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第一篇：門面房屋租賃合同協(xié)議書

甲方（房主）： 身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼：

一、甲方將： 出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣 及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）。

二、房屋租期暫定年，日期從年月 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。

三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）。

四、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：元人民幣|）。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1.乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔相關(guān)責任。

2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。

3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。

5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。

5在乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔的金額違約金及相關(guān)費用。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。

9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。

2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽名/蓋章）

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效

第二篇：門市租房合同

出租方（以下稱甲方）：_____________________身份證：______________________________

承租方（以下稱乙方）：_____________________身份證：______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

第一條 房屋地址

甲方出租的門面位于__________縣__________路__________號__________樓，面積__________平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為一年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

第三條 租金及支付

1、租金為每月人民幣__________元（人民幣大寫：__________元整）。

2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

第四條 房屋用途及保持

1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關(guān)。

3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第五條 房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

第六條 房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

第七條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

第八條 其他

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）_______________________

承租方（蓋章）_______________________

______________年__________月_________日

第三篇：門面房出租合同協(xié)議書

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、

1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。

2、甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

3、租用期為伍年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

4、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

5、合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第四篇：門市租房合同

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；

　　二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。

　　四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān)。

　　六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的'保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

　　七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害事故，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。

　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

　　十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

第五篇：簡易門面房租賃合同

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納房租為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月房租為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時足額支付房租，逾期未付清房租的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押錢。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押錢。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押錢。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押錢壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押錢歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日