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第一篇：租車協(xié)議合同書

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

第一條承租人的基本情況

1、承租人姓名：身份證號(hào)：?jiǎn)挝换虻刂罚郝?lián)系電話：

2、駕駛員姓名：駕駛證號(hào)：準(zhǔn)駕車型：?jiǎn)挝换虻刂罚郝?lián)系電話：

第二條車輛租賃期限及租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方將車型車牌號(hào)為貴D顏色按起租價(jià)元/時(shí)，日租價(jià)元/天，租給乙方使用并交押金元。

2、租賃時(shí)間從年月日時(shí)起至年月日時(shí)退車。共租用天。

3、每天24小時(shí)限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過6小時(shí)按一天租金收費(fèi)，超出半小時(shí)按1小時(shí)收費(fèi)，每小時(shí)按元收費(fèi)。

第三條租用期間車輛的費(fèi)用

1、租賃期間車輛的燃油費(fèi)、過路、過橋、隧道、停車交通費(fèi)和租用期間車輛的清洗、保養(yǎng)、維修以及交通事故賠償費(fèi)和違章超速處罰等費(fèi)用均為乙方自行負(fù)責(zé)。

2、租用期間如發(fā)生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即通知甲方和有關(guān)部門，甲方將派專人協(xié)助處理。因事故造成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復(fù)。乙方還需在三日內(nèi)向甲方預(yù)交5000元修理保證金和租金，同時(shí)乙方必須承擔(dān)因事故所延誤天數(shù)的租金和保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，并按保險(xiǎn)公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費(fèi)。

第四條租賃車輛的驗(yàn)收與交接

1、乙方租用前應(yīng)對(duì)租用車輛進(jìn)行驗(yàn)收，在接車時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前后車燈是否完好，發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，車輛制動(dòng)，離合器、方向、變速機(jī)件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。

2、乙方必須按時(shí)歸還車輛。若需續(xù)租應(yīng)提前六小時(shí)通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù)。否則甲方將按乙方租用時(shí)間的2倍租金收費(fèi)。超過24小時(shí)甲方將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，由此發(fā)生的一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經(jīng)甲方驗(yàn)收人員在“租賃車輛交接清單”上簽字合格后方可辦理結(jié)算手續(xù)，所簽合同終止。

第五條違約責(zé)任

1、該租賃車輛所有權(quán)屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、抵押、典當(dāng)或者采取其它任何侵權(quán)行為，不得利用甲方車輛從事營(yíng)運(yùn)和非法活動(dòng)，否則乙方將承擔(dān)由此所引起的一切法律責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方不得將該車交給本合同注明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切后果責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險(xiǎn))如果車輛被盜搶，由乙方負(fù)責(zé)追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內(nèi)將該車全款支付給甲方，并加收10%的損失費(fèi)和承擔(dān)車輛被盜搶期間的經(jīng)濟(jì)損失。

4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間乙方應(yīng)承擔(dān)車輛停駛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計(jì)算收費(fèi)。

5、乙方在租用期間如車輛出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停車檢查、修理，如果乙方強(qiáng)行“帶病”行駛引發(fā)交通事故和車輛損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。

6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當(dāng)作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。并按日租金的五倍處罰款。

第六條其它約定事故

1、乙方租用車輛需提供戶口本、駕駛證、身份證或單位證明原件，供審核留查。

2、乙方租用車輛需本市戶口作擔(dān)保人或擔(dān)保單位(丙方)均對(duì)乙方負(fù)有連帶責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決辦法

1、本合同發(fā)生糾紛或向銅仁市合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向玉屏縣人民法院提起訴訟。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字生效。

甲方：眾鑫汽車租賃公司乙方（承租人）：丙方（擔(dān)保人或單位）：

法人代表：代表人：擔(dān)保人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：身份證號(hào)：

單位地址：館驛道班單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話： 電話：電話：

第二篇：汽車租賃合同

甲方：_________________________

乙方：_________________________

一、車型________________________________________________________

二、用車數(shù)量____________________________________________________

三、使用起始日期：_________年_________月_________日；使用結(jié)束日期：_________年_________月_________日。

四、營(yíng)運(yùn)模式：□一天包租□多天包租。

五、行程說明___________________________________________________

六、費(fèi)用合計(jì)：_________；支付方式：_________；預(yù)付金：_________；支付方式：_________。

七、營(yíng)運(yùn)服務(wù)保證

車容干凈整潔；準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)；司機(jī)禮貌熱情；服務(wù)舒適，方便，經(jīng)濟(jì)，快速；提前_________分鐘到達(dá)指定地點(diǎn)。

八、用車注意事項(xiàng)

1．機(jī)場(chǎng)接送有人同去加收50％；

2．室內(nèi)包車為_________小時(shí)_________公里；

3．超時(shí)由第十個(gè)小時(shí)起計(jì)算；

4．超公里每公里按車型收取_________至_________元；

5．以上費(fèi)用包括司機(jī)餐費(fèi)；

6．車輛提前_________分鐘到達(dá)預(yù)定地點(diǎn)。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第三篇：汽車租賃合同范本

出租方（甲方）： 出租方（甲方）身份證號(hào)：

承租方（乙方）： 承租方（乙方）身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的______原則，就乙方承租甲方之所有閩xxx車架號(hào)為xxx車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方保證所出租的車輛符合國(guó)家對(duì)租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。

第二條：甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方______應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。

第三條：租賃期限______該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條：租金及支付方式：租金以及押金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。

第五條：合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲______方有權(quán)決定是否續(xù)租。

第六條：違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權(quán)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)，租期______屆滿應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則報(bào)案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)解除合同并回收車輛

第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同______組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條：特別約定：如還車一周后無(wú)違章記錄，押金如數(shù)奉還，否則，有甲方多退少補(bǔ)。______如發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。

第九條：注意事項(xiàng)：一天____________小時(shí)，一個(gè)月計(jì)___________天；超時(shí)，超公里需要另外計(jì)費(fèi)；超過__________個(gè)小時(shí)計(jì)半天，超過___________個(gè)小時(shí)計(jì)一天；還車時(shí)油量必須同交車是一致，否則需另______補(bǔ)油費(fèi)。

第十條：本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。

甲方：電話： 簽訂時(shí)間：

乙方：電話： 簽訂時(shí)間

第四篇：車輛租賃合同書

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

地址：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

地址：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，就甲方名下的出租車租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同：

一、車輛出租：

1、甲方自愿將其擁有的牌汽車,牌照號(hào)碼：,租賃車輛型號(hào)：，牌照：，車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，車輛大架號(hào)：，制造廠家：,出租給乙方使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起2日內(nèi)向乙方交付車輛，同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購(gòu)置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證、隨車工具。

2、車輛的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，由乙方租賃經(jīng)營(yíng)，雙方與本協(xié)議簽訂后雙方共同辦理工商登記的變更，變更產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)。

二、租賃期限：

自年月日至年月日，共個(gè)月。

三、租金及支付方式：

1、租金數(shù)額為每月元，共元。乙方應(yīng)于接車時(shí)向甲方支付第一度租金元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應(yīng)在上度合同到期前1個(gè)月付清下度的租金。

2、支付租金同時(shí)乙方還應(yīng)支付元租車押金，在雙方簽訂合同之日乙方支付甲方元，剩余元在年月日支付完畢，有租賃期內(nèi)，乙方如有違約和其他責(zé)任扣款的，在雙方明確責(zé)任后，甲方有權(quán)從押金中扣除;合同終止后，如乙方無(wú)違約和其他扣款的，甲方應(yīng)全額退還乙方的押金。

四、甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購(gòu)置稅繳納證、交強(qiáng)險(xiǎn)等各種行車手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因此耽誤乙方使用車輛，應(yīng)根據(jù)實(shí)際向乙方賠償損失。

2、甲方應(yīng)保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對(duì)車輛的權(quán)利存在瑕疵的情形，并影響乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付租金數(shù)額10%的違約金，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

3、如甲方在租賃期內(nèi)出賣車輛，甲方應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對(duì)購(gòu)買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但甲方應(yīng)向乙方告知出賣事宜。

4、甲方必須按規(guī)定時(shí)間繳納保險(xiǎn)費(fèi)(最低約定險(xiǎn)種及保額為交強(qiáng)險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)100萬(wàn)元)、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證隨車交給乙方;如不按時(shí)繳納以上規(guī)費(fèi)的，造成租賃車輛被扣、被罰的損失由甲方承擔(dān)。

5、乙方必須持有效的駕駛證、從業(yè)資格證、服務(wù)證等證件上崗駕駛車輛，并服從交通管理部門管理;如不按交通法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，由此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。各種證件的年審(檢)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須按時(shí)負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)車輛、證件的年審和季審，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;如造成車輛證件、牌照遺失的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

7、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管、規(guī)范使用租賃車輛，按車輛生產(chǎn)廠商的養(yǎng)護(hù)要求保養(yǎng)維修租賃車輛，履行繳納國(guó)家或地方規(guī)定車輛規(guī)費(fèi)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于租賃車輛的年審費(fèi)、燃油費(fèi)、過路過橋費(fèi)、停車費(fèi)、車輛清潔費(fèi)、裝潢費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等所有費(fèi)用。

8、乙方必須愛護(hù)車輛，保持車內(nèi)外清潔衛(wèi)生;車輛必須在每6000公里數(shù)內(nèi)更換新機(jī)油與三濾一次，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)超出公里數(shù)更換(未更換)機(jī)油的，造成車輛損壞由乙方承擔(dān)后果。

9、乙方必須承擔(dān)營(yíng)運(yùn)車輛的日常維修，按規(guī)定時(shí)間對(duì)車輛進(jìn)行二級(jí)維護(hù)，并負(fù)責(zé)蓋章和費(fèi)用;車輛須大修、做三保的，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修理期間月租金照交。

9、乙方不得隨意改變營(yíng)運(yùn)車輛的應(yīng)有設(shè)備、顏色、字樣，不得將營(yíng)運(yùn)車輛轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人行駛，不得將營(yíng)運(yùn)車輛作任何抵押、轉(zhuǎn)賣;甲方如發(fā)現(xiàn)上述情況，有權(quán)隨時(shí)收回承租的車輛，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10、因乙方或乙方所聘駕駛員違章駕駛、酒后駕駛、機(jī)械故障、事故逃逸等原因發(fā)生的交通事故，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司以此理由拒絕理賠的，均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任和甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

11、車輛在乙方占有、使用期間中所產(chǎn)生的安全、經(jīng)濟(jì)、政策等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)(包括但是不限于車輛毀損、滅失、以及造成乙方或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn))，由乙方自行承擔(dān)，在車輛發(fā)生損壞時(shí)，如保險(xiǎn)賠償金不足以將車輛修復(fù)至可使用狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任并承當(dāng)車輛實(shí)際維修費(fèi)30%的折舊費(fèi)，由此導(dǎo)致甲方遭受利害關(guān)系人或者有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追訴而遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

12、在乙方占有和使用租賃車輛期間及所欠甲方債務(wù)未清償完畢之前，乙方使用租賃車輛發(fā)生交通違法應(yīng)及時(shí)接受處罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款、扣分、車輛無(wú)法過戶等相關(guān)違法車輛不能過戶等責(zé)任。如本合同項(xiàng)下租賃車輛由乙方指定內(nèi)部人員或者外聘駕駛員駕駛，乙方應(yīng)與該駕駛?cè)藛T簽訂安全及違法責(zé)任書或協(xié)議，并詳細(xì)記錄該駕駛?cè)藛T的駕車時(shí)間備查，督促該駕駛?cè)藛T遵守交通法，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受處罰。如由此引起的車輛違法罰金、滯納金、車輛停駛擱置以及年檢擱置的租金及保險(xiǎn)賠付損失，不論該駕駛?cè)藛T是否接受處罰或離職，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

13、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時(shí)間足額支付租金時(shí)，應(yīng)按照遲延履行部分租金的每日10%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

14、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)車輛，定期保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時(shí)，應(yīng)當(dāng)使車輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃、隨車工具等應(yīng)完整有效。

15、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理，租賃期滿后繼續(xù)使用或占用車輛，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)租賃車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用，并交由甲方予以投保。乙方須按本合同約定的租金金額及支付周期向甲方支付租金。否則，一切風(fēng)險(xiǎn)和后果由乙方自行承擔(dān)。

16、在租期內(nèi)，如甲方車輛發(fā)生買賣，乙方不得干涉甲方買賣;但甲方需要退還乙方保證金及到期油費(fèi)補(bǔ)貼，否則視為甲方違約。

五、租賃期滿：

1、租賃期屆滿時(shí)，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛，并無(wú)條件配合甲方辦理工商登記的變更。如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商重新訂立協(xié)議。

2、租賃期屆滿，雙方?jīng)]有對(duì)繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，乙方不向甲方交還車輛時(shí)，除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。

六、協(xié)議解除：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2、如車輛在出租期限內(nèi)達(dá)到報(bào)廢年限或報(bào)廢里程被強(qiáng)制報(bào)廢時(shí)，本協(xié)議解除，乙方按照實(shí)際使用期限支付租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時(shí)，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時(shí)，乙方不向甲方交還車輛時(shí)，除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。甲方不接收車輛時(shí)，乙方可以向公證機(jī)關(guān)提存，提存時(shí)的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況，并有甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決方式：因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，也可到甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、生效及其他約定：

1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。

3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

附：車輛交接單

甲方：乙方：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

第五篇：汽車租賃合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條出租場(chǎng)地及房屋信息

1。1甲方出租給乙方的土地位于―――――――――――――――――，土地面積――――平方米，土地性質(zhì)為――――――。

1。2甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場(chǎng)地上（以下簡(jiǎn)稱該房屋），該房屋出租建筑面積為――――平方米，平面圖見本合同附件一。

1。3上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關(guān)配套的附著物、定著物、輔助設(shè)施和生活設(shè)施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。其中房屋裝修屬于――――汽車有限公司所有。甲方已與――――――汽車有限公司達(dá)成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉。有關(guān)裝修等設(shè)備、設(shè)施見附件二（設(shè)施清單）

上述三項(xiàng)為不可分割的整體，構(gòu)成甲方出租乙方承租的標(biāo)的。

1。4甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。同時(shí)甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權(quán)人同意。

第二條租賃場(chǎng)地的用途

2。1甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應(yīng)保證乙方可用于汽車4S店經(jīng)營(yíng)使用。

2。2乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)，不改變房屋的主體框架結(jié)構(gòu)，從事第2。1條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)按本合同第12。3條之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

2。3租賃期間，乙方必須按照政府監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測(cè)、檢查，及時(shí)消除存在隱患。不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)涉。

第三條租賃期限

3。1租賃期限為10年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日。甲乙雙方約定，甲方于20xx年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同

3。2租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權(quán)利。

第四條租金的支付方式和限期

4。1經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物的第一年、第二年每年租金為120萬(wàn)元，（包含雙方協(xié)商應(yīng)有各自承擔(dān)的稅金），每?jī)赡赀f增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬(wàn)，第五年、第六年每年租金為132。3萬(wàn)，第七年、第八年

每年租金為138。9萬(wàn)，第九年第十年每年租金為145。8萬(wàn)。每年租金包含了租賃標(biāo)的物的全部租金。

4。3租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應(yīng)于本合同簽署日起十日內(nèi)向甲方支付，以后每年租金應(yīng)于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬(wàn)分之五支付違約金。

4。4甲方在向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構(gòu)成違約。

第五條其他費(fèi)用

5。1租賃期間，乙方因使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)繳納

第六條甲方的承諾和保證

6。1甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在所有權(quán)糾紛及抵押。若任何第三方對(duì)租賃房屋、土地、及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對(duì)租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負(fù)責(zé)處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6。2甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購(gòu)買商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

第七條乙方的承諾和保證

7。1乙方在使用房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

7。2乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買自由車輛及其他自行添置財(cái)產(chǎn)的商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

7。3按時(shí)向甲方支付本合同約定的租金。

第八條房屋的維護(hù)修理

8。1租賃期間，妨礙房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備因正常使用而損壞或故障時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8。2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8。3租賃期間，遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而損壞的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。如甲方未能及時(shí)維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費(fèi)用在來(lái)年租金中扣除，甲方應(yīng)賠償未能及時(shí)維修給乙方帶來(lái)的損失。

第九條房屋、設(shè)施設(shè)備的改造和添加

9。1乙方在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上，需進(jìn)行搭建的，應(yīng)征得甲方同意，若需取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由甲方協(xié)助乙方取得有關(guān)部門批準(zhǔn)，如需甲方提供相關(guān)房屋信息材料的，甲方不得推脫。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動(dòng)的附屬物應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。

9。2乙方自行購(gòu)置、添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時(shí)在不影響甲方房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價(jià)給甲方。

9。3在租賃期間，若發(fā)生國(guó)家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補(bǔ)償歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償及乙方購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償歸乙方所有。

第十條房屋、土地的買賣和抵押

10。1甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售時(shí)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)將擬出售房屋、土地的相關(guān)條件書面通知乙方，乙方在收

到通知后三十日內(nèi)決定是否購(gòu)買，逾期未做答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

10。2甲方出售本合同項(xiàng)下的房屋、土地時(shí)，不得影響乙方根據(jù)本合同對(duì)房屋、土地的租賃使用權(quán)。

10。3甲方將本合同項(xiàng)下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應(yīng)書面通知乙方，并應(yīng)在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實(shí)，且不得因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而影響乙方對(duì)房屋、土地的使用權(quán)。

十一條合同提前解除

11。1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）土地使用權(quán)依法提前被政府收回的；

（二）該房屋、土地因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋、土地因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的。

第十二條違約責(zé)任

12。1甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且必須提前十個(gè)月書面通知對(duì)方。

12。2甲方在租賃期內(nèi)擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當(dāng)年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

12。3乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按當(dāng)年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。