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第一篇：解除合同通知

你方（乙方）與我方（甲方）于20xx年7月19日簽訂了“房屋租賃合同”，合同約定：自20xx年7月1日開(kāi)始計(jì)算房屋租金，租金每6個(gè)月支付一次，若乙方延遲交付租金超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方按合同租金總額的15%向甲方支付違約金。

合同簽訂后，甲方嚴(yán)格履行合同，但貴方拖欠租金的違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方作為合同一方當(dāng)事人，現(xiàn)依據(jù)我國(guó)《合同法》第九十三條第二款及九十六條第一款之規(guī)定和本合同第九條之三項(xiàng)的約定行使解除權(quán)，解除雙方簽訂的上述“房屋租賃合同”。

望乙方在本公告之日起七日內(nèi)，同甲方結(jié)算拖欠的房屋租金及支付違約金，辦理相關(guān)交接手續(xù)，并搬離房屋。逾期甲方將依法收回房屋，并追究你方（乙方）應(yīng)付的法律責(zé)任！

通知人（甲方）：劉新巧電話：

　　xx年8月14日

第二篇：解除房屋租賃合同及催收租金通知書(shū)

解除房屋租賃合同及催收租金通知書(shū)

魏信群女士(承租方):

你好!我與你于2007年1月15日簽定貳份經(jīng)番禺區(qū)國(guó)土房管局登記備案的房屋租賃合同，分別約定將位于番禺區(qū)橋南街南堤?hào)|路566號(hào)、568號(hào)、570號(hào)首層(房地產(chǎn)權(quán)*號(hào)3029533)面積共208平方米出租給你作商鋪使用，租期自2007年3月15日至2015年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱[商鋪合同")；將位于番禺區(qū)橋南街隴枕社區(qū)匯景大道德寶花園北區(qū)十六街一座一梯201、301房(房地產(chǎn)權(quán)*號(hào)3029533)面積共384平方米出租給你作住宅用途，租期自2007年3月15日至2015年3月14日止(以下簡(jiǎn)稱[住宅合同")。自2011年2月至今，你已連續(xù)拖欠涉租物業(yè)租金長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月，經(jīng)我方多次催收仍拒絕支付，嚴(yán)重影響租賃合同的履行，屬嚴(yán)重違約行為。根據(jù)規(guī)定、第六條出租方權(quán)利義務(wù)第1項(xiàng)[乙方拖欠租金6個(gè)月以上，*方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失"、第七條第1項(xiàng)[逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的2%向*方支付違約金"、第六條第1項(xiàng)[乙方拖欠租金6個(gè)月以上，*方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失"、第七條第1項(xiàng)[逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的2%向*方支付違約金"的約定，我方現(xiàn)通知你自2011年8月15日起同時(shí)解除雙方簽定的上述房屋租賃合同關(guān)系，收回房屋。限你自租賃合同解除之日起7日內(nèi)將房屋內(nèi)屬于你的一切財(cái)物清理搬走，逾期不清理，視作你放棄財(cái)物所有權(quán)及其他處分權(quán)利，我方

有權(quán)將其作為廢棄物處理。同時(shí)，限你在本通知書(shū)寄出之日起7日內(nèi)繳清拖欠的租金及違約金，否則，我方將采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)利。

特此通知。

出租方:

日期:

第三篇：正規(guī)房屋租賃合同

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

第一條 房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

第二條 租賃期限

租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng)。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________萬(wàn)元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬(wàn)元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。

第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第五條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。

2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。

第六條 承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。

第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門(mén)調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

鑒證單位(簽章)

20xx年 月 日

第四篇：解除房屋租賃合同

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同，房屋權(quán)證號(hào)________號(hào)，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但是乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，因而無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于____ 年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。

甲 方：(蓋章)__

乙 方：(蓋章)__

房屋登記管理機(jī)關(guān)：(蓋章)__

代表人：(蓋章)__

代表人：(蓋章)__

鑒證人：(蓋章)____

____年__月__日