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第一篇：商鋪房屋租賃合同書

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用六萬元作為補(bǔ)嘗。

四、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 □水、電費(fèi) □煤氣費(fèi) □有線電視費(fèi) □小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

六、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任、甲方概不負(fù)責(zé)。

七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

十、備注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第二篇：門市房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房概況、同途

1、甲方將座落在方使用，面積約 ，長度： ，寬度： ，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。

2、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

第二條 租賃期限

房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金數(shù)額及支付方法

1、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計 元人民幣。

2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金 元，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第五條 租賃期間轉(zhuǎn)租

1、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。

3、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。

4、如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時，可以協(xié)商解決。

第六條 房屋修繕

房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條 房屋裝修

甲方給予乙方 的裝修時間，自 年 月 日開始計算租賃時間。

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計算。

2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知，當(dāng)年剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。

第九條 優(yōu)先租用權(quán)

租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第十條 不可抗力

因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。 第十一條 爭議解決

因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房

屋所在地法院訴訟。

第十二條 合同履行保證

本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納至第六年交租金時，做為抵用租金使用。

第十三條 合同生效及其它

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補(bǔ)充規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(簽字)： 身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方(簽字)： 身份證號：

聯(lián)系電話：

年 月 日

第三篇：門市租賃合同

甲方：_____________

乙方：____________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于_______市_______縣______村的______門面及樓上第四層住房租賃給乙方，作商業(yè)及居住使用。(其中門市面積_______平方米，宿舍_______ 平方米)。

二、租期從______年_______ 月______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿后，如乙方同意按本合同條件繼續(xù)承租該房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。

三、年租金_______萬元整，乙方于房租到期兩個月之內(nèi)向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費(fèi)按月按表由甲方計收，水費(fèi)按人數(shù)每人每月_ 元由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，雙方協(xié)商解決。

六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方告知。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方；如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十一、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：____________

_________年_______月_______日 _________年________月_______日

第四篇：門面房出租合同

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)：_________市_________路門面房_________號

二、租賃期限：從______年___月_____日――______年___月_____日

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收（_____）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金___萬___千圓整

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方___年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙___把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

第五篇：商鋪房屋租賃合同書

出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1. 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3. 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

第三條 協(xié)議事項(xiàng)：

1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。

8. 乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日