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        北京個人房屋租賃合同

        發(fā)布時間:2022-11-18 19:45:30

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:北京市個人房屋租賃合同

        房屋租賃合同

        出租方(甲方): ,身份證號碼

        承租方(乙方): ,身份證號碼

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于北京市XX區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計xx個月。

        二、本房屋月租金為人民幣xx元(押金xx元),按季度年結(jié)算。每季季初xx日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔,小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、合同實施時,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

        六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計x個月以上。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金xx元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        年月日

        第二篇:北京個人房屋租賃合同

        出租方:____________ 身份證號碼:_______________(以下簡稱甲方)

        承租方:____________ 身份證號碼:_______________(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個月。

        二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為 ,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:____________ 聯(lián)系電話:_______________

        乙方:____________ 聯(lián)系電話:_______________

        ______年___月___日

        第三篇:北京房屋租賃合同

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

        二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日 至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        年月日

        第四篇:北京個人出租房屋合同

        出租方姓名: 身份證號: [簡稱甲方]

        承租方姓名: 身份證號: [簡稱乙方]

        甲方現(xiàn)有 O面積的房屋,套型為 地址:

        在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

        一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年

        二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,月租金為 元,繳租方式為 支付一次,計人民幣(大寫) 元(¥ 元)以后就在付款期末前 天支付。

        三、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

        四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。

        五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

        六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

        七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金 元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。

        八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。

        九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

        十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

        十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        備注:

        甲方簽字:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        乙方簽定:

        地址:

        聯(lián)系電話:

        簽定日期: 年 月 日

        第五篇:北京個人出租房屋合同

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

        第一條:租賃房屋

        甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共為年另個月,甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用,至年 月日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

        2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3、乙方拖欠租金累積達個月的;

        租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

        第三條:租金

        每月租金為人民幣元整,付款方式為付。

        第四條:協(xié)議事項

        1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

        2、甲方應(yīng)承擔所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

        乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

        3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

        4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

        5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

        6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

        第五條:甲方與乙方的變更

        1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。

        第六條:違約責任

        1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

        2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。

        3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償責任。

        4、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

        5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責任。

        第七條:免責條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條:爭議的解決方式

        1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:

        1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )

        2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

        第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

        甲方:

        簽章:

        日期:

        身份證號碼:

        乙方:

        簽章:

        日期:

        第六篇:北京個人出租房屋合同

        出租方:_____(個人),以下簡稱甲方;

        承租方:_____(個人),以下簡稱乙方。

        經(jīng)過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

        一:出租房屋坐落地址:

        二:房屋名稱:

        三:租賃期限:

        租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

        甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

        四:租金和租金交納期限:

        1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

        2:乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

        五:甲方的責任:

        1:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

        2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

        六:乙方的責任。

        1:乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

        2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。

        3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時交納房租費,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

        4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

        七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對方。

        八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。

        出租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

        工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____

        身份證號碼:_____

        承租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

        工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____

        身份證號碼:_____

        __年__月__日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1087762.html

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