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        個人簡單房屋租賃合同

        發(fā)布時間:2022-12-20 22:31:44

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        • 文檔分類:租賃合同
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        出租人:(以下簡稱甲方)________

        承租人:(以下簡稱乙方)________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 租賃設備的用途

        承租人如不按約定的用途使用租賃設備,致使租賃設備受損,出租人有權(quán)解除本合同。

        第二條 租賃期限

        2.1 租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日,共計____天。

        2.2 承租人需要延長租期的,應在租賃期限屆滿前3日內(nèi),與出租人重新簽訂合同。

        第三條 租賃設備的交付及歸還

        3.1 租賃設備的歸還時間:_____年____月____日,于當日晚20點之前歸還,未超過當天24點的,超過時間按小時計費,超過24點則按天計費。

        3.2 租賃設備的歸還地點:重慶璽勝文化傳播有限責任公司(漢渝路工人村上島麗舍4-30-7)。

        3.3 租賃設備交付及歸還時須經(jīng)驗收,交付時以承租人為主進行驗收,歸還時以出租人為主進行驗收,同時雙方出具書面驗收證明。

        第四條 押金(保證金)

        4.1 押金(保證金)的數(shù)額:出租人收取承租人押金_________元。

        4.2 押金(保證金)的交付時間及使用:在本合同生效之日起當日內(nèi)交付。租賃期間出租人不得以押金抵作租金。

        4.3 租賃期滿之日起當日期限內(nèi),扣除應付租賃設備缺損賠償金后,押金余額退還承租人。

        第五條 租賃設備的維修保養(yǎng)

        5.1 租賃期間,承租人對租用設備要妥善保管。租賃設備退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等,由承租人向出租人償付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

        5.2 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人非正常使用及不合理使用導致租賃物的維修費用由承租人負擔,租金及租期按合同執(zhí)行。

        第六條 出租人及承租人變更

        6.1 在租賃期間,未經(jīng)出租人同意,承租人不得將租賃設備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品,否則出租人有權(quán)解除合同,并限期如數(shù)收回租賃設備。

        第七條 違約責任

        7.1 出租人的違約責任

        7.1.1 出租人未按合同約定時間提供租賃設備,應向承租人支付設備日租金_30%/天的違約金,違約金總額不超過租金總額的50%。

        7.2 承租人的違約責任

        7.2.1 不按合同約定交納租金及歸還租賃設備,應向出租人支付相應的違約金,違約金總額不超過租金總額的80%。

        7.2.2未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U設備變賣、抵押,承租人應向出租人支付租金總額80%的違約金。

        7.2.3因承租人自身原因丟失及不能交付租憑設備,應原價賠償,并支付違約期限內(nèi)的設備租金。

        第八條 爭議的解決方式

        因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方約定通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為出租人所在地法院。

        第九條 本合同一式2份,合同雙方各執(zhí)1份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,合同雙方另行協(xié)商。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/1144883.html

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