大寫：元整)作為押金。

4、 付款方式：以現(xiàn)金或銀行轉帳方式

戶名：

開戶行：

帳號：

第四條 房屋租賃期間、甲方承擔責任

1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方應于房屋交付時將出租房屋及附屬設施、設備處于完好使用狀態(tài)。

2、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(如物業(yè)管理費 、水電費、煤氣費等)。

3、合同期滿、甲方確認驗收、乙方完整交還該房屋并已繳清所有乙方應承擔的相關費用后將押金無息退還乙方。

第五條 房屋租賃期間、乙方承擔責任

1、乙方承擔物業(yè)管理費(每月 1.5 元/平方米)及電梯公攤費，并應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

2、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、寬帶費、電話費等，并承擔延期繳費造成的違約責任。

3、乙方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。

4、乙方應保證所租賃房屋及附屬設施、電器保持其完好狀態(tài)及使用安全。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應在租賃期滿 三 個月前書面通知甲方，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

6、乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。合同期未滿，乙方如需將房屋轉租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新簽訂房屋租賃合同。

7、乙方應于房屋租賃期滿之前，將承租房屋及附屬設施恢復原狀交還甲方。并保證交還房屋、附屬設施、電器處于完好使用狀態(tài)。做好衛(wèi)生清潔工作。

第六條 違約責任

一、甲方違約責任：

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收違約金。

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還押金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

(1)、甲方遲延交付出租房屋 30 天以上;

(2)、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

二、乙方違約責任：

1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金。

2、有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

(1)、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)、損壞承租房屋及其配套家具家電，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)、未經(jīng)甲方書面同意，改變合同約定的房屋租賃用途。

(5)、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)、拖欠房租累計15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收違約金)。

第七條、合同的終止

1、有下列情形之一的，甲乙雙方互不承擔違約責任：

(1)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成雙方的損失，互不承擔責任。

(2)、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方的損失，互不承擔責任。

(3)、因上述原因而終止合同，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

第八條、其它條款

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中雙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃合同中所有的權利、義務、責任履行完畢后失效。

4、本合同及室內物品清單一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：日期：

第四篇：辦公用房房屋租賃合同簡單版

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。

二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年。

三、租賃費用：本場地租賃費每年_____萬元，自協(xié)商生效期日內一次付清當年租賃費，以后每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

四、出租用途：該場地用于乙方停車使用，不得用作他途。

五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規(guī)定：

1、承租人不得擅自將房屋轉讓，轉租、轉借他人或私自調換使用。

2、保持房屋結構完整與使用功能完好，未經(jīng)批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。

3、承租人應加強房屋場地的安全管理，避免發(fā)生火災及其他傷亡事故，如發(fā)生類似情況，由乙方賠償甲方損失。

4、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費用由乙方自行負責，承包協(xié)議到期，甲方無償收回場地房屋。

5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、承租人有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋場地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承擔違約責任：

1、將承租的場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。

2、將場地內房屋拆改結構或改變用途的。

3、利用場地房屋進行違法活動的。

4、故意損壞承租場地房屋的。

七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書面形式。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向__市人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：辦公室租賃合同范本簡單版

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條轉租房屋的情況

2.該房屋的設備情況：

第二條轉租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

第三條租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。(大寫：整)。該房屋租金____(年/月)內不變。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。

3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

第四條其它費用

1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

______________________________________________________________________________。

第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題，應由甲方負責修繕

第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：________(簽字)乙方：________(簽字)

身份證號：________身份證號：________

聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________

________年____月____日